15 Treffer - Wohnung mieten in Glattbrugg

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CHF 3'290.–
2.5 Zimmer86m² Wohnfläche
Dammstrasse 5, 8152 Glattbrugg

Exklusives Dachapartment mit Terrasse & Alpenblick

auf Deutsch, siehe https://jmi-immobilien.ch/portfolio Premium-Neubau-Wohnen | 2,5 oder 3,5 Zimmer | Maßgeschneidert für Expats & Professionals Suchen Sie ein modernes, hochwertiges Zuhause, das Schweizer Bauqualität, maximale Privatsphäre und unübertroffene Erreichbarkeit perfekt kombiniert? Diese brandneue Penthouse-Wohnung mit exklusiver Dachterrasse und 360-Grad-Panoramablick in Opfikon ist speziell für internationale Professionals und anspruchsvolle Mieter konzipiert, die modernes Design, Platz für ein Home-Office und eine kurze Fahrt zur Stadt Zürich, zum Flughafen oder zum "The Circle" schätzen. Wichtige Fakten auf einen Blick Monatliche Miete: CHF 3'290.- brutto Wohnfläche: 86,1 m² (einschließlich eines großzügigen 21,7 m² Schlafzimmers plus einem separaten Ankleidezimmer) Etage: 5. Etage (Dachgeschoss/Oberste Etage) mit Liftzugang Verfügbar ab: 1. Oktober 2026 (erstmalige Besiedlung) Energiestandard: Minergie-zertifiziert (umweltfreundlich mit automatischer Komfort-Lüftung) Wichtige Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten (erstmalige Besiedlung ab 1. Oktober 2026). Die bereitgestellten Bilder sind hochwertige, realistische Visualisierungen. Bitte beachten Sie, dass die Ausstattung und das Design der Küche, des Badezimmers, des Bodenbelags, der Einbauschränke und der Schiebetür genau den hochwertigen Ausstattungen und Materialien entsprechen, die tatsächlich in der Wohnung installiert werden. Möbel und Dekoration dienen nur illustrativen Zwecken. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Dokumentationen und Bauupdates zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Schweizer Zuhause willkommen zu heißen!Perfekte Verbindung (unübertroffene Lage) Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber unglaublich gut angebundenen Viertel in Opfikon, nur wenige Minuten von allem entfernt, was Sie benötigen: Zurich Airport & The Circle: Erreichen Sie den internationalen Hub und das Geschäftsviertel in nur wenigen Minuten. Zurich Innenstadt (HB): Schnelle und direkte öffentliche Verkehrsanbindungen direkt zum Hauptbahnhof Zürich. Fußgängerfreundliche Annehmlichkeiten: Lebensmitteleinkauf (Coop) nur 280 m entfernt. Glattbrugg Center Bushaltestelle (400 m), Opfikon Bahnhof (800 m) und Glattbrugg Bahnhof (1,1 km) sind alle innerhalb kurzer Fußdistanz.Highlights für Expats & Professionals Ihre private Dachterrasse: Zugang zu Ihrer privaten 10,3 m² Dachterrasse via einer exklusiven elektrischen Treppe. Genießen Sie atemberaubende, unverbaute 360-Grad-Panoramablick über Zürich, das Glattal und die Schweizer Alpen - perfekt für Abend-Sundowner oder entspannte Wochenendmorgen. Smart-Home-Office-Lösung: Dank einer Premium-Schiebetür kann ein Teil des Wohnbereichs leicht in ein ruhiges, funktionales Home-Office oder eine gemütliche Gästezone abgetrennt werden. Boutique-Style-Komfort: Genießen Sie ein geräumiges 26 m² Schlafzimmer mit Anbindung an Ihren eigenen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank (ca. 4 m²), hochwertigen Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung und integrierten Flur-Schränken. State-of-the-Art-Küche: Eine elegante Designer-Küche von Hans Eisenring, mit einer Naturstein-Arbeitsplatte und hochwertigen Electrolux-Geräten. Private Wäscherei & Lagerung: Praktische Einheit für Haushaltsgeräte (Reduit) mit privater Waschmaschine und Trockner, sowie einer zusätzlichen privaten Keller-Einheit.

