536 Treffer - Gewerbe mieten in Kanton Aargau

Attraktive 41m² Bürofläche an zentraler Lage

An der Mellingerstrasse 6 in Baden, vermieten wir per sofort eine 41m² grosse BüroflächeAusstattung: • moderner, schwarzer Teppich • Klimaanlage • lichtdurchflutet • Personenlift, Teeküche, WCs zur gemeinschaftlichen Nutzung • Ruhige Praxisnachbarn aus dem Gesundheitsbereich Die Lage:Gut zu erreichen, 7 Minuten zu Fuss vom Bahnhof Baden entfernt.Bushaltestelle «Lindenplatz» direkt vor dem Eingang. Restaurants, Cafés, Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigung:Wir hoffen, wir haben Ihr Interesse geweckt und freuen uns Sie kennenzulernen.

Showroomfläche im EG mit Anlieferung & Gewerbeteil – bis 1’350 m²

Hier präsentieren Sie Ihre Produkte dort, wo sie wirken: Im Erdgeschoss mit direkter Anlieferung, grosszügiger Raumhöhe und hoher Bodenbelastung.Diese Fläche vereint Showroom, Verkaufsfläche und Gewerbe in einem durchdachten Konzept – ideal für Unternehmen, die Präsentation und Funktionalität verbinden möchten. Bezug für 2028 geplant.Das bietet Ihnen seebli.work: • Perfekt geeignet für: • Fahrzeug- oder Mobilitätskonzepte (Auto, Bike, E-Mobility) • Spezialisierte Verkaufsflächen (Sport, Technik, Werkzeuge) • Ausstellung & Direktverkauf • Produktion mit Kundenkontakt • Fertigung / Montage mit Showroom • Kombination Büro / Verkauf / Gewerbe • • Flächen-Highlights • bis 1’350 m² Fläche • Raumhöhe 4.75 m • Bodenbelastung 2’000 kg/m² • direkte Lage im Erdgeschoss • Anlieferung / Warenfluss optimal möglich • grosszügige Fensterflächen für maximale Sichtbarkeit • flexible Nutzung (Showroom, Verkauf, Gewerbe kombinierbar) • Standort Birrfeld – dein Vorteil • etablierter Gewerbe- und Logistikstandort • sehr gute Erreichbarkeit (Auto & Transport) • Nähe zu Lenzburg / Aarau / Autobahnanschlüsse • bestehende Frequenz und wirtschaftliches Umfeld • ideal für Kunden- und Lieferverkehr, MitarbeiterInnen Jetzt informieren und frühzeitig Ihre Fläche sichern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 🔗 www.seebli.work

Gewerberaum 163 m² mit Warenlift

Zur Vermietung steht ein 163 m² grosser Gewerberaum im 1. Obergeschoss, ideal geeignet für Büro, Atelier oder kreative Nutzung.Die Erschliessung erfolgt über das Haupttreppenhaus oder einen Warenlift (bis 2'000 kg). Der Raum verfügt über Stromanschlüsse, Grundbeleuchtung, Fenster mit Jalousien sowie Radiatoren zur Zusatzbeheizung. Eine WC-Anlage befindet sich zur Mitbenutzung auf dem gleichen Geschoss.Ein Aussenabstellplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden.

Gewerbe im Herzen von Turgi, an zentraler Lage

Im Herzen von Turgi, an zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 16, stehen die attraktiven Gewerberäumlichkeiten der heutigen Bäckerei Beck Frey zur Vermietung.Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die etablierte Frequenz dieses traditionsreichen Standorts.Bei konkretem Interesse bitten wir um eine schriftliche Kontaktaufnahme über das entsprechende Formular. Wir bitten Interessenten, bei der Anfrage die vorgesehene Art des Gewerbes bzw. Nutzungskonzept kurz zu beschreiben. Details hinsichtlich einer allfälligen Übernahme von Inventar und Einrichtung sowie die entsprechenden Konditionen können individuell verhandelt werden.

