146 Treffer - Alle Inserate in Viganello

Viganello-Vendesi nuovo appartamento 3.5 locali

Vendesi appartamento 3.5 locali in nuovo condominio di soli 12 appartamenti a Viganello, in zona residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e autobus cittadino. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dall'università, dall'Ospedale Italiano e dalle scuole.L'appartamento, al PT, si presenta con un ingresso dotato di armadi a muro realizzati su misura Cappellini. Soggiorno / sala da pranzo con cucina Cappellini a vista, con ampio balcone coperto di 33 mq e giardino di 99 mq ad uso privato. Camera da letto con bagno e seconda camera con secondo bagno. Un bagno é dotato di attacco lavatrice-asciugatrice. L'appartamento é dotato di sistema di raffrescamento. L'appartamento si completa con cantina al piano autorimessa e un posto auto coperto in autorimessa. Possibilità di un secondo posto auto.Prezzo di vendita: chf 923'840Posto auto coperto: chf 70'000 (cadauno)

Appartamento con Finiture di Alta Qualità a Lugano-Viganello

In vendita un elegante appartamento di 3.5 locali a Lugano-Viganello, posizionato in una prestigiosa zona residenziale ai piedi del Monte Brè. Questa proprietà gode di un facile accesso sia pedonale che veicolare attraverso la Via Pedemonte. Situato al secondo piano di un condominio costruito nel 1989, l'edificio comprende 26 unità divise in due blocchi di quattro piani ciascuno, oltre a un piano seminterrato.L'appartamento si distingue per le sue eccellenti caratteristiche di luminosità e per la sua vista panoramica. Si trova nella parte nord del condominio, vantando un layout che lo rende aperto e arioso, con affacci sui lati est, ovest e nord, dotato di balconi e una terrazza coperta.La distribuzione interna dell'appartamento è la seguente:- Atrio d'ingresso- Soggiorno-pranzo con angolo cucina e bar, con accesso alla terrazza- Atrio e corridoio- WC ospiti- Camera da letto con bagno en-suite e balcone- Camera padronale, frutto dell'unione di due camere, comprendente un atrio notte, sala da doccia, angolo boudoir, guardaroba e balcone1 posto auto nell'autorimessa e 1 cantina al piano terra. Ad uso condominiale ci sono disponibili: una sala fitness, una sauna, una lavanderia, una taverna con camino e una cucina al piano terra.Zum Verkauf steht eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Viganello, die sich in einer angesehenen Wohngegend am Fuße des Monte Brè befindet. Die Immobilie ist über die Via Pedemonte bequem zu Fuß und mit dem Auto erreichbar. Das Gebäude befindet sich im zweiten Stock einer 1989 errichteten Wohnanlage und besteht aus 26 Einheiten, die in zwei Blöcken mit je vier Stockwerken aufgeteilt sind, sowie einem Keller.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Belichtung und ihren Panoramablick aus. Sie befindet sich im nördlichen Teil der Wohnanlage und ist offen und luftig gestaltet, nach Osten, Westen und Norden ausgerichtet und verfügt über Balkone und eine überdachte Terrasse.Die innere Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:- Eingangshalle- Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Bar, mit Zugang zur Terrasse- Atrium und Korridor- Gäste-WC- Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon- Hauptschlafzimmer, das durch die Zusammenlegung von zwei Zimmern entstanden ist und ein Schlafatrium, ein Duschbad, eine Boudoir-Ecke, eine Garderobe und einen Balkon umfasst1 Stellplatz in der Garage und 1 Kellerraum im Erdgeschoss.Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Waschküche, eine Taverne mit Kamin und eine Küche im Erdgeschoss zur Verfügung.Elegant 3.5-room apartment for sale in Lugano-Viganello, located in a prestigious residential area at the foot of Monte Brè. This property enjoys easy pedestrian and vehicular access via Via Pedemonte. Located on the second floor of an apartment building constructed in 1989, the building comprises 26 units divided into two blocks of four floors each, plus a basement.The apartment is distinguished by its excellent light features and panoramic views. It is located in the northern part of the condominium, boasting a layout that makes it open and airy, facing east, west, and north sides, equipped with balconies and a covered terrace.The interior distribution of the apartment is as follows:- Entrance hall- Living-dining room with kitchenette and bar, with access to the terrace- Atrium and hallway- Guest toilet- Bedroom with en-suite bathroom and balcony- Master bedroom, the result of the union of two rooms, including a sleeping atrium, shower room, boudoir nook, checkroom and balcony1 parking space in the garage and 1 cellar on the ground floor.For condominium use there are available: a fitness room, a sauna, a laundry room, a tavern with a fireplace and a kitchen on the ground floor.

