41 Treffer - Alle Inserate in Tesserete

CAPRIASCA: Spettacolare casa plurifamiliare nel nucleo. Con vista lago, giardino, posteggi!

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale:https://tour.giraffe360.com/fd62383ebc8e44529b2818d5c0fc7389/*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-249 e su www.newhome.ch ***Offriamo in vendita una soluzione plurifamiliare molto particolare, nel piccolo nucleo al confine tra Roveredo e Lopagno in Capriasca.Questa spaziosa e versatile casa con ben quattro appartamenti si trova in una posizione tranquilla e di facile accesso.La proprietà offre pace e tranquillità lontano dal rumore della città ed è perfetta per chi cerca una vita serena. Allo stesso tempo è unottima occasione di investimento, con una buona potenziale rendita.La posizione favorevole e soleggiata tutto il giorno offre una vista panoramica verso il Golfo di Lugano che dona alla proprietà un valore aggiunto e imparagonabile.La proprietà consiste in tre appartamenti abitabili da subito e vanta molteplici caratteristiche uniche nel loro genere.******Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/fd62383ebc8e44529b2818d5c0fc7389/*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050- 249 und www.newhome.ch***Wir bieten, eine sehr besondere Mehrfamilienhaus-lösung, im kleinen Dorf an der Grenze zwischen Roveredo und Lopagno, in Capriasca, zum Verkauf an.Dieses geräumige und vielseitige Haus, mit vier Wohnungen, befindet sich in einer ruhigen und leicht erreichbaren Lage.Die Immobilie bietet Ruhe und Frieden, abseits des Lärms der Stadt, und eignet sich perfekt für diejenigen welche gerne in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Gleichzeitig ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit gutem Renditepotenzial.Die angenehme und sonnige Lage bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Lugano, der der Immobilie einen unvergleichlichen Mehrwert verleiht.Die Immobilie besteht aus drei sofort bewohnbaren Wohnungen und verfügt über zahlreiche, einzigartige Merkmale.*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Capriasca, Lopagno: Casa immersa nel verde con prato e bosco

A Capriasca, vendesi ampia e perfetta CASA unifamiliare, in posizione soleggiata e tranquilla, circondata da oltre 6'000 mq di prato e bosco. Facilmente raggiungibile da Lugano, da Tesserete. Ideale per gli amanti della natura e del relax. La vivibilità degli spazi è ottima, tanta luce e sole per i momenti di relax e svago.Utilizzabile anche come 2° residenzaComposizione: • grande soggiorno con camino; • cucina super moderna; • 2 camere da letto matrimoniali; • 1 bagno completo; • uscita sul portico e sul prato pianeggiante ricco di fiori e piante. Dettagli: • facciata in granito, super isolata; • elegante la scelta architettonica con infissi in legno e alluminio; • pavimento in monocottura; • bagni e cucina super accessoriati con elettrodomestici di ultima generazione; • tetto e lattoneria nuova; • ampia zona relax all'esterno del portico coperto. Oggetto unico nel comprensorio della Capriasca! Ideale per amatori.

