42 Treffer - Alle Inserate in Magadino

VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO MAGGIORE

Proponiamo in vendita questo appartamento situato in un mmobile di sole due unità, dunque la tranquillità ed il silenzio sono garantiti. L'appartamento ò composto da un grande soggiorno con cucina a vista, 2 grandi camere da letto, bagno e locale hobby. Completano l'immobile tre posteggi auto coperti (esclusi dal prezzo), una cantina, e l'orto condominiale con 800 m2 di terreno in comune con piante da frutta, palme, fiori e arbusti.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande cucina a vista ed ampio salotto- grandi vetrate della zona giorno- due camere da letto matrimoniali- bagno con doccia recentemente rinnovato- locale disgiunto multiuso- magnifica terrazza verde con stupenda vista lago- tre parcheggi coperti a 30'000, l'uno- ecc, ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Vista lagoCondizione dell'oggetto: Buone condizioni.Bagni / Docce: 1 (1x WC/Doccia)Riscaldamento: Olio e RadiatoriTrasporti pubblici: Autobus, 250mScuole: Scuola elementare, 8000 mNegozi: Locarno, 12 km / S. Antonino, 10 km

Nuovo appartamento 3.5 locali a Gambarogno

Proponiamo in vendita nel comune di Magadino/Gambarogno appartamento di 3.5 locali, situato in prossimità dello splendido parco delle bolle di Magadino, un oasi di pace e relax. L'appartamento è in una casa plurifamiliare di soli 4 appartamenti inseriti in una abitazione storica e signorile, in ottima posizione, con parziale vista lago e in prossimità della pista ciclabile di Magadino e 5 minuti a piedi dal lago.I 4 appartamenti in vendita sono attualmente in fase di ristrutturazione dove è stata prevista una nuova partizione interna, rifacimento delle strutture portanti ed una profonda riqualificazione energetica.Gli interventi previsti attualmente in fase di esecuzione sono: - risanamento delle pareti interne.- rifcacimento dei bagni e delle docce esistenti.- inserimento nuove cucine.- risanamento dei pavimenti.- applicazione di nuovo cappotto isolante esterno (18cm)- esecuzione terrazze esterne in Beton a vista.- rifacimento del tetto con sostituzione di parte della carpenteria e isolazione dello stesso.- installazione di nuove finestre a vetro triplo ad alte prestazione termiche e sopratutto foniche.La residenza è composta da 4 appartamenti, tre da 3.5 locali e uno 5.5 locali, 2 posteggi coperti e 4 esterni scoperti.La zona comune al piano terra è cosi composta:4 cantine di proprietà con locale tecnico separato e completamente risanato, spazio di rimessaggio biciclette e mezzi leggeri, garage e parcheggi, al primo piano la lavanderia comune con attacchi separati per ogni appartamento.L'appartamento di 3.5 locali è cosi composto, atrio d'ingresso con armadi a muro, bagno con doccia, servizio, 1 camera padronale, camera, open space con cucina a vista, uscita sull' ampia terrazza pavimentata.Prezzo di vendita appartamento 2 CHF. 750.000.--Parcheggio esterno CHF. 35'000.--/cadParcheggio coperto CHF. 60'000.--/cad

Fantastische Aussicht zu einem unschlagbaren Preis

Gambarogno-Magadino | Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Das Gebäude stammt aus dem letzten Jahrhundert, befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Loggia auf der Rückseite des Gebäudes, von der aus die verschiedenen Wohnungen erreicht werden können. Diese Einheit - die sich im dritten Stock befindet - besteht aus zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind: Die erste Ebene ist für den Wohnbereich vorgesehen und besteht aus der Eingangshalle, einer separaten Einbauküche, einem doppelten Dienstzimmer, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer kleinen Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und einem praktischen Abstellraum. Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist, dass diese Einheit zusammen mit der angrenzenden Wohnung (2,5 Zimmer) erworben werden könnte, um eine größere Wohnung zu günstigen Konditionen zu schaffen. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Garage für ein Auto.Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bauland mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore

