310 Treffer - Alle Inserate in Massagno

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CHF 685’000.– / EinmaligPremium
2.5 Zimmer 78m² Wohnfläche
Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Nuova residenza Kristall Domus - Massagno

Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) che prevede un importante parco verde abbinato a un nuovo polo universitario e di servizi, qui inclusi teatro/cinema, supermercato, ecc. e a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4' di auto.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti triplo vetro.ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.In questo caso proponiamo un alloggio di 2.5 locali con una superficie interna di 78 mq, un giardino di 81 mq c.ca + 8,4 mq di terrazza.Planimetrico allegato.Da notare come, anche se 2.5 locali, l’alloggio disponga di 2 bagni completi (vasca – doccia) e colonna lava/asciuga separata e dedicata, in risposta anche alle esigenze della coppia che necessita di indipendenza e libertà di movimento, specie quando entrambi hanno impegni lavorativi in orari comuni.Siamo a vostra disposizione per la visione in loco e con possibilità di visitare altre costruzioni da noi progettate e realizzate in Lugano e dintorni per esigenze differenti.I posti auto (interrati) sono proposti al prezzo di 55.000 CHF.Il valore dell’arredo non è incluso nel prezzo di vendita indicato.

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CHF 925’000.– Premium
3.5 Zimmer 122m² Wohnfläche
Via al Ponte, 6900 Massagno

Nuova costruzione - Appartamento con giardino

Appartamento 3.5 locali di nuova edificazione con giardino.L' immobile è ubicato a Massagno al Piano Terra della nuova Residenza Kristall Domus, nella parte centro sud del comune di Massagno, nella zona più prossima alla città di Lugano e alla sua stazione ferroviaria.Ha una posizione privilegiata perché in “zona velocità 30”, ma al tempo stesso è a poche centinaia di metri dalla principale Via San Gottardo, che collega il centro di Lugano all’autostrada A2 Lugano nord, Savosa-Vezia.Scuole, palestra, Municipio e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in 3-4 minuti.L’accesso pedonale al corpo del fabbricato è dato principalmente dalla Via al Ponte civico 25 tramite un camminamento a sud del nuovo edificio che attraversa in linea retta l’intero mappale da est a ovest e permette di collegarsi con il secondo tronco della stessa via.Lo spazio che fiancheggia il camminamento e l’area a ovest e nord-ovest del fabbricato sono dedicate a verde comune; quest’ultima anche ad area giochi.L’immobile godrà del progetto TriMA che prevede la copertura della linea ferroviaria e la creazione di un prezioso parco, nuovo polmone verde per il Comune e la città.L' appartamento, al Piano Terra, è cosi composto:Ingresso, disimpegno, cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 8 mq ed al giardino di 34 mq, camera matrimoniale con bagno padronale con box doccia, seconda camera di buone dimensioni, da entrambe le camere si puo' accedere al giardino, secondo bagno con box doccia, locale lavanderia all' interno dell' appartamento.Serramenti in alluminio con taglio termico e triplo vetro, riscaldamento con pompa di calore aria/acqua a 2 stadi con funzione attiva di raffrescamento, distribuzione di calore con serpentina sottopavimento con divisione per aree. Impianto solare termico di 34,0 mq a tetto, raffrescamento tramite pavimento raffrescante (serpentine).Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa a Chf. 60’000.-Ulteriori informazioni e planimetria su richiesta

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CHF 2’200’000.– Top
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via al Ponte 25, 6900 Massagno

