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Wohnung kaufen in Bezirk Affoltern

Liebe, auf den ersten Alpenblick (1)
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Liebe, auf den ersten Alpenblick (2)
Liebe, auf den ersten Alpenblick (3)
Liebe, auf den ersten Alpenblick (4)

CHF950’000.–90m23.5ZiPremium

Bachmattstrasse, 8932 Mettmenstetten

An malerischer Lage im Dorfkern von Mettmenstetten, an der Bachmattstrasse 2a und 2b, entstehen die zwei Mehrfamilienhäuser "Alpenblick" mit insgesamt 15 attraktiven Eigentumswohnungen. Das Angebot mit 3½, 4½ und 5½ Zimmern spricht Einzelpersonen, Paare als auch Familien an.Geniessen Sie folgenden Komfort in den 3½-Zimmerwohnungen im «Alpenblick»:· Neubau; Bezug 4. Quartal 2023 (Baustart erfolgt)· Gut möblierbare Grundrisse· Quadratische Eck-Loggien mit Südwest-Ausrichtung· Erdgeschoss-Wohnung zusätzlich mit Gartenanteil· Maisonette-Dachwohnung mit Cheminée und atemberaubendem Weitblick nach Süden· Alle Wohnungen mit zwei Nassräume (Dusche/WC und Bad/WC)· Eigener Waschturm in der Wohnung· Erdsondenheizung / Bodenheizung· Photovoltaikanlage, Einstellhalle mit Lastenmanagement für E-MobilitätDas Angebot im "Alpenblick":- 3½-Zimmerwohnungen ab CHF 950'000- 4½-Zimmerwohnungen ab CHF 1'370'000- 5½-Zimmerwohnungen ab CHF 1'440'000Mettmenstetten / Lage· Ideal gelegen, zwischen Zug und Zürich· Bestens mit Bahn, Bus, Auto erschlossen· Ländliche Umgebung mit grossartiger Aussicht auf die Alpen/Voralpen· Attraktiver Steuerfuss

Liebe, auf den ersten Alpenblick (2)
Liebe, auf den ersten Alpenblick (3)
Liebe, auf den ersten Alpenblick (4)
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CHF1’370’000.–110m24.5ZiPremium

Bachmattstrasse, 8932 Mettmenstetten

An malerischer Lage im Dorfkern von Mettmenstetten, an der Bachmattstrasse 2a und 2b, entstehen die zwei Mehrfamilienhäuser "Alpenblick" mit insgesamt 15 attraktiven Eigentumswohnungen. Das Angebot mit 3½, 4½ und 5½ Zimmern spricht Einzelpersonen, Paare als auch Familien an.Geniessen Sie folgenden Komfort in den 4½-Zimmerwohnungen im «Alpenblick»:· Neubau; Bezug 4. Quartal 2023 (Baustart erfolgt)· Spannende, gut möblierbare Grundrisse· Quadratische Eck-Loggien mit Südwest-Ausrichtung· Erdgeschoss-Wohnung zusätzlich mit Gartenanteil (248 m2)· Eigener Waschturm in der Wohnung· Nassräume mit Tageslicht· Erdsondenheizung / Bodenheizung· Photovoltaikanlage· Einstellhalle mit Lastenmanagement für E-Mobilität· Motorrad-Einstellplätze vorhandenDas Angebot im "Alpenblick":- 3½-Zimmerwohnungen ab CHF 950'000- 4½-Zimmerwohnungen ab CHF 1'370'000- 5½-Zimmerwohnungen ab CHF 1'440'000Mettmenstetten / Lage· Ideal gelegen, zwischen Zug und Zürich· Bestens mit Bahn, Bus, Auto erschlossen· Ländliche Umgebung mit grossartiger Aussicht auf die Alpen/Voralpen· Attraktiver Steuerfuss

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CHF1’440’000.–131m25.5ZiPremium

Bachmattstrasse, 8932 Mettmenstetten

An malerischer Lage im Dorfkern von Mettmenstetten, an der Bachmattstrasse 2a und 2b, entstehen die zwei Mehrfamilienhäuser "Alpenblick" mit insgesamt 15 attraktiven Eigentumswohnungen. Das Angebot mit 3½, 4½ und 5½ Zimmern spricht Einzelpersonen, Paare als auch Familien an.Geniessen Sie folgenden Komfort in den 4½-Zimmerwohnungen im «Alpenblick»:· Neubau; Bezug 4. Quartal 2023 (Baustart erfolgt)· Spannende, gut möblierbare Grundrisse· Quadratische Eck-Loggia mit Südwest-Ausrichtung· Grandiose Dachmaisonette-Wohnung mit Süd-Ausrichtung· Eigener Waschturm in der Wohnung· Nassräume mit Tageslicht· Erdsondenheizung / Bodenheizung· Photovoltaikanlage· Einstellhalle mit Lastenmanagement für E-Mobilität· Motorrad-Einstellplätze vorhandenDas Angebot im "Alpenblick":- 3½-Zimmerwohnungen ab CHF 950'000- 4½-Zimmerwohnungen ab CHF 1'370'000- 5½-Zimmerwohnungen ab CHF 1'440'000Mettmenstetten / Lage· Ideal gelegen, zwischen Zug und Zürich· Bestens mit Bahn, Bus, Auto erschlossen· Ländliche Umgebung mit grossartiger Aussicht auf die Alpen/Voralpen· Attraktiver Steuerfuss