LUMINOSA E SPAZIOSA CASA INDIPENDENTE

A pochissimi minuti da Tesserete, in località Roveredo - Capriasca, proponiamo in vendita questa casa singola facente parte di un gruppo di tre.La casa dispone di un garage coperto per due vetture dal quale si può accedere alla parte interrata dove troviamo una grande cantina (all'occorrenza utilizzabile per ingrandire il garage eliminando la parete divisoria), la lavanderia ed il locale termico comune.Salendo le scale esterne troviamo un altro ingresso, lo spazioso e luminoso soggiorno di circa mq 50 dal quale si accede alla terrazza di oltre mq 70, la cucina ed un bagno wc.Al piano superiore abbiamo due camere comode, un bagno e l'ampia camera padronale con bagno in suite.All'ultimo piano un'altra stanza che affaccia sul terrazzo superiore di circa mq 65.La casa si trova in buone condizioni ed è abitabile da subito.Dal terrazzo sia inferiore che superiore si gode di una magnifica vista aperta sulle montagne, sul lago di Lugano e sugli affascinanti pinnacoli dei Denti della Vecchia.Gli eventuali ospiti possono sfruttare il posteggio comunale proprio di fronte alla casa.È un oggetto che si presta molto bene ad accogliere una famiglia per via degli spazi e dalla vicinanza con tutti i servizi.Nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, in der Gegend von Roveredo-Capriasca, bieten wir dieses freistehende Haus zum Verkauf an, das Teil einer Gruppe von drei Häusern ist.Das Haus verfügt über eine überdachte Garage für zwei Autos, von der aus man Zugang zum Untergeschoss hat, in dem sich ein grosser Keller (der möglicherweise zur Vergrösserung der Garage benutzt werden könnte, wenn die Trennwand entfernt würde), die Waschküche und der gemeinsame Heizungsraum befinden.Wenn man die Aussentreppe hinaufgeht, findet man einen weiteren Eingang, ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 50 m², von dem aus man Zugang zur Terrasse von über 70 m² hat, die Küche und ein Badezimmer mit Toilette.Auf der Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Bad und ein grosses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Blick auf die obere Terrasse von ca. 65 m².Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar.Sowohl von der unteren als auch von der oberen Terrasse hat man einen herrlichen freien Blick auf die Berge, den Luganer See und die faszinierenden Höhepunkte des Berges Denti della Vecchia.Etwaige Gäste können den Gemeinschaftsparkplatz direkt vor dem Haus nutzen.Es handelt sich um ein Objekt, das sich dank seines grosszügigen Platzangebots und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten sehr gut für die Unterbringung einer Familie eignet.Just a few minutes from Tesserete, in the Roveredo-Capriasca area, we offer for sale this detached house which is part of a group of three.The house has a covered garage for two cars from which one can access the basement part where there is a large cellar (which could possibly be used to enlarge the garage by eliminating the partition wall), the laundry room and the common heating room.Going up the external stairs we find another entrance, a spacious and bright living room of about 50 sqm from which there is access to the terrace of over 70 sqm, the kitchen and a bathroom with toilet.On the floor there are two comfortable bedrooms, a bathroom and a large master bedroom with en-suite bathroom.On the top floor there is another room that overlooks the upper terrace of about 65 sqm.The house is in good condition and is habitable immediately.Both from the lower and upper terrace there is a magnificent open view of the mountains, the lake of Lugano and the fascinating pinnacles of the mountain called Denti della Vecchia.Potential guests can make use of the communal car park located directly in...

Villa gemella 4,5 locali con giardino privato

A Tesserete, frazione di Capriasca, località turistica della cintura di Lugano, proponiamo in vendita bellissima villa gemella 4,5 locali alto standing con giardino privato.La villetta edificata nel 2017 fa parte di un complesso residenziale composto da sette eleganti unità abitative indipendenti si trova in una strada a fondo chiuso.La zona è molto tranquilla, lontana dal traffico e in un contesto verdeggiante.Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano o il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.La villa unifamiliare 4,5 locali è disposta su tre livelli ed è stata progettata per soddisfare le esigenze specifiche del nucleo familiare evidenziando la comodità e funzionalità abitativa.La caratteristica e il pregio sono sicuramente gli spazi interni: nota di meritevole considerazione è infatti la meravigliosa cucina open space completamente vetrata e con accesso diretto al giardino privato, curato ed elegante per trascorrere le giornate all'insegna del relax e del buon umore. Grazie allesposizione solare, il soggiorno gode al meglio della luce naturale e illumina in maniera costante lambiente.Il piano terra è interamente dedicato a due posteggi interni; oltre a questi, sono a disposizione anche due esterni coperti, utili in caso di ospiti, e dei classici locali accessori tra cui la cantina, il locale tecnico, la lavanderia e un bagno di design finestrato con caratteristico oblò e finiture allavanguardia.Salendo al primo livello attraverso la scala dal piano terra con entrata indipendente, giungiamo alla zona living, un ambiente reso estremamente raffinato grazie alla pavimentazione in gres che ne esalta la bellezza, dotato di amplissime vetrate che affacciano sul giardino, con la magnifica cucina attrezzata a vista dotata di tutti gli optional più moderni e completa di unisola con piano cottura in vetro ceramica più un locale adibito a dispensa e un bagno finestrato di servizio.Salendo ulteriormente, si accede alla zona notte, uno spazio di design confortevole con la camera matrimoniale en suite dotata di doccia; sullo stesso piano sono presenti altre due camere singole servite da un bagno con doccia, questa volta finestrato. Tutte le camere dispongono di una lunga terrazza comunicante sulla quale è possibile creare un piacevole spazio outdoor per ammirare il paesaggio circostante. Due posteggi in autorimessa e due esterni completano questa offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +41(0)764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Ristorante + app. 5½ locali