Restaurant Strebel in Geltwil zu vermieten

Zur Vermietung steht ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung das traditionsreiche Restaurant Strebel in Geltwil. Ein etablierter Gastronomiebetrieb mit ausgezeichnetem Ruf und langjähriger Stammkundschaft – ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Ausflügler gleichermassen. Lage: • Zentrale Lage im Dorfkern von Geltwil, eingebettet in die idyllische Landschaft am Lindenberg • Beliebtes Naherholungsgebiet mit hoher Frequenz von Wanderern, Bikern und Ausflüglern • Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV • Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden Objekt: • Gemütliche Gaststube mit 68 Sitzplätzen sowie separates Ofenstübli mit 22 Sitzplätzen • Grosszügige Gartenterrasse mit 60 Sitzplätzen und Blick ins Grüne • Professionell ausgestattete Küche und funktionale Arbeitsbereiche • Umfangreiche Nebenflächen inkl. Weinkeller, Lagerräume und Scheune sowie ein Kleintierstall • Wirtewohnung sowie Personalzimmer im Obergeschoss Ausstattung und Zustand: • Traditionelle, gepflegte Inneneinrichtung mit rustikalem Charme und warmer Atmosphäre • Zweckmässige und gut unterhaltene Infrastruktur • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für à-la-carte, Bankette und Veranstaltungen Besonderheiten: • Etablierter Ganzjahresbetrieb mit konstant hoher Nachfrage • Beliebtes Ausflugs- und Speiserestaurant mit treuer Stammkundschaft • Attraktives Umfeld für Familien, inklusive Spielplatz • Viel Potenzial für eigene gastronomische Konzepte und Weiterentwicklung

Retailfläche an prominenter Lage mit hohem Traffic - NUR EG!

Die Verkaufsfläche befindet sich direkt an der Hauptstrasse und wurde zuletzt vom Elektrogeschäft Fust genutzt. Dank der zentralen Lage an der Hauptstrasse profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und optimaler Sichtbarkeit.Eckdaten: • Grundriss flexibel nutzbar für verschiedene Geschäftsmodelle • ca. 383 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss • Bei Bedarf zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss ca. 177 m² (Warenlift vorhanden) • Automatisierte Schiebetüre am Eingang • Strom- und Wasseranschluss vorhanden • Kundenparkplätze vorhanden • Einstellplätze auf Anfrage (CHF 130.–/Monat) • Das NK-Akonto beträgt CHF 35 m2pa Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort!Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

Gewerberaum - aktuell Coiffeur zu vermieten

An sehr zentraler Lage an der Bahnhofstrasse in Aarau im City Märt vermieten wir diesen, aktuell als Coiffeur Geschäft, genutzter Gewerberaum.Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

340 bewilligte LKW Fahrten pro Tag

Erstvermietung ab 01.01.2029: Logistik-Hub mit innovativem Paletten-Shuttle-System. Die Parzelle verfügt über eine rechnerische Kapazität von 27’000 Palettenstellplätzen und ist besonders geeignet für Unternehmen aus der Kontraktlogistik.Dank hoher Lagerautomation (Kanallager und Kleinteilelager) lassen sich hier problemlos Geschäftsfelder mit hoher Lagerrotation umsetzen. Grosszügige Güterumschlagsflächen, zahlreiche Lastwagenrampen im Erdgeschoss sowie Sprinter-Andockstellen im Untergeschoss gewährleisten eine effiziente Warenabwicklung.Auch eine Multi-Tenant-Lösung für verschiedene Onlinehändler ist realisierbar. Mägenwil ist ein idealer Logistikstandort für «One-Day-Deliveries» in die Regionen Zürich, Luzern, Basel und Winterthur. Unser Konzept integriert die Boten (Post, DPD, Planzer, DHL) im Untergeschoss direkt mit Sprinter-Andockstellen, sodass ein Teil des Distributionsvolumens ohne zusätzliches Sortieren direkt an die Endkunden ausgeliefert werden kann – ein klarer Vorteil in Zeit- und Kosteneffizienz.Das geplante Bauvolumen von rund 300’000 m³ eignet sich zudem hervorragend als Zentrallager – beispielsweise für Non-Food-Produkte oder die Bauzulieferindustrie. Optimal für Unternehmen, die ihre Produktverfügbarkeit steigern und gleichzeitig Lagerhaltungskosten reduzieren möchten.Weitere Informationen zu diesem Projekt entnehmen Sie bitte unserem Factsheet oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