MASSAGNO - Attico con terrazza di nuova costruzione

ULTIMO PIANO - 4.5 locali particolarmente luminoso, orientato sud con vista del lago di Lugano.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno a unirsi con la zona pranzo posta fronte alla cucina formata da parete + isola con cappa a livello del piano cottura, un top sospeso per la colazione/pranzo e una cantina vini a due temperature.La zona living ha 2 pareti totalmente vetrate (sud e est) scorrevoli che danno accesso al balcone di 36 mq vista lago. Un terzo lato della parte giorno usufruisce di tre finestre a vista aperta a completare la soddisfacente illuminazione naturale.La parete opposta alle grande vetrate è valorizzata da un rivestimento stile onici in tono verde cielo/terra a riprendere i colori opachi della cucina e il pavimento in parquet chiaro posato a 90° in tutto l'appartamento.Tre camere da letto: una master con cabina armadio, bagno e due balconi su due differenti lati, due camere da letto con un secondo bagno. Le due camere hanno affaccio sulla grande terrazza che attraversa due lati dell'appartamento (sud e est).Completano la struttura un importante armadio a muro all'ingresso, un bagno ospiti e una lavanderia di circa 8 mq.L'appartamento è poi dotato di una terrazza a tetto riservata di 73 mq con relativa particolare illuminazione, che ospita una vasca idromassaggio. Vista aperta a 360°.Riscaldamento a pavimento tramite termopompa condominiale con sistema aggiuntivo di raffrescamento/deumidificazione al quale si aggiunge un impianto di climatizzazione dedicato nei singoli vani.Pavimento di parquet a listoni gran formato con posa a 90°.Bagni ceramiche Mirage: Jolie opaco - Calacatta Select - Jolie Tundra Lite.Capace cantina nell'interrato.Il nuovo condominio è video sorvegliato nelle parti comuni.Posto auto coperto a 55.000 fr.

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CHF 560’000.– Top
2.5 Zimmer 69m² Wohnfläche
Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Appartamento a Massagno

Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) che prevede un importante parco verde abbinato a un nuovo polo universitario e di servizi, qui inclusi teatro/cinema, supermercato, ecc. e a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4' di auto.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti triplo vetro e domotica.ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.In questo caso proponiamo un alloggio al piano terreno di 2.5 locali con una superficie interna di 68.5 mq, un giardino privato di 29 mq c.ca + 5 mq di terrazza.Planimetrico allegato.Da notare come, anche se 2.5 locali, l’alloggio disponga di 2 bagni completi (vasca – doccia), in risposta anche alle esigenze della coppia che necessita di indipendenza e libertà di movimento, specie quando entrambi hanno impegni lavorativi in orari comuni.Siamo a vostra disposizione per la visione in loco e con possibilità di visitare altre costruzioni da noi progettate e realizzate in Lugano e dintorni per esigenze differenti.I posti auto (interrati) sono proposti al prezzo di 55.000 CHF.Il valore dell’arredo non è incluso nel prezzo di vendita indicato.

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CHF 4’600’000.– Top
10 Zimmer 380m² Wohnfläche
Via alla Valle, 6900 Lugano

Villa bifamiliare a Comano con grande terreno edificabile e stupenda vista lago

Privato vende bella villa bifamiliare nella zona più prestigiosa e ricercata nel comune di Comano con stupenda vista lago, montagne circostanti e città di Lugano. La casa edificata inizio anni 90 di ca. 220mq per piano per complessivi 1'750 m3 si trova in ottimo stato. Si trova su un magnifico terreno di 1'614 m2 esposto sud-est, zona Re+ estensiva, IS 0.55, IO 40%, area verde 40%.Si compone di un appartamento di 4 ½ locali; atrio, spazioso soggiorno e sala pranzo, cucina abitabile con camino, terrazzo, grande camera matrimoniale, un bagno con vasca e ulteriori due camere con bagno con doccia molto grande. Scala per piano seminterrato, corridoio, locale rifugio, cantina, locale disponibile-grottino. Piano cantina: scala, atrio, cantina con ghiaia, corridoio, locale serbatoi nafta, caldaia, lavanderia, grande locale hobby.Al pianterreno si trova un 3 ½ locali con entrata indipendente, composto da portico, atrio, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, sala da bagno con vasca, grande camera matrimoniale, camera singola, lavanderia e cantina, con la possibilità di unificare il tutto molto facilmente creando così una grande casa unifamiliare. Completa la proprietà un'autorimessa per due auto e un piazzale dove posteggiare diverse auto.Grazie agli indici edificatori vi è la possibilità di ampliare la casa, costruire un'ulteriore abitazione o edificare una piscina con progetto già approvato.Resto a completa disposizione per ulteriori informazioni e visite a seri interessati. Prezzo di vendita CHF 4'600’000.- NO agenzie ed intermediari

