Lengnau AG
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7 Treffer - Wohnung mieten in Lengnau AG

  • Hallway with a wooden bench and coat rack, leading to a black door with a glass panel.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and an open doorway leading to a small kitchen area with cabinets and appliances.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, wooden flooring, and stainless steel appliances including a sink, stove, and oven.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, and glass-enclosed shower stall. The floor is tiled in a warm beige color, and the walls are painted in a light neutral tone.
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CHF 1'250.– Top
2 Zimmer52m² Wohnfläche
Rosenstrasse 1, 5426 Lengnau AG

2-Zimmer-Einliegerwohnung in Lengnau AG

an ruhiger, sonniger Lage in EFH-Quartier in Lengnau, zu vermieten an Einzelperson und Nichtraucher, per 1. Okt. 2026 oder Vereinbarung.2-Zi- Einliegerwhg., sep. Eingang, Nutzfläche 52 m2Wohn- u. Schlafzi 20 m2, bzw. 15 m2kleine Küche, Bad u. sep Kellerabteil, je ca. 3 m2Entree/Gang 7 m2, mit GarderobenschrankAussensitzplatzGemeinsame Waschküche und TrocknungsraumAutoparkplatzNettomietzins: CHF 1080.-Nebenkosten: CHF 170,-

Wegzeit
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  • Modern two-story house with a dark roof, large windows, and a spacious driveway leading to a double garage.
  • Dining room with a large glass table, six chairs, a sofa, a TV screen, and a picture on the wall. The room has large windows with a view of the outdoor area.
  • Modern living room with a fireplace, comfortable seating, large windows, and a TV stand with a flower vase.
  • The image shows a modern, well-lit living space with a grey tiled floor, a grey checkered armchair, a black leather chair, and a large white cabinet. There is a large glass door leading to an outdoor area with a red table and chairs.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and large windows overlooking greenery.
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CHF 2'420.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Datteboolweg 1, 5426 Lengnau AG
  • Modern bathroom with a white countertop sink, blue accents, a large mirror, and a bathtub with a glass shower enclosure.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window showing a view of the outside area.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including a microwave, oven, and range hood. The room features a herringbone wooden floor and large windows offering a view of the outdoors.
  • Wooden deck with a table, chairs, and a covered grill, with a view of the surrounding area.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, radiator, and electrical outlets. Sunlight streams in from the windows, casting shadows on the floor.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a radiator under a window with blinds. The window offers a view of trees and neighboring houses.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a doorway leading to a tiled bathroom.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and large windows with blinds. Radiator visible under one window.
  • Modern bathroom with white tiled walls and floor, a large sink with a mirror, a bathtub, and a toilet. The room features built-in cabinets and a window with frosted glass panes.
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CHF 1'900.–
4.5 Zimmer89m² Wohnfläche
Surbtalstrasse 12, 5426 Lengnau AG
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CHF 2'320.–
3.5 Zimmer99m² Wohnfläche
Hengertstrasse 4, 5426 Lengnau

MODERN | MITTEN IN DER NATUR | LÄNDLICH WOHNEN

DAS FINANZIELLE3 ½-Zimmer-Wohnung 1.OG rechts (99.20 m2)- Nettomietzins CHF 2'000.00- Nebenkosten Akonto CHF 320.00Aussenparkplatz à CHF 60.00Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung bereits per 1. September 2026 zu beziehen.DAS WICHTIGSTE- Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dampfabzug, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank- Vinylbodenbeläge in den Zimmern- Feinsteinzeugplatten im Wohn-/Esszimmer, in der Küche sowie in den Nassbereichen- Bad mit WC / Lavabo / Spiegelschrank und Dusche mit Glastrennwand- Separates WC / Lavabo / Spiegelschrank- Verbundraffstoren in allen Wohn- und Schlafzimmern- Markise mit Handkurbel auf dem Sitzplatz/Balkon- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Reduit)- Jeder Einstellplatz verfügt über eine eigene Steckdose- Die Grundinstallation für die Elektromobilität ist vorhanden- Eine Ladestation kann beim AEW gemietet oder gekauft werden- Aussicht ins Grüne- Minergie- Lift DIE LAGE- Zentrale und idyllische Dorflage- Bushaltestelle wenige Schritte entfernt- Ideale Busverbindung nach Baden, Brugg und Niederweningen- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (Volg, Metzgerei, Bäckerei, Gartencenter, usw.)- Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist ca. 15 Fahrminuten entfernt- Der Kindergarten und die Primarschule sind innerhalb von 5 Gehminuten erreicht- Das Alters- und Pflegheim Margoa ist in 2 Fahrminuten erreicht- Die Kita "Bärlitatze" befindet sich in kurzer Gehdistanz- Die Deutsche Grenze zu Waldshut-Tiengen ist innert ca. 30 Auto-Minuten zu erreichen

Wegzeit
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1 / 7
CHF 2'150.–
4.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Chratzstrasse 7, 5426 Lengnau AG

Wohnung mit Charme

Wohnen Nahe Dorfzentrum Sie werden von dieser Wohnung begeistert sein. Die Lage und der Wohnungscharakter lassen keine Wünsche offen.Ein Katzensprung vom öffentlichen Verkehr entfernt, ruhig im Grünen und doch am Puls des Geschehens leben, was will man mehr.Der gepflegte Innenausbau und der praktische Grundriss bieten Ihnen ein herrlichesWohnerlebnis mit angenehmen Ambiente.Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Keramikboden, Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und für gemütliches Beisammensein ein.Drei Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und lassen sich individuell nutzen. • AUF EINEN BLICK: • Gesamtsanierung 2025 • Cheminée • Balkon • Mitbenutzung des Gartens • Nutzung des gemeinsamen Grillplatzes • Haustiere erlaubt • Aussen-PP à CHF 50.00/Mt. Interessiert ?Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Wegzeit
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  • Empty room with large windows and a concrete floor, no furniture or equipment.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in refrigerator, and a black oven.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including a sink and oven.
  • Multi-story building under construction with scaffolding, solar panels on the roof, and a fenced perimeter. The surrounding area includes a paved road, grassy fields, and scattered houses in the distance.
  • Floor plan showing multiple rooms including a bathroom, living area, entrance, and several bedrooms with labeled dimensions and floor levels.
1 / 5
CHF 2'850.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
Bergstrasse 7, 5426 Lengnau AG
1 / 5
CHF 2'470.– Plus
3 Zimmer98m² Wohnfläche
Schulstrasse 20, 5426 Lengnau AG

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Lengnau (AG) ist auf 2955 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.18% in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 81'880. 15.07% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.08% haben einen SEK II-Abschluss, 21.3% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.55% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.91%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.82%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Lengnau (AG) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.82% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.99% und ein kinderloses Ehepaar 9.97%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.71%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 114 neue Wohnungen in Lengnau (AG) entstanden. Von diesen Neubauten sind 15 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 37 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 34 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 19 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lengnau (AG) nun 1304 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 19 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 103 Wohnungen mit 2 Zimmern, 241 Wohnungen mit 3 Zimmern und 340 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 390 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 211.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lengnau (AG) beträgt 0%. Derzeit stehen dabei 0% der 4-Zimmer-Wohnungen leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1700. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1466. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2007 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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