GEWERBEFLÄCHE (40M2) | GERÄUMIG | PLATZ FÜR KREATIVITÄT

DAS FINANZIELLEGewerberäumlichkeit, ca. 40 m2, Untergeschoss- Nettomietzins CHF 700.00- Nebenkosten akonto CHF 120.00 (je nach Gewerbetätigkeit empfehlen wir hier eine anteilsmässige Anpassung der Kosten) Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 130.00 / Monat dazugemietet werden. - Mietbeginn nach VereinbarungDAS WICHTIGSTELegen Sie mit dieser Räumlichkeit den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden. Gespannt erwarten wir Ihren Vorschlag! - Innenausbau nach Absprache- Teeküche- Toilette- Grunddeckenbeleuchtung vorhanden- Parkplatz unmittelbar vor dem EingangsbereichDIE LAGE- Inmitten eines Wohn- und Gewerbequartiers- Sehr gute Bus- und Zuganbindungen- Der Bahnhof Lenzburg ist in 10 Gehminuten erreichbar- Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist ca. 5 Fahrminuten entfernt- Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen in Gehdistanz (LenzoPark, Coop, Bäckerei)- Die historische Lenzburger-Altstadt mit zahlreichen weiteren Angeboten befindet sich in Gehdistanz

Nebenraum in Neuenhof

Wir vermieten per sofort einen Hobby-/Bastelraum an der Adresse Althofstrasse 5, 5432 Neuenhof: - 1. UG, 14m2 gross, kein Fenster vorhanden. - Befindet sich in einer Wohnliegenschaft- Bruttomiete CHF 150.00 pro Monat. Nettomiete CHF 130.00 pro Monat.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In der Arkade am Rain 41 - Stadt Aarau

Wir vermieten nach Vereinbarung einen Lagerraum mit ca. 61m2 im UG an zentraler Lage.- Praktischer Grundriss- LiftHinweis: Die Fläche ist für Musikzwecke ungeeignet. Stille Nutzung.Der Bahnhof Aarau ist innert 10 Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihren Anruf und erteilen Ihnen gerne nähere Auskünfte.

Top-Lage in Aarau

Wir vermieten einen trockenen, sauberen Lagerraum im Untergeschoss an Top-Lage in AarauIdeal zur Aufbewahrung von Akten, Möbeln, Sportausrüstung oder Waren. Ausstattung • Gute Zugänglichkeit über Treppenhaus / Lift • Beleuchtung und Stromanschluss vorhanden • Separater, abschliessbarer Raum • Saubere und sichere Umgebung Lage Zentrale, bestens erreichbare Lage im Herzen von Aarau, wenige Gehminuten vom Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Parkmöglichkeiten in der Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns!