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CHF 1’470’000.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Via Fola 2, 6900 Lugano

Pregassona, Nuovo Attico 5.5 Locali Arredato

Siamo lieti di presentare questo magnifico attico arredato situato in una residenza di recente costruzione a Lugano- Pregassona, completata nel 2017, nel cuore della città. Questa proprietà offre un'elegante combinazione di spazio, stile e comfort, ideale per coloro che cercano la quintessenza dell'abitare in centro.Caratteristiche principali:- 5.5 locali- 4 camere da letto spaziose- 2 Bagni con doccie, di cui uno en suite- Arredato con gusto e dotato di finiture di alta qualità- Esposizione a sud, quindi molto Luminoso- Vista panoramica sulla città- Posizione centrale e comoda per i servizi e i trasporti pubblici - Ascensore direttamente in casaL'attico rappresenta il connubio perfetto tra lusso cittadino e praticità quotidiana. Gli spazi interni offrono un'atmosfera accogliente e moderna, mentre la vista panoramica regala momenti di relax e serenità.Colonna lava-asciuga comodamente in casa, e predisposizione aria condizionata presente.2 Comodi posti auto in autorimessa a CHF 120.000.- vari posti auto coperti per ospiti, e una bella cantina doppia adiacente, completano questa magnifica offerta.Gli accessi alle autostrade sono nelle vicinanze, semplificando gli spostamenti, il centro di Lugano a 15 Min a piedi, mentre supermercati, scuole, uffici postali e banche sono facilmente accessibili per un'esperienza di vita senza stress.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

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CHF 3’200’000.–
8 Zimmer 260m² Wohnfläche
Via Casarico, 6900 Lugano

LUGANO-BREGANZONA Villa con piscina e vista aperta

A pochi minuti dal centro di Lugano proponiamo unaffascinante villa indipendente immersa nel verde con un meraviglioso giardino pianeggiante e una splendida piscina privata.La posizione è molto tranquilla e riservata, e gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata, offrendo privacy e serenità.La villa è stata attentamente progettata e costruita nel 2004, con materiali di alta qualità, e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per intrattenere amici e familiari.La villa si compone di due livelli abitativi di 260 mq ed un livello interrato adibito a locali hobby e locali tecnici di servizio di ulteriori 115 mq.E cosi composta :Piano terreno: Atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, cucina attrezzata ,sala da pranzo con uscita sul portico-giardino, grande soggiorno con camino, angolo studio.Piano superiore: 4 camere letto (una padronale con bagno e terrazza, due camere con terrazza), 3 bagni , qui si trova luscita sul giardino con la piscina.Piano inferiore : Lavanderia, locale riscaldamento, servizio WC, 2 locali hobby, e cantina di mq 43.Giardino completamente piano, sistemato a tappeto verde con piante decorative.Da questo tramite una comoda scala si accede allaltro giardino con piscina.Garage per 2 auto, piazzale con 3 posteggi scoperti, con cancello elettrico.Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di alto standing, Il tipo di riscaldamento e a gas.Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici.Il giardino della villa è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, con una varietà di alberi, piante e fiori, che creano un'atmosfera unica e rilassante. La piscina privata è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi il sole in totale privacy.Per entrambi sono in programma dei lavori di ristrutturazione, ma non ancora decisi.Questa villa è la soluzione perfetta per coloro che cercano un ambiente tranquillo e raffinato, circondati dalla bellezza della natura, senza dover rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!