Elegante Palazzina con 3 Appartamenti, SPA e Terrazza sul Tetto

Nel suggestivo quartiere residenziale di Viganello, baciato dal sole e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita questa straordinaria palazzina con 3 appartamenti all'interno del prestigioso complesso residenziale "Le Terrazze", composto da 5 eleganti edifici. Con una posizione esclusiva orientata a sud-ovest, questa proprietà offre una fantastica vista sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti.Questo affascinante edificio è un esempio di lusso e eleganza, con materiali di alta qualità e finiture di classe.La palazzina si estende su 3 piani, ciascuno con fantastiche comodità per il massimo comfort e il divertimento dei residenti:PIANO -1:- 6 posteggi coperti;- 3 cantine;- locale tecnico riscaldamento;- locale tecnico;- locale piscina.PIANO TERRA (ca. 89 mq):- appartamento di 4.5 locali con 2 bagni e terrazza di 39 mq;- SPA di ca. 65 mq (sauna, bagno turco, vasca idromassaggio);- sala ginnastica con vetrate a tutta altezza e bella vista;- WC;- locale hobby di ca. 40 mq reso abitabile, con bagno, cucina e climatizzazione;- giardino di 65 mq con prato per prendere il sole e rilassarsi.1º PIANO (181 mq):- appartamento di 4.5 locali (attualmente affittato) con 3 bagni, terrazza di 48 mq e solarium di 54 mq.PIANO ATTICO (181 mq) + terrazza sul tetto:- appartamento di 4.5 locali, un vero gioiello di design e stile, con 3 bagni e terrazza di 49 mq;- accesso diretto alla terrazza sul tetto di 134 mq, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione. Questa terrazza è un'oasi di svago completa, con una cucina all'aperto, una lavanderia, un bagno, una minipiscina, un gazebo per momenti romantici, una zona divani per rilassarsi e prendere un aperitivo, e una zona prendisole per godere del clima soleggiato.Tutti questi spazi sono collegati tra loro da un ascensore interno, garantendo un accesso comodo e privato a tutte le amenità di questa straordinaria palazzina. Qui, il lusso incontra la bellezza paesaggistica in una sinfonia di comodità e vista panoramica, offrendo un'opportunità unica per vivere la vita in uno dei luoghi più affascinanti della regione. La cura dei dettagli e le finiture di qualità caratterizzano questa residenza. Im charmanten Wohnviertel von Viganello, von der Sonne geküsst und in Ruhe eingebettet, bieten wir dieses außergewöhnliche Gebäude mit 3 Wohnungen innerhalb der renommierten Wohnanlage 'Le Terrazze', bestehend aus 5 eleganten Gebäuden, zum Verkauf an. Mit einer exklusiven Süd-West-Lage bietet diese Immobilie einen fantastischen Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge.Dieses charmante Gebäude ist ein Beispiel für Luxus und Eleganz, mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, jede mit fantastischen Annehmlichkeiten für den maximalen Komfort und Genuss der Bewohner:Etage -1:- 6 überdachte Parkplätze;- 3 Kellerräume;- technischer Heizungsraum;- technischer Raum;- Schwimmbad-Raum.ERDGESCHOSS (ca. 89 qm):.- 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 39 qm großer Terrasse;- SPA von ca. 65 qm (Sauna, Dampfbad, Whirlpool);- Fitnessraum mit bodentiefen Fenstern und schöner Aussicht;- WC;- Hobbyraum von ca. 40 qm bewohnbar gemacht, mit Bad, Küche und Klimaanlage;- Garten von 65 qm mit Liegewiese zum Sonnenbaden und Entspannen.1. OBERGESCHOSS (181 qm):- 4,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet) mit 3 Bädern, Terrasse von 48 qm und Solarium von 54 qm.DOPPELGESCHOSS (181 qm) + Dachterrasse:.- 4,5-Zimmer-Wohnung, ein wahres Juwel an Design und Stil, mit 3 Bädern und 49 qm Terrasse;- direkter Zugang zur 134 qm großen DachterrasseIn the charming residential district of Viganello, kissed by the sun and immersed in tranquillity, we offer for sale this extraordinary building with 3 flats within the prestigious residential complex 'Le Terrazze', composed of 5 elegant buildings. With an exclusive south-west facing position, this property offers a...

Urban Life concept : design e posizione tutti da vivere !

