4 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Affoltern

Interessantes Bauland (W4) an ruhiger Sackgasse

Erschlossenes Bauland in der Zone W4WE-FACTS+ Ende einer ruhigen Sackgasse, Bahnhof in Gehdistanz, Autobahn nah+ Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche plus Dach/Attika möglich+ Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen, Ausnützungsziffer 74 %Passt für:Private Bauherren und Investoren mit eigenem BauprojektKLARTEXT: Parzellengrösse zwischen 250 und 400 m² frei wählbarInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Bauland mit Baubewilligung in Zürich Oerlikon

Baubewilligtes Projekt für 9 Studentenapartments an attraktiver Zürcher LageWinterthurerstrasse 334, 8057 Zürich: Diese Entwicklungsliegenschaft mit rechtskräftiger Baubewilligung ermöglicht einem Investor oder Entwickler den direkten Start in die Umsetzung, ohne langwierige Planungsphase. Die wesentlichen Projektunterlagen liegen vor.Eckdaten • Grundstücksfläche: 398 m² • Baubewilligung für 9 Studentenapartments (Ersatzneubau) • Mit bestehender Liegenschaft • Kaufpreis: CHF 4'750'000 • Verfügbarkeit: auf Anfrage Flexibel in der NutzungWer nicht auf das bewilligte Konzept setzen möchte, kann eine alternative Planung für klassisches Wohnen einreichen. So verbindet das Grundstück ein kurzfristig realisierbares Projekt mit langfristiger planerischer Flexibilität.Studentenwohnen am HochschulstandortDie Winterthurerstrasse liegt in unmittelbarer Nähe zu den Hochschulstandorten der Universität Zürich und der ETH in Irchel und Oerlikon. Der Bahnhof Oerlikon bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof und zum Flughafen, Tram- und Buslinien sorgen für beste Erreichbarkeit. Das Projekt trifft auf eine konstant gefragte Zielgruppe aus Studierenden, Doktorierenden und jungen Berufstätigen.UmgebungEinkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen liegen in der Nähe. Der Irchelpark und der Wald am Zürichberg laden zur Erholung ein.ÜbergabeDie bestehende Liegenschaft ist noch bis Ende Februar vermietet und steht danach leer. Die Eigentumsübertragung ist für Februar vorgesehen, ein Notartermin ist frühestens ab November möglich. Projekt- und Planungsunterlagen stehen Interessenten zur Verfügung, eine Besichtigung der bestehenden Liegenschaft ist auf Wunsch möglich.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Anleger, die ein weit entwickeltes Projekt in Zürich übernehmen und zeitnah realisieren möchten.

SUNFLOWER

In Unterägeri, an ruhiger und sonniger Lage mit freiem Blick auf die Berge und ins Grüne, vielleicht bald auch auf den Ägerisee, bietet sich eine seltene Gelegenheit für eine zukunftsgerichtete Überbauung. Das 1'045 m² grosse Grundstück liegt in der Wohnzone W2b und lässt gemäss einer aktuellen Potenzialanalyse eine anrechenbare Geschossfläche von rund 500 m² zu, verteilt auf zwei Vollgeschosse zuzüglich Dach- und Untergeschoss. Die geltenden Grenz- und Strassenabstände lassen reichlich Spielraum, wodurch sich das Grundstück flexibel für unterschiedliche Bebauungs- und Nutzungskonzepte eignet, sei es als geräumiges Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienobjekt mit mehreren Einheiten.Wer an einer der wenigen begehrten Lagen im Kanton Zug mit viel Gestaltungsfreiheit planen möchte, findet hier eine Landreserve mit echtem Potenzial, in einer Gemeinde, die durch ihre günstige Steuersituation und ihre ruhige, dennoch gut erschlossene Lage zwischen Zug und Schwyz besticht.Eckdaten auf einen Blick: • Grundstücksfläche: 1'045 m² • Bauzone: W2b • Ausnützungsziffer: 0.48 • zulässige anrechenbare Geschossfläche: ca. 501.6 m² • maximale Gebäudehöhe: 2 Vollgeschosse à 3.2 m zuzüglich Dachgeschoss (3.7 m bei Flachdach oder 4.2 m bei geneigtem Dach) sowie Untergeschosse • maximale Gebäudelänge: 30 m • Lärmempfindlichkeitsstufe: II • Erdwärmenutzung mit Auflagen zulässig Verkaufspreis: CHF 4'200'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie die Potenzialanalyse zum Grundstück zu.In Unterägeri, in a quiet and sunny setting with open views of the mountains and the surrounding greenery, and perhaps soon of Lake Ägeri too, a rare opportunity presents itself for a forward-looking development. The 1,045 m² plot lies within the W2b residential zone and, according to a recent feasibility study, permits a chargeable floor area of around 500 m², spread across two full storeys plus an attic and basement level.The applicable boundary and street setbacks leave ample room to build, making the plot readily suited to a range of development and usage concepts, whether as a spacious detached house or as a multi-unit residential property.For anyone wishing to plan at one of the few sought-after locations in the Canton of Zug with considerable design freedom, this represents a land reserve with real potential, in a municipality that stands out for its favourable tax situation and its quiet yet well-connected position between Zug and Schwyz.Key figures at a glance: • Site area: 1,045 m² • Building zone: W2b • Utilisation factor: 0.48 • Max. eligible floor space: approx. 501.6 m² • Max. building height: 2 full storeys of 3.2 m each, plus an attic (3.7 m for a flat roof or 4.2 m for a pitched roof) and basements • Max. building length: 30 m • Noise sensitivity class: II • Geothermal energy use permitted subject to conditions Selling price: CHF 4,200,000We look forward to hearing from you and will gladly send you the detailed brochure and the potential analysis for the plot.

