221 Treffer - Alle Inserate in Region Sarganserland

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CHF 690’000.– Top
11 Zimmer 215m² Wohnfläche
7315 Vättis

11 Zimmer Einfamilienhaus / mit zwei Einliegerwohnungen - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Grosses Haus mit 11 Zimmern, welches sich idealerweise entweder als Mehrgenerationenhaus, eine Kombination Wohnen/Arbeiten oder als Renditeobjekt eignet. Die Liegensaft hat eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit zwei Ausgängen auf den grossen Gartensitzplatz. Im 1. Obergeschoss ist eine Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, Ein Bad mit grosser ebenerdiger Dusche, einem Gäste WC, geräumiger Wohnküche und einem beheizten Wintergarten. Vom Wintergarten aus kann man auf den Balkon, oder die Terrasse. Im Dachgeschoss ist ein 1.5-Zimmer Studio mit einer Kochnische, Bad/Dusche und einem Seitenestrich. Ein geräumiger Hobbyraum, welcher als Werkstatt eingerichtet ist kann auch als Einzelgarage dienen. Der Raum ist isoliert und beheizbar. Im Erdgeschoss gibt es Kellerräume, die Waschküche und eine Waschküche. Auf der grossen Parzelle mit 940 m2 mit einem grossen Garten, sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Die grosse Rasenfläche kann als Spielweise das Herz von Kindern höherschlagen lassen, hierfür gibt es einen Sitzrasenmäher, um effizient und gemütlich den Rasen zu mähen. Oder der Gartenliebhaber nutzt die Fläche für den Gemüse- und Früchteanbau.Mieterspiegel: - 3 Zi. Wohnung im Erdgeschoss, Fr. 950.--/Mt. - 6 Zi. Wohnung im Obergeschoss, Fr. 1'950.--/Mt. - 1.5 Zi. Studio im Dachgeschoss, Fr. 650.--/Mt. - Mietzinspotential Garage, Fr. 140.--/Mt., 2 Aussenparkplätze Fr. 120.--Total Jahresmietzinseinnahmen Fr. 45'720.--/Jahr dies ergibt eine Bruttorendite von rund 6.6%Wenn man die grosse Wohnung selbst bewohnt und die beiden kleinen Wohnungen und zwei Aussenparkplätze vermietet, hat man ein zusätzliches Jahreseinkommen von Fr. 20'640.--, was die Tragbarkeit für eine Hypothek erhöht. Eigenkapital für den Kauf der Liegenschaft ca. Fr. 130'000.-- Jahreseinkommen von ca. Fr. 63'000.-- oder Fr. 4'800.-- pro Monat.

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CHF 745’000.–
3.5 Zimmer 104m² Wohnfläche
Bartholoméplatz 6, 7310 Bad Ragaz

Exklusive Wohnung im Herzen von Bad Ragaz

Die Liegenschaft befindet sich an einer gepflegten und sehr zentralen Lage in Bad Ragaz. In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich die Bushaltestelle, Bahnhof, Schulhäuser, Restaurants, Cafés und eine Bäckerei sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese einzigartige Wohnung bietet nebst der fantastischen Lage ein Hauch von Exklusivität. Kaum im Entrée angekommen, begrüssen Sie die grosszügigen und hellen Räumlichkeiten. Der Grundriss ist sehr komfortabel und praktisch ausgeführt. In der modernen Küche fühlt man sich gleich wohl und verliert dabei nie den Blickkontakt zu seinen Gästen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und wirkt mit den grossen Fensterfronten sehr einladend. Folgende Vorteile bietet die exklusive Wohnung: - Top Lage, mitten im Zentrum - Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume - Moderne Wohnung mit stylischer Küche - Separates und grosses Kellerabteil - Tiefe Energiekosten dank Anschluss an Fernwärmeverbund - Autobahn Richtung Zürich / Chur in 3 Minuten erreichbarEin Tiefgaragenplatz im "Parkhaus Zentrum" kann für CHF 30'000.- erworben werden. Überzeugen Sie sich jetzt von der einzigartigen Wohnung mittels der 360°-Tour im Internet.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse unsere Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin!Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns und sind für Fragen gerne für Sie erreichbar

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CHF 675’000.–
4.5 Zimmer 81m² Wohnfläche
Badstrasse 10, 7310 Bad Ragaz