Trattasi di un edificio ad uso misto, edificato ad inizio ‘900 e successivamente adattato (’20 - ’45 - ’95), nel nucleo di Tesserete, direttamente sulla strada.Al piano seminterrato (-1 e -2) troviamo diverse cantine e depositi.Al piano terra troviamo un ristorante (attualmente chiuso) di generose dimensioni così composto: tre sale, cucina, zona bar / bancone, servizio wc e piacevole terrazza esterna.Al primo piano troviamo un appartamento di 5½ locali con accesso indipendente, atrio entrata, corridoio, cucina, pranzo/soggiorno, 4 camere, servizio wc. Riscaldamento tramite stufa a nafta al piano ristorante.Lo stabile necessita di importanti lavori di miglioria (impianto elettrico, riscaldamento). A soli 2 passi da tutti i servizi. Posteggi municipali nelle immediate vicinanze.

Bella casa grande spaziosa con giardino

Splendida casa singola in vendita a CapriascaSituata in una posizione privilegiata di Capriasca, questa splendida casa singola è la soluzione ideale per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e confortevole. Con 4 stanze e 2 bagni, questa casa di 168 metri quadrati di superficie abitabile offre ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una zona ufficio o studio a casa, grazie anche alla presenza di una dependance indipendente.Costruita nel 2007 e composta su tre livelli, questa proprietà è stata progettata per garantire il massimo comfort e soddisfare le esigenze di una vita moderna. Ogni stanza è caratterizzata da grandi finestre per godere del panorama anche durante un bagno in vasca idromassaggio.Le caratteristiche principali di questa straordinaria casa includono: • Vista incantevole: goditi uno scenario pittoresco con una splendida vista panoramica • Camere da letto di ampie dimensioni, bagno con vasca idromassaggio e ottimi spazi esterni. • Impianto di riscaldamento a pompa di calore: garantisce un ambiente piacevole e confortevole in tutte le stagioni dell'anno e una stupenda stufa per le serate d'inverno. • Parcheggio: non avrai mai problemi di posti auto con i 3 parcheggi esterni dedicati a questa proprietà • Perfetto i bambini: con spazi esterni sicuri e un ambiente accogliente, questa casa è perfetta per le famiglie con figliLa casa si trova in una posizione tranquilla, lontano dal trambusto della città, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi essenziali. La proprietà offre un ampio giardino di 300 metri quadrati e si trova in una zona residenziale molto apprezzata. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di acquistare una casa di qualità, progettata pensando al tuo comfort -Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento per visitare questa splendida casa e scoprire tutte le sue straordinarie caratteristiche. Non perdere l'opportunità.

Spazioso appartamento con grande terrazza in zona strategica

Affittiamo a Tesserete, un spazioso appartamento di 3.5 locali, zona tranquilla e molto strategica, a pochi passi dal centro del paese, scuole, negozi, centro sportivo, stazione del bus, e in vicinanza dei stupendi prati e boschi della Capriasca. Dispone di un comodo accesso, autorimessa, ascensore interno e cantina. L'appartamento ha una superficie utile lorda di 102mq e una grande terrazza di 100mq. Disponibile da subito. Nell'affitto mensile è incluso un posto auto nell’autorimessa.

Grande bilocale a Tesserete

Grande bilocale di 73 mq al primo piano di una piccola palazzina in zona tranquilla e soleggiata. L'appartamento si compone di un atrio d'ingresso, una grande zona giorno con cucina separata e piccolo balcone rivolto a sud, una gande camera, un bagno con vasca. Pigione: 1'080 chf + 130 chf spese, totale 1'210 chf.A disposizione una cantina, una lavanderia semiprivata, un parcheggio interno a chf 130 e/o esterno a chf 80.Disponibile da subito.