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CHF 1’550.– / Monat
4.5 Zimmer 107m² Wohnfläche
Via Gradinata Corogno 2, 6900 Massagno

Caratteristico 4.5 locali mansardato

Visitate anche il tour virtuale oltre alle foto.Proponiamo in affitto un ampio appartamento mansardato di circa 107mq situato al 4 e ultimo piano di una palazzina dotata di poche unità.Raggiungiamo comodamente l'appartamento tramite un asensore che ci porta al 3 piano e percorriamo l'ultima rampa di scale a piedi.Lo stabile si trova in un punto molto comodo della Città, sia per raggiungere il centro città di Lugano (circa 10 minuti a piedi) così come la stazione ferroviaria Lugano FFS e l'imbocco dell'autostrada Lugano Nord che dista solo a 5 minuti di tragitto.Fermata del Bus, faramcia sotto casa così come diversi negozi nonchè l'Ospedale Civico nelle immediate vicinanze.Entriamo dalla porta principale e subito ci accoglie un ampio e caldo soggiorno - troviamo sulla nostra destra una cucina separata (no lavastoviglie) proseguiamo per il corridoio dove si alternano un bel bagno con vasca, e 3 stanze.I soffitti non sono molto alti. Balcone non presente.Lavanderia con turni.Al momento tutti i posteggi sono occupati, ma nelle immediate vicinanze avrete la possibilità di richiedere la zona blu. Visitate anche il tour virtuale oltre alle foto.Contratto di locazione minimo di 12 mesi.Deposito cauzionale pari a 3 mensilità lorde - oppure tramite assicurazione.Animali domestici ammessi previa autorizzazioneSaremo felici di aiutarvi a trovare una nuova soluzione abitativa e avervi come nostri futuri inquilini. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista". Riceverete di seguito un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

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CHF 1’450.– / Monat
3.5 Zimmer 64m² Wohnfläche
Via Foletti 1/3, 6900 Massagno

Appartamento completamente risanato - 3.5 locali

Benvenuti nel cuore di Massagno, dove posizione e comodità si fondono in un connubio perfetto. Abbiamo il piacere di presentarvi una straordinaria opportunità di affittare appartamenti completamente risanati e ristrutturati, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort.PROMOZIONE : Vi regaliamo due pigioni nette gratuite con un contratto di locazione di minimo 1 anno. Non lasciatevi perdere questa occasione!I nostri appartamenti di 3.5 e 4.5 locali sono situati in una zona strategica di Massagno, offrendo un accesso rapido a tutte le principali comodità della città. Godrete di una posizione privilegiata, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi da casa, garantendo una vita quotidiana senza stress.Ogni appartamento è stato curato nei minimi dettagli con una ristrutturazione completa, che combina stile moderno e comfort. Le finiture di alta qualità e le attrezzature di ultima generazione rendono questi spazi non solo belli da vedere, ma anche piacevoli da vivere.Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità naturale e offrono ampi spazi per il relax. Le camere da letto sono rifugio di tranquillità. I Bagni hanno una predisposizione per poter installare una colonna lava-asciuga per garantire una massima felssibilità con il vostro bucato.Inoltre, potrete godere di una vista aperta, grazie a balconi e terrazze che si affacciano sui dintorni. Non perdete l'opportunità di vivere il meglio di Massagno in uno spazio completamente rinnovato. Questi appartamenti sono la risposta alle vostre esigenze di abitazione, un rifugio di comfort e stile in una delle zone più ambite della città.Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Non lasciate che questa occasione unica vi sfugga di mano. Il vostro nuovo inizio a Massagno - Lugano, vi aspetta!*Posteggi disponibili solo in zona blu*Le foto degli interni sono foto campione che corrispondono allo standard effettivo dell' appartamento.