Stiloso appartamento di 50 mq circa con balconcino di 3 mq circa, nuova edificazione, open space con bagno separato e ben rifinito, in centro a Lugano VIGANELLO, in eccellente posizione rispetto a servizi e divertimenti!Contesto di grande interesse , immediato Università USI, EOC , supermercati, negozi, bar, ristoranti, fermate del bus TPL che collega comodamente tutto il golfo. Stazione dei treni di Lugano a poche fermate di bus, accesso autostradale a pochi chilometri.Rifinito con materiali di design, aria condizionata, macchina lava-asciuga, l'immobile propone uno scenografico living con ampia vetrate , cucina a vista, bagno, cantina. Posti auto interni o esterni su richiesta ( supplemento CHF 45'000 - CHF 75'000). Nella galleria fotografica esempio di rifiniture-tipo non relative all'appartamento oggetto del presente annuncio.Superfici alternative disponibili : 2.5 locali e 3.5 locali.***Stylish apartment of approx. 50 sqm with a small balcony of approx. 3 sqm , new construction, open space with separate and well-refined bathroom, in the center of Lugano VIGANELLO, in an excellent position for services and entertainment! Environment of great interest, next to USI University, EOC, supermarkets, shops, bars, restaurants, TPL bus stops which conveniently connects the entire gulf. Lugano train station a few bus stops away, motorway access a few kilometers away. Indoor finishes design, air conditioning, washing-dryer machine, the property offers a spectacular living room with large windows, open kitchen, bathroom, cellar. Internal or external car spaces on request (extra chargeCHF 45,000 - CHF 75,000). In the photo gallery, indoor finishes sample not concerning the flat of this advertising.Alternative surfaces available: 2.5 rooms and 3.5 rooms.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Lugano-Viganello in zona tranquilla

L’appartamento in vendita si trova all’interno di uno stabile di soli 6 appartamenti ed è ubicato in una zona molto tranquilla, ai piedi del monte Bré, dal quale, in pochi minuti è raggiungibile il centro di Lugano. Nelle vicinanze sono presenti mezzi pubblici e servizi di quartiere (banca, posta, negozi).La Via Collina è una strada a fondo cieco, esclusivamente residenziale, gli edifici intorno sono ville unifamiliari ed edifici di appartamenti di modeste dimensioni. La vista spazia sulla città di Lugano e sulle colline circostanti. L’appartamento è attualmente affittato con scadenza 31.12.2024 e può essere acquistato già ammobiliato (vedi foto).L’appartamento di 2.5 locali è il numero 3 della residenza e si trova al primo piano ed è così composto: piccolo atrio seguito da ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, terrazza con vista sulle colline circostanti, ampia camera da letto e bagno con doccia. L’appartamento è provvisto di sistema di condizionamento con dual split e riscaldamento a serpentine (pompa di calore a gas nel piano garage).Al piano interrato è presente, incluso nel prezzo, un parcheggio interno in autorimessa. Al piano cantine (seminterrato) vi è uno spazio cantina assegnato all’appartamento. Sullo stesso piano vi è la lavanderia e lo stenditodio ad uso comune. Le facciate dell’edificio sono appena state ritinteggiate attraverso il fondo di rinnovamento (2023).Completa l'offerta un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 40'000.

