Klosters
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11 Treffer - Wohnung mieten in Klosters

  • A large, multi-story wooden house with multiple balconies and a well-maintained lawn, situated on a hillside with trees in the background.
  • Balcony area with a wooden table and chairs, a small garden with grass and potted plants, and a view of the upper balcony with wooden railings.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic mountain view with the sun shining brightly.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and recessed lighting. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a sink, and a faucet, featuring wooden flooring and recessed lighting.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window showing a snowy mountain view.
  • Empty hallway with tiled floor, light-colored walls, and a wooden wardrobe on the right side. An open doorway leads to a modern bathroom with a bathtub, toilet, and white cabinetry.
  • Floor plan of a residential unit labeled 'Wohnung 2' showing multiple rooms including a living area, bedrooms, and bathrooms. Includes measurements and labels for facade corners and floor levels.
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CHF 2'300.– Top
3.5 Zimmer95m² Wohnfläche
Landstrasse 63, 7250 Klosters

Moderne 3.5-Zimmer 1. Wohnung mit Bergpanorama in Klosters

Willkommen in dieser 3.5-Zimmer-Neubauwohnung an der Landstrasse 63 in 7250 Klosters. Das im Jahr 2023 erbaute Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit dem unvergleichlichen Charme der Bündner Bergwelt.Es handelt sich um eine 1. Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Räume mit Holzboden: Die lichtdurchfluteten Zimmer mit hochwertigen Holzböden, grossen Fenstern und Einbauleuchten schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – mit direktem Blick auf die verschneiten Berggipfel. • Moderne Küche: Zeitgemäss ausgestattet mit eleganten grauen Schränken, Einbauleuchten und Holzboden – funktional und stilvoll zugleich. • Keller mit Waschmaschine und Tumbler: Zur Wohnung gehört ein 10m2 grosses Kellerabteil in welchem man die Wohnungseigene Waschmöglichkeut hat. • Balkon mit Bergpanorama: Der sonnige Balkon mit Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die malerische Berglandschaft. • Erdgeschosslage mit Lift: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist dank Aufzug vollständig rollstuhlgängig. • Garage & Waschmaschine: Praktische Infrastruktur für den Alltag inklusive. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Wohnfläche: 95 m² • Neubau 2023 – modernste Baustandards • Rollstuhlgängig und kinderfreundlich • Schöne Aussicht auf die Bergwelt Lage: Klosters ist eines der begehrtesten Bergdörfer der Schweiz und bietet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitangebot – von erstklassigen Ski- und Wandergebieten bis hin zu einer charmanten Dorfinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar.

Wegzeit
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  • Cozy living room with a fireplace, large windows offering a scenic mountain view, a sofa, chairs, a coffee table, and a floor lamp.
  • Bright, open room with a wooden dining table, chairs, shelves, and artwork. Features large windows, a hanging lamp, and a cozy rug.
  • Modern living room with a fireplace, a comfortable chair, a small table with a plant, a floor lamp, and decorative items on the mantel.
  • A modern living room with a brown leather chair, a grey armchair, a small wooden table, a shelf with books and decorative items, and a fireplace in the background.
  • A cozy living room with a grey sofa, wooden chair, small table, lamp, and a potted plant. The room features a decorative arched doorway and a patterned rug on the floor.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, blue and yellow checkered blanket, two nightstands with lamps, and a hanging pendant light.
  • Cozy bedroom with bunk bed, colorful rug, wicker basket, and various toys and books.
  • A cozy children's bedroom with a small sofa, desk, chair, and various toys and books. Features a large window with a view, a decorative leopard head wall hanging, and a colorful alphabet banner.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and tiled floor. Features a sink, faucet, and radiator.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view of the countryside.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, built-in cabinet, and a large mirror above the sink.
  • A three-story house with white walls, green shutters, and multiple balconies with decorative railings. The house features a well-maintained lawn, a stone pathway, and surrounding trees.
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CHF 3'400.– Top
6.5 Zimmer148m² Wohnfläche
7250 Klosters