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CHF 1’230’000.–
5.5 Zimmer 214m² Wohnfläche
Via 1, 6900 Massagno

Luminoso appartamento 5,5 locali con bella terrazza e giardino privato

Luminoso appartamento di 5,5 locali con giardino privato situato in posizione strategica e comodissima, a due passi da tutti i principali servizi e infrastrutture (scuole, negozi, bus, ufficio postale, trasporti pubblici ...) e a breve distanza dalla stazione FFS e dagli svincoli autostradali. Questo bel appartamento di ca. 154 m2 di superficie abitabile, in aggiunta ad un locale multiuso di ca. 60 m2, è stato edificato nel 2000, è in ottime condizioni, ha una deliziosa terrazza coperta di ca. 18 m2 e un giardino ad uso esclusivo di ca. 30 m2, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Si compone di: ingresso con pratico guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo con uscita sulla bella terrazza coperta (e accesso al giardino privato), cucina ben attrezzata, 3 camere da letto, balcone, bagno con vasca idromassaggio e bagno con doccia. Al piano seminterrato si trova un ampio locale multiuso raggiungibile con una scala interna e dotato comunque anche di un ingresso indipendente. Questo grande e accogliente locale si presta a molti differenti usi (camera ospiti, studio, giochi, hobby, palestra ...) e dispone di un bagno con doccia/lavanderia e di una pratica cantina/dispensa. Completano la proprietà un posteggio in autorimessa (CHF 50'000) e numerosi posteggi esterni per ospiti.Helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Bus, Post ...) und in unmittelbarer Nähe des SBB-Bahnhofs und unweit der Autobahnanschlüsse. Diese schöne Wohnung von ca. 154 m2 Wohnfläche, zusätzlich zu einen Mehrzweckraum von ca. 60 m2, wurde im Jahr 2000 erbaut, hat eine überdachte Terrasse von ca. 18 m2, einen hübschen Garten zur alleinigen Nutzung von ca. 30 m2 und ist in ausgezeichnetem Zustand. Sie besteht aus: Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur schönen überdachten Terrasse (und Zugang zum Garten), gut ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Whirlpool und Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Mehrzweckraum, der über eine Innentreppe zu erreichen ist und ebenfalls über einen separaten Eingang verfügt. Dieser geräumige und gemütlicher Raum lässt sich vielseitig nutzen (Gästezimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Hobbyraum, Fitnessraum ...) und verfügt über ein Bad mit Dusche/Waschküche und einen praktischen Keller/Vorratsraum. Ein Garagenstellplatz (CHF 50'000) und zahlreiche Aussenparkplätze für Gäste runden das Angebot ab.Bright 5.5-room flat with private garden conveniently located close to all the main services and infrastructures (schools, shops, bus, post office ...) and a short distance from the railway station and not far from motorway junctions. This beautiful flat of approx. 154 m2 living space, in addition to a multipurpose room of approx. 60 m2, was built in 2000, has a covered terrace of approx. 18 m2, a lovely garden for exclusive use of approx. 30 m2 and is in excellent condition. It consists of: entrance area with practical cloakroom, spacious and bright living room with dining area and exit to the lovely covered terrace (and access to the garden), well-equipped kitchen, 3 bedrooms, balcony, bathroom with Jacuzzi and bathroom with shower. On the basement floor there is a large multipurpose area that can be reached by an internal staircase and it also has a separate entrance. This large and cosy room lends itself to many different uses (guest room, study, playroom, hobby room, gym ...) and has a bathroom with shower/laundry room and a practical cellar/pantry room. A parking space in the garage (CHF 50'000) and numerous outdoor parking spaces for the guests complete the property.