Das Bauland befindet sich im Ortsteil Magadino. Die Grundschule ist ca. 700 m und die Bushaltestelle nur 300 m entfernt. Der Bahnhof in Vira Gambarogno ist in zwei Minuten mit dem Auto oder in etwa fünfzehn Minuten zu Fuss erreichbar. Alle anderen Infrastrukturen wie Geschäfte und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naturschutzgebiet Bolle di Magadino ist wenige Autominuten entfernt. Andere Erholungs- und Ausflugsgebiete sind alle in wenigen Minuten erreichbar.Das ca. 588 m2 grosse Grundstück befindet sich in der ruhigen und sonnigen Bauzone R2, in einer leicht hügeligen Lage, die einen herrlichen und auserlesenen Blick auf den Lago Maggiore erlaubt. Zudem hat man vom Grundstück aus eine schöne Aussicht auf Locarno und den Piano di Magadino. Das Grundstück verfügt über ein gutes Baupotenzial, ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit z.B. drei Wohnungen. Die Lage ist sehr attraktiv, da sowohl Luino (Italien) als auch Bellinzona und Locarno leicht und schnell zu erreichen sind. Die Arbeiten zur Bodenkonsolidierung sind bereits durchgeführt worden, daher kann der Käufer das Bauprojekt bereits ungehindert zur Genehmigung vorlegen. Zudem sind im Verkaufspreis die Kosten für Lärmschutz (mit Nachweis), Stützmauer, hydrogeologisches/geologisches Gutachten, Option für ein Bauvorhaben eines dreistöckigen Wohnhauses enthalten (die genaue Kostenaufstellung finden Sie im Verkaufsdossier). Ein sehr interessantes Immobilienangebot auch für Liebhaber des Bootssportes, Gleitschirmfliegens oder der Luftfahrt, denn sowohl das Gleitschirmzentrum als auch der Flugplatz Magadino befinden sich in der Nähe. Sie suchen ein Bauland in einer ruhigen Gegend, abseits vom Verkehr und doch gut verbunden sowie in unmittelbarer Nähe zu allen grösseren Ortschaften? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie, auch dank seines hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Terreno edificabile con bella vista lago

Il terreno edificabile si trova nella frazione di Magadino/Comune di Gambarogno. Le scuole elementari sono a circa 700 m, la fermata dell'autobus è a soli 300 m. La stazione ferroviaria di Vira Gambarogno è raggiungibile in due minuti d-auto o una quindicina di minuti a piedi. Tutte le altre infrastrutture come negozi e scuole superiori si trovano nelle vicinanze. A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere la pregevole zona naturalistica delle Bolle di Magadino, riserva faunistica di valore nazionale. Altre zone ricreative ed escursionistiche sono raggiungibili in pochi minuti.La proprietà di circa 588 m2 si trova in zona edificabile R2, molto tranquilla e ben soleggiata, in posizione leggermente collinare che permette di godere di un bel panorama sul lago Maggiore. Sono già state effettuate opere di consolidamento del terreno. Pertanto l-acquirente potrà già inoltrare il progetto di costruzione per l-approvazione senza impedimenti. Dalla proprietà si gode di una bella vista verso Locarno e il Piano di Magadino. Il terreno vanta un buon potenziale di edificazione, ideale per la costruzione di una casa plurifamiliare di anche tre appartamenti. La sua posizione è molto interessante perché sia Luino (Italia), sia Bellinzona che Locarno sono facilmente raggiungibili. Una proposta immobiliare molto interessante anche per chi è appassionato di nautica, parapendio o aeronautica. Nelle vicinanze si trovano infatti sia il centro di parapendio sia l-aerodromo di Magadino, come pure il centro nazionale polisportivo di Tenero. State cercando un terreno edificabile in una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico pur essendo ben raggiungibile da tutti i principali centri abitati? Questa proposta immobiliare farà al caso vostro, anche grazie all'ottimo rapporto prezzo-prestazioni. Aspetto la vostra telefonata.

