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Moderne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Wohlen AG

Entgegen dem Video, sind es 110 m2 und es gibt ein grosses Reduit (siehe letztes Bild)Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung eines brandneuen Gebäudes an der Gaswerkstrasse 11 in Wohlen. Diese moderne Neubau-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche bietet höchsten Komfort und ist sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit: • Modernes Wohnzimmer: Helle Räume mit hochwertigem Holzboden, grossen Fenstern und Schiebetüren zum privaten Balkon • Zeitgemässe Küche: Vollausgestattete Küche mit grauen Schränken, Edelstahlspüle und direktem Zugang zum offenen Treppenhaus mit eigenem Vorplätzchen. • Komfortable Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Glasdusche und beleuchteten Spiegeln • Praktische Waschküche: Eigene Waschmaschine + Trockner vorhanden • Private Aussenbereiche: Balkon mit Glasbausteinen und Vorhängen für entspannte Stunden im Freien • Pauschale Nebenkosten: Bereits im Mietzins Ausstattung und Komfort: Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgängig. Garagenplätze stehen zur Verfügung (160.-). Die Wohnung ist haustier- und kinderfreundlich.Perfekte Lage: Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Wohlen entfernt, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung. Der Real Markt ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar, die Bushaltestelle Freiämterhof ebenfalls. Das Schulzentrum Bünzmatt liegt 8 Minuten entfernt, die Coop Vitality Apotheke 6 Minuten. Ein Fluss befindet sich in der Nähe.Diese hochwertige Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Infrastruktur und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Modernes Gewerbe-/Praxislokal an Top-Lage am Rennweg, Zürich

Exklusive Praxis- / Geschäftsfläche im 2. ObergeschossRennweg 22, 8001 Zürich – Herz der AltstadtDirekt am historischen, autofreien Rennweg – einer der schönsten und exklusivsten Lagen Zürichs. Nur wenige Schritte zur Bahnhofstrasse, zum Paradeplatz und in 5–8 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Ideale Frequenzlage bei gleichzeitig ruhiger, repräsentativer Atmosphäre.Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch grosse Fensterfronten, hohe Decken und eine durchgehend hochwertige, moderne Ausstattung in hellen, zeitlosen Tönen (Marmor, Eiche, Weiss).Der aktuelle Ausbau eignet sich hervorragend für eine Praxis, ein Beauty-/Wellness-Studio, ein Atelier, eine Boutique oder ein repräsentatives Büro. Es lässt sich jedoch auch gut entfernen.Highlights: • Helle, offene Raumstruktur mit Empfangsbereich, Arbeitsplätzen und separatem Behandlungs-/Beratungsraum • Eigene Nasszelle (Damen & Herren) • Hochwertiges Interior (bereits eingerichtet, bezugsfertig) • Viele Fenster mit Blick in die Altstadt • Repräsentativer Eingang und gute Erschliessung • Kürzlich installierte Vollklimatisierung • Hinterhof zur ausschliesslichen Benützung Die Fläche ist vielseitig nutzbar und sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Möchten Sie weitere Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns bezüglich Preisu und Besichtigungstermin über das Kontaktformular.