Charmante 6.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klosters Platz

Mitten in Klosters Platz befindet sich diese grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung in einem charmanten, historischen Haus. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert, inklusive sämtlicher Oberflächen, Küche und Badezimmer – eine seltene Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer – drei im unteren und zwei im oberen Geschoss. Dazu kommen eine separate Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich sowie Badezimmer und WC auf beiden Etagen. Beide Etagen verfügen zudem über eine eigene Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Cheminée und bietet einen schönen Blick Richtung Silvretta-Gletscher.Die Lage ist besonders praktisch: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, der Silvretta Park und weitere Angebote von Klosters Platz sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Gotschna-Bahn und die Skipisten, Langlaufloipen, Sportanlagen, Tennisplätze und die Badi befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz, ein Aussenparkplatz, ein Kellerabteil und ein Estrichabteil. Im Haus steht zudem eine gemeinschaftlich genutzte Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.Mietkosten: • Nettomiete: CHF 3'400.– / Monat • Garage + Aussenparkplatz: CHF 170.– / Monat • Nebenkosten: CHF 380.– / Monat • Total: CHF 3'950.– / Monat Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Eine besondere Wohnung für alle, die zentral in Klosters wohnen, viel Platz haben und gleichzeitig den Charme eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.Charming 6.5-Room Apartment in the Heart of Klosters PlatzLocated right in the heart of Klosters Platz, this spacious 6.5-room apartment is set in a charming historic building. The apartment was extensively renovated in 2022, including all surfaces, the kitchen and bathrooms – a rare combination of historic character and modern comfort.The apartment is spread over two floors and features five bedrooms – three on the lower floor and two upstairs. It also offers a separate kitchen, a spacious living and dining area, as well as a bathroom and toilet on both floors. Each floor also has its own terrace. The apartment has a fireplace and enjoys a beautiful view towards the Silvretta Glacier.The location is particularly convenient: restaurants, cafés, shops, Silvretta Park and other amenities in Klosters Platz are all within easy walking distance. The Gotschna cable car and ski slopes, cross-country ski tracks, sports facilities, tennis courts and the outdoor swimming pool are also close by.The apartment comes with one garage parking space, one outdoor parking space, a private cellar storage room and an attic storage space. The building also has a shared electric vehicle charging point.Rental costs • Net rent: CHF 3,400 / month • Garage + outdoor parking: CHF 170 / month • Utilities: CHF 380 / month • Total: CHF 3,950 / month Available immediately or by agreement.A special home for those looking to live centrally in Klosters, enjoy generous living space and combine the charm of a historic building with modern comfort.

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CHF 1'450.–
2.5 Zimmer
Gäuggeliweg 33, 7250 Klosters

2.5-Zimmer-Wohnung für Einheimische

2.5-ZIMMER-WOHNUNG NR. 1 Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Holzeinbauten sowie das Cheminée sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die Fenster wurden im Jahr 2006 saniert. Zur Wohnung gehört ein ausschliessliches Benutzungsrecht an der Hälfte der Gartenfläche sowie ein Aussenparkplatz. RAUMPROGRAMM • Entreé mit Korridor (2.6 m²) • Küche mit Essbereich (9.5 m²) • Wohnzimmer (16 m²) mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse (9 m²) • Schlafzimmer (12 m²) mit praktischem Einbauschrank • Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo (4.5 m²) • zwei Kellerabteile und zusätzliches WC im Untergeschoss ZUR MITBENÜTZUNG • Waschküche • Skiraum SIND SIE INTERESSIERT? Für ergänzende Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf+41 (0)81 414 00 00wegmueller@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Wegzeit
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CHF 2'850.–
5.5 Zimmer
Landstrasse 153, 7250 Klosters