Appartamento duplex di 3.5 locali / 3.5 - Zimmer-Maisonette-Wohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Splendida casa plurifamiliare, con parziale vista sul lago, situata in ottima posizione in prossimità della pista ciclabile e del magnifico parco del piano di Magadino: un’oasi di pace e relax. La casa è attualmente in ristrutturazione per poter offrire il massimo confort grazie a impianti moderni e finiture raffinate. Si sviluppa su più piani e comprende 4 appartamenti di diverse metrature: 4 cantine e uno spazio comune al pianterreno, un appartamento di 5.5 locali al 1° piano, due appartamenti identici di 3.5 locali al 2° e 3° piano e, infine, un duplex di 3.5 locali annesso all’edificio con un proprio ingresso. La disposizione dettagliata dei locali è visibile nelle planimetrie sottostanti. Tutti gli appartamenti offrono ampi spazi e dispongono di una generosa terrazza per ammirare il paesaggio circostante. 4 posteggi esterni e 2 posteggi coperti completano questa interessante offerta.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - Wunderschönes Mehrfamilienhaus mit teilweisem Seeblick, in hervorragender Lage in der Nähe des Radwegs und des herrlichen Parks der Magadino-Ebene: eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das Haus wird derzeit renoviert, um dank moderner Installationen und raffinierten Materialien maximalen Komfort zu bieten. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst 4 Wohnungen unterschiedlicher Grösse: 4 Keller und einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, eine 5,5 - Zimmerwohnung im 1. Stock, zwei identische 3,5 - Zimmerwohnungen im 2. und 3. Stock und noch eine an das Gebäude angeschlossene Duplexwohnung mit 3,5 Zimmern und eigenem Eingang. Die detaillierte Aufteilung der Räume können Sie den untenstehenden Plänen entnehmen. Alle Wohnungen bieten viel Platz und verfügen über eine grosszügige Terrasse, um die umliegende Landschaft zu bewundern. 4 Aussenparkplätze und 2 überdachte Parkplätze runden dieses interessante Angebot ab.

COMODISSIMO E CENTRALE

In località turistica, ben servita dai mezzi pubblici, offresi opportunità di conduzione negozio alimentare com ampia vetrina e ottima visibilità. Il locale è molto luminoso e ben areato, comprende 3 camere, un retrobottega e due cantine. Gli spazi sono ampi, versatili e funzionali. L'affitto comprende anche le spese mensili. Vi sono diversi parcheggi esterni. Inoltre anche la possibilità di affittare una stanza arredata con bagno al piano di sopra per CHF 400.-.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - in una posizione ideale, luminos- zona lago, bellissimo panorama- ottime possibilità di guadagno- negozio di alimentari- due grandi frigoriferi e una cella frigo professionali- 3 camere, 1 retrobottega, due cantine- luogo accogliente e familiare- possibilità affitto camera- parcheggi esterni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoTrasporti pubblici: bus, 77 m / stazione, 500 mScuole: scuole Gambarogno, 3,7 kmNegozi: Aldi, 4 km

Lo sguardo che si perde sul lago

Privacy e vista mozzafiato sul lago Maggiore in un ambiente esclusivo e residenziale. Locali luminosi e magnifica terazza con vista aperta sul panorama lacustre. La tranquillità ed il silenzio completano il quadro! L'appartamento, posto al primo piano di una palazzina che ospita solo due unità, è così organizzato: cucina open space con sala da pranzo e ampio salone con vetrate e accesso al giardino di proprietà. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale e una camera singola, servite da un bagno completo di box doccia recentemente rinnovato. Sullo stesso piano inoltre è presente un locale accessorio disgiunto usufruibile come ulteriore camera o locale hobby. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima esposizione solare+ Posizone residenziale+ Contesto naturalistico + Orto privato sul terreno comune+ Possibile residenza secondaria+ Vicinanza a tutti i serviziCompletano l'immobile tre posteggi auto esterni coperti al costo di 30'000 chf ciascuno da sommare al prezzo di vendita non scorporabili dall'offerta. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Patrizienhaus mit 4 Wohnungen bei Bolle di Magadino, allen Feriendomizil

