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CHF 4’690.– / Monat
220m² Nutzfläche
1470 Estavayer-le-Lac

OPPORTUNITE RARE QUARTIER MÉDIÉVAL D'ESTAVAYER

Situé dans la rue centrale d'Estavayer, cet établissement est au cœur d'un quartier vivant et dynamique.La solidarité des commerçants locaux en fait un lieu unique et agréable.Ce bien bénéficie également d'une belle terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter de la frénésie de la ville et de ses nombreux visiteurs touristiques tout au long de l’année. Que ce soit pour proposer des services ou des produits uniques, cette opportunité vous permettra de vous immerger pleinement dans l'animation et l'ambiance vibrante de ce quartier prisé. C’est une chance exceptionnelle de développer votre activité dans un lieu emblématique, au centre d'une cité historique et pleine de vie.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rue centrale, situation exceptionnelle- equipé (machine à glaçons, frigo, congélateur)- installation dj, écrans et karaoké- tireuse à bière installée avec équipement complet- grand local de stockage au sous-sol- 4 coffres forts- pièce complémentaire pour installé un bureau- espace cuisine pour petite restauration- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Estavayer-le-Lac est une charmante ville suisse située dans le canton de Fribourg. Nichée au bord du lac de Neuchâtel, cette localité possède un riche patrimoine historique.La ville abrite divers commerces, restaurants, et entreprises, créant ainsi une économie locale dynamique.Etat du bâtiment: BonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 20 mEcole: école primaire, 1.6 km Commerces: Coop / Migros, 3 km

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Auboranges hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.13 % auf 288 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 227'250. Hochschulabschlüsse besitzen 31.6 % der Bevölkerung, 27.83 % haben eine höhere Berufsausbildung, 24.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 16.51 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer grösstenteils sehr gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 2.43 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 14 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Auboranges bei 19.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.56 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.62 % und ein kinderloses Ehepaar 13.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 7 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Auboranges entstanden. Dabei kamen jeweils eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Die Anzahl der sehr grossen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und eine Wohnung mit 5 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Auboranges vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Auboranges zugenommen und es gibt nun insgesamt 117 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 1 Wohnung in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 20 mit 3 Zimmern und 38 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 38 5-Zimmer-Wohnungen und 34 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'625 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'503 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'831 oder weisen genau diesen Wert auf.