WO RUSTIKALER CHARME AUF GROSSES POTENTIAL TRIFFT

Auch fast 75 Jahre nach seiner Erstellung hat dieses freistehende 6.5-Zimmer-Holzhaus in Hünenberg See nichts von seinem ursprünglichen Charme verloren. Mit einer Gesamtfläche von 182 m², verteilt auf vier Etagen, bietet es viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholung.Das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen schafft eine warme Atmosphäre. Ein Highlight ist der helle, beheizte Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Angrenzend befindet sich eine kleine Küche, die den Wintergarten perfekt ergänzt.Zwei Balkone in den oberen Etagen eröffnen schöne Ausblicke auf die Umgebung. Praktische Nebenräume wie Keller, Abstellraum, Waschküche und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Die Lage in Hünenberg See direkt am Zugersee besticht durch ihre Ruhe und die malerische Aussicht. Für die Parkierung stehen ein Carport sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.Ein Holzhaus mit Geschichte, Charakter und einer einmaligen Lage am Zugersee.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/24-99030 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

BAULANDCHANCE IN FELDMEILEN

In Feldmeilen am rechten Zürichseeufer bietet diese attraktive Baulandparzelle auf insgesamt 1’708 m² vielseitige Möglichkeiten für Investoren und private Bauherren. Die vorhandene Projektstudie zeigt die Möglichkeit einer Erstellung von insgesamt 494 m² Bruttogeschossfläche auf.Das Grundstück ist in eine Bauzone mit 1’309 m² und eine Waldzone mit 399 m² aufgeteilt. Je nach Nutzung besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit zwei oder drei Einheiten oder ein Einfamilienhaus zu realisieren. Die mögliche Wohnfläche von rund 386 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Attika.Eine mögliche oberirdische Kubatur von 1’598 m³ sowie eine Grünflächenziffer von mindestens 40 % bieten zusätzliche Rahmenbedingungen für eine attraktive Bebauung. Dabei ist ein Waldabstand von mindestens 25 Metern zu berücksichtigen.Die idyllische und erhöhte Lage am Waldrand bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das nahegelegene Strandbad und weitere attraktive Ausflugsmöglichkeiten sind in weniger als zwei Kilometern erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Zürich ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar, während S-Bahn-Verbindungen ab Herrliberg eine gute Anbindung an das Zürcher Stadtgebiet bieten. Das bestehende Einfamilienhaus verfügt zudem über attraktives Mietspotenzial während der Bewilligungsphase und steht ebenfalls zum Verkauf.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00372 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Parzelle an leichter Hanglage im Villenquartier

1'094 m² Parzelle mit Bestandsbau im VillenquartierWE-FACTS+ ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Sonne, Fernsicht+ bestehendes Wohnhaus von 1967, 6.5 Zimmer, ausbaufähig+ Zone W2, Ausnützungsziffer 0.30, zwei Vollgeschosse, rund 330 m² BGFPasst für:Bauherrschaften und Investoren mit eigenem ProjektKLARTEXT: Neubau planen oder Bestand ausbauen: beides ist möglichInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Ihr Terrassenwohnungen Projekt an bester Aussichtslage

Dieses aussergewöhnliche Grundstück in erhöhter Aussichtslage begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die beeindruckende Alpenkette. Auf 1'097 m² Grundstücksfläche in der Einfamilienhauszone E2 bietet sich eine seltene Gelegenheit, Wohnen an privilegierter Lage neu zu gestalten.Es war bis Februar 2026 ein bewilligtes Projekt für exklusive Terrassenwohnungen (MFH) mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 vorhanden. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus zu realisieren. Damit profitieren Sie von maximaler Flexibilität - ob als Investor, Bauträger oder Eigennutzer.Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Ruhe, Panorama und grosses Entwicklungspotenzial vereint. Hier entsteht nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein Wohnort mit nachhaltigem Wert und aussergewöhnlicher Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Hanglage mit Alpenpanorama • Wald und Naherholung in Gehdistanz • 1'097 m² grosses Grundstück • Ausgearbeitetes Terrassenhausprojekt • Projekt für Einstellhalle und Aussenparkplätze • Bestehendes Einfamilienhaus zum Rückbau • Wohnzone E2 • Keine Architekturverpflichtung • Schulen, Kindergarten und Einkauf in der Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Vielseitiges Entwicklungspotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

HIDEAWAY

Dieses Grundstück in Oberägeri befindet sich in einem familiären, ruhigen Quartier, das genau die richtige Balance bietet: nachbarschaftliche Vertrautheit auf der einen Seite, Ruhe und Rückzug auf der anderen.Umgeben von einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet, mitten im Leben und doch ganz für sich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse plus 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Raum für ein Zuhause lässt, das ganz Ihre Handschrift trägt, ob zurückhaltend elegant oder grosszügig offen.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.This property in Oberägeri is located in a quiet, family-friendly neighborhood that offers just the right balance: a sense of community on the one hand, and peace and seclusion on the other.Surrounded by a landscape that reveals its own charm in every season, this property offers you the opportunity to create a personal retreat, designed entirely according to your own vision, right in the heart of life, yet entirely your own.The property is located in residential zone W2b (2 full stories plus 1 attic) and has a floor area ratio of 0.56 on a lot area of 1,158 m². This results in a maximum allowable floor area of 648.48 m², providing space for a home that bears your personal touch, whether understated and elegant or spacious and open.The price of this residence is over CHF 7 million.