Residenza Topazio: generoso appartamento 7.5 locali

A Lugano-Viganello, presso Residenza Topazio si trova questo generoso appartamento di 7.5 locali. Orientato a sud ed offre una vista aperta sulla città e le montagne circostanti. La sua ubicazione strategica permette di trovare nelle immediate vicinanze di: scuole, negozi, banche, ospedale e pronto soccorso, ristoranti e bar, tennis club, palestre, piscina comunale, lido, porto, circolo velico, fermata bus, ecc.L'appartamento si presenta in perfetto stato, offrendo ca. 286 mq abitabili, oltre a quattro terrazze, lavanderia privata, quattro posti auto in autorimessa (con ricarica elettrica) di cui due completamente chiusi, tre cantine di cui una blindata. I materiali e rifiniture scelte sono di standing superiore. L'unità dispone inoltre di domotica, allarme e video sorveglianza.L'unità si presenta nel modo seguente:atrio d'ingresso, locale guardaroba, bagno ospiti, ampia cucina accessoriata, generoso soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, stanza tv con terrazza, camera padronale con generoso guardaroba, bagno en-suite e terrazza, una camera con guardaroba e bagno en-suite, una camera con armadi a muro e bagno en-suite, due camere con armadi a muro di cui una con terrazza, un bagno. Molti armadi a muro anche nel corridoio.Bellissima abitazione moderna in zona strategica e centrale. L'appartamento può essere suddiviso in due unità abitative distinte.In Lugano-Viganello, in der Residenza Topazio, befindet sich diese grosszügige 7,5-Zimmer-Wohnung. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Die strategische Lage bietet die Nähe zu: Schulen, Shops, Banken, Krankenhaus und Notfallstation, Restaurants und Bars, Tennisclub, Fitnesscenter, Schwimmbad, Lido, Hafen, Segelclub, Bushaltestelle, etc.Die Wohnung ist in perfektem Zustand und bietet ca. 286m² Wohnfläche, dazu vier Terrassen, eine private Waschküche, vier Parkplätze in der Garage (mit elektrischer Aufladung), von denen zwei vollständig geschlossen sind, und drei Kellerräume, von denen einer gepanzert ist. Die ausgewählten Materialien und Ausstattungen sind von hohem Niveau. Die Wohnung verfügt zudem über Hausautomation, Alarmanlage und Videoüberwachung.Die Einheit ist wie folgt aufgeteiltEingangshalle, Garderobe, Gästebad, grosse Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Fernsehzimmer mit Terrasse, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite Badezimmer und Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer. Viele Einbauschränke auch im Korridor.Schöne moderne Wohnung in einer strategischen und zentralen Lage. Die Wohnung kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden.In Lugano-Viganello, in Residenza Topazio this generous 7.5-room flat is located. It faces south and offers an open view of the city and the surrounding mountains. Its strategic location offers close proximity to: schools, shops, banks, hospital and first aid station, restaurants and bars, tennis club, fitness centre, municipal swimming pool, lido, harbour, sailing club, bus stop, etc.The flat is in perfect condition, offering approx. 286 sqm of living space, besides four terraces, a private laundry, four parking spaces in the garage (with electric recharge), two of which are fully enclosed, and three cellars, one of which is armoured. The chosen materials and finishes are of superior standing. The unit also has home automation, alarm and video surveillance.The unit is presented as followsentrance hall, cloakroom, guest bathroom, large fitted kitchen, generous living room with dining area and access to the terrace, TV room with terrace, master bedroom with...

Grazioso appartamento di 3,5 locali a Lugano-Viganello! Magnifica vista sul San Salvatore.

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A pochissimi passi dal centro città di Lugano, nel grazioso quartiere di Viganello, vendiamo un luminoso appartamento di 3½ locali nella residenza Hurbertus.L'abitazione dispone di una superficie abitabile di 93 m² ed è stata rinnovata nel 2010 e nel 2012. L'oggetto è composto da uno spazioso atrio d'ingresso, da una luminosa cucina abitabile, da un grande soggiorno, da due camere da letto, da un bagno per gli ospiti e da un bagno con vasca da bagno.L'appartamento dispone inoltre di un grande terrazzo con magnifica vista sull'imponente e popolare monte San Salvatore.Per questa proprietà è stato realizzato un rendering fotorealistico da parte di Renov Haus. L'interior designer responsabile del lavoro ha pensato di suddividere in maniera strategica la zona giorno dalla zona notte creando una separazione con un rivestimento di pannelli laccati e una porta a scomparsa nell'ampio atrio d'ingresso. L'appartamento ha un grande potenziale e potrebbe diventare facilmente un abitazione moderna e all'avanguardia!L'immobile può essere venduto sia come residenza primaria che come appartamento per le vacanze (res. secondaria). I costi annuali ammontano a ca. CHF 4'000.--.Sono volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza!-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, im attraktiven Stadtteil Viganello, verkaufen wir eine helle 3½-Zimmer-Wohnung in der Residenz Hurbertus.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 93 m² und wurde in den Jahren 2010 und 2012 renoviert. Das Objekt besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einer hellen Wohnküche, einem grossen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Gästebad und einem Bad mit Badewanne.Die Wohnung verfügt auch über eine grosse Terrasse mit einem herrlichen Blick auf den imposanten und bekannten Monte San Salvatore.Für diese Wohnung wurde von Renov Haus ein fotorealistisches Rendering erstellt. Der verantwortliche Interior Designer hat den Wohnbereich strategisch vom Schlafbereich abgetrennt, und zwar durch eine Abtrennung mit einer lackierten Paneelverkleidung und einer versenkbaren Tür in der großen Eingangshalle. Die Wohnung hat ein grosses Potenzial und könnte leicht zu einem modernen, hochmodernen Zuhause werden! Die Immobilie kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) verkauft werden. Die jährlichen Kosten belaufen sich auf ca. CHF 4'000.--.Kontaktieren Sie mich, wenn Sie Interesse an dieser spannenden Immobilie haben und mehr erfahren möchten, ich werde Ihnen gerne professionelle Beratung und weitere Details über die Immobilie zur Verfügung stellen.