Flexible Lagerräume an Top-Verkehrslage Autobahnraststätte Würenlos

An zentraler und hervorragend erreichbarer Lage vermieten wir moderne Lagerräume in verschiedenen Grössen von 10 m² bis 56 m². Die Flächen eignen sich ideal für Privatpersonen wie auch Gewerbekunden und stehen ab sofort zur Verfügung. Ob zur Einlagerung von Möbeln, Waren, Akten oder Material bei uns finden Sie eine flexible und unkomplizierte Lagerlösung. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Verschiedene Raumgrössen: 1056 m² • Preis: CHF 120. / m² / Monat • Nebenkosten: CHF 20. / m² / Monat • Sofort verfügbar • Keine Mindestmietdauer • Kaution je nach Lagergrösse • Zugang während der Centeröffnungszeiten (Schlüsselzugang) • Stromanschluss vorhanden • Individuell ausbaufähige Flächen • 4 Lagerräume mit Holzverschlag • Weitere Räume mit stabilem Metallverschlag und Tür • Zwei Lastenaufzüge für bequemes Be- und Entladen • Parkplätze direkt vor dem Gebäude Ideale LageDie Lagerräume befinden sich in der Autobahnraststätte Würenlos und sind dank direkter Anbindung an die A1 optimal erreichbar sowohl aus Richtung Zürich als auch Bern.Eine praktische, flexible und professionelle Lagerlösung an bester Lage. Kontaktangaben finden Sie in der Anzeige wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Viel Platz für Ihre Vision mit Terrasse und vielseitigen Zusatzflächen

An attraktiver Lage vermieten wir nach Vereinbarung eine grosszügige Restaurantfläche mit 336 qm im Erdgeschoss, ideal für ein Gastronomiekonzept mit Innen- und Aussenbewirtung. Highlights der Fläche:- Grosse, sonnige Terrasse - perfekt für die warme Jahreszeit- Grosse Küche mit professionellen Gstronomiegeräten- Repräsentativer, grosszügiger Eingangsbereich- Warenlift vorhandenGrundausbau:Die Fläche verfügt über einen hochwertigen Grundausbau mit:- Alarmanlage- Bodenbeläge- Ausgebauten Decken und Wänden- Lüftungsanlage- Beleuchtung- Stecker- und Schalteranlage- ToilettenanlagenInklusive:Im 1. Untergeschoss sind folgende Flächen im Mietzins des Restaurants enthalten:- 1 Lagerraum mit 125 qm- 1 Lagerraum mit 35 qmOptional dazu mietbar:- Konferenzraum im Untergeschoss für CHF 4'767.00 p/m- 32 Aussenparkplätze- Vier 1.5-Zimmer-Studios im 1. Untergeschoss, ideal z.B als MitarbeiterunterkünfteDiese vielseitige Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Gastronomiefläche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Büroräumlichkeit zu vermieten

Entfalten Sie Ihr Potenzial Gewerbefläche mit Stil und MöglichkeitenWillkommen in einem vielseitigen Gewerbehaus mit Charakter und Potenzial! Die Liegenschaft bietet Ihnen eine großzügige Mietfläche, die individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann ideal für Unternehmen, die Raum für kreative Ideen oder funktionale Lösungen suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • 434 m² Mietfläche Flexibel nutzbar und individuell ausbaubar • Grosszügige Fensterfronten Für helle und inspirierende Arbeitsbereiche • Separate Toiletten Für Frauen und Männer getrennt • Saniertes Flachdach mit Oberlichtern Für noch mehr Tageslicht • Lift vorhanden Komfortabler Zugang für Sie und Ihre Kunden • Besucherparkplätze Stressfreies Ankommen für Ihre Gäste Die Liegenschaft an der Täfernstrasse 39 in 5405 Baden-Dättwil überzeugt durch eine erstklassigeVerkehrsanbindung und Infrastruktur: • Autobahn: Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Zürich (ca. 25 Minuten), Aarau (ca. 20 Minuten), und Bern (ca. 60 Minuten). • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine bequeme Anbindung an den Bahnhof Baden, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Zürich und weitere Städte verkehren. • Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Restaurants befinden sich in der Umgebung und bieten alles, was Sie und Ihre Mitarbeitenden benötigen. Diese exzellente Infrastruktur macht die Täfernstrasse 39 zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, gute Erreichbarkeit und ein attraktives Arbeitsumfeld legen.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsfläche in einem attraktiven und dynamischen Umfeld zu realisieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!Ihr Team von Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