"Bijoux Patrizienhaus mit 4 Wohnungen in Magadino, Feriendomizil"Ganz tolle Lage mit Teil Seesicht, direkt an der Velowannderweg auf die Bolle di Magadino.Wir verkaufen eine neue komplett renovierte Haus.Neune Haussnedämmung, Dach, Fenster Läden, Turen etz.Hartholzböden, neue Küchen und Duschen. Materialien von ausgezeichneter Qualität und modernes Design.2 Gedeckten Autoabstellplätzen und 4 AutoabstellpflätzenGedäckte Terrasse und tolle Grottino mit Gewöhlbedecke. Eigenen Keller und Veloraum.Grosse Waschküche.Die Wohnungen sind 3 in der Vorderen Trackt:1° OG 5,5 ZWG ca 104 m2 mit grosse gedeckter Terrasse (32 m2 ) Garten und Weinkeller mit Gewölbe2° OG 3,5 ZWG ca 75 m2 mit grosse gedeckter Terrasse (32 m2 )3° OG 3,5 ZWG ca 75 m2 mit grosse Terrasse (32 m2 )Hinteren Trakt ist der Maisonnette mit eigenen Entree:2° OG 2 Zimmer ca 44 m2 mit 2 Duschen mit grosse Terrasse (40 m2 ) 3° OG Essen/Wohnraum und Kuchen ca 40 m2 mit grosse Terrasse ( 16 m2 ) Total ca 84 m2 Grosse Garten mit Privatzugang.Grosse Terrasse in Miteigentum, sehr Ruhig gelegen und ab Morgen besonnt (30 m2 )In der Verkaufsbroschure sind allen Grundrisse enthalten.Und noch mehr ... Melden sie sich!

Affittasi parcheggi esterni

I posti auto si trovano nei pressi del negozio Aldi e della fermata del bus, ideale per lasciare la propria vettura e prendere il mezzo di trasporto pubblico.Pigione mensile CHF 40.00 + IVA Aspettiamo con piacere la vostra chiamata!

Nachmieter gesucht

Für unser Büro in Magadino suchen wir einen Nachmieter. Eintritt nach Vereinbarung.Das erst vor ein paar Jahren renovierte Büro befindet sich an zentraler Lage mit grosser Fensterfront und verfügt über ein separates WC.

Magadino-3.5 Locali con bella vista

Beschreibung (DE)Das Haus befindet sich in der via Pianone 2d in einer unverbaubaren Hanglage oberhalb von Magadino. Es ist einer reiheneckhaus mit unverbaubarer See- und Bergsicht und Sicht auf die Magadinoebene.Das Haus ist über 3 Etagen verteilt:– Kellergeschoss: Waschküche, Technikraum und Hobbyraum– Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Terrasse mit Garten.– Obergeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Einbauschrank, Bad und 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon.Es gibt zwei Parkplätze: einen überdachten und einen ungedeckter.Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter von Haus entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Das Haus eignet sich sehr gut zur Ferienvermietung.Descrizione (IT)La casa si trova in Via Pianone 2d in una zona collinare sopra Magadino. Si tratta di una casa a schiera d’angolo con vista libera sul lago, le montagne e sul piano di Magadino.La casa è distribuita su 3 piani:– Piano cantina: lavanderia, locale tecnico e locale hobby– Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno con doccia e terrazza con giardino.– Primo piano: entrata con guardaroba, armadio a muro, bagno e due camere da letto con balcone in comuneI posti auto sono due: uno coperto e uno scoperto.la fermata dell’autobus locale si trova a soli 200 metri dalla casa e offre collegamenti ideali con i mezzi pubblici.La casa è molto adatta ad essere affittata per le vacanze.

Bijoux Wohnung in Magadino, Feriendomizil

"Bijoux 3 Zwg in Magadino, Feriendomizil" PP2 - 2 OGGanz tolle Lage mit Teil Seesicht, direkt an der Velowannderweg auf die Bolle di Magadino. Kontext für atemberaubende Spaziergänge am Fluss Tessin.Mit 4 ganz Tolle Ferienwohnungen.Wir verkaufen eine neue komplett renovierte Wohnung. Hartholzböden, neue Küchen und Duschen. Materialien von ausgezeichneter Qualität und modernes Design.Grosse Gedäckter Terrasse. Mit Teil Seesicht.2 Gedeckten Autoabstellplätzen und 4 Autoabstellpflätzen (nicht in Preis enthalten)Eigenen Keller und Veloraum.Grosse Waschküche.Dazu noch eine grosse Terrasse/Garten im Miteigentum, sehr Ruhig gelegen und Morgen besonnt (30 m2 ), Grillplatz.In der Verkaufsbroschure sind allen Grundrisse enthalten.Und noch mehr ... Melden sie sich!