MODERNA VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE A LUGANO

Moderna villa, completata alla fine del 2014, situata a Albonago-Viganello, quartiere collinare della città di Lugano situato a soli 3 chilometri dal centro città, rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi.La proprietà ha una superficie del terreno di 1679 m2, di cui oltre 600 m2 di bosco. La casa, articolata su più livelli, ha una superficie abitabile di 285 m2, oltre a 100 m2 di terrazze esterne, un solarium panoramico di 55 m2, accessibile dal giardino, e una cantina di 54 m2.La villa è caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di ampi spazi abitativi.Completano la proprietà una piscina riscaldata con il corrente a getto e un garage con due posti auto.Residenza secondaria è ammessa.MODERN VILLA IN DOMINANT POSITION IN LUGANOModern villa, completed at the end of 2014, located in Albonago-Viganello, a hillside district of the city of Lugano located only 3 km from the city centre, representing a prestigious residential area which guarantees absolute quietness, while having all the main services available within a few kilometres.The property has a land surface of 1679 m2, of which more than 600 m2 are woods. The house, on several levels, has a living area of 285 m2, plus 100 m2 of outdoor terraces, a panoramic solarium of 55 m2, accessible from the garden, and a cellar of 54 m2.The villa is characterised by high standing finishes, attention to every detail and large living spaces.The property is completed by a heated swimming pool with jet stream and a garage with two parking spaces.Secondary residence is permitted.

Moderna villa di pregio vicino al centro di Lugano

In posizione soleggiata e tranquilla, in una zona residenziale di Lugano Albonago, a soli 10 minuti d'auto dal centro della città, vendiamo questa moderna villa di lusso orientata ad ovest. Costruita nel 2014 in stile contemporaneo con materiali e rifiniture di pregio, la casa ha una superficie abitabile di 293 mq e si sviluppa su 2 livelli, dispone di interni spaziosi con grande soggiorno, cucina separata, 4 camere da letto, 4 bagni e guardaroba. La villa gode una vista aperta sulle montagne e parzialmente sul lago.Giardino, piscina, 2 posti auto in garage e 2 esterni completano la proprietà.La villa è particolarmente ideale per una famiglia, lontana dalla frenesia e dal rumore della città, ma ancora vicino al centro.In sonniger und ruhiger Lage, in einem Wohngebiet in Lugano Albonago, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir diese moderne, nach Westen ausgerichtete Luxusvilla.Erbaut im Jahr 2014 in einem zeitgenössischen Stil mit hochwertigen Materialien und Verzierungen, erstreckt sich das Haus auf eine Wohnfläche von 293 m2 auf 2 Ebenen. Sie verfügt über geräumige Räume mit grossem Wohnzimmer, separate Küche, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und Garderobe. Die Villa geniesst einen freien Blick auf die Berge und teilweis auf den See.Garten, Schwimmbad, 2 Garagenplätze und 2 Aussenplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa ist besonders ideal für eine Familie, abseits von der Hektik der Stadt, gleichzeitig in der Nähe des Zentrums.Located in a sunny and quiet position in a residential area of Lugano Albonago, only 10 minutes drive to the city centre, this modern luxurious west oriented villa is available for sale. Built in 2014 in contemporary style with top quality materials and luxury finishing, 293 sqm house is spread over 2 levels and features spacious interiors with living room, kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms and dressing room. The villa enjoys open panoramic view over the surrounding mountains and partial lake view.Garden, swimming pool, 2 garage and 2 outdoor parking places completes the property. Ideal house for a family, a little bit way from the city rush and noise, but still close to Lugano center.

Elegante 3.5 locali nel cuore di Viganello

Moderno e nuovo appartamento situato in zona strategica a pochi minuti dal centro di Lugano e più precisamente a Viganello.Collocato al piano terra di uno stabile ultimato nel 2023, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- giardino privato- rifiniture eleganti- in zona fortemente strategica Lappartamento è strutturato come di seguito:atrio d'ingresso con armadi a muro, primo bagno con doccia, ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino privato.Nella zona notte troviamo una cameretta e una camera mater con bagno en-suite.Alla proprietà è attribuita la cantina e un posto auto in autorimessa al costo di CHF 70.000Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