Top Wohnung mit zwei Balkone an zentraler Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer gepflegten und sehr zentralen Lage in Bad Ragaz.In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich der Fluss Tamina, Schulhäuser, Restaurants, Cafés und eine Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich / Chur ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar. Erholung pur finden Sie in der nahe gelegenen Thamina-Therme. Nebst der zentralen Wohnlage verfügt die gemütliche Wohnung über einen grosszügigen und durchdachten Grundriss. Hier finden Sie drei praktische Zimmer mit Parkettbodenbeläge, zwei Balkone welche jeweils nach Süden und Norden ausgerichtet sind, zwei moderne Nasszellen - eine davon mit Waschturm - und ein grosses Wohnzimmer. Die offene Küche befindet sich direkt neben dem nördlichen Balkon, auf welchem Ihre saisonalen Kräuter oder ein Hochbeet ihren Platz finden. Aktuell wird das Objekt als Gesundheitspraxis genutzt und kann ohne Weiteres als Wohnraum verwendet werden.Der Innenausbau wurde mit zeitlosen, aufeinander abgestimmten Materialien ausgewählt und fühlt sich sehr harmonisch an. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorteilen: - 2 Balkone, nördlich und südlich ausgerichtet- Grosszügiger Grundriss - Zeitgemässe und offene Küche - Eigener Waschturm im Bad- Lift von Tiefgarage bis zur Wohnung - 1 Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-- Anschluss an Fernwärmeverbund- Zentrale Lage Gerne stellen wir Ihnen das Exposée zum Objekt zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns!Wir freuen uns auf Sie!

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +2
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CHF 2’150’000.–
6.5 Zimmer 470m² Wohnfläche
Rosengartenstrasse 9, 7324 Vilters

einzigartige, grosszügige Villa mit zusätzlichen Gewerberäumen

Im ruhigen und zentralen Wohngebiet "Rosengarten" wurde das grosszügige Einfamilienhaus mit angebauter ehemaliger Arztpraxis 1981 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Wohnhaus überzeugt durch einen äusserst grosszügigen, attraktiven Grundriss mit offenen und hohen Räumen. Durch den direkten Zugang zum bestens besonnten Garten mit Biotop erschliesst sich ein riesiger Lebensraum auf 2'000 m2 Grundstücksfläche.Die nördlich angebaute ehemalige Arztpraxis bietet enormes Potential. Nutzbar als zusätzliche Wohnfläche, Einliegerwohnung(en) oder als Generationenhaus. Auch optimal geeignet zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sei dies als Büroräumlichkeiten, Praxis oder sonstige Gewerberäume.Dieses Objekt zeichnet sich zusätzlich aus durch:- seine Nähe zu der Primar und Sekundarschule (250m)- seine Nähe zur Mittelschule in Sargans (2'500 m)- Naherholungsgebiete in nächster Nähe (Wangs-Pizol, Walensee, Heidiland)- kurze Distanz nach Zürich, St. Gallen, Tessin- Nähe zu Einkaufszentren (1'500 m) und bester Infrastruktur- Möglichkeit für Pool, Erdsonde, Solarzellen...- genügend ParkplätzeWohnkonzept6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 280 m2 WohnflächeUntergeschossDoppelgarage mit Velo- und AbstellraumNaturkellerTrockenraumLuftschutzkellerHeizungsraum-Haustechnik und Öltankallgemeiner Abstellraum-HobbyraumErdgeschossEntrée-GarderobeWintergarten für PflanzenEingangshalle mit Kachelofenseparates Cheminée mit SitzeckeKüche-Essen mit SitzplatzWohnbereich mit gedeckten Sitzplatz und AussencheminéeGästezimmerBad-Dusche-WC-LavaboHauswirtschaftsraumObergeschossTreppenaufgang-Galeriezwei Kinderzimmer mit BalkonElternzimmer mit BalkonWohnzimmerBad-WC-Doppellavabogrosszügige Estrich- und Abstellräume separate Arztpraxis mit ca. 190 m2 FlächeErdgeschossseparater Zugang für PraxisEingangsbereich-EmpfangWartezimmerdrei BehandlungszimmerLabor und ApothekeRöntgenallgemeine Räume wie WC-Anlage, Putzraum, Dunkelkammer4-5 AussenparkplätzeUntergeschosszwei Lager- und Archivräume über internen Abgang wie auch separaten Aussenzugang erschlossen

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CHF 959’000.–
5.5 Zimmer 165m² Wohnfläche
Leginglenstrasse 19, 7320 Sargans