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CHF750’000.–89m23.5ZiTop

Jonenbachstrasse 20, 8911 Rifferswil

In Rifferswil ZH entsteht an erhöhter und ruhiger Wohnlage das Projekt «Obschtgarte», bestehend aus zwei Häuser mit zwölf grosszügigen und modernen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Bei der Wohnüberbauung wird Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Die Eigentumswohnungen bestechen mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien im Innenausbau, den Sie selbstverständlich mitgestalten können.Das Neubauprojekt «Obschtgarte» bietet für jeden Lebensabschnitt die passende Wohnung.Detaillierte Informationen zu den Einheiten, Preisen sowie Grundrissen finden Sie im nachstehenden Link:www.obschtgarte-rifferswil.ch- Baustart: Erfolgt- Bezug: ca. Frühling 2024- Preise ab CHF 650'000.- bis CHF 1'320'000.-- Auto-Einstellplatz je CHF 38'000.- / Motorrad-Einstellplatz je CHF 10'000.-Wir stehen Ihnen für Fragen und weitere Details zu den Verkaufsobjekten gerne persönlich zur Verfügung.www.baum.agBaum Immobilien AG / Baum Projekte AG

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CHF1’280’000.–167m24.5ZiTop

Jonenbachstrasse 20, 8911 Rifferswil

In Rifferswil ZH entsteht an erhöhter und ruhiger Wohnlage das Projekt «Obschtgarte», bestehend aus zwei Häuser mit zwölf grosszügigen und modernen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Bei der Wohnüberbauung wird Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Die Eigentumswohnungen bestechen mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien im Innenausbau, den Sie selbstverständlich mitgestalten können.Das Neubauprojekt «Obschtgarte» bietet für jeden Lebensabschnitt die passende Wohnung.Detaillierte Informationen zu den Einheiten, Preisen sowie Grundrissen finden Sie im nachstehenden Link:www.obschtgarte-rifferswil.ch- Baustart: Erfolgt- Bezug: ca. Frühling 2024- Preise ab CHF 650'000.- bis CHF 1'320'000.-- Auto-Einstellplatz je CHF 38'000.- / Motorrad-Einstellplatz je CHF 10'000.-Wir stehen Ihnen für Fragen und weitere Details zu den Verkaufsobjekten gerne persönlich zur Verfügung.www.baum.agBaum Immobilien AG / Baum Projekte AG

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CHF1’320’000.–169m24.5ZiTop

Jonenbachstrasse 20, 8911 Rifferswil

In Rifferswil ZH entsteht an erhöhter und ruhiger Wohnlage das Projekt «Obschtgarte», bestehend aus zwei Häuser mit zwölf grosszügigen und modernen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Bei der Wohnüberbauung wird Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Die Eigentumswohnungen bestechen mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien im Innenausbau, den Sie selbstverständlich mitgestalten können.Das Neubauprojekt «Obschtgarte» bietet für jeden Lebensabschnitt die passende Wohnung.Detaillierte Informationen zu den Einheiten, Preisen sowie Grundrissen finden Sie im nachstehenden Link:www.obschtgarte-rifferswil.ch- Baustart: Erfolgt- Bezug: ca. Frühling 2024- Preise ab CHF 650'000.- bis CHF 1'320'000.-- Auto-Einstellplatz je CHF 38'000.- / Motorrad-Einstellplatz je CHF 10'000.-Wir stehen Ihnen für Fragen und weitere Details zu den Verkaufsobjekten gerne persönlich zur Verfügung.www.baum.agBaum Immobilien AG / Baum Projekte AG