Renditeobjekt Renoviert – 4,61 % Potenzielle Bruttorendite - Le Brassus

Seltene Gelegenheit, ein gemischt genutztes, vollständig renoviertes Gebäude von 2024 zu erwerben, ideal im Herzen von Brassus, im Joux-Tal gelegen.Dieses Immobilienobjekt bietet eine attraktive Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial, mit zwei derzeit vermieteten Wohnungen und einem vollständig ausgestatteten Restaurant-Pizzeria, das frei zur Nutzung ist.Ein Investment mit sofortigen Einnahmen und PotenzialDas Gebäude umfasst: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, derzeit vermietet • 1 Restaurant-Pizzeria mit etwa 96 m², vollständig ausgestattet • 3 Parkplätze • 315 m² Wohnfläche • 143 m² Grundstücksfläche • Gebäude vollständig renoviert im Jahr 2024 • CECB B • Heizung mit Pellets und Fußbodenheizung Die beiden Wohnungen generieren derzeit regelmäßige Mieteinnahmen von CHF 3'070.95 pro Monat.Das Restaurant, derzeit frei zur Nutzung, verfügt über eine professionelle Küche, ausgestattete Räume und eine Terrasse. Ein potenzieller Mietzins von CHF 5'000.– pro Monat wird in der Investitionsanalyse berücksichtigt.Somit beträgt das potenzielle brute Jahresertrag CHF 96'851.40, was einem potenziellen Bruttorendite von 4,61 % auf den Verkaufspreis entspricht.Ein renoviertes Objekt, bereit für die ZukunftDie in 2024 durchgeführte Komplettrenovierung ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, ein Gebäude in sehr gutem Zustand zu erwerben, ohne dass kurz- oder mittelfristig Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Die Diversifizierung zwischen Wohnen und Gewerbe ermöglicht es auch, die Einnahmequellen zu verteilen und bietet ein zusätzliches Potenzial durch die Wiederinbetriebnahme oder Vermietung des Restaurants.Ein Standort im Herzen des Joux-TalsDas Gebäude befindet sich Rue des Forges 2 in Brassus und profitiert von einer zentralen Lage, in der Nähe des Bahnhofs, der Geschäfte, der Schulen, der Hotels und der Uhrenfabriken.Das Joux-Tal ist bekannt für seine natürliche Umgebung, seine Attraktivität und vor allem für seine wichtige Uhrenindustrie, mit der Präsenz international renommierter Uhrenfabriken.Die Stärken✔ Potenzielle Bruttorendite: 4,61 %✔ Potenzieller brute Jahresertrag: CHF 96'851.40✔ 2 vermietete Wohnungen + Restaurant mit etwa 96 m²✔ Komplettrenovierung in 2024✔ Zentrale Lage in Brassus✔ Keine Renovierungsarbeiten erforderlichEine seltene patrimoniale GelegenheitEin ideales Objekt für einen Investor, der ein renoviertes, diversifiziertes und sofort nutzbares Gebäude sucht, mit bereits vorhandenen Wohnmieteinnahmen und zusätzlichem Potenzial durch die Gewerbefläche.Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung.

6-Zimmer Wohnung 150 m², Raumhöhe 2,7 Meter - Zentrum Herisau - Balkon, Kaminzimmer, Garten, Parkpl.

