Wunderschön renovierter historischer Raum - ihr neues Büro?
Wir vermieten per 1.3.2024 das 2. OG in unserem historischen Fabrikgebäude aus dem Jahr 1875, welches 2017 komplett saniert wurde. Unter anderem wurde isoliert, neue Fenster und neuer Sonnenschutz montiert und die historische Schnindel-Fassade wieder erstellt.Die Nebenkosten betragen pauschal 25.- CHF/m2. Darin sind alle Kosten enthalten, inkl. Strom Wasser und Heizung. Und natürlich die üblichen wie Strom allgemein, Kehrichtgrundgebühr, ARA/Wasser Grundgebühr, Hauswartung, Schneeräumung etc.Der Raum wurde als Ladenlokal genutzt und versprüht mit den vielen Holzbalken und massiven Riemenböden einen sehr schönen Charme. Er ist zugänglich über zwei Treppenhäuser und einem Warenlift. Die heutige MIeterin, L'Air du sud verbleibt auf dem Areal, wechselt aber in EG-Räume mit kleinerer Grundfläche. Daneben ist auch der Weisbrod-Stoffladen auf dem Areal zu Hause. https://weisbrod.chEs würde uns besonders freuen, wenn wir in diesem schönen Raum wieder ein Ladengeschäft begrüssen dürften. Aber er eignet sich ebenfalls als Fläche für Büros oder anderes stilles Gewerbe. Der alte Holzbau überträgt Schall auch nach der Sanierung relativ einfach auf andere Stockwerke.Zum Areal:Das grosszügige Fabrikareal in Hausen am Albis trägt den Namen «Weisbrod-Areal» und bietet vielen Mieterinnen und Mietern Platz. Es sind drei Bereiche entstanden, die sich in der Nutzung optimal ergänzen. Ein industriell genutzter Bereich mit grossen Flächen, ein gewerblicher Bereich mit eher kleinen Flächen und ein Bereich, welcher die öffentliche Nutzung mit Ladengeschäften und einem Café im Fokus hat. Die textile Tradition wird auch durch die vielen Mieter weitergeführt, die selber in dieser Branche zu Hause sind. Zum Textilzentrum passt der Innenhof mit Maulbeerbaum, der «Seidenhof» heisst. Und das öffentliche Café im historischen Fabrikgebäude mit einer Museumsecke, die die reichhaltige Geschichte illustriert. Details zum Areal, seinen Mietern und den Anlässen finden Sie unter www.weisbrod-areal.chEin Industrieareal mit dem Charme verschiedener Epochen. Seit 1825 ist die Firma Weisbrod-Zürrer hier zu Hause. Und ein Besuch lohnt sich heute ganz besonders.Es riecht nach frisch geschnittenem Gras, Vögel pfeifen, Grillen zirpen. Eine Frau führt ihren Labrador aus, zwei Schulkinder tragen ihre Schulsachen über den Platz. Die Rede ist nicht von einem idyllischen Wohnquartier, sondern vom Weisbrod-Areal in Hausen am Albis, auf dem seit bald 200 Jahren gearbeitet wird. Während 191 Jahren hat hier die Weisbrod-Zürrer AG selber hochwertige Textilien produziert. Webmaschinen rattern allerdings seit Ende 2012 keine mehr. Vertrieb und Herstellung von Textilien sind aber immer noch wichtiger Bestandteil des Geschäftes geblieben.Die Traditionsfirma konzentriert sich im Wesentlichen auf drei Hauptbereiche: • ihre Liegenschaften • ihren Stoffladen (die grösste hochwertige Auswahl der Schweiz) und • ihre Accessoires unter dem Namen Weisbrod und im Auftrag für Corporate Wear von Firmen und Vereinen.