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CHF1’235’000.–138m22.5Zi

8914 Aeugst am Albis

Eingebettet im Dorfkern von Aeugst am Albis liegt diese wunderschöne, sonnige ruhige 2.5 Zimmer-Wohnung im Minergiestandard mit grosser gedeckter Terrasse und schönen sonnigen Garten. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet viele Annehmlichkeiten.Was Sie erwartet:- Entree mit integrierter Garderobe- heller, offener Wohn-und Essbereich- geölter, heller Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich- Steinplatten in Küche, Nasszellen und Gäste WC-offene, hochwertige Küche mit Kochinsel und modernsten V-ZUG Einbaugärete-Multimediaanschlüsse in allen Räumen-grossflächige Fensterfront-moderne Architektur mit hellen Räumen und grosszügigen GrundrissNasszellen:- geräumiges Bad mit Tageslicht, grosszügige Badewanne und Dusche-eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler- Gäste WC im Eingangsbereich Nebenräume:- grosser Keller mit überhohem Raum-grosser Reduit auf Wohnebene-1 Tiefgaragenplatz CHF Fr. 40'000.- in der EinstellhalleEnergie:-geringe Nebenkosten dank Energieerzeugung mit Erdsonde-Wärmepumpe für die Niedertemperatur Bodenheizung-Warmwasser wird zu 100% mittels abluftwärmerückgewinnung erzeugt-Photovoltaik Anlage-Minergie BauweiseLage:-privilegierte, idyllische Wohnlage im Zentrum von Aeugst am Albis-moderne und freundliche Wohnüberbauung-ruhige sonnige Wohnlage umgeben von viel Grün-Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe-Schule und Kindergarten in max.10 Minuten Distanz-nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle oder dem Dorfladen-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheGemeinde:-Die steuergünstige Gemeinde Aeugst am Albis liegt an erhöhter, nebelfreier Lage, eingebettet in einer malerischen Landschaft-Die Aussicht über den Zugersee, das Reusstal und der freie Blick auf das Alpenpanorama sind grandios- Die Lage in der freien Natur bietet unverwechselbare Qualität der besonderen Art-Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet Türlersee, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet verschiedene SportmöglichkeitenDas Besondere:Diese grosszügige schöne Wohnung in ruhige Südwestlage wird über den ganzen Tag besonnt. Geniessen Sie die Abendsonne umgeben von viel Grün und abseits von Rummel. Privilegierte und idyllische Wohnlage. Moderne Architektur mit hellen Räumen und hohem Ausbaustandard unter Verwendung hochwertiger Materialien.Basis Verkaufspreis Wohnung CHF 1'235'000.--Ein Tiefgaragenplatz beträgt CHF 40'000.--Wir haben Ihr Interesse geweckt? Haben Sie Fragen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gern diese schöne Wohnung. Bitte senden Sie uns das ausgefüllte Homegate-Kontaktformaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.BesichigungKontakt für BesichtigungMaria WinigerWINIGER IMMOBILIEN

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CHF595’000.–130m24.5Zi

Schwandenrain 6a, 8910 Affoltern am Albis

Ihre Wohlfühloase in Affoltern am Albis Die im Jahre 1987 erbaute 4 1/2 Zimmer Dachwohnung liegt im 3. OG und ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Schwandenrain 6 a/b in Affoltern. Die gepflegte Dachwohnung besticht durch ihr heimeliges Ambiente zu dem die vorhandenen Dachschrägen in der gesamten Wohnung beitragen. Die Wohnung ist einfach aber zweckmässig eingerichtet und verfügt über ein geräumiges Entrée, ein Badezimmer mit Wanne, 2 Lavabos wie auch eine separate Dusche mit WC. Ein grosszügiges Elternschlafzimmer, ein geräumiges Büro/Kinderzimmer mit Rundbogenfenster sowie ein weiteres Zimmer und ein grosszügiges Wohn-/Esszimmer runden das praktische, familienfreundliche Wohnkonzept ab. Die helle Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle ist funktional eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein grosser Bastelraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Liegenschaft ist im Baurecht erstellt. Der Baurechtszins pro Jahr beträgt Fr. 6'000.-- Kaufpreis: Wohnung CHF 595'000.-- Tiefgaragenplatz CHF 30'000.--

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CHF1’960’000.–186m24.5Zi

Wilgibelweg 13, 8910 Affoltern am Albis

Exklusives Wohnen mit WeitblickDas exakt in die exklusive Hanglage am Wilgibelweg eingepasste zweiteilige Terrassenhaus besticht durch seine expressive Architektursprache. Die zueinander versetzten, teils zurück gestaffelten teils auskragenden Gebäudevolumen sind so angeordnet, dass jede der fünf grosszügigen Wohnungen genügend Privatsphäre, eine optimale Besonnung und eine von der herrlichen Fernsicht profitierende Terrasse aufweist.Die Materialisierung der Fassaden in hellem Sichtbeton betont die Eigenständigkeit der im Ausdruck zeitgemässen Architektur. Wenige, dafür teils grossflächige Öffnungen mit Holz-/Metallfenstern lösen die geschlossene Betonschale auf ohne die spannungsreiche Volumetrie zu konkurrieren. Mit edlen Oberflächen wird die Exklusivität der Wohnungen im Innern betont. Es entsteht hochwertiger Wohnraum an bester Lage. Die lichten Grundrisse der Wohnungen im Gemini entwickeln sich von den privateren Zimmer- und Regenerationsbereichen zum grosszügigen, offenen und zur Terrasse ausgerichteten Wohn-Essbereich mit spektakulärer Fernsicht.Jede Einheit verfügt über einen direkt aus der Wohnung erreichbaren, separaten Keller.Gemini liegt ruhig und dennoch zentral am östlichen Rand der Stadt Affoltern am Albis. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Post und Banken ist zu Fuss in rund 15 Minuten erreichbar.In der näheren Umgebung erwarten Sie zudem zahlreiche beliebte Ausflugsziele.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auch auf unserer Projekt-Webseite www.gemini-affoltern.ch