Ufficio di 4.5 locali con design unico ed elegante in una posizione privilegiata a Tesserete

Questo elegante immobile ad uso ufficio di 4.5 locali si trova nel Cantone Ticino precisamente a Capriasca. Nella prima sezione dell'ufficio si viene accolti da una luminosa e spaziosa stanza. La cucina è moderna e dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre tutti i comfort necessari. Con tre locali e due bagni, questo ufficio offre spazio sufficiente per le vostre esigenze individuali. Il balcone vi permetterà di godere di una meravigliosa vista sull'area circostante. L'ufficio dispone anche di una pratica cantina e di un ascensore che consente di accedere facilmente a tutti i piani.Le condizioni di questa proprietà sono eccellenti. L'edificio è stato costruito nel 2020 ed è quindi in ottime condizioni. La regione, ben sviluppata, offre un'eccellente infrastruttura con strutture commerciali e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. Inoltre, il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore e un'atmosfera accogliente tutto l'anno.Questa offerta immobiliare è caratterizzata di: • Ambiente luminoso ed elegante • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Tre locali e due bagni • Balcone con vista sulla zona circostante • Scantinato per un ulteriore spazio di archiviazione • Ascensore nell'edificio • Costruito nel 2020 e in ottime condizioni • Infrastrutture eccellenti e vicinanza a negozi e trasporti pubblici • Riscaldamento a pavimento Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Ufficio di 4.5 locali con design unico ed elegante in una posizione privilegiata a Tesserete

Questo elegante immobile ad uso ufficio di 4.5 locali si trova nel Cantone Ticino precisamente a Capriasca. Nella prima sezione dell'ufficio si viene accolti da una luminosa e spaziosa stanza. La cucina è moderna e dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre tutti i comfort necessari. Con tre locali e due bagni, questo ufficio offre spazio sufficiente per le vostre esigenze individuali. Il balcone vi permetterà di godere di una meravigliosa vista sull'area circostante. L'ufficio dispone anche di una pratica cantina e di un ascensore che consente di accedere facilmente a tutti i piani.Le condizioni di questa proprietà sono eccellenti. L'edificio è stato costruito nel 2020 ed è quindi in ottime condizioni. La regione, ben sviluppata, offre un'eccellente infrastruttura con strutture commerciali e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. Inoltre, il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore e un'atmosfera accogliente tutto l'anno.Questa offerta properti è caratterizzata di: • Ambiente luminoso ed elegante • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Tre locali e due bagni • Balcone con vista sulla zona circostante • Scantinato per un ulteriore spazio di archiviazione • Ascensore nell'edificio • Costruito nel 2020 e in ottime condizioni • Infrastrutture eccellenti e vicinanza a negozi e trasporti pubblici • Riscaldamento a pavimento Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

PRIVACY VISTA APERTA E LAGO

Imponente villa bifamiliare del 1998 ristrutturata nel 2018 con una vasta estensione di terreno superiore a 3.000 mq, di cui circa 1.315 mq sono ancora destinati a possibili sviluppi edificabili. Posizionata in un ambiente immerso nel verde e nella serenità, questa residenza offre una suggestiva vista panoramica e lago.La località di Tesserete, con tutte le sue infrastrutture quali scuole, centro sportivo e balneare, negozi, strutture mediche e ristoranti, si trova nelle immediate vicinanze. Il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in circa 15 minuti d'auto.La dimora si presenta in buono stato, garantendo massima riservatezza ai suoi abitanti.La proprietà si sviluppa su due livelli: Primo piano: un ingresso ampio, un vasto e luminoso soggiorno/sala da pranzo, una cucina semiaperta, uno studio con camino, 3 camere da letto, 2 ampi bagni e un servizio ospiti. Tutti gli ambienti conducono a una terrazza che offre una magnifica vista sul lago e sulle colline circostanti. Piano terreno: 2 camere da letto con accesso al giardino e alla terrazza, 2 bagni, un ampio locale lavanderia/stireria o multiuso con uscita sul giardino, un locale tecnico e una cantina.In aggiunta, un appartamento indipendente al piano terreno è così composto: un atrio d'ingresso, un ampio e spazioso soggiorno con camino e accesso alla terrazza, una cucina, 2 camere da letto di cui 2 con accesso al giardino, 2 ampi bagni e una lavanderia.Il giardino, curato nei minimi dettagli e dotato di piante ornamentali e sistema di irrigazione automatica, contribuisce a creare un ambiente esterno di grande pregio.Completa la proprietà un garage spazioso da 6 a 9 posti auto e un ascensore che consente un accesso diretto a tutti i piani della villa.Riscaldamento a serpentine tramite termo pompa e pannelli solari, aria condizionata presente , vetri doppi , lamelle elttriche , porte blindate.Questa residenza si rivela ideale per una famiglia che ricerca spazi e comfort, nonché per coloro che apprezzano la tranquillità e la bellezza della natura circostante. È altresì consentita l'utilizzazione come residenza secondaria.