5.5-Zimmer-Wohnung FÜR EINHEIMISCHE

WOHNUNG IM DETAIL Die äusserst gepflegte 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm:ENTRÉEEingangsbereich mit grossem Ankleidezimmer für alle Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires.KÜCHEKochparadies mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte. WOHN- UND ESSBEREICHGrosszügiges Wohn-/Esszimmer mit viel Platz für Ihren Esstisch mit Stühlen, eine Couch sowie Ihre Wohnlandschaft mit TV.SCHLAFZIMMERVier grosszügige Räume im Obergeschoss, welche sich perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich/Büro eignen.Das grösste Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo.NASSZELLENEin zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken steht für die ganze Familie zur Verfügung.Des Weiteren befindet sich beim Eingangsbereich ein separates WC mit Lavabo für Ihre Gäste.AUSSENBEREICHDirekt vom Wohn- und Esszimmer aus besteht ein teil-verglaster Balkon.INKLUSIVDETAILSDer Estrich im Dachgeschoss sowie ein separates Kellerabteil können mitbenutzt werden.Ein Aussenparkplatz direkt vor der Wohnungstür sowie ein Carport gehören zur Wohnung dazu und sind im Mietzins inbegriffen. MIETKONDITIONEN Die Wohnung ist unter folgenden Voraussetzungen ab Oktober 2026 oder nach Absprache ZUR DAUERMIETE bezugsbereit:CHF 2'500.00 NettomietzinsCHF 350.00 Nebenkosten pauschalCHF 2'850.00 Bruttomietzins pro MonatDAS OBJEKT WIRD UNMÖBLIERT, AUSSCHLIESSLICH AN NICHTRAUCHER OHNE MUSIKINSTRUMENT UND OHNE HAUSTIERE VERMIETET. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00wegmueller@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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CHF 1'900.–
3.5 Zimmer
Monbielerstrasse 140, 7250 Klosters

3.5-Zimmer-Wohnung ZUR DAUERMIETE

WOHNUNG IM DETAIL Die gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm:ENTRÉEEingangsbereich mit grossen Einbauschränken für Ihre Jacken und Accessoires.KÜCHESeparate Küche mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte. WOHN- UND ESSBEREICHGrosszügiges Wohnzimmer mit Platz für einen kleinen Essbereich, Ihre Couch sowie einen Salontisch mit TV.SCHLAFZIMMEREin Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihr Doppelbett, Nachttische sowie einen Schrank. Direkter Zugang zum ruhigen Balkon.Ein zusätzliches Zimmer für Ihre Gäste oder perfekt als Büro-/Arbeitsbereich.NASSZELLEEin praktisches Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.AUSSENBEREICHDirekt vom Wohnzimmer und Elternschlafzimmer aus besteht ein Balkon mit schöner, unverbaubarer Aussicht.INKLUSIVDETAILSDer Estrich im Dachgeschoss sowie die allgemeine Waschküche im Untergeschoss können mitbenutzt werden.Der dritte Aussenparkplatz von links neben dem Hauszugang gehört zur Wohnung dazu und ist im Mietzins inbegriffen. MIETKONDITIONEN Die Wohnung ist unter folgenden Voraussetzungen ab sofort bzw. nach Vereinbarung ZUR DAUERMIETE bezugsbereit:CHF 1'650.00 NettomietzinsCHF 250.00 Nebenkosten pauschalCHF 1'900.00 Bruttomietzins DAS OBJEKT WIRD UNMÖBLIERT, AUSSCHLIESSLICH AN NICHTRAUCHER OHNE MUSIKINSTRUMENT UND OHNE HAUSTIERE VERMIETET. SIND SIE INTERESSIERT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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CHF 3'800.–
3.5 Zimmer100m² Wohnfläche
Alte Bahnhofstrasse 4, 7250 Klosters