4

CHF2’090’000.–165m24.5Zi

Wilgibelweg 13, 8910 Affoltern am Albis

Exklusives Wohnen mit WeitblickDas exakt in die exklusive Hanglage am Wilgibelweg eingepasste zweiteilige Terrassenhaus besticht durch seine expressive Architektursprache. Die zueinander versetzten, teils zurück gestaffelten teils auskragenden Gebäudevolumen sind so angeordnet, dass jede der fünf grosszügigen Wohnungen genügend Privatsphäre, eine optimale Besonnung und eine von der herrlichen Fernsicht profitierende Terrasse aufweist.Die Materialisierung der Fassaden in hellem Sichtbeton betont die Eigenständigkeit der im Ausdruck zeitgemässen Architektur. Wenige, dafür teils grossflächige Öffnungen mit Holz-/Metallfenstern lösen die geschlossene Betonschale auf ohne die spannungsreiche Volumetrie zu konkurrieren. Mit edlen Oberflächen wird die Exklusivität der Wohnungen im Innern betont. Es entsteht hochwertiger Wohnraum an bester Lage. Die lichten Grundrisse der Wohnungen im Gemini entwickeln sich von den privateren Zimmer- und Regenerationsbereichen zum grosszügigen, offenen und zur Terrasse ausgerichteten Wohn-Essbereich mit spektakulärer Fernsicht.Jede Einheit verfügt über einen direkt aus der Wohnung erreichbaren, separaten Keller.Gemini liegt ruhig und dennoch zentral am östlichen Rand der Stadt Affoltern am Albis. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Post und Banken ist zu Fuss in rund 15 Minuten erreichbar.In der näheren Umgebung erwarten Sie zudem zahlreiche beliebte Ausflugsziele.Weitere Informationen zum Projekt finden Sie auch auf unserer Projekt-Webseite www.gemini-affoltern.ch

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Preis auf Anfrage214m27.5Zi

8910 Affoltern am Albis

* Bruttowohnfläche ca. 214 m²* Überdachte Terrasse ca. 40 m²* 2 Nasszellen mit Dusche/WC, eine zusätzlich mit Badewanne* Hochwertiger Ausbau* Exklusive Küche* Grosszügiger Grundriss* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich* Elektrische Lamellenstoren* Waschküche in der Wohnung* Kellerraum* 2 Stellplätze in der Tiefgarage (CHF 40'000.-/PP)* Anzahl Räume 7.5* Stockwerk 1. / 2. OG* Bruttowohnfläche ca. 214 m²* Anzahl Badezimmer 2* Lift* Parkplätze 2 TGP* Wärmepumpe* Baujahr 2015* Verfügbarkeit: nach Absprache* Preis auf Anfrage* Specials: charmante Wohlfühl-Oase mit urbanen QualitätenAffoltern am Albis ist eine politische Gemeinde im Kanton Zürich und der Hauptort des Bezirks Affoltern. Dank seiner attraktiven Lage mitten im Naherholungsgebiet, nahe der Stadt Zürich, gilt dieser wachsende und doch überschaubare Ort heute als eine privilegierte Wohnlage.Dank der optimalen Anbindung an das Autobahnnetz ist Zürich in rund 15 Minuten, Zug in 10 Minuten, Luzern in 30 Minuten und der Flughafen Kloten in ca. 30 Minuten erreich-bar. Der ausgebaute öffentliche Verkehr (S-Bahn, Bus) er-laubt es, auch ohne Auto enorm mobil und flexible zu sein. Affoltern am Albis bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe aller Art. Die ausgewogene Kombi-nation von Ruhe, grossem Naherholungsgebiet, gut durch-dachter Infrastruktur, interessantem Freizeitangebot und Stadtnähe, machen die Gemeinde zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebensqualität.Auskunft zur Gemeinde, Kirchengemeinde, Institutionen, Vereinen, Schulen, Kultur und Freizeitaktivitäten, finden Sie unter www.affoltern-am-albis.ch.

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Preis auf Anfrage147m25.5Zi

Familienfreundliche und zentrale Lage, 8910 Affoltern am Albis

Das Objekt: Diese Gartenwohnung begeistert mit einem intelligenten Grundriss, einen grosszügigen Garten in einem familienfreundlichen Umfeld. Hell, durchdacht und praktisch: vier sonnige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und klassisch-elegante Nasszellen. Zentraler, von zwei Seiten lichtgefluteter Wohn-, Essbereich mit Kamin und anschliessendem Gartenzugang. Geräumige Kochzone in schlichtem Design mit hellen Fronten und Granitflächen. Hobby- und Hauswirtschaftsraum, mehrere Einbauschränke mit viel Stauraum und vieles mehr. Als Highlight laden 230 m2 privater Umschwung zum Relaxen, Spielen und Sonnenbaden ein. Dieses Paradies bietet auch ideale Rahmenbedingungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Besonderheiten • Familiengerechtes Raumprogramm • Grosse, private Gartenanlage • Sonnige Ausrichtung • Naherholung vor der Tür • Optimale Verkehrsanbinung Die Lage: Der Bezirkshauptort Affoltern am Albis ist ein beliebter Wohnort dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der unvergleichlich zentralen Lage zwischen Zürich, Zug und Luzern. Lebensqualität pur bieten die vielseitigen Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie die nahen Erholungsgebiete wie Türlersee oder Albiskette. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Affoltern ist mit S-Bahn optimal erschlossen. In knapp 20 Minuten ist man in Zürich-City, in rund einer halben Stunde am Flughafen. Menschen, die das städtische Flair in Verbindung zur nahen Natur lieben und leben möchten, sind hier genau richtig.