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CHF 1'090.–
1 Zimmer18m² Wohnfläche
8152 Glattbrugg

Helle, renovierte Wohnung ideal für junge Berufstätige

Willkommen bei Maya, unserer charmanten Wohngemeinschaft für junge Berufstätige. Mit drei Zimmern geniesst du die Gesellschaft von zwei freundlichen Mitbewohnern. Die kürzlich renovierte, helle Wohnung bietet einen hohen Qualitätsstandard und eine gemütliche Essecke, die sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und ein gemeinsames Abendessen eignet.Maya liegt in einer ruhigen Gegend und ist nur eine kurze Fahrt von Zürich entfernt, so dass du das Stadtleben und die Arbeitsmöglichkeiten leicht erreichen kannst. Der Bahnhof Glattbrugg ist nur eine Minute entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Flughafen, nach Stettbach und zum Einkaufszentrum Mall of Glatt, einem der besten Einkaufsziele in Zürich. In der Umgebung des Bahnhofs gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, von denen einige bis spät in die Nacht geöffnet haben, und mehrere Restaurants in der Nähe bieten für jeden Geschmack etwas.Im Maya kannst du mit deinen Mitbewohnern wöchentliche Abendessen, Filmabende und Spieleabende in den einladenden Gemeinschaftsräumen veranstalten. Nutze die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmittel, um die pulsierende Kulturszene Zürichs zu erkunden, oder geniesst ein entspanntes Shopping-Wochenende in der Mall of Glatt. Die strategische Lage sorgt dafür, dass Oerlikon, Opfikon, der Glattpark und der Flughafen in weniger als fünf Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind, und es gibt auch direkte Züge zum Zürich HB.Maya bietet ein ideales Wohnerlebnis für junge Berufstätige, die sich in einer lebendigen und vernetzten Gemeinschaft wohlfühlen möchten.Room Estate 🏡 – Der führende Coliving-Anbieter der Schweiz! Bei uns kannst du einfach mit deinem Koffer einziehen und losleben – alles ist bereit für dich. Kein Papierkram, kein Aufwand, kein Stress. Alles, was du brauchst, ist bereits organisiert, und sämtliche Services sind in einem Preis enthalten. Coliving bedeutet hier unkompliziertes, modernes Wohnen und echte Gemeinschaft. Geniesse dein Leben, wir kümmern uns um den Rest. Willkommen bei Room Estate – dein neues Zuhause in der Schweiz! Interessiert? Sichere dir jetzt deinen Platz und mach es dir bei uns gemütlich! 🏡-Bright, Renovated Apartment Ideal for Young ProfessionalsWelcome to Maya, our charming coliving apartment designed for young professionals. With three rooms, you'll enjoy the company of two friendly flatmates. The recently renovated, bright apartment boasts high-quality standards and a comfy dining area, perfect for communal meals and bonding over dinner.Situated in a calm neighborhood, Maya is just a short trip from Zurich, offering easy access to city life and job opportunities. Glattbrugg train station is only a minute away, providing direct connections to the airport, Stettbach, and the Mall of Glatt, one of Zurich's top shopping destinations. The area around the train station has several shopping options, some open late, and multiple nearby dining choices cater to every taste.At Maya, you can host weekly dinners, movie nights, and game nights with your flatmates in the inviting communal spaces. Take advantage of the excellent public transport to explore Zurich's vibrant cultural scene, or enjoy a relaxing weekend shopping together at the Mall of Glatt. The strategic location ensures that Oerlikon, Opfikon, Glattpark, and the airport are all reachable in under five minutes by public transport, with direct trains to Zurich HB as well.Maya offers an ideal coliving experience for young professionals looking to thrive in a vibrant and connected community.Room Estate 🏡 - The leading coliving provider in Switzerland! With us, you can simply move in with your suitcase and start living - everything is ready for you. No paperwork, no hassle, no stress. Everything you need is already organized and all services are included in one price. Coliving here means uncomplicated, modern living and real community. Enjoy your life, we'll take care of the rest. Welcome to Room Estate - your new home in Switzerland! Interested? Secure your place now and make it comfortable with us! 🏡

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Opfikon ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 21'554 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.32% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 79'145. 39.39% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.81% eine höhere Berufsausbildung. 25.65% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.16% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 2.14%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.51%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Opfikon beträgt 13.64%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.56%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.79% und ein kinderloses Ehepaar 8.66%.

Neubau

Opfikon hat in den vergangenen 5 Jahren 272 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 9 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 98 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 67 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 57 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 37 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Opfikon verfügt nun über 10'213 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1114. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 2249 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3431 mit 3 und 2559 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 658 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 202.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Opfikon liegt bei 0.13%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.18% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.15%, 0.08% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.15% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.23%; davon sind 0.5% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1928 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1510 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2392 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.