Esclusivo appartamento di 4.5 locali con finiture di alta qualità e vista panoramica

Questo spazioso appartamento di 4.5 locali nel rinomato cantone di Ticino, a Capriasca, offre un soggiorno ampio e accogliente. La cucina moderna è ben progettata e dotata di elettrodomestici di alta qualità. Con un totale di tre camere da letto e due bagni, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. È disponibile una cantina e un ascensore agevola l'accesso a ogni piano.L'anno di costruzione di questa proprietà è il 2020, quindi è in ottime condizioni. I suoi tratti distintivi la rendono una casa incantevole. Lo standard di rifiniture è elevato e la regione è ben sviluppata, rendendo questa proprietà particolarmente attrattiva. Il sistema di riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico durante i mesi invernali. La costruzione stabile e sostenibile in bioedilizia caratterizza questa proprietà, che è nuova, spaziosa e dotata di finiture di alta qualità e tecnologia domotica.Questa proprietà offre tutti i comfort che contraddistinguono una casa moderna. In combinazione con la sua posizione ideale nella rinomata regione di Capriasca, è perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di un'abitazione confortevole di alto livello.Questa offerta properti si distingue per: • Cucina moderna • Tre camere da letto e due bagni • Cantina per ulteriore stoccaggio • Ascensore • Ottime condizioni, anno di costruzione 2020 • Eccellente standard di rifiniture • Regione ben sviluppata • Riscaldamento a pavimento Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!

Duplex a Capriasca

Affittiamo a Tesserete - Capriasca grande 4.5 locali disposto su due pianiAll'interno di un complesso adibito a uffici/commerciali diamo in locazione una superficie di 129 metri quadri disposto su due livelli.Al secondo piano si trova l'atrio d'entrata con armadio, la cucina, un bagno e una grande superficie con soffitti alti e sottotetto a vista.Al piano superiore ci sono altri tre uffici, il secondo bagno, e un locale deposito.Compreso nel prezzo un posteggio esterno.Altri posteggi interni o esterni a disposizione.

Terreno per costruire - Tesserete

A Tesserete, nell'incantevole comune di Capriasca, vendiamo un TERRENO residenziale (possibile anche attività amministrativa, commerciale e artigianale non molesta), ideale per chi desidera costruire la propria abitazione oppure avviare una piccola attività commerciale. Il terreno ha una superficie totale di 576 metri quadrati facilmente accessibile. Da tenere presente che il terreno è attraversato da una strada (servitù) che serve le case a monte. Grazie alla sua posizione strategica, offre una vista panoramica sulle montagne circostanti, garantendo un'atmosfera di pace e tranquillità. Inoltre, la vicinanza a Tesserete offre una vasta gamma di servizi e negozi, rendendo il terreno ancora più appetibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda. In sintesi, il terreno residenziale-commerciale in vendita è la soluzione ideale per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa e/o avviare una piccola attività, immersi nella natura e nella quiete ma con tutti i comfort a portata di mano. Zona residenziale estensiva RE con parametri edificatori: indice sfruttamento 0,5 - indice occupazione 30 % + 5 % per piccole costruzioni - altezza gronda 7,5 metri, altezza colmo 9,5 metri - area verde minima 30 % - distanza da confine 3 metri.Non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni in un ambiente unico e privilegiato come questo.