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CHF885’000.–85m23.5Zi

8906 Bonstetten

Dreieinhalb perfekt angeordnete Zimmer, drei Aussenbereiche, zwei Badezimmer und auch sonst alles, was man für das schöne Leben braucht: Diese bezugsbereite Wohnung mit ihrer zeitlosen Materialisierung ist ideal für alle, die sich erstmals den Traum der eigenen vier Wände erfüllen wollen oder für jemanden, der aufs Alter etwas pflegeleichtes und barrierefreies sucht.Zentraler Wohlfühlort ist der geräumige Wohn-/Essbereich. Dank Westausrichtung angenehm von der Sonne verwöhnt geniesst man hier friedliche und erholsame Stunden. Für Behaglichkeit an kalten Tagen sorgt der schöne Schwedenofen. Dank der grossen Fensterfront und der gedeckten Terrasse mit Réduit entsteht ein luftig-leichtes Wohngefühl, das durch die von der halboffenen Küche aus zugänglichen Loggia noch gesteigert wird. Das grössere der beiden Zimmer verfügt zudem über einen separaten Balkon. Dieses Bijou ist rundum gepflegt und mit ausschliesslich V-Zug-Geräten, elektrisch bedienbaren Rollläden und Closomat im grossen Bad hochwertig ausgebaut. Die eigene Waschmaschine findet sich im Zweitbad mit Dusche/WC. Zur Wohnung gehören ein grosser Disponibelraum im UG und ein Keller. Der Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt und in der Tiefgarage steht ein überdurchschnittlich grosser Parkplatz für die neuen Besitzer zum Kaufpreis von CHF 35’000 bereit.Die Immobilie:- Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit drei Aussenbereichen- Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr- Rollstuhlgängig- Mit Schwedenofen, elektrisch bedienbaren Rolläden, V-Zug-Geräten - 2 Badezimmer- Waschmaschine in Wohnung- 85 m² Wohnfläche - 23 m² Aussenfläche- 19 m² Nebenfläche (1 Keller plus 1 Disponibelraum)- Lift und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung- Grosszügiger Garagenplatz direkt neben Hauszugang- Antrag für Anschluss E-Mobility von STWEG angenommenBaujahr: 2004Heizungsart: Underfloor heating

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CHF1’710’000.–127m24.5Zi

Hotzenmattstrasse 7, 8915 Hausen am Albis

Sind Sie auf der Suche nach einer echten Wohlfühloase? Dann ist diese topmoderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung genau das Richtige für Sie! Diese traumhaft schöne Wohnung bietet Komfort rundum: Zwei grosszügige, sonnenverwöhnte Terrassen mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne, ein schönes Cheminée für gemütliche Abende und sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien, welche perfekt aufeinander abgestimmt sind.Gerne fassen wir das attraktive Angebot für Sie zusammen:• Attraktiver, ländlicher Wohnort zwischen Zug und Zürich• Hochwertig ausgebaute, topmoderne Wohnung• Zwei grosszügige Terrassen (170 m2 + 27 m2)• Unverbaubare Panoramaaussicht• Clever geschnittener Grundriss mit geräumigen Schlafzimmern• Direkter Zugang zu den Terrassen von allen Wohnräumen• Drei Nasszellen (Badewanne / Dusche / Gäste-WC)• Separates Reduit mit WM/TU• Disporaum im UG ist im Kaufpreis inbegriffen• Direkter Zugang über den Lift oder das Treppenhaus• Naherholungsgebiet vor der HaustüreZusätzlich zur Wohnung können Sie zwei Einstellplätze zu einem Preis von je CHF 45'000.00 dazu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Schmuckstück vor Ort.Advendis AGArtherstrasse 76300 ZugTel. +41 41 729 41 20info@advendis.chwww.advendis.ch