3.5-Zimmer-Dachwohnung

WOHNUNG IM DETAIL IHR NEUES, ÄUSSERST PRAKTISCHES ZUHAUSE / FERIENDOMIZIL ZUR MIETE INMITTEN DES ZENTRUMS VON KLOSTERS!Die sehr gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet folgendes Raumprogramm:ENTRÉEEingangsbereich mit Platz für Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires.WOHN- UND ESSBEREICHGrosszügiger, offener Wohn-/Essbereich mit grossem Esstisch und eingebauter Holz-TV-Wohnlandschaft sowie schönem Schwedenofen für gemütliche Stunden.KÜCHEKochparadies mit funktionalen Geräten und Stauraum für Ihr Geschirr, weitere Koch-Utensilien und Vorräte. SCHLAFZIMMERZwei Räume, welche sich perfekt als Schlaf- und Gästezimmer eignen.NASSZELLENEin schönes, modernes Badezimmer mit verglaster Dusche, einladender Badewanne, Lavabo und WC.Das zweite Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken; perfekt für Ihre Gäste.AUSSENBEREICHDirekt vom Wohn- und Esszimmer aus besteht ein sonniger Balkon mit Sicht auf Klosters-Selfranga.INKLUSIVDETAILSDen Mietern steht ein Waschturm mit Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.In der Wohnung selbst bestehen diverse Stauräume, welche zur Lagerung von Vorräten oder weniger oft benötigten Wohnungs-Utensilien genutzt werden können.Den zukünftigen Mieter werden zwei Ski- und Schuhdepot-Plätze im ANDRIST Skiservice Center der ANDRIST Sport AG (100 Meter von der Gotschna-Bahn entfernt) kostenlos zur Verfügung gestellt. Ein Aussenparkplatz kann beim unterhalb liegenden Gemeinde-Parkplatz hinzu gemietet werden (auf Anfrage bei der Gemeindeverwaltung Klosters). KONDITIONEN Die Wohnung ist unter folgenden Voraussetzungen ab Oktober 2026 oder nach Absprache ausschliesslich ZUR DAUERMIETE bezugsbereit:CHF 3'450.00 NettomietzinsCHF 350.00 Nebenkosten akontoCHF 3'800.00 Bruttomietzins pro MonatDAS OBJEKT WIRD AUSSCHLIESSLICH AN NICHTRAUCHER OHNE MUSIKINSTRUMENT UND OHNE HAUSTIERE VERMIETET. SIND SIE INTERESSIERT? Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?Gerne sind wir für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00wegmueller@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Wegzeit
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  • building on a corner of street, brick wall, glass windows, steeple in the background, bus on the street
  • a wooden door leads into a hallway, a large wooden shelf is in the hallway, an arched door leads to a room with a window, a wooden table and chairs are to the right, the hallway has a tiled floor
  • Large room with wooden flooring and white walls, large window, built-in bench, wooden wardrobes, fireplace, wooden shelf
  • Fireplace in corner, wooden floor, modern cabinet
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CHF 1'800.–
4 Zimmer100m² Wohnfläche
Landstrasse 165, 7250 Klosters
1 / 11
CHF 3'950.–
4.5 Zimmer95m² Wohnfläche
Davoserstrasse 5, 7250 Klosters
1 / 9
CHF 1'950.–
2.5 Zimmer
Davoserstrasse 5, 7250 Klosters
1 / 10
CHF 6'000.–
5.5 Zimmer
Winkelstrasse 5, 7250 Klosters
1 / 6
CHF 1'150.–
1 Zimmer22m² Wohnfläche
Davoserstrasse 5, 7250 Klosters

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Klosters hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.52% abgenommen und zählt nun 4478 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'140. 13.47% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 19.21% über eine höhere Berufsausbildung, 49.04% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18.28% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.03% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.49%.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 9.78%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Klosters beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.55%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.83%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.02% und ein kinderloses Ehepaar 8.76%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 198 neue Wohnungen in Klosters gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 15 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 18 neue Wohnungen hinzu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 49 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 65 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 30 5-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Klosters verfügt nun insgesamt über 6477 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 994 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1099 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1627 mit 3 Zimmern und 1565 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 645 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 547.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Klosters liegt bei 0.19%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.27% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.25%, 0.19% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.16% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.17%, wovon 0.18% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1632. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1167 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2100.

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