Willkommen an der Bahnhofstrasse 22 in Herisau (AR) – hier erwartet Sie eine grosszügige 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, zweistöckigen Hauses. Mit einer Wohnfläche von 150 m² bietet diese Mietwohnung reichlich Platz für Familien oder alle, die es gerne komfortabel und weitläufig mögen. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.Das Haus wurde 1950 erbaut und im Jahr 2014 umfassend renoviert – so verbinden sich der Charme der Bauzeit mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft präsentiert sich mit hellen, weissen Fassaden und mehreren Fenstern, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen, und auch im Winter zeigt sich die Lage angenehm sonnig. Großzügiges Wohnen im 1. ObergeschossDie Wohnung verfügt über eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m in allen Räumen, wodurch die Zimmer besonders hell, luftig und großzügig wirken.Ein besonderes Highlight ist der große, private Balkon, der ausschließlich zur Wohnung gehört und den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. Und ein Gemütliches Kaminzimmer, das der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht.Auf den Bildern ist der vorher genutzte zustand als Büro zu sehen.Die Highlights auf einen Blick • ✓ ca. 150 m² Wohnfläche • ✓ 6 Zimmer • ✓ 1. Obergeschoss • ✓ 2,70 m Raumhöhe in allen Räumen • ✓ großer privater Balkon • ✓ Kaminzimmer • ✓ 1 Badezimmer + 2 separate Toiletten • ✓ Küche • ✓ ca. 1.500 m² Grundstück • ✓ Gartenmitbenutzung • ✓ Mitbenutzung ausgewählter Terrassenflächen • ✓ ca. 9 Parkplätze • ✓ zentrale Lage im Zentrum von Herisau • ✓ Bahnhof in unmittelbarer Nähe • ✓ gute Verbindung nach St. Gallen und Zürich • ✓ ideal für Familien • ✓ ideal für Wohnen und Arbeiten • ✓ ideal für Pendler • ✓ neue Küche und neues Badezimmer im Zuge der Renovierung • ✓ voraussichtlicher Erstbezug 1. Dezember 2026 • Heller, langer Korridor mit praktischem StauräumenIdeal für Familien, Wohnen & Arbeiten und PendlerDurch die großzügige Wohnfläche und die sechs Zimmer bietet die Wohnung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Besonders geeignet ist sie für: • Familien, die viel Platz und individuelle Rückzugsräume benötigen • Wohnen und Arbeiten, da mehrere Zimmer flexibel als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden können • Pendler, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr schätzen • Paare oder Personen, die großzügiges Wohnen mit viel Platz und einem attraktiven Außenbereich suchen Die Nähe zum Bahnhof macht die Wohnung besonders interessant für Berufstätige, die regelmäßig nach St. Gallen oder Zürich pendeln.Zentrale LageDie Wohnung befindet sich im Zentrum von Herisau, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und weitere Angebote des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.Renovierung und ErstbezugDie Wohnung wurde vor rund zwölf Jahren renoviert und wird nun erneut modernisiert.Im Rahmen der vorgesehenen Renovierung sind unter anderem eine neue Küche und ein neues Badezimmer geplant.Voraussichtlicher Erstbezug: 1. Dezember 2026MietkonditionenKaltmiete: CHF 2'300.– / Monat Nebenkosten-Vorauszahlung: CHF 400.– / Monat Gesamtmiete: CHF 2'700.– / Monat Diese charmante Wohnung vereint Grosszügigkeit, und eine praktische Infrastruktur – ein echtes Zuhause im Herzen von Herisau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Helle 3-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Däderizstrasse 30 in Grenchen. Die Wohnung bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 10 m² grossen, beheizten Abstell-/Ankleideraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Für einen unverbindlichen Besichtigngstermin, melden Sie sich bei Herr Ramser unter: info@ameliam.chDie Wohnung auf einen Blick: • 3 Zimmer auf ca. 71 m² Wohnfläche • zusätzlicher beheizter Abstell-/Ankleideraum von ca. 10 m² • separate Küche mit Kochfeld, Backofen und Kühlschrank • Badezimmer mit Badewanne und WC • helle und sonnige Räume • praktische Raumaufteilung • ruhige Wohnlage • Mitbenutzung des grossen Gemeinschaftsgartens • Haustiere erlaubt • kinderfreundliche Umgebung Parkmöglichkeit: Zur Wohnung gehört aktuell kein eigener Parkplatz. Als Unterstützung für die Parksituation übernehmen wir im ersten Mietjahr die Kosten einer Anwohnerparkkarte für die Blaue Zone, sofern die entsprechenden Voraussetzungen für deren Bezug erfüllt sind.Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Grenchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar.Für einen unverbindlichen Besichtigngstermin, melden Sie sich bei Herr Ramser unter: info@ameliam.ch

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung in Immensee/Küssnacht am Rigi – Neubau mit atemberaubendem Blick