3-Familienhaus mit Garten und Grotto

Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen, separatem Garten mit Geräteschuppen in Seenähe und zwei Parkplätzen, geeignet für verschiedene Nutzungen: • Renditeobjekt • Haus für eine große Familie• Bed&Breakfast------------------------------------------------------------------Si tratta di una grande casa indipendente con 3 appartamenti, giardino separato con capanno attrezzi vicino al lago e due posti auto, adatta a diversi utilizzi: • casa plurifamiliare • casa per una grande famiglia• bed&breakfast • oggetto di proprieta` a reddito

Crea un suo Hotel,Gründen Sie Ihr eignes Hotel

Regione/località: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoTipo dell’immobile: Casa plurifamiliare con 3 appartamenti e potenziale per altri 2 appartamentiPiani: 3Superficie terreno: 794 m2 superficie totaleCorte-giardino: 396 m2Autorimessa: 47 m2Terrazza/balcone: 12 m2 e terrazza in giardinoSuperficie abitabile: ca. max. 350 m2Ampliamento: possibile di ca. 170 m2, un intero pianoCantina: diversi locali-ripostiglioAppartamenti esistenti: 3,5, 2,5 e 4,5 localiPiani: 3 pianiVista lago: siScuole: Vira/Magadino Mezzi pubblici: in prossimitàDistanza prossima città: ca. 20 min. Locarno, Bellinzona, ca. 30 min. a LuganoDistanza autostrada: ca. 15 min. a Giubiasco Importante proprietà immobiliare in posizione centrale Questo può diventare il suo Hotel! Gli alloggi sono tanto richiesti sulla sponda del lago del Gambarogno. Con quest’investimento immobiliare importante può realizzare la sua esistenza, vivere e lavorare in questo luogo turistica. Da questa proprietà si può godere di una splendida vista sul parco, direttamente a lago, dove si possono fare belle passeggiate a piedi e raggiungere la bella spiaggia di Magadino in prossimità. Il Gambarogno presenta una zona escursionistica, ideale per organizzare riunioni e assemblee per le aziende. Il luogo è raggiungibile tramite treno, autobus e battello.Region: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoObjekt Typ: Mehrfamilienhaus mit AusbauvolumenGrundstücksfläche: ca. 794 m2Wohnfläche: ca. 350 m2, Erweiterung von ca. 170 m2Geschosse: DreigeschossigGarten und Hof: 396 m2Bedachte Parkplätze: ca. 47 m2, offene Garage für drei StellplätzeWohnungen: 4,5 -, 3,5-, 2,5 - ZimmerwohnungTerrasse/Balkone: Verschiedene Balkone und TerrassenZustand: Ideal als AusbauprojektKeller: Verschiedene Keller und AbstellräumeKeller: Voll unterkellert (Preis Fr. 70'000)Sicht: See- und BergsichtStandort: Bahnstation, Bus und Schiff in nächster NäheAutobahn: 15 Min. AutobahnanschlussGründen Sie Ihr eignes Hotel! Ihr eignes HotelDas könnte Ihr neuer Arbeitsort sein, wo Sie Ihre Gäste verwöhnen und die Umgebung sein Potenzial dazugibt. In dieser Liegenschaft legen Sie Ihr Vermögen gut an. Die meisten Zimmer haben Seesicht, viele weitere Räume können ausgebaut werden, dazu gehört auch die ganze Fläche des Dachgeschosses.Auf rund 350 m2 Wohnfläche könnte ein attraktives Hotel entstehen. Des Weiteren gibt es zwei grosse Terrassen im Freien. Von der Liegenschaft aus ist ein schöner Blick in den gegenüberliegenden Park am See geboten und der Ort ist mit Zug, Bus und Schiff erreichbar. Es gibt schöne Badestrände in nächster Nähe, das Gambarogno ist ein beliebtes Ausflugs- und Wandergebiet und das Angebot an attraktiven Unterkünften ist hier gesucht.Die bestehen drei Wohnungen mehrere Keller- und Lagerräume, die zum Teil ausgebaut werden könnten, sowie auch das ganze Dachgeschoss.Wir unterstützen Sie Ihr Plan baulich umzusetzen.Die Liegenschaft verfügt über eine offene Garage für drei Autos, weitere, gedeckte Parkplätze können geschaffen werden.