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CHF1’160’000.–113m24.5Zi

8908 Hedingen

Die frisch sanierte und zeitlose Wohnung liegt in einem gemütlichen, familienfreundlichen Wohnquartier in Hedingen. Die Immobilie bietet ein gutes Raumkonzept dank klarer Architektur und optimaler Raumaufteilung. Der Eingangsbereich besticht mit der offenen Struktur und den Raumteiler durch die Säulen. Als erstes sticht einem die atemberaubende, unverbaubare Weitsicht sowie das hochwertige Parkett ins Auge. Der helle, grosse Wohnraum mit der hochwertigen Küche und Kochinsel bietet viel Platz für die ganze Familie. Der optimal ausgerichtete Balkon lädt an lauen Sommerabenden zum Grillieren und Verweilen ein. Ebenfalls sind zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne vorhanden. Das helle Design und die moderne Ausstattung verleihen das luxuriöse Hotelambiente. Die Zimmer sind mit Nischen und Einbauschränken optimal zu möblieren und von Tageslicht geflutet. Die Private Waschküche sowie der übergrosse Tiefgaragenplatz rundet das Profil dieser Immobilie ab. Die hochwertige Renovation wurde durch die renomierte KLAM AG durchgeführt. Weitere Informationen finden Sie unter www.klam.immo.Bei Fragen zu diesem Objekt zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hedingen liegt westlich des Uetlibergs im Bezirk Affoltern am Albis angrenzend an den Kanton Aargau. Das Dorf ist aufgrund seiner Nähe zu Zürich City (11 km Luftdistanz) eine interessante und beliebte Wohngemeinde. Mit dem Auto erreicht man die A4 nach Zürich (15 Fahrminuten) in wenigen Minuten. Dank der Westumfahrung sind Luzern, Bern, Winterthur und Chur in kurzer Zeit erreichbar. Wer mit dem Zug unterwegs ist, erreicht mit den S-Bahnen S5 und S14, welche im 15-Minutentakt fahren, die Stadt Zürich in nur 20 Minuten. Mit 497 m ü. M liegt Hedingen an der Grenze zwischen Hügel-und Bergregion. Der grösste Teil der Einwohner lebt im Dorf selbst, das aus einem Unter- und einem Oberdorf besteht. Ein kleiner Teil wohnt in verschiedenen Weilern/Siedlungen. Im Dorfkern befinden sich Restaurants und Geschäfte, wie zum Beispiel Lebensmittelläden, Bäckerei/Konditorei, Coiffeursalon. Nicht zu vergessen sind der Bahnhof und die Post. Primar- und Sekundarschule sind in 5 Gehminuten erreichbar, Kinderhort und vier Kindergärten bieten guten Platz für den Nachwuchs der stetig wachsenden Gemeinde. Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 98 %.Links, welche Ihnen weitere Informationen zur Gemeinde geben, finden Sie unter www.hedingen.ch.

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CHF830’000.–115m23.5Zi

Schlossmattstrasse 28, 8934 Knonau

Im idyllischen und sonnigen Knonau, direkt am Haselbach steht diese tolle 3.5 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit einem Tiefgaragenparkplatz. Nah an der Grünzone und der Reuss aber dennoch lediglich 5 Gehminuten entfernt von Schulen, Einkaufsmöglichkeit und ÖV. Die 1997 erbaute 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist frisch gestrichen. Bei der Ausstattung wurde sehr viel Feingefühl eingebracht. Auf zwei Geschosse verteilt bietet das Objekt ein tolles Raumkonzept.Von der Liegenschaft nebenan nehmen Sie gemütlich den Lift nach oben und laufen die letzten Treppen zu Fuss zur Wohnung. Im 1. Dachgeschoss befindet sich beim Eingang links das Besucher-WC und weiter geradeaus ist Platz für eine Garderobe. Die offene Küche mit Backofen und Kochfeld wird mittels einer Bar getrennt und bietet viel Platz beim Kochen oder Backen. Im separaten Hauswirtschaftsraum im hinteren Küchenbereich haben Sie zusätzlichen Stauraum. Das mit viel Sonnenlicht durchflutete Wohnzimmer ist mit hellen Bodenplatten versehen und erfreut Sie an kalten Wintertage mit der Wärme des Cheminées. Von der Stube haben Sie direkten Zugang auf den Balkon mit toller Aussicht über die Stampfi. Ausgestattet ist der Balkon mit einem seitlichen Aussenschrank und bietet auch an regnerischen Tagen einen trockenen Sitzplatz. Geniessen Sie die wunderbaren Sonnenuntergänge, die zu langen Grillabenden einladen. Über die Treppe gelangt man zum 2. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle und grosse Schlafzimmer mit einer kleinen Galerie. Die Teppiche in den Zimmern sind bereits entfernt und nun warten die Böden auf die neue Unterlage. Auf dem Gang findet man zusätzlichen Stauraum im Einbauschrank. Eines dieser Zimmer ist zu den Bergen gerichtet und deshalb geniessen Sie hier oben die wunderbare Berg-und Weitsicht. Im zweiten Zimmer hat es einen zusätzlichen Estrich. Ein grosses Badezimmer mit WC wo ein Waschturm mit Tumbler eingebracht werden kann runden das Obergeschoss ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Bodenheizung.Die zahlreichen Besucherparkplätze befinden sich in der grossen Einstellhalle im Untergeschoss. Ihre Fahrräder dürfen Sie gerne im allgemeinen Fahrradraum abstellen. Zusätzlich hat die Liegenschaft einen allgemeinen Wasch- und Trocknungsraum. Zur Wohnung gehört ein abschliessbares Kellerabteil mit 11,3 m2 Grösse. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich vorteilhaft ein Hausarzt.Die Kinder geniessen den Spielplatz mit Sitzgelegenheit für die Eltern direkt vor dem Haus, wo sich auch der zweite allgemeine aussen Fahrradparkplatz befindet.- Kaufpreis Wohnung: CHF 830'000.-- Kaufpreis Parkplatz: CHF 35'000.-- Total Angebot: CHF 865'000.-Bestellen Sie die Dokumentation und machen Sie einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie kennen zu lernen.