Willkommen in diesem wunderschön gestalteten 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus im charmanten Dorf Immensee, Küssnacht am Rigi, einer der steuerlich effizientesten Gemeinden im Kanton Schwyz. Erbaut im Jahr 2019 und Minergie-zertifiziert, bietet dieses geräumige Zuhause eine beeindruckende 113,8 m² Wohnfläche, 45m² Balkone und 13m² Keller, kombiniert Energieeffizienz mit zeitgemäßem Komfort.Wohnungshighlights: • Atemberaubender Blick: Große Fenster im modernen Wohn- und Essbereich rahmen atemberaubende landschaftliche Aussichten ein und fluten den Raum mit natürlichen Licht. • Geräumiger Wohn- und Essbereich: Eine großzügige offene Layout mit viel Platz zum Entspannen und Unterhalten. • Balkon: Genießen Sie die Außenluft und saugen Sie die schöne Umgebung von Ihrem privaten Balkon ein. • Garage & Parken: 2 praktische überdachte Garagenplätze können für 200 CHF/Monat jeweils gemietet werden. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen. • Waschmaschine: In-Wohnung-Wäsche für zusätzliche Bequemlichkeit. • Kindergarten: Ideal für Familien mit Kindern. • Ruhige Lage: Genießen Sie ruhige Nächte und eine friedliche Wohnumgebung. Lage & Umgebung: Im malerischen Dorf Immensee gelegen, genießt diese Wohnung eine bevorzugte Position in der Nähe des Zugersees. Der Bahnhof Immensee ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, und die Haltestelle Immensee Post ist ebenso nah, was das Pendeln mühelos macht. Die Fähranlegestelle SGZ Immensee ist in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für malerische Seefahrten. Familien schätzen die Nähe zum Gymnasium Immensee, nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, während der tägliche Einkauf durch den nahegelegenen Volg-Supermarkt abgedeckt wird, nur 12 Minuten zu Fuß.16. November 2026 verfügbar. Eine seltene Gelegenheit, in einem modernen, energieeffizienten Zuhause in einer der malerischsten und ruhigsten Gegenden der Zentralschweiz zu leben.

Wohnen im 2-Familienhaus

Diese Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre exklusive Lage und dem qualitativ sehr hohen Ausbau: • Fugenloser mineralischer Bodenbelag (Bodarto-Premium) • Wände und Decken Sichtbeton lasiert und viele Einbauleuchten/-Spots • Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele • Schlafzimmer mit Ankleide • Cheminée und kontrollierte Wohnungslüftung • Sky-Frame-Fenster im Wohn- und Essbereich • Einbauschränke • Kellerabteil im UG • Doppelgarage • Balkon mit Holzboden Ich freue ich auf Ihre Kontaktnahme und stehe für die Besichtigung gerne zur Verfügung.Freundliche GrüsseBarbara Lämmli

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Badezimmer mitten in Reinach BL

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2020. Auf grosszügigen 102.4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemässer Grundriss, der höchsten Wohnkomfort mit einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre verbindet.Die Highlights der Wohnung: • Wohn- und Schlafbereich: Edler Parkettboden und ein clever durchdachter, offener Grundriss sorgen für ein warmes und einladendes Raumgefühl. • Küche: Stilvoll und funktional ausgestattet mit eleganten weissen Fronten, robustem Granit, Induktionsherd und Geschirrspüler. • Nasszellenkomfort: Ein grosszügiges Hauptbadezimmer mit separater Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches, separat gelegenes Gäste-WC. • Zwei Balkone: Perfekt, um zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne und die schöne Aussicht zu geniessen. • Komfort im Alltag: Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) direkt in der Wohnung, stufenloser Zugang dank Lift sowie eine rollstuhlgängige Bauweise.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Peseux/NE, Parkplatz inklusive.