CASA PLURIFAMIGLIARE 13 LOCALI CON CORTE A LUGANO VIGANELLO

Casa d’epoca 13.5 locali, realizzata nel nucleo di Viganello su un fondo di 454 mq, con una superficie complessiva di 480 mq circa, sviluppati su tre livelli a cui si aggiunge una mansarda, un seminterrato ed un recente subalterno distaccato dal corpo principale realizzato nel 2013 con una totale trasformazione e ricostruzione, identificato come "subalterno C".La proprietà risulta essere in ottimo stato manutentivo e quindi abitabile DA SUBITO.La forma quadrangolare si compone di 4 alloggi, incrementabili con interventi che ne modifichino la distribuzione interna.Esternamente, il giardino si configura come un chiostro coltivato a prato con percorsi lastricati che conducono da nord a sud al resto del quartiere.Alla superficie interna si aggiungono i locali accessori del seminterrato, i balconi e l’ampia terrazza di 25 mq.PIANO TERRA: ingresso nella zona giorno composta da cucina, salotto, tre camere da letto ed un bagno finestrato con doccia.1° PIANO: ingresso su vano scale, moderna cucina accessoriata, secondo salotto, 4 camere da letto di cui una sola matrimoniale ed una doppia con cabina armadio, servite da un bagno finestrato con doccia.2° PIANO: breve corridoio che divide la terza zona giorno open-space, con una moderna cucina abitabile, salotto ed accesso alla splendida terrazza di 25 mq, tre camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia.Sub C di nuova realizzazione al PIANO TERRA, con alti soffitti, travi a vista ed una superficie di 110 mq così distribuiti:ingresso nello studio soppalcato con deposito, luminosa zona giorno open-space con moderna cucina a vista, secondo soppalco con camera da letto, bagno finestrato con doccia.Serramenti in PVC con vetri doppi, impianto di riscaldamento alimentato a gas con distribuzione tramite caloriferi e ad aria, tramite split.Inserito in un contesto residenziale, silenzioso e ben servito da tutte le infrastrutture, con scuole infantili ed elementari presenti nel quartiere.Completano la proprietà un locale cantina ed un posteggio interno nel seminterrato, collegato internamente al fabbricato.Posteggi e servizi pubblici con fermate nelle immediate vicinanze.DG/6504

Meraviglioso 4.5 locali vista lago a Viganello

A Lugano-Viganello, a due passi da tutti i principali servizi e nei pressi del centro, proponiamo in vendita in un piccolo complesso di sole due unità un meraviglioso appartamento 4.5 locali con vista lago e vista città.L'appartamento è raggiungibile tramite ascensore privato ed è cosi composto:Atrio d'ingresso, zona living open space con accesso diretto al giardinetto e al primo balcone, con spettacolare vista sui monti e sul lago di Lugano. Nella zona notte troviamo il primo bagno con doccia, un locale lavanderia separato e 3 camere da letto di cui una con bagno en suite ed accesso al secondo terrazzo. Nella zona da notte troviamo uno studio/cabina armadio, corridoio con armadi a muro e altre 3 camere da letto molto grandi, di cui due con bagno en-suite.Completano la proprietà una cantina ed un box a CHF 50'000 ed un posto auto esterno a CHF 30'000.

Rinnovato con splendida vista

Splendido appartamento 3,5 locali rinnovato con gusto, con vista mozzafiato sul lago in vendita a Viganello.L'appartamento, sito in piccola e ben tenuta palazzina, è composto da un ingresso accogliente che conduce ad una lavanderia dotata di tutti i comfort.La grande sala con ampie vetrate offre una vista panoramica sul lago, regalando momenti di relax unici. La cucina aperta sulla sala permette di godere della vista anche durante la preparazione dei pasti, creando un'esperienza culinaria indimenticabile. La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato e di un balcone che si affaccia sul verde circostante, rendendo il risveglio un vero piacere. La luminosa e spaziosa cameretta è ideale per ospitare figli o ospiti ed è dotata di uscita sul bel balcone con vista.La residenza dispone di una splendida piscina coperta a disposizioni dei condomini, oltre che ad una comoda sauna per rigenerarsi dopo una giornata di lavoro.Un parcheggio esterno ed una cantina compresi nel prezzo completano questa proposta immobiliare.La vicinanza ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni turistiche della regione e la presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nelle vicinanze ideali per trascorrere momenti di svago e shopping, rendono questo oggetto particolarmente allettante.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=izHMLWierwzQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento rinnovato+ Stabile curato+ Piscina e sauna+ Estremamente luminoso+ Zona tranquillaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte immobiliari e residenziali sul nostro portale: immosky.ch