Ampio terreno edificabile

Il terreno si trova a Magadino in zona denomintata Orgnana in zona residenzale semi-estensiva.Magadino è un comune con una forte vocazione turistica e per i residenti ha un moltiplicatore del 85%.Si tratta di un terreno edificabile di 1307 mq, senza nessuna edificazione.· indice di sfruttamento 0.5· indice di occupazione 40%· altezza alla gronda 8.5 metri· altezza al colmo 10.5 metri· distanza minima verso i confini 3 metriIl terreno non gode di una vista lago ed è esposto verso Nord-Est.La zona è molto tranquilla ed il fondo ha un accesso dalla strada.Ha una forma trapezoidale ed una media pendenza, in mezzo al fondo passa una sorgente.L’Osservatorio Ambientale della Svizzera Italiana certifica che non si tratta di un fondo inquinato. Prezzo di vendita fr. 550'000 trattabili Das Grundstück befindet sich in Magadino-Orgnana in einem halbwegs ausgedehnten Wohngebiet.Magadino ist eine Gemeinde mit einer starken touristischen Berufung und hat einen Multiplikator von 85% für Einwohner.Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück von 1307 Quadratmetern.- Ausnutzungsgrad 0,5- Belegungsindex 40%- Traufhöhe 8,5 m- Höhe am First 10,5 m- Mindestabstand zu den Grenzen 3 mDas Grundstück hat keinen Seeblick und ist nach Nordosten ausgerichtet.Die Gegend ist sehr ruhig und das Grundstück ist von der Straße aus zugänglich.Es hat eine trapezförmige Form und eine mittlere Neigung, in der Mitte des Bodens fließt eine Quelle.Das Umweltobservatorium der italienischen Schweiz bescheinigt, dass es sich nicht um einen verschmutzten Boden handelt. Verkaufspreis fr. 550'000 verhandelbar

Stattliche Liegenschaft mit Ausbaupotenzial Casa imponente con appartamenti con grande potenziale

Informazione sull’immobile Regione/località: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoTipo dell’immobile: Casa plurifamiliare con 3 appartamenti e potenziale per altri 2 appartamentiPiani: 3Superficie terreno: 794 m2 superficie totaleCorte-giardino: 396 m2Autorimessa: 47 m2Terrazza/balcone: 12 m2 e terrazza in giardinoSuperficie abitabile: ca. max. 350 m2Ampliamento: possibile di ca. 170 m2, un intero pianoCantina: diversi locali-ripostiglioAppartamenti esistenti: 3,5, 2,5 e 4,5 localiPiani: 3 pianiVista lago: siScuole: Vira/Magadino Mezzi pubblici: in prossimitàDistanza prossima città: ca. 20 min. Locarno, Bellinzona, ca. 30 min. a LuganoDistanza autostrada: ca. 15 min. a GiubiascoImportante proprietà immobiliare in posizione centrale Se siete interessati ad un investimento immobiliare che permette di realizzare sia uno stupendo appartamento attico sul lago maggiore e fino oltre a ulteriori appartamenti a reddito, questo è lo stabile che vi occorre. Da questa proprietà si può godere di una splendida vista sul parco, direttamente a lago, dove si possono fare belle passeggiate a piedi e raggiungere la bella spiaggia di Magadino in prossimità. I tre appartamenti esistenti sono attualmente affittati. Nel piano sottotetto si può ottenere un bellissimo appartamento attico a vista lago. Il piano rialzato è da sfruttare per l’ulteriore superficie abitabile. Esiste già un progetto che può dare indicazioni sulle possibilità di sfruttamento ottimale di questa proprietà. Informationen zur Liegenschaft Region: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoObjekt Typ: Mehrfamilienhaus mit AusbauvolumenGrundstücksfläche: ca. 794 m2Wohnfläche: ca. 350 m2, Erweiterung von ca. 170 m2Geschosse: DreigeschossigGarten und Hof: 396 m2Bedachte Parkplätze: ca. 47 m2, offene Garage für drei StellplätzeWohnungen: 4,5 -, 3,5-, 2,5 - ZimmerwohnungTerrasse/Balkone: Verschiedene Balkone und TerrassenZustand: Ideal als AusbauprojektKeller: Verschiedene Keller und AbstellräumeKeller: Voll unterkellert (Preis Fr. 70'000)Sicht: See- und BergsichtStandort: Bahnstation, Bus und Schiff in nächster NäheAutobahn: 15 Min. AutobahnanschlussStattliches Mehrfamilienhaus mit AusbaupotenzialSie suchen eine Liegenschaft, um Ihr Vermögen gut anzulegen und selbst in einer schönen Attikawohnung mit Seesicht zu wohnen? Dann könnte dieses stattliche Mehrfamilienhaus in Magadino, in nächster Nähe von Vira, Ihrem Plan entsprechen. Von der Liegenschaft aus ist ein schöner Blick in den gegenüberliegenden Park am See geboten und die zentrale Lage erlaubt das Alltägliche in einem Spaziergang zu erledigen. Der herrliche Badestrand von Magadino erreichen Sie in wenigen Schritten. Die bestehenden drei Wohnungen sind vermietet und es gibt mehrere Keller- und Lagerräume. Das ganze Dachgeschoss kann für weitere Wohnräume ausgebaut werden und auch im Hochparterre ist eine weitere Ausnützung möglich. Das bereits bestehende Projekt kann für die Ausarbeitung eines Neuen verwendet werden kann.Die Liegenschaft verfügt über eine offene Garage für drei Autos, weitere, gedeckte Parkplätze können geschaffen werden. Auf der Höhe der ersten Etage gibt es eine Terrasse und einen Garten.

