585 Treffer - Gewerbe mieten in Kanton Aargau

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Preis auf Anfrage
273m² Nutzfläche
Im Langacker 20, 5405 Dättwil AG

Bürofläche mit Küchenzeile an verkehrsgünstiger Lage

Objektbeschreibung An verkehrsgünstiger Lage in der Gewerbezone von Dättwil vermieten wir eine 273 m² grosse Bürofläche.Das Büro verfügt über eine kleine Küchenzeile und hat einen Glasfaseranschluss. Über das Treppenhaus ist die Fläche mit einem Personen- und einem Warenlift gut erschlossen. Die WC-Anlage zur Mitbenutzung befindet sich auf derselben Etage.Mitarbeiterparkplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.- im Monat dazu gemietet werden. Kundenparkplätze sind vorhanden.Aufgrund der Raumaufteilung bietet sich die Möglichkeit, nur eine Teilfläche anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten. Lage Baden-Dättwil dient fast 2'000 Unternehmen als Standort und weist eine unternehmerfreundliche Steuerbelastung auf. Die Region verfügt über eine familienfreundliche Struktur sowie ein umfassendes Bildungs- und Freizeitangebot. Somit ist Baden-Dättwil nicht nur ein attraktiver Standort für zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe, sondern eine attraktive Wohngegend, welche zukünftigen Mitarbeitenden viele Kultur- und Freizeitangebote für die Gestaltung einer guten Work-Life Balance bietet. Das Gewerbegebiet Langacker/Täfern/Esp in Dättwil soll gemäss Raumentwicklungskonzept (REK) als Transformationsgebiet gestärkt werden. Dättwil wird sich als attraktiver Lebens- und Arbeitsraum weiterentwickeln.

Wegzeit
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CHF 1'400.– / Monat
35m² Nutzfläche
Vordere Hauptgasse 70, 4800 Zofingen

Zu vermieten an Top Lage in Zofingen Ladenlokal mit Charme

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einer erstklassigen Lage mitten in der Zofinger Altstadt!Direkt am Alten Postplatz, unmittelbar neben dem Schokoladen-Geschäft "Läderach", vermieten wir ein charmantes und vielseitig nutzbares Ladenlokal an attraktiver und zentraler Lage.Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 35 m² auf einer Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Die Aufteilung bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten und schafft Raum für individuelle Geschäftskonzepte.Das Ladenlokal bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Erstklassige Lage mitten in der historischen Altstadt von Zofingen- Attraktiver Standort direkt am Alten Postplatz, neben Läderach- Grosszügige Gewerbeläche im Erdgeschoss von ca. 35 m²- Helle Räumlichkeiten dank zahlreicher Fenster und optimaler Belichtung- Separater Nebenraum mit eigener Toilette- Praktischer Kellerraum zur alleinigen Nutzung mit direktem Zugang vom Ladenlokal- Vielseitige Nutzungs- und GestaltungsmöglichkeitenBezugsbereit ab 1. März 2027 oder nach Vereinbarung.Nutzen Sie diese Gelegenheit und geben Sie Ihrer Geschäftsidee den passenden Standort!Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Ladenlokal bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie das Potenzial der Räumlichkeiten entdecken.Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte direkt an J. Kohler, Tel. 079 610 84 14.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 215.– / m²/ Jahr
300m² Nutzfläche
Klosterrütistrasse 25, 5432 Neuenhof

Jetzt auch hälftig - Seltene, befahrbare EG-Gewerbehalle!