MIETEN OHNE KAUTION - Lager an zentraler Lager in Bremgarten

Im lebendigen Dorfkern, in der gepflegten Überbauung Sunnemärt erwartet Sie ein grosszügiges und helles Lager. Sehr geeignet als Materiallager oder Warenlager. Profitieren Sie von den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Bereich Lebensmittel, Elektronik und Bekleidung in der Überbauung. Die öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof-Bremgarten liegen direkt vor der Haustür.Das Lager überzeugt mit folgendem:- Helles Lager mit viel Stauraum- 24 Stunden zugänglich Bei diesem Mietobjekt müssen Sie nicht wie üblich drei Monatsmieten als Kaution auf ein Sperrkonto einzahlen. So bleiben Sie liquid, da nicht eine grössere Geldsumme für die Dauer Ihres Mietverhältnisses blockiert ist. Und das Beste: Das Angebot "Mieten ohne Kaution" ist für Sie gratis. Erfahren Sie mehr auf https://regimo.ch/kaution oder auf dem Flyer in der Fotoserie des Inserates.Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

Moderne Gewerbefläche in Niederlenz zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche von 37 m² im 1. Stock eines grossen Gewerbegebäudes an der Wildeggerstrasse 60 in Niederlenz. Die hellen Räumlichkeiten mit weissen Wänden und praktischen Fliesenböden bieten optimale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen.Die Gewerbefläche überzeugt mit: • Helle Räume: Durch die Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeit • Moderne Infrastruktur: Aufzug vorhanden • Sonnige Lage: Viel Sonnenschein das ganze Jahr über • Ruhige Umgebung: Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen • Parkplätze: Abstellplätze können für zusätzlich je CHF 60.00 dazu gemietet werden Ausgezeichnete Lage: Das Gewerbegebäude mit grauer Fassade und grossen Glasfenstern befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend. Der Bahnhof Wildegg ist nur 9 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Wildegg Bahnhofplatz erreichen Sie in 7 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen der Ela Market (6 Minuten) und die Drogerie Stirnemann (6 Minuten) zur Verfügung.Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Die Kombination aus moderner Ausstattung, hellen Räumen und der verkehrsgünstigen Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen. Verfügbar ab Oktober 2026.

Büroraum in Neuenhof

An guter Lage direkt an einer Hauptverkehrsachse in Neuenhof vermieten wir eine moderne, helle und grosszügige Bürofläche. Die Fläche zeichnet sich durch ihre gute Lage und Visibilität aus.Die zu vermietende Fläche verfügt über folgenden Ausbau:- grosse Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten und gestaltet diese durchgehend einladend- moderner Ausbau, inkl. eingebauter Küche und Nasszellen- Boden: Teppichboden- Einladender Haupteingang, Lift bis zur Mietfläche- separater Warenlift mit ebenem Zugang direkt bis vor die Mietfläche- ausreichende Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus- Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden- Untergeschoss: Lagerfläche ca. 30 m2 können ebenfalls dazu gemietet werden bei Bedarf.LageNeuenhof bietet verkehrstechnisch beste Anbindungen an den öffentlichen sowie den Individualverkehr. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptverkehrsachse und ermöglich so einen schnellen Zugang zur Autobahn. Von dort aus können Zürich, Aarau und beliebige weitere Destination schnell erreicht werden.Das grosse Bürogebäude befindet sich zudem unmittelbar am Limmatufer bietet so für Ihre Mitarbeiter gute Möglichkeiten zum Verweilen während den Pausen. Zudem ist das Zentrum ebenfalls in Gehdistanz erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Es würde uns freuen Ihnen die Gewerberäumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen! Kaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 3270Mögliche Kautionen:Mietkautionsversicherung/Bürgschaft: • FirstCaution • goCaution • SwissCautionMietzinsdepot: • Zürcher KantonalbankParkplätze • Garage für monatlich CHF 100.00