Bilocale funzionale, per reddito, o come casa secondaria

**Un'Opportunità Unica nel Cuore di Viganello: L'appartamento Perfetto per Ogni Esigenza!**Benvenuti a Viganello, nel cuore pulsante di tutto ciò che desiderate da una residenza secondaria, un investimento sicuro o una casa vacanza da sogno. Questo appartamento in nucleo è la quintessenza di flessibilità e potenziale, pronto a soddisfare le vostre ambizioni e desideri, garantendo un futuro promettente.Lasciatevi catturare dall'ingresso diretto a un salone ampio e luminoso, il cuore accogliente di questa dimora. La cucina abitabile si apre su un balcone soleggiato, dove il caffè del mattino e le serate tranquille diventeranno momenti indimenticabili. Una camera da letto elegante offre un rifugio di pace e tranquillità, mentre il bagno con doccia completa la zona giorno con un tocco di modernità. VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=TiTz7bc43RCE ora, il pezzo forte: un grande vantaggio si nasconde nell'ipoteca esistente, con una scadenza vantaggiosa nel 2026, a un tasso straordinariamente basso dell'1.05%. Questa è la mossa finanziaria che potrebbe trasformare i vostri sogni in realtà, fornendo stabilità e vantaggi notevoli.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ristrutturazioni recenti+ Comoda a tutti i servizi+ Ottima esposizione solare+ Costi di gestione ridottiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Lugano-Viganello: bildschöne Penthouse-Wohnung mit spektakulärem Seeblick zu verkaufen

Gut strukturiertes und helles Interieur mit modernem Design und hochwertigem Finish, ein privater Garten und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Diese Elemente zeichnen diese zum Verkauf stehende, elegante Penthouse-Wohnung in Lugano-Viganello aus, die nur zwei Kilometer von Lugano Zentrum entfernt ist. Zwei überdachte Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. HIGHLIGHTS - Schöner Seeblick - Gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - Hausautomation & Klimaanlage - Fahrstuhl

Appartamento in villa bifamiliare - Viganello

Moderno appartamento di 3.5 locali con terrazzo in bella villa bifamiliare a pochi minuti dal centro città.Situato in una zona tranquilla e riservata, gode di una vista aperta sulle montagne e parzialmente sul Lago di Lugano.Gli spazi sono così suddivisi: ampio soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale completa di bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio, seconda spaziosa camera e bagno con doccia.L'appartamento, caratterizzato da materiali di qualità e locali spaziosi e luminosi.Pigione mensile CHF 3'500.- spese escluse. Tutte le spese sono a carico dell'inquilino.Data di entrata da concordare.

Viganello: Appartamento 3,5 locali

Nel quartiere residenziale e ben servito di Viganello proponiamo in vendita un 3.5 locali al primo piano di una palazzina molto ben tenuta.L'appartamento si divide come segue:comodo atrio d'ingresso con bagno di servizio munito di colonna lavasciuga.Cucina semi aperta con vista sulla sala da pranzo e acceso diretto all'ampio terrazzo, il quale comunica con il soggiorno.Due ampie camere da letto e un servizio con doccia.Completa la proprietà un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.- e una cantina.

Splendido 3,5 vista lago in residenza con piscina coperta e sauna.

A Viganello, richiestissimo quartiere di Lugano grazie alla grande qualità di vita che sa offrire ai suoi fortunati abitanti, proponiamo un meraviglioso appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in perfetta posizione a pochi minuti dal centro, in un luogo che permette passeggiate quotidiane nella magia della storia e della natura che caratterizza il centro di Lugano.Nelle immediate vicinanze è anche possibile arrivare alla fermata dei mezzi pubblici e sfruttare i molteplici servizi del quartiere, come i numerosi ristoranti, bar e negozi così da trascorrere rilassanti momenti di svago e shopping.La residenza mette a disposizione dei fortunati residenti una splendida piscina coperta e una comoda sauna per rigenerarsi dopo una lunga giornata di lavoro allontanando lo stress e purificando corpo e anima.Dall'appartamento è possibile ammirare una veduta mozzafiato da posizione dominante sul lago, sul Monte San Salvatore e sulla vallata circostante. Il panorama è ancora meglio apprezzato da uno dei due balconi.In particolare il panorama è ammirabile sia dalla cucina open space, accompagnandoci durante la preparazione dei pasti ma anche dalle grandi vetrate della spaziosa sala, regalando momenti di relax unici per tutta la famiglia.La camera matrimoniale è dotata di un bagno privato e di un balcone che si affaccia sul verde circostante, rendendo il risveglio un vero piacere. La luminosa e spaziosa cameretta è ideale per ospitare figli o ospiti ed è dotata di uscita sul bel balcone panoramico in condivisione col soggiorno.L'immobile, edificato nel 1981, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione totale nel 2014 che ha incluso la sostituzione degli infissi, della cucina e dei bagni, la laminazione del parquet e la creazione di un locale lavanderia. L'opera è stata caratterizzata dal buon gusto e dall'utilizzo di materiali di ottima qualità.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a serpentine di calore, aiutato dai recenti infissi in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in fine parquet per l'intera superficie al di fuori della cucina, dei bagni e della lavanderia, per le quali sono state scelte delle piastrelle di qualità.Per il bucato l'appartamento mette a disposizione la migliore soluzione possibile: come citato è infatti stato creato un comodissimo locale lavanderia interno con tutti i comfort per fare il bucato in qualsiasi momento lo si desideri.L'appartamento, sito al secondo piano raggiungibile tramite lift, si compone di accogliente ingresso, della grande zona giorno open space con soggiorno e cucina aperta, entrambi con la bella vista lago, della camera padronale con bagno ensuite e accesso al terrazzo più piccolo con affaccio sul verde, di una camera singola, del secondo terrazzo vista lago che collega la camera singola alla cucina, di un secondo bagno e del bellissimo locale lavanderia interno.Un parcheggio esterno ed una comoda cantina, il tutto incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN VERO GIOIELLO CON UN BELLISSIMO PANORAMA!!