Entdecken Sie diese wunderschöne, neue 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes befindet, das 2026 fertiggestellt wurde, an der privilegierten Adresse Rue du Châtelard 2 in Peseux/Neuchâtel (2034). Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet modernen Komfort und eine angenehme Lebensumgebung.Die Highlights der Wohnung: • Modernes Foyer: Sorgfältig gestalteter Eingangsbereich mit Fliesenboden, weißen Wänden und Einbauschränken, der Zugang zu zwei Terrassen mit schöner Aussicht bietet. • Balkone: Zwei helle Außenbereiche (ein nach Norden und ein nach Süden). • Wohnfläche: 67 m² gut gestaltete Fläche für optimalen Komfort. • Zugänglichkeit: Aufzug, Rollstuhlzugang und eine familienfreundliche Umgebung. • Haustiere erlaubt • Schöne Aussicht vom Wohnzimmer aus. Lage und Umgebung: Die Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle Vignoble ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bahnhaltestelle Les Deurres in 6 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Serrières ist 12 Minuten zu Fuß entfernt. Der tägliche Bedarf wird durch die Nähe zum Coop Supermarkt Peseux (4 Min.) und der Apotheke der Grand-Rue (4 Min.) erleichtert. Familien schätzen die Nähe zum Collège des Coteaux, nur 6 Minuten zu Fuß entfernt.Diese neue, sonnige und ruhige Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit auf dem neuchâteloischem Mietmarkt.Hinweis: Die Fotos der möblierten Räume stammen aus einer bereits bewohnten, identischen Wohnung!

Modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool in Bettlach

Exklusiv bei ELS IMMO: Entdecken Sie in BETTLACH, nur 15 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, diese wunderschöne Immobilie mit 222 m² Wohnfläche auf einem 11,70 Ar großen Grundstück mit Swimmingpool und großzügigem, begrüntem Garten.Bereits beim Betreten begeistert das Haus mit einem echten „Wow-Effekt“: Großzügige, zweigeschossige Glasfronten lassen viel Licht in den 50 m² großen Wohnbereich. Großzügige Raumhöhen, ein Kamin und der weiße Marmorboden unterstreichen die besondere Atmosphäre. Die offene Küche mit zentraler Kochinsel profitiert ebenfalls von der Helligkeit und öffnet sich zum Wohnbereich mit Blick auf den Garten und den Pool – der Außenbereich wird hier zu einer echten Erweiterung des Wohnraums.Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein 12 m² großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer mit 25 m² und eigenem Balkon, ein zweites Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein großzügiger Galeriebereich, der für eine freistehende Badewanne vorgesehen ist und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet.Das Dachgeschoss verfügt über einen großen, offenen Bereich von ca. 50 m², der ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Spielzimmer oder Jugendzimmer genutzt werden kann.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger 15 m² großer Eingangsbereich, ein Abstellraum mit Heizungsraum (Ölheizung) und Waschküche sowie eine XXL-Garage mit 71 m², die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Weitere Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung.Im Außenbereich genießen Sie einen 5 x 10 m großen Swimmingpool, mehrere Terrassen sowie einen großzügig angelegten Garten mit direktem Zugang zum Wald und wunderschönen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.Zusammengefasst: Eine Architektur, die ganz auf Licht und großzügige Räume setzt, eine außergewöhnliche Immobilie für Naturliebhaber, viel Komfort und Platz – und das alles in unmittelbarer Nähe zu Basel, dem Flughafen und den Autobahnanschlüssen.Wohnfläche: 222 m² Baujahr: 1993Kaufpreis inkl. Maklerprovision: 803 400 CHF / 860.000 EUR Kaufpreis ohne Maklerprovision: 780 000 CHF / 835.000 EUR Maklerprovision: 3,00 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragenDatum der Erstellung des Energieausweises: 28.12.2021 Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.000 € und 4.150 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).Primärenergieverbrauch: 212 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 209 kWh/m²/Jahr

Helle, stilvoll renovierte 2½-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Stallikon

An ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Reppischtal vermieten wir eine gepflegte und laufend modernisierte 2½-Zimmer-Wohnung an der Püntenstrasse 18 in Stallikon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine zeitlose und hochwertige Ausstattung.Auf rund 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer markanten, nahezu raumhohen Fensterfront. Diese sorgt für viel Helligkeit und einen schönen Ausblick ins Grüne. Die gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum und bietet vom Frühling bis in den Herbst einen geschützten Platz zum Verweilen. Das Schlafzimmer verfügt über einen grossen, beleuchteten Einbauschrank. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer komfortablen Walk-in-Dusche ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die Küche wurde 2012, das Badezimmer 2013 erneuert; weitere Modernisierungen wurden laufend vorgenommen. Beheizt wird die Wohnung nachhaltig über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.Stallikon verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Zürich und Zug. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre und bietet direkte Verbindungen nach Zürich-Wiedikon sowie zu den S-Bahnhöfen Birmensdorf und Bonstetten-Wettswil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz; eine Bäckerei mit Poststelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Auch die Naherholungsgebiete am Üetliberg, entlang der Albiskette und im Reppischtal sowie der Türlersee sind rasch erreichbar. Die Autobahnanschlüsse in Birmensdorf und Wettswil ermöglichen zudem eine gute Anbindung in Richtung Zürich, Zug und Luzern.Gesucht werden unkomplizierte und zuverlässige Mieterinnen oder Mieter, die einen sorgfältigen Umgang mit der Wohnung und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Der Bezug ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Im Gegenzug erwartet Sie eine private Vermietung mit kurzen Entscheidungs- und Kommunikationswegen. Uns ist ein unkompliziertes und verlässliches Mietverhältnis wichtig, bei dem der persönliche Kontakt und ein fairer, pragmatischer Umgang miteinander im Vordergrund stehen.Besichtigungstermine: 25. September 17.00 Uhr oder 26. September 14.00 Uhr (Anmeldung erforderlich).Parkplatz in Tiefgarage 130.- pro Monat - mit Steckdose für 2kW Lademöglichkeit (E-Bike oder Auto)

Wohnung in Liestal

4 1/2 Zimmer-Wohnung auf 156m2Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und hat Zugang zum eigenen 224m2 grossen Natur-Garten mit direktem Anstoss an den romantischen Rösernbach. Die Lage ist sonnig und ruhig, unweit der Busstation Munzach. Der Bahnhof SBB ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Im Umkreis von 10-23 Gehminuten befinden sich Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen, Gymnasium, Pädagogische Hochschule, Bildungszentrum KV-BL sowie die Gewerblich-industrielle Berufsschule. Die luxuriöse Küche ist im 60 m2 grossen, offen gestalteten Wohn-Esszimmer integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 95 m2 grosse Terrasse (ca. 30 m2 gedeckt) sowie in den Garten. Das Wellness-Badezimmer ist vom Hauptschlafzimmer aus begehbar. Eines der beiden weiteren Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse. Das separate Badezimmer enthält neben WC, Lavabo und Spiegelschrank, eine geräumige Dusche mit Glastür. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein abschliessbarer Keller von ca. 8 m2. Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Bodenbeläge in den Schlafzimmern Parkett, in den übrigen Räumen Keramikbeläge. Integrierte Deckenleuchten vermitteln moderne Wohnqualität. Die Küche verfügt über moderne Einbaugeräte; Induktionskochfeld, Steamer, Wärmeschublade, etc. etc. Ein Einstellhallenplatz (Nr. P 2 zu CHF 150.-) sowie ein Aussen Abstellplatz (Nr. P 5 zu CHF 50.-) kann dazu gemietet werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Velo/Kinderwagenraum. Das Haus ist rollstuhlgängig (Lift). Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert. KEINE MAKLERANRUFE!

RARE IN PULLY – Einfamilienhaus nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt

Situiert in unmittelbarer Nähe der Ufer des Genfer Sees, südlich ausgerichtet und ohne vis-à-vis, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Seeblick nur wenige Schritte von der Schwimmbad und dem Hafen von Pully entfernt. Die Liegenschaft (RF Nr. 698) profitiert von einer bevorzugten Lage und einem besonders angenehmen Lebensumfeld.Es besteht aus 3,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 71 m². Die Einrichtung auf einer Ebene umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche, die auf einen angenehmen Wohnbereich mit Einbauschränken führt, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einer lichtdurchfluteten Veranda.Der vollständig ausgebauten Keller verfügt über einen gemütlichen Carnotzet, einen Technik-/Waschraum sowie einen Weinkeller.Das 344 m² große Grundstück, das in Terrassen angelegt ist, umgibt die Liegenschaft und bietet mehrere Außenbereiche, die zur Entspannung einladen; ein Gartenhäuschen befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Ein privater Außenparkplatz sowie ein großer, verschließbarer Garage vervollständigen das Ensemble.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Zentren von Pully und Lausanne schnell erreichbar sind.Eine seltene Gelegenheit in einem idyllischen Umfeld, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität am Seeufer vereint.Besichtigungen nach Vereinbarung: 079 467 8723