Stattliche Liegenschaft mit Ausbaupotenzial

Informazione sull’immobile Informazione sull’immobile Regione/località: Locarno, 6573 Magadino/GambarognoTipo dell’immobile: Casa plurifamiliare con 3 appartamentie potenziale per altri 2 appartamentiPiani: 3Superficie terreno: 794 m2 superficie totaleCorte-giardino: 396 m2Autorimessa: 47 m2Terrazza/balcone: 12 m2 e terrazza in giardinoSuperficie abitabile: ca. max. 350 m2Ampliamento: possibile di ca. 170 m2piano ca. 170 m2Cantina: diversi locali-ripostiglioAppartamenti esistenti: 2 a 2,5 e 1 a 4,5 localiPiani: 3 pianiVista lago: siScuole: Vira/Magadino Mezzi pubblici: in prossimitàDistanza prossima città: ca. 20 min. Locarno, Bellinzona, ca. 30 min. a LuganoDistanza autostrada: ca. 15 min. a GiubiascoImportante proprietà immobiliare in posizione centrale Se siete interessati ad un investimento immobiliare che permette di realizzare sia uno stupendo appartamento attico sul lago maggiore e fino oltre a ulteriori appartamenti a reddito, questo è lo stabile che vi occorre. Da questa proprietà si può godere di una splendida vista sul parco, direttamente a lago, dove si possono fare belle passeggiate a piedi e raggiungere la bella spiaggia di Magadino in prossimità. I tre appartamenti esistenti sono attualmente affittati. Nel piano sottotetto si può ottenere un bellissimo appartamento attico a vista lago. Il piano rialzato è da sfruttare per l’ulteriore superficie abitabile. Esiste già un progetto che può dare indicazioni sulle possibilità di sfruttamento ottimale di questa proprietà. La casa è raggiungibile da due lati, di cui all’ingresso principale esistono attualmente tre posti auto.

Kleines Feriendomizil

Zu verkaufen kleines Steinhaus - RusticoDieses hübsche Feriendomizil eignet sich für 2 Personen.Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie ein Kamin, die Wohnfläche beträgt ca. 20 m2 , ausserhalb des EG befindet sich das Dusche - WC, davor kann ein schöner Steinplatz benützt werden.Im 1. Obergeschoss ist ein Schlafzimmer vorhanden, auch da ist eine Wohnfläche von ca. 20 m2.