Attico a Lugano Viganello

La zona di Viganello è un quartiere urbano a traffico moderato (zona 30), servito dai mezzi pubblici come pure negozi, esercizi pubblici e posta; in 10 minuti a piedi si raggiunge il centro di Lugano, in 5 minuti il lago, il lido, il fiume e lo stadio. La palazzina si trova a 150 metri dal nuovo Campus universitario Usi Supsi, dall'Ospedale Italiano, dalle scuole elementari e medie e dalla nuova entrata autostradale di Lugano nord (Vedeggio-Cassarate).L'appartamento è un attico di 4.5 locali con una superficie commerciale di 115 mq, silenzioso e molto luminoso in quanto gode di triplo affaccio a sud-est-ovest. Il soggiorno e la cucina sono open space con possibilità di chiudere quest'ultima con una parete a vetri, con 2 balconi che affacciano verso est ed ovest. La zona notte ha 3 camere e 2 bagni con doccia e vasca.Il piano attico permette di godere della massima esposizione e di una vista a 340 gradi sulla città e sulle montagne circostanti.Dispone inoltre di un posto auto in garage, un posto auto esterno, una lavanderia in comune, una cantina, un locale hobby e un parco condominiale con area giochi per i bambini.Prezzo chf 760'000 + posto auto interno chf 50'000 + posto auto esterno chf 20'000.

Viganello - 4.5 locali in zona tranquilla e ben servita

A pochi minuti a piedi dal centro città e da tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso e luminoso appartamento di 4,5 locali. La palazzina è ubicata in posizione tranquilla, ma strategica, a pochi passi dalla fermata del bus.L’appartamento si compone come segue: • Entrata • Luminosa zona giorno con accesso al balcone • Cucina separata e ben attrezzata • 2 camere da letto con accesso al balcone • Bagno finestrato con vasca • Terza camera da letto Porta blindata, due balconi e cantinaPosteggio esterno a CHF 20'000 non incluso nel prezzo.SUL 79m2 + ½ balconi, totale 85m2Nelle vicinanze: Coop, Aldi, scuole elementari, scuole medie, farmacie, USI, fermata bus, parco giochi.Un oggetto che vale la pena essere visitato! Viganello - 4,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gut versorgten GegendNur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine schöne und helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, aber strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:· Eingangsbereich· Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon· Separate, gut ausgestattete Küche· 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon· Bad mit Fenster und Badewanne· Drittes SchlafzimmerGepanzerte Tür, zwei Balkone und Keller Aussenparkplatz zu CHF 20'000 nicht im Preis inbegriffen. Brutto Fläche 79m2 + ½ Balkon, Total 85m2In der Nähe: Coop, Aldi, Primarschulen, Mittelschule, Apotheke, USI, Bushaltestelle, Spielplatz. Ein Objekt, das einen Besuch wert ist!t! Viganello - 4.5-room apartment in a quiet and well-served areaWithin walking distance of the city center and all amenities, we offer for sale a beautiful and bright 4.5 room apartment. The building is located in a quiet but strategic location, just a few steps from the bus stop. The apartment is distributed as follows:· Entrance area· Bright living area with access to the balcony· Separate, well-equipped kitchen· 2 bedrooms with access to the balcony· Bathroom with window and bathtub· Third bedroomArmored door, two balconies and cellar Outdoor parking space at CHF 20'000 not included in the price. Gross surface 79sqm2 + ½ balconies, total 85sqm2 Nearby: Coop, Aldi, elementary school, secondary school, pharmacy, USI, bus stop, playground. A property that is well worth a visit!