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CHF835’000.–73m23.5Zi

Uttenbergstrasse 30, 8934 Knonau

Die 3.5-Zi-Wohnungen im 1. Obergeschoss begeistern durch fliessende Raumübergänge vom Entrée zu offener Küche, Ess- und Wohnbereich bis hinaus auf Sitzplatz und Balkon. Dieser Grundriss bietet für jeden Lebensstil den passenden Komfort. Es erwarten Sie grosszügige Räume, Reduit mit Waschturm und zwei vollwertige Nasszellen. Die Details bestimmen Sie nach individuellen Vorlieben im Rahmen eines fair kalkulierten Budgets selbst. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden. Im Erdgeschoss stehen die Keller- sowie ein gemeinsamer Veloraum zur Verfügung. Der Lift bringt Sie ab UN-Garage auf Ihre Wohnetage in der Sie der Dominus (Hausherr/Gastgeber) sind.Der Baustart ist bereits erfolgt. Bezug Winter/Frühjahr 2023/2024Angebot3 x 3.5-Zi-Wohnungen von 73 m2 bis 100 m2 ab CHF 835'0001 x 4.5-Zi-Wohnung mit 109 m2, CHF 1'250'0001 x 4.5-Zi-Attika-Maisonette-Wohnung mit 139 m2, CHF 1'550'0001 x Weinkeller CHF 5'000Parkplätze in der UN-Garage können je à CHF 40'000 separat erworben werden.Die Gemeinde Knonau ist dank der günstigen geographischen Lage zu den Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern, der hohen Wohnqualität und den wunderbaren Naherholungsgebieten, ein beliebter und attraktiver Wohnort. Besorgungen für den täglichen Bedarf können im Dorf (Gehdistanz) vorgenommen werden. Für den grösseren Einkauf oder einen gemütlichen Stadtbummel bietet sich die Stadt Zug sowie der Bezirkshauptort Affoltern a.A., an. Alle zwei Orte sind bequem und schnell mit der S-Bahn oder dem Auto erreichbar. Für den Individualverkehr steht der Autobahnanschluss in Steinhausen oder Affoltern a.A. zur Verfügung.In kubischer Formsprache entsteht an erhöhter, sonniger Dorfrand-Lage die Ueberbauung DOMINO. Die helle Aussenfassade mit Wandverblender aus Naturstein bilden ausdruckstarke Akzente einer modernen Architektur.Raumhohe Fenster lösen die Fassade an Nord- und Ostseite ästhetisch und geschmackvoll auf. Zur Süd- und Westseite öffnen sich die grossen Fensterfronten zu den luftigen und sonnigen Aussenflächen mit Blick über Felder und Wiesen in die ländliche Idylle.Nordöstlich grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone und das Waldgebiet.

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CHF995’000.–100m23.5Zi

Uttenbergstrasse 30, 8934 Knonau

In kubischer Formsprache entsteht an erhöhter, sonniger Dorfrand-Lage die Ueberbauung DOMINO. Die helle Aussenfassade mit Wandverblender aus Naturstein bilden ausdruckstarke Akzente einer modernen Architektur.Raumhohe Fenster lösen die Fassade an Nord- und Ostseite ästhetisch und geschmackvoll auf. Zur Süd- und Westseite öffnen sich die grossen Fensterfronten zu den luftigen und sonnigen Aussenflächen mit Blick über Felder und Wiesen in die ländliche Idylle.Nordöstlich grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone und das Waldgebiet.Die Gartenwohnung überzeugt mit einem attraktiven Platzangebot. Fliessende Raumübergänge vom Entrée zu Küche, Ess- und Wohnbereich bis hinaus auf den Sitzplatz geben dieser Wohnung die Offenheit und Freizügigkeit. Es erwarten Sie grosszügige Räume, Reduit/Keller mit Waschturm und zwei vollwertige Nasszellen. Ein individuell nutzbarer Geräteraum für Hobby, werkeln oder zur Aufbewahrung von Allerlei ist dem Sitzplatz angeschlossen. Die Details bestimmen Sie nach Ihren Bedürfnissen im Rahmen eines fair kalkulierten Budgets selbst. Im Erdgeschoss steht ein gemeinsamer Veloraum zur Verfügung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus und den Lift erschlossen. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden.Der Baustart ist bereits erfolgt. Bezug Winter/Frühjahr 2023/2024.Angebot3 x 3.5-Zi-Wohnungen von 73 m2 bis 100 m2 ab CHF 835'0001 x 4.5-Zi-Wohnung mit 109 m2, CHF 1'250'0001 x 4.5-Zi-Attika-Maisonette-Wohnung mit 139 m2, CHF 1'550'0001x Weinkeller CHF 5'000Parkplätze in der UN-Garage können je à CHF 40'000 separat erworben werden.Die Gemeinde Knonau ist dank der günstigen geographischen Lage zu den Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern, der hohen Wohnqualität und den wunderbaren Naherholungsgebieten, ein beliebter und attraktiver Wohnort. Besorgungen für den täglichen Bedarf können im Dorf (Gehdistanz) vorgenommen werden. Für den grösseren Einkauf oder einen gemütlichen Stadtbummel bietet sich die Stadt Zug sowie der Bezirkshauptort Affoltern a.A., an. Alle zwei Orte sind bequem und schnell mit der S-Bahn oder dem Auto erreichbar. Für den Individualverkehr steht der Autobahnanschluss in Steinhausen oder Affoltern a.A. zur Verfügung.