Attraktive Gewerbefläche an absoluter Toplage – Bahnhofplatz 1, Aarau

Entdecken Sie eine repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Geschäftsgebäudes direkt am Bahnhofplatz 1 in Aarau. Diese Liegenschaft vereint Zentralität, Sichtbarkeit und Funktionalität auf höchstem Niveau.Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büronutzungen. Ein Gastronomiebetrieb ist ausdrücklich nicht zulässig.Ihre Vorteile auf einen BlickFlexible Raumgestaltung Die Flächen lassen sich vielseitig nutzen und individuell an Ihre betrieblichen Bedürfnisse anpassen – ideal für moderne Arbeits- und Verkaufswelten.Hochwertige und zeitgemässe Ausstattung Die Liegenschaft überzeugt durch eine gepflegte Ausführung und eine funktionale Infrastruktur, welche professionelles Arbeiten in einem repräsentativen Umfeld ermöglicht.Ein Aufzug verbindet direkt das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss und sorgt für maximalen Komfort sowie barrierearme Erschliessung.Erstklassige Lage mit bester Erreichbarkeit – Bahnhof Aarau: ca. 4 Gehminuten – Bushaltestellen: ca. 3 Gehminuten – Alte Kantonsschule Aarau: 1 Minute zu Fuss – Migros-Supermarkt: ca. 3 Minuten zu Fuss – Bahnhof-Apotheke: ca. 4 GehminutenDie prominente Lage am Bahnhofplatz garantiert hohe Frequenz, optimale Sichtbarkeit und beste Anbindung.Bezug ab Mai 2026 möglich.Diese Liegenschaft ist die ideale Wahl für Unternehmen, die eine zentrale, repräsentative und zukunftsorientierte Adresse in Aarau suchen.

ERSTVERMIETUNG - Zukunftsorientierte Büro- oder Praxisfläche à 163 m2 in hochwertigem Neubauprojekt

In Gebenstorf, in unmittelbarer Nähe des Wasserschlosses und jeglicher Gemeindeinfrastruktur, entstand im August 2025 das Neubauprojekt KONNEX mit vier grosszügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen inklusive diverser Parkierungsmöglichkeiten, fünf Lagerräumen und 24 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Das Projekt integriert sich ideal in das bestehende Gemeindezentrum und glänzt als zeitgemässer Bau mit MINERGIE-Zertifizierung. Die flexibel bespielbaren Einheiten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und werden auch anspruchsvollen Vorstellungen gerecht.Im Haus A, welches sich an prominenter und verkehrstechnisch optimaler Lage befindet, steht im Erdgeschoss eine grosszügige Gewerbefläche zur Vermietung frei. Optional kann auch noch ein Lagerraum dazu gemietet werden.Die Gewerbefläche 4 à 162.9 m² befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich bestens für eine moderne Büro- oder Praxisfläche. Nebst einer grossen Fensterfront begeistert die Fläche mit guter Sichtbarkeit. Der Lager- und Archivraum 1 à 104.3 m² im 2. Untergeschoss kann zusätzlich für CHF 805.00/monatlich dazu gemietet werden. Diese grosszügige, exklusive Fläche bietet unter anderem folgende Highlights: • Repräsentativer Eingang • Hervorragende Sichtbarkeit • Vermietung im Edelrohbau - individuelle Raumgestaltung möglich • Je Gewerberaum mit Toilette und Waschtisch, einmal behindertengerecht mit Toilette, Waschtisch und Dusche • Barrierefreier Zugang und mit Aufzug erschlossen • Lüftungsverteilung je Gewerberäumlichkeit • Besucherparkplätze, welche Ihren Kunden zur Verfügung stehen • Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen (A1, ÖV) macht diesen Standort besonders attraktiv Diese und weitere Details entnehmen Sie dem Kurzbaubeschrieb. Sehen Sie Ihre Zukunft im spannenden und vielseitigen Neubauprojekt KONNEX? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.