7 Treffer - Wohnung mieten in Klosters

1 / 10
CHF 1'800.–
3 Zimmer64m² Wohnfläche
Eggaweg 3, 7250 Klosters

3-Zimmer-Wohnung

LIEGENSCHAFT / LAGE Das Haus "Christina" befindet sich in der Nähe zum Dorfzentrum.Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt etwa 80 Meter entfernt. In nur circa 15 Gehminuten gelangen Sie in die Dorfmitte; Der Bahnhof Klosters Platz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants sowie die Gotschna-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.Des Weiteren erreichen Sie den Golfplatz und Selfrangalift ebenfalls in nur wenigen Gehminuten. WOHNUNG IM DETAIL Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm:EntréeEingangsbereich mit Einbauschrank für Ihre Jacken und Accessoires.KücheSeparate Küche mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte. Wohn- und EssbereichGrosszügiges Wohnzimmer mit warmen Arvenmöbel sowie einem gemütlichen Essbereich mit Schiefertisch, Eckbank und Stühlen. SchlafzimmerEin Elternschlafzimmer mit Doppelbett sowie ein zusätzliches Zimmer für Ihre Gäste oder Ihr Kind, welches aber auch gut als Arbeitsbereich oder Büro genutzt werden kann.NasszelleEin praktisches Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.AussenbereichVom Wohnzimmer aus ist ein sonniger Balkon direkt zugänglich und der hauseigene Garten darf mitbenützt werden.Ein Keller- und ein separates Estrichabteil dienen als zusätzliche Staufläche.Der Aussenparkplatz hinter dem Haus darf von den Mietern genutzt werden. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Wegzeit
-
1 / 16
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer152m² Wohnfläche
Landstrasse 207, 7250 Klosters

CASA AL RIVA | 4.5-Zimmer-Wohnung Nr. 302 (Zweitwohnsitz)

An guter Lage an der Landstrasse 207 in Klosters entsteht das moderne Wohnprojekt CASA AL RIVA mit insgesamt neun Einheiten. Das Projekt umfasst sieben hochwertige 2.5-Zimmer-Erstwohnungen, eine grosszügige 3.5-Zimmer-Erstwohnung sowie eine exklusive 4.5-Zimmer-Zweitwohnung im Dachgeschoss. Die Architektur überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Formensprache, grosszügige Fensterflächen und helle, freundliche Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und bieten modernen Wohnkomfort in alpiner Umgebung. Grosszügige Fenster sorgen in allen Einheiten für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter der Räume. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung garantieren eine nachhaltige und wertbeständige Bauweise.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss bietet auf rund 152 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Waschturm direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein separater Kellerraum im Untergeschoss praktischen Stauraum und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.Dieses Projekt richtet sich an Personen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Klosters verbinden möchten. Highlights - ZWEITWOHNUNG- OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS- LOGGIA- BALKON- HELLE RÄUME- ZENTRAL- PARKPLATZ

Wegzeit
-

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Klosters hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.52% abgenommen und zählt nun 4478 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'140. 13.47% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 19.21% über eine höhere Berufsausbildung, 49.04% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18.28% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.03% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.49%.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 9.78%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Klosters beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.55%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.83%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02% und ein kinderloses Ehepaar 8.76%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 198 neue Wohnungen in Klosters gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 15 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 18 neue Wohnungen hinzu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 49 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 65 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 30 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Klosters verfügt nun insgesamt über 6477 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 994 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1099 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1627 mit 3 Zimmern und 1565 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 645 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 547.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Klosters liegt bei 0.19%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.27% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.25%, 0.19% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.16% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.17%, wovon 0.18% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1632. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1167 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2100.