Geniessen Sie das perfekte Zusammenspiel von Natur und Architektur

Zum Verkauf steht eine großzügige und stilvolle Terrassenwohnung in einer gepflegten Wohnüberbauung mit insgesamt neun Einheiten, verteilt auf die Adressen Giessenstrasse 5, 7 und 9. Die 1980 erbaute Immobilie wurde stets gut instand gehalten und verbindet heute modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz.Die Wohnung bietet rund 184 m² Wohnfläche zuzüglich eines beheizten Wintergartens sowie eine gross Terrasse von 171 m², die einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft eröffnet.Erleben Sie den perfekten offenen Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Cheminée als beeindruckenden Blickfang begeistert. Dieses stilvolle Element verleiht dem Raum nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Großflächige Panoramafenster unterstreichen das Ambiente, lassen herrliches Tageslicht herein und bieten Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die großzügige Verglasung schafft eine helle, freundliche Stimmung und verbindet harmonisch Innen- und Außenbereich.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der ideale Ort für unvergessliche Stunden im Freien, ob beim entspannten Frühstück in der Morgensonne oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden.Der beheizte Wintergarten erweitert das Wohnambiente zusätzlich und eröffnet Ihnen einen faszinierenden Blick über die angrenzende zweite großflächige Terrasse, den glitzernden See und die majestätischen Berge in der Ferne. Dieses einzigartige Zusammenspiel von modernem Design und komfortabler Gemütlichkeit macht diesen Bereich zu einem echten Wohlfühlort.Hochwertige Materialien prägen die gesamte Wohnung: Edler Holzboden in den Zimmern, pflegeleichte Plattenbeläge im Korridor und Teilen des Wohnbereichs sowie ein Teppich im Bereich des Cheminées vereinen Eleganz mit wohnlicher Wärme. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.Zwei exklusive Badezimmer überzeugen durch erstklassiges Design und Komfort: Das erste Badezimmer erstrahlt in zeitlosem Beige und ist mit Badewanne, Dusche sowie clever integrierten Nischen für Dekoration und Pflegeprodukte ausgestattet. Das zweite modern gestaltete Badezimmer in Grau/Anthrazit verfügt über eine bodenebene Dusche, Doppellavabo und reichlich Stauraum.Diese besondere Wohnung verfügt derzeit über keine Küche, da sie vor einigen Jahren mit der darüberliegenden Einheit zusammengelegt wurde. Für den Verkauf wird jedoch wieder eine Trennwand eingezogen. Dadurch entsteht im Bereich der heutigen Bibliothek Platz für Ihre individuell geplante Traumküche. So können Sie den Küchenbereich ganz nach Ihren Wünschen gestalten und realisieren – ein echtes Highlight, das viel Flexibilität und Gestaltungsspielraum bietet.Von der Wohnung haben Sie zudem direkten Zugang zur eigenen Waschküche, einem Kellerraum, dem Weinkeller sowie ein über den Wintergarten zugänglicher Geräteraum. Zudem steht eine Einzelgarage (mit nutzbarem Vorplatz) zur Verfügung. Diese Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.Diese exklusive Terrassenwohnung besticht durch ihre einmalige Lage, großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht, ein perfektes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen in Feusisberg. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.Einbauschränke und Garderobenmöbel können bei Bedarf übernommen werden, was zusätzlichen Komfort bietet. Praktischerweise erfolgt der Zugang über einen Treppenaufgang (kein Lift).