Ampio e luminoso appartamento 2.5 locali con balcone con vista aperta

In zona ben servita, con tutti i servizi a pochi metri da casa (farmacia, posta, negozi di alimentari, banche, ecc…), all’interno di una palazzina tranquilla, affittiamo al 1° piano un appartamento ampio e luminoso di 2.5 locali (ca. 73 m2).L'appartamento dispone di un soggiorno con balcone, cucina, camera da letto e locale bagno con WC, bidet e vasca.Lavanderia semi privata a disposizione al -1.Affitto mensile CHF 1'080.00.Acconto spese CHF 130.00.Posteggio interno in autorimessa CHF 130.00.Posteggio esterno scoperto CHF 80.00.

Duplex a Capriasca

Affittiamo a Tesserete - Capriasca grande 4.5 locali disposto su due pianiAl secondo e terzo piano si trova l'unico appartamento all'interno di una palazzina con uffici, bar e supermercato.Al secondo piano si trova la zona giorno composta da un atrio di entrata con armadio, la cucina, un bagno con vasca e il grande soggiorno con soffitti alti e sottotetto a vista.Al piano superiore ci sono le tre camere da letto, il secondo bagno, e un locale deposito.Compreso nel prezzo un posteggio esterno.Altri posteggi interni o esterni a disposizione.L'appartamento può essere utilizzato anche come ufficio.

Capriasca - TERRENO mapp. no. 558 559 Sala Capriasca (sez. Sala-Bigorio)

Terreno a Capriasca Sala Capriasca terreno BigorioVendesi terreno edificabile parcelle 558 e 559 a Bigorio (Capriasca) con progetto approvato ma non più rinnovato.Superficie: circa m² 814Prezzo: Fr. 750'000.- (terreno Fr. 700'000.- + Fr. 50'000.- per progetto)VENDITA DIRETTA NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONEProgetto approvato il 2 settembre 2016, comprensivo di autorizzazione cantonale per termopompa geotermica e la posa di 8 sonde geotermiche.Tassa licenza pagata.Nuova Strada comunale di Via Varina già in parte eseguita. Le tasse di urbanizzazione per l'infrastruttura stradale già eseguita sono state pagate e sono incluse nel prezzo di vendita.Future tasse di urbanizzazione particelle a carico del compratore (per l'esecuzione della parte di strada rimanente, infrastrutture e eventuale posteggio esterno).Compravendita o diritto di compera.Trattative solo con diretti interessati (intermediari astenersi)www.Zett-ag.ch

CASA MINERGIE CON GIARDINO INSONE

Si offre in affitto una residenza con giardino a Insone, situata nella suggestiva Valcolla (nel comune di Lugano), in una zona serena e assolata con vista panoramica. La casa, di circa 100 mq disposta su un unico livello, è stata ristrutturata completamente nel 2018/2019 seguendo i principi Minergie e ha ricevuto la relativa certificazione. Accanto alla casa principale, separato ma adiacente, si trova un grottino di circa 40 mq, circondato da un giardino parzialmente pianeggiante di circa 500 mq. La proprietà include un parcheggio per due auto. La residenza è composta da una cucina-soggiorno con camino, una camera matrimoniale, due camere singole, uno studio, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una terrazza e una cantina interrata. Il grottino comprende un locale tecnico con termopompa, un bagno con doccia, una zona cucina con camino, un deposito e una piccola rimessa per gli attrezzi. La casa e il grottino possono essere affittati sia arredati che non arredati al costo di CHF 2100 al mese, spese escluse e a carico dell'inquilino.PRIMARY RESIDENCE We offer for rent a residence with garden in Insone, located in the picturesque Valcolla (in the municipality of Lugano), in a serene and sunny area with panoramic views. The approx. 100 sqm house on one level was completely renovated in 2018/2019 according to the Minergie principles and received the relevant certification. Next to the main house, separate but adjacent, is a grottino of about 40 sqm, surrounded by a partially flat garden of about 500 sqm. The property includes a parking space for two cars. The residence consists of a kitchen-living room with fireplace, a double bedroom, two single bedrooms, a study, two bathrooms (one with shower and one with bath), a terrace and an underground cellar. The grottino includes a technical room with thermopump, a bathroom with shower, a kitchen area with fireplace, a storage room and a small tool shed. The house and the grottino can be rented either furnished or unfurnished at a cost of CHF 2100 per month, excluding expenses and to be paid by the tenant.