Appartamento di lusso 2.5 locali con sole della sera nel cuore di Zug
L'architettura eccezionale incontra l'eleganza senza tempo e il massimo comfort abitativo. L'edificio nuovo a cinque lati si erge come un accento unico a Zug. Il suo elemento centrale è un atrio inondato di luce che porta la luce del giorno profondamente nell'edificio e crea un'atmosfera particolare fin dall'arrivo. Al 3° piano, un appartamento di 2,5 locali con 70 m² di spazio abitativo, un piano di étage ben pensato e un interno di alta qualità vi attende. Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 40 m², progettato in modo aperto, forma il centro dell'appartamento. Le finestre generose creano un senso di spazio luminoso e spazioso e collegano armoniosamente lo spazio di vita al balcone orientato a ovest. Qui, potrete godere del sole del pomeriggio e della sera con una vista meravigliosa sul Pilatus – il posto ideale per rilassarsi e godersi la fine della giornata. La cucina design con facciate senza maniglia in beige, un piano di lavoro nobile in ottica di marmo e elettrodomestici di alta qualità V-ZUG, insieme al parquet in quercia calda, formano un'immagine d'insieme armoniosa. Il bagno elegante incanta con una doccia a effetto pioggia spaziosa, piastrelle di ceramica di grandi dimensioni e un mobile sotto il lavandino illuminato. Armadietti integrati di alta qualità, alti fino al soffitto, e una lavanderia separata con la propria torre di lavaggio V-ZUG completano l'arredamento interno esclusivo. Un'altezza di stanza di 2,60 m e una tecnologia di edificio moderna con riscaldamento a pavimento, funzione di raffreddamento e ventilazione di stanza controllata completano il comfort abitativo elevato. Punti salienti in un colpo d'occhio • Architettura: Edificio nuovo a cinque lati con atrio aperto • Abitazione: 69,8 m² di spazio abitativo al 3° piano con piano di étage ben pensato • Concept di stanza: Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di 39,2 m² • Area esterna: Balcone di 9,8 m² orientato a ovest con sole della sera e vista meravigliosa sul Pilatus • Camera: 15,1 m² con finestre generose • Cucina design: Facciate senza maniglia in beige elegante, piano di lavoro e parete di fondo in ottica di marmo, illuminazione integrata. Piano di cottura a induzione con estrattore integrato, frigorifero, forno, Combi Steamer e lavastoviglie. Tutti gli elettrodomestici V-ZUG • Bagno: Doccia a effetto pioggia con separazione in vetro, piastrelle di ceramica di grandi dimensioni, rubinetteria Gessi e mobile sotto il lavandino illuminato. Mobile sotto il lavandino in quercia Mocca • Pavimenti: Parquet in quercia nobile con ottica di tavola generosa • Armadietti integrati: Armadietti integrati di alta qualità, alti fino al soffitto, con facciate eleganti • Clima: Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento via teleriscaldamento e teleraffreddamento, temperatura regolabile per stanza • Ventilazione: Ventilazione di stanza controllata per aria fresca costante • Protezione solare: Tende in stoffa elettriche su tutte le finestre, tende verticali elettriche sul balcone con controllo del vento e della pioggia • Sicurezza e comfort: Porta di appartamento antiscasso, citofono video, caselle per pacchi, ascensore accessibile in sedia a rotelle, connessione alla fibra ottica • Lavanderia e ripostiglio: Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice V-ZUG, oltre a 10,3 m² di locale cantina • Sostenibilità: Sistema di riscaldamento e raffreddamento efficiente in termini di energia, nonché sistema fotovoltaico, installazione di base per le stazioni di ricarica elettrica nel hall d'ingresso • Posto auto: 1 posto auto nel hall d'ingresso Posizione attrattiva tra città e natura Il progetto di costruzione nuovo si trova nel quartiere attrattivo di Göbli della città di Zug e combina l'abitazione urbana con la ricreazione nella natura. La stazione ferroviaria, i ristoranti, i caffè e le possibilità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, l'appartamento, che è protetto dalla Göblistrasse, offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Gli spazi esterni verdi con percorsi pedonali e aree di incontro creano una qualità di vita supplementare. Il Zugerberg vicino invita a diverse attività di svago, mentre il lago di Zug e la charmante città vecchia di Zug completano l'offerta globale attrattiva. Condizioni • Visite il 23.11., 27.11., 28.11. • Prezzo di acquisto dell'appartamento CHF 2'180'000 più CHF 60'000 posto auto