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CHF 3’630.– / Monat
5.5 Zimmer 151m² Wohnfläche
Via Lepori 18, 6900 Massagno

Moderno 5.5 locali nella bellissima Residenza Radice

affittiamo moderno 5.5 locali al 6° piano alla Residenza Radice a Massagno. Con la Residenza Radice sorgono tre stabili con 167 appartamenti in locazione inseriti in un ambiente unico che rievoca un parco con i suoi numerosi alberi da frutta e orti, dove è possibile godere di pace e di tranquillità e della vitalità delle aree di incontro comuni. Nelle vicinanze trovate: Negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e scuole, come diverse linee di trasporti pubblici. La stazione FFS dista a solo 2 km dalla residenza. Uscita autostrada a soli 500m.I moderni e spaziosi appartamenti offrono varie dimensioni e ambienti che corrispondono alle esigenze di famiglie, coppie, single e anziani e lasciano libertà alla creazione dello spazio individuale.Cucine e bagni con finiture di alta qualità, un impianto di riscaldamento a basso consumo energetico e una colonna lava-asciuga in ogni appartamento, soddisfano tutti i requisiti moderni.Le foto degli interni, sono foto campione che corrispondono all’effettivo standard dell’appartamento.L'appartamento di 5.5 locali, é così composto:- Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone- Cucina moderna aperta sul soggiorno con lavastoviglie - 4 camere da letto- 3 bagni con vasca e doccia- locale lavanderia con colonna lava asciuga personale- Cantina Posteggi in autorimessa disponibili a CHF 140.- / mensili.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista". Riceverete di seguito un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

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CHF 1’595.– / Monat
4 Zimmer 94m² Wohnfläche
Via Ceresio 8 A, 6900 Massagno

Vivi il comfort: In affitto ampio 4 locali in zona residenziale ambita

Abbiamo una sorpresa per voi!Con un 1 anno di contratto, riceverete in regalo 1 pigione netta gratis Con un 2 anni di contratto, godrete di ben 2 pigioni nette gratis L'appartamento in affitto che vi proponiamo è un 4 locali di 95 m2 in una palazzina tranquilla e di poche unità. L'appartamento è composto da:- 3 ampie camere da letto da 17 m2 con due balconi - un soggiorno con cucina semi separata - e un bagno. Possibilità di affittare da terzi un posteggio nelle immediate vicinanze oppure zona blu. Per maggiori informazioni contattare l'amministrazioneIl pavimento in parquet presente in tutte le stanze da letto dona un tocco di eleganza e calore all'ambiente, rendendolo perfetto per chi ama gli ambienti accoglienti. Il vantaggio dell'appartamento è la sua flessibilità. Per le famiglie c'è la possibilità di adattare l'appartamento in base alle proprie esigenze trasformando la sala da pranzo in salotto ed il salotto in una camera grande matrimoniale. A voi la sceltaLa posizione inoltre, è strategica, a pochi minuti a piedi dal centro città e vicino ai mezzi pubblici, è perfetto per chi cerca una spaziosa e ben collegata abitazione. Inoltre, la zona è ideale per chi ha bambini, è infatti ricca di parchi dove poter fare lunghe passeggiate e scuole dell'obbligo.L'appartamento non è ammobiliato, sono mobili di presentazione.Alcune foto e il tour mostrati rappresentano lo standard dei 4.5 locali in Ceresio 8a, ma non necessariamente corrisponde al layout specifico come il parquet o piastrella.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente tramite l'inserzione online su "contattare l’inserzionista". In seguito riceverete un'e-mail automatica con le informazioni sulle modalità di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Massagno hat eine Einwohnerzahl von 6'575 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 6.86 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 82'145.

28.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 7.35 % haben eine höhere Berufsausbildung, 37.27 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 26.5 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

1.34 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

11.32 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Massagno ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.42 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.42 % und ein kinderloses Ehepaar 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Massagno neuer Wohnraum in Form von 410 Wohnungen.

Davon weisen insgesamt 12 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Insgesamt gibt es auch 168 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 169 Wohnungen mit 3 Zimmern und 51 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Massagno nun 4'159 Wohnungen gibt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 423.

Des Weiteren existieren 962 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'330 Wohnungen mit 3 Zimmern und 965 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 297 5-Zimmer-Wohnungen und 182 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Massagno bei 3.98 %.

Hierbei stehen 5.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

5.55 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

4.72 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

2.06 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 1.06 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.09 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.15 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'460 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'295 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'730 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).