Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Affoltern

Diese Renditeliegenschaft in Wettswil am Albis verfügt über eine 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, zwei Bürogeschosse und zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die gute Lage im Ort, der hervorragende Zustand dank laufend vorgenommenen Renovationen sowie die hellen Räumlichkeiten versprechen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus ist zurzeit vollständig vermietet und erzielt eine Bruttorendite von ca. 3,5%. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8907-23-1

Dieses geschichtsträchtige, aus dem Jahre 1860 stammende Wohnhaus (mit diversen An- und Umbauten) liegt mitten im alten Teil der Gemeinde Bonstetten und ist prägender Bestandteil des Dorfbildes der Gemeinde.Aktuell wird das Wohnhaus als Wohn- und Gewerbehaus genutzt. Die Liegenschaft verfügt über 2 Wohnungen. Diese werden als Sauna inkl. Saunabad, Massagepraxis und Coiffeursalon genutzt - die kleinere Wohnung dient als Wohnung/Büro.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen.

An gut positionierter und zentraler Lage mit hoher Sichtbarkeit stehen 3 Ladenlokale und ein Restaurant zum Verkauf. Die 4 Stockwerkeinheiten sind ebenerdig sehr gut erschlossen und unterteilt in einen Detailhandel mit integrierter Postagentur und Metzgerei, ein Ladenlokal für Frauen- und Wohnaccessoires, ein Ladenlokal für Herren- und Wohnaccessoires sowie ein Restaurant mit Terrasse. Diverse Kunden- und Besucherparkplätze stehen an der Liegenschaft zur Verfügung. Alle Objekte sind langjährig vermietet. 2 Einstellplätze in der UN-Garage sowie 8 gedeckte Aussenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein ideales Investment mit besten Voraussetzungen.Wettswil ist eine attraktive und steuergünstige Agglomerationsgemeinde der Stadt Zürich und verfügt über eine ausgezeichnete technische und soziale Infrastruktur. Firmen, ihre Mitarbeiter sowie Kunden und Anwohner profitieren von der erstklassigen Anbindung an den Standort. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Dank der Buslinien und dem S-Bahnhof ist der öffentliche Verkehr bestens erschlossen. Für den Individualverkehr steht der Autobahnanschluss A3/A4 in 1 KM zur Verfügung.