Dachwohnung mit Aussicht auf das Städtli Sargans

Traumhafte 4.5 - 5.5 AttikawohnungWillkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese großzügige Attikawohnung vereint Eleganz, Stil und modernen Komfort in einem atemberaubenden Wohnerlebnis. Mit umfassenden Renovierungen und Modernisierungen erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse.Besuchen Sie hier den virtuellen Rundgang: www.freuler.swiss/leginglenHIGHLIGHTS DER RENOVIERUNGEN:Badezimmer und Dusche 2019:Eine neue Duschkabine schafft ein entspannendes Duscherlebnis.Der moderne Waschtisch mit eleganten Armaturen verleiht dem Bad einen Hauch von Luxus.Neue WC-Spülkästen für höchste Effizienz und Komfort.Küche:Die Küchengeräte wurden im Laufe der Zeit ausgewechselt.Fußböden Zimmer 2014:Die handgehobelten Eichen-Parkettböden in Schlafzimmer, Gästezimmer und dem großzügigen Arbeitszimmer verleihen den Räumen ein warmes Ambiente.Fußböden 2007:Ein neuer Bodenbelag wurde im Wohn-/Esszimmer, im Flur und auf der Treppe verlegt. Die einheitlichen Platten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen und verleihen der Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl. Grosses Zimmer 2013:Die Lukarne wurde umfassend renoviert. Im Inneren wurde die Wand isoliert und die Fenster wurden durch neue ersetzt.Dieses Zimmer kann mit dem Einbau einer Zwischenwand in zwei gleichwertige Zimmer (pro Zimmer ca. 16 m²) verwandelt werden.Balkon 2007:Der Balkon erhielt neue Böden und ein modernes Geländer.Blumentröge wurden entfernt, um Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen zu schaffen.Speziell angefertigte Glas-Geländer und massangefertigte Verankerungen verleihen dem Balkon eine elegante Note.Aufwendige Plattenarbeiten und Spenglerarbeiten schaffen ein stilvolles Outdoor-Ambiente.Fenster und Rolladen (2009-2020):Alle Fenster in der Wohnung wurden ausgetauscht, um maximale Energieeffizienz und Schalldämmung zu gewährleisten. Material: Holz - Aluminium.Alle Dachfenster inkl. Aussenstoren sind ersetzt worden und lassen viel Tageslicht herein.Das Glasfenster im Treppenhaus bringt Helligkeit in den Eingangsbereich.Frische Fensterläden im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für Privatsphäre.Die Rolläden vom Wohnzimmer in Richtung Balkon wurden erneuert.Geräte:Eine neue Miele-Waschmaschine und ein Miele-Wäschetrockner ermöglichen Ihnen effiziente Wäschepflege.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet.Gebäude:Die Heizung wurde im 2020 komplett ersetzt. Eine LW-Wasserwärmepumpe inkl. zentrale Warmwasseraufbereitung bieten viel Komfort. In diesem Zuge wurden die Steigleitungen komplett erneuert. Warm- Kaltwasser und Heizung werden separat pro Wohnung gezählt.Die Fassade wurde im 2010 und das Treppenhaus im 2018 neu gestrichen.Diese einzigartige Attikawohnung präsentiert sich als perfekte Kombination aus modernem Design und traditionellem Charme. Die hochwertigen Renovierungen schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich zu Hause fühlen werden. Ein weiteres Highlight ist die atemberaubende Aussicht von der Attika, die Sie zu jeder Tageszeit genießen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! VerkaufspreisDie Wohnung inklusive Aussenabstellplatz wird für CHF 959'000.00 angeboten. Dazu kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 25'000.00 erworben werden.Der komplette Verkaufspreis beträgt CHF 984'000.00

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung im Wahlkreis Sarganserland beträgt 42'969. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.78 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'535. In der Bevölkerung gibt es 11.48 % Hochschulabsolvent:innen, 15.79 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.9 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.82 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.61 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.39 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Wahlkreis Sarganserland bei 17.39 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 15.77 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.14 % und ein kinderloses Ehepaar 11.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Wahlkreis Sarganserland ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 57 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 322 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 390 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 407 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 159 5-Zimmer-Wohnungen und 116 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Sarganserland insgesamt 24'879 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'502 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3'513 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'534 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'585 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'339 5-Zimmer-Wohnungen und 3'406 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.56 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis Sarganserland unbewohnt. So sind 0.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.56 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.52 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.33 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36 %; davon sind 0.41 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'450. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'176 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1735 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.