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CHF1’200’000.–121m24.5Zi

Dorfstrasse 1b, 8934 Knonau

Im charmanten alten Dorfteil am Ortseingang von Knonau befindet sich die Liegenschaft. In bester Ausgangslage zur nahen Natur, die Städte Zug und Zürich in Reichweite sowie die Infrastruktur mit Einkauf, Kindergarten, Schule und dem S-Bahnhof in Gehdistanz. Für den Individualverkehr steht der Autobahnanschluss (A3/A4) in Zug zur Verfügung. In dieser äusserst attraktiven Wohnung geniessen Sie von morgens bis abends beste Besonnung mit unverbaubarer Aussicht.Der durchdachte Grundriss überzeugt mit erfrischender Offenheit. Die Mischung aus fliessendem Raumgefühl und behaglicher Aufteilung gelingt hier hervorragend und sorgt für ein modernes Wohnambiente. Der hochwertige Innenausbau erfüllt höchste Ansprüche und besticht mit zeitlos, ausgewählten Materialien und komfortablen Annehmlichkeiten wie grosszügige Zimmer, moderne Küche mit Raumtrenn-Korpus, welche sich raffiniert an den Ess- und Wohnbereich angliedert, Einbauschränke etc. und Lift bis ins Untergeschoss. Vom grosszügigen Süd-West-Balkon, auf welchem Sie gedeckt und geschützt die Zeit verbringen, geniessen Sie den Blick bis hin zu den Alpen. Ein Entspannungsbad in der Wanne und dabei in den Himmel schauen, gewährt Ihnen das schicke Badezimmer mit Dachfenster, während für die morgendliche Erfrischung die separate Dusche zur Verfügung steht.Für genügend Stauraum sorgt das Reduit mit eigenem Wäscheturm sowie ein grosser Kellerraum mit Trog und Wasseranschluss im Untergeschoss. Geheizt wird mittels einer Holzschnitzelanlage, die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden. Das Untergeschoss bietet seinen Bewohnern einen Trocknungs- und Veloraum. Kinder können auf dem schön angelegten Spielplatz verkehrsfrei toben und Sitzgelegenheiten für einen gemütlichen Plausch stehen den Bewohnern rund um die Liegenschaft zur Verfügung. Der Verhandlungspreis für diese attraktive und stilvolle Wohnung beträgt CHF 1'200'000.Ein Parkplatz mit Stromanschluss (E-Auto) in der UN-Garage kann für CHF 35'000 erworben werden.

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CHF1’250’000.–109m24.5Zi

Uttenbergstrasse 30, 8934 Knonau

Diese 4.5-Zi-Wohnung im 2. Obergeschoss präsentiert sich mit einem effizienten Layout. Während die grosszügigen Zimmer Nord- und Westseitig zu den Nasszellen angeordnet sind, bietet das Wohnensemble bestehend aus Küche, Essen und Wohnen einen stilvollen Komfort mit besten Lichtverhältnissen. Die Terrasse umspielt die Wohnung von Süden und Westen und die geschmackvoll integrierte Pergola lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Gästen ein. Im Rahmen eines fair kalkulierten Budgets wählen Sie den Innenausbau selbst. Im Erdgeschoss steht ein gemeinsamer Veloraum zur Verfügung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus und den Lift erschlossen. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden.Der Baustart ist bereits erfolgt. Bezug Winter/Frühjahr 2023/2024.Angebot3 x 3.5-Zi-Wohnungen von 73 m2 bis 100 m2 ab CHF 835'0001 x 4.5-Zi-Wohnung mit 109 m2, CHF 1'250'0001 x 4.5-Zi-Attika-Maisonette-Wohnung mit 139 m2, CHF 1'550'0001x Weinkeller CHF 5'000Parkplätze in der UN-Garage können je à CHF 40'000 separat erworben werden.Die Gemeinde Knonau ist dank der günstigen geographischen Lage zu den Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern, der hohen Wohnqualität und den wunderbaren Naherholungsgebieten, ein beliebter und attraktiver Wohnort. Besorgungen für den täglichen Bedarf können im Dorf (Gehdistanz) vorgenommen werden. Für den grösseren Einkauf oder einen gemütlichen Stadtbummel bietet sich die Stadt Zug sowie der Bezirkshauptort Affoltern a.A., an. Alle zwei Orte sind bequem und schnell mit der S-Bahn oder dem Auto erreichbar. Für den Individualverkehr steht der Autobahnanschluss in Steinhausen oder Affoltern a.A. zur Verfügung.In kubischer Formsprache entsteht an erhöhter, sonniger Dorfrand-Lage die Ueberbauung DOMINO. Die helle Aussenfassade mit Wandverblender aus Naturstein bilden ausdruckstarke Akzente einer modernen Architektur.Raumhohe Fenster lösen die Fassade an Nord- und Ostseite ästhetisch und geschmackvoll auf. Zur Süd- und Westseite öffnen sich die grossen Fensterfronten zu den luftigen und sonnigen Aussenflächen mit Blick über Felder und Wiesen in die ländliche Idylle.Nordöstlich grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone und das Waldgebiet.

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