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Ufficio vicino all'uscita autostradale di Lugano SUD

Affittiamo ufficio di 410 mq in un immobile situato in posizione strategica, vicino all'uscita autostradale di Lugano SUD e al principale centro commerciale del Luganese.A disposizione numerosi posteggi esterni ed interni in locazione.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Stabile commerciale di nuova costruzione a Mendrisio

Stabile commerciale di nuova costruzione a Mendrisio. Gli spazi possono essere destinati ad uso ufficio o possono ospitare degli insediamenti indutriali o artiginali. Il centro sorge in zona strategica per la comodità e la vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino.Lo stabile si sviluppa su tre livelli, oltre ad un piano interrato. I piani fuori terra accoglieranno i locali uffici, mentre al piano interrato, oltre ai vari locali tecnici, sono disponibili 50 posti auto in autorimessa. All’esterno, invece, sono presenti ulteriori 40 posti auto scoperti.La proprietà verrà consegnata completa di tutte le finiture esterne.Gli spazi interni, invece, sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci. La circolazione verticale è agevolata da un corpo scale, un ascensore e un montacarichi, mentre i corridoi orizzontali saranno adattati alle necessità. L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico, le finestre saranno in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra saranno in alluminio termo-laccato.Il riscaldamento e il raffreddamento saranno garantiti da una termopompa e il calore sarà distribuito attraverso cassette e ventilconvettori.Saranno presenti un sistema di videosorveglianza e delle serrature elettroniche con accesso tramite badge. MISURESuperficie totale: 5.000 mqSuperficie area uffici: 2.310 mqRif. V-QS-MEN-RON

Ufficio di prestigio in un palazzo d'epoca in centro città

Affittasi superficie elegante, ampia, luminosa e raffrescata, in un palazzo di prestigio in pieno centro città.Lo stabile dista solo 2 minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.).Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 933 12 30 oppure al nr. +41 39 621 03 45.

Ufficio - Lugano

Situato al secondo piano di un edificio di prestigio, in zona centrale e ben servita, l'ufficio si presenta in ottime condizioni di conservazione e offre un'ampia metratura di 200 m².L'ingresso principale, dotato di porta blindata e citofono, conduce direttamente all'ampio open space, ideale per ospitare una reception o un'area lavoro condivisa.Un corridoio porta alla sala riunioni, perfetta per incontri di lavoro e presentazioni, e al grande ufficio di rappresentanza, con una vista apertaEntrambi i bagni, elegantemente rifiniti, sono dotati di sanitari e lavandino. Il piccolo angolo cucina, con lavabo e armadietti, offre la possibilità di preparare bevande e pasti veloci per gli incontri di lavoro.L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento, completamente regolabile, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è già predisposto per l'installazione di un sistema di cablaggio per computer e telefono.La luminosità degli ambienti è assicurata dalle ampie finestre con doppi vetri, che garantiscono un'ottima insonorizzazione. Le tapparelle elettriche permettono di regolare la luce naturale e di garantire la privacy.Il parquet tecnico, di alta qualità, conferisce un'atmosfera calda e professionale agli ambienti. Vi sono inoltre due posti auto coperti (200 fr .-- cad) nella comoda autorimessa dell'edificio.Acconto spese di 500.-- fr / mese. Totale locazione 3'900.-- fr .L'ufficio viene consegnato con gli arredi presenti

Incantevole casa di 4½ locali con piscina, grotto, cortile e giardino in zona tranquilla

Affascinante dimora contornata di verde e di paceQuesta luminosa casa in stile ticinese di 4 ½ locali con piscina si trova in zona residenziale a Cugnasco, gode di una bella vista aperta sull'ampia pianura e le cime montuose circostanti ed è disposta come segue:Al pianterreno troviamo il grande grottino di carattere tipico ticinese, con camino e uscita sul giardino, una camera ad uso hobby, la lavanderia e un bagno ospiti. Salendo le scale si arriva al luminoso piano superiore composto da uno spazioso atrio, altri 2 bagni, una grande camera da letto, il soggiorno con grandi finestre e la cucina abitabile. Dal cortile si accede al giardino con piscina interrata dove si può immaginare di passare momenti indimenticabili d'estate insieme ad amici e famiglia. Essendo sempre stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e rinnovi, questo gioiello è in buon stato.Concludono e la proprietà 1 garage, con la possibilità di costruire un eventuale altro posteggio coperto, una lavanderia in comune e una bella cantina in sasso. L'abitazione si trova in un tranquillo quartiere residenziale, la fermata del bus e i servizi sono nelle vicinanze.---Charmante Residenz, umgeben von viel Grün und RuheDieses helle 4 ½-Zimmer-Haus im typischen Tessiner Stil mit Schwimmbad befindet sich in einem Wohngebiet in Cugnasco, geniesst eine wunderschöne freie Sicht auf die weite Ebene und die umliegenden Berge und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss finden wir das grosse "Grottino", typisch für das Tessin, mit Kamin und Ausgang zum Garten, ein Schlafzimmer zur Hobbynutzung, die Waschküche und ein Gästebadezimmer. Wenn man die Treppe hinauf geht gelangt man in das helle Obergeschoss, bestehend aus einem geräumigen Flur, 2 weiteren Badezimmern, einem grossen Schlafzimmer, dem Wohnzimmer mit grossen Fenstern und der Wohnküche.Der Innenhof führt zum Garten mit einem Unterflur-Schwimmbad wo man unvergessliche Sommermomente mit Freunden und der Familie verbringen kann. Dieses Schmuckstück wurde immer wieder verschiedener Wartungs- und Renovierungsarbeiten unterzogen und befindet sich in gutem Zustand.Die Liegenschaft umfasst 1 Garage mit der Möglichkeit, einen weiteren überdachten Parkplatz zu bauen, eine gemeinsame Waschküche und einen schönen Steinkeller.Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Bushaltestelle und Dienstleistungen sind in der Nähe.