Die gesamthaft 640 m² grosse Erdgeschossfläche an der Klosterrütistrasse 25 in Neuenhof könnte neu auch unterteilt werden und zwei ungefähr gleich grosse Teilflächen bieten.Die Mindestgrösse beträgt 300 m². Eine Unterteilung in 140 m² und 500 m² ist nicht vorgesehen, es sei denn, es kann der grössere Teil zuerst vermietet werden. Die vielseitige Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet enormes Potenzial für diverse Unternehmen. Die Makrolage könnte nicht besser sein.Highlights • Deckenhöhe 4.5 m (4.2 m Unterkante Unterzug) • Perfekte Makrolage an der A1, 2 min zur Autobahnauffahrt • Anlieferung im Trockenen • Ausreichend Bodenlast • Neue Lüftung installiert • Neue Isolierung der Gebäudehülle • Neue Wärmepumpe • Aussenparkplätze à CHF 80 / Monat. Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15-20 m²pa.Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 8.1% MwSt.Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.Disclaimer: Fläche befindet sich im Edelrohbau - Bilder dienen der Veranschaulichung und können KI-generiert sein.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

Wegzeit
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CHF 295.– / m²/ Jahr
240m² Nutzfläche
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

240 m² für Ihre Tierarztpraxis – im Zelgli-Work in Staufen bei Lenzburg

Sie möchten eine neue Tierarztpraxis eröffnen oder Ihren bestehenden Standort verlegen? Im Zelgli-Work vermieten wir eine 240 m² grosse Erdgeschossfläche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen ausbauen und gestalten können.Platz für Ihr PraxiskonzeptDie Fläche wird im Rohbau vermietet und bietet Ihnen Gestaltungsfreiheit für Empfang, Wartebereich, Behandlungszimmer und Nebenräume. Die Raumhöhe von rund 4 Metern schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Die Fenster beginnen auf etwa 1.80 Metern und ermöglichen Tageslicht bei gleichzeitig guter Privatsphäre.Gut erreichbar für Mensch und TierDer direkte Zugang von aussen ermöglicht Ihren Kundinnen und Kunden einen unkomplizierten Praxisbesuch. Ein weiterer Zugang führt über die Shopping-Mall.Kundenparkplätze stehen auf dem Areal zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden; ein Warenlift führt aus der Tiefgarage direkt in die Mietfläche.Ihre Vorteile auf einen Blick • 240 m² im Erdgeschoss mit individuell planbarem Innenausbau • Zwei Zugänge: direkt von aussen und über die Shopping-Mall • Gut sichtbare Lage an der stark frequentierten Aarauerstrasse • Anschlüsse für Lüftung, Heizung, Kühlung und Strom bis an die Mietfläche geführt • Mitarbeitendenparkplätze in der Tiefgarage mietbar • Attraktives Umfeld mit Migros, Denner, Apotheke Dr. Kunz und Fitnesscenter clever fit • Standort in der stark gewachsenen Gemeinde Staufen, unmittelbar bei Lenzburg Entdecken Sie die Möglichkeiten für Ihre Tierarztpraxis. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche und besprechen mit Ihnen Ihre Anforderungen.

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CHF 1'125.–
99m² Nutzfläche
Fendler 50, 5524 Nesselnbach

Heller Gewerberaum mit Weitsicht – ideal als Büro, Atelier, Kurs- oder Ausstellungsraum

Heller Gewerberaum mit Weitsicht – ideal als Büro, Atelier, Kurs- oder AusstellungsraumAb sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in der Gewerbezone Fendler in Nesselnbach (Gemeinde Niederwil) attraktive Gewerberäumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die rund 98,5 m² grosse Fläche eignet sich ideal als Büro, Kursraum, Atelier oder Ausstellungsfläche. Dank der grosszügigen Raumhöhe von 2,8 bis 4 Metern und dem grossen Fenster präsentiert sich der Raum hell, offen und freundlich.Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Aussicht ins Reusstal und den Heitersberg.Das Wichtigste auf einen Blick • 98,5 m² Nutzfläche • Raumhöhe von 2,8 bis 4 m • Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Separater Raum, ideal als Teeküche oder Archiv • Personenlift • Glasfaseranschluss vorhanden • Grundbeleuchtung installiert • CO₂-neutrale Beheizung mittels Wärmepumpe • Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Kugelgarn können bei Bedarf in Absprache mieterseits ersetzt werden. • Parkplätze für CHF 35.– pro Monat verfügbar Gute ErreichbarkeitDie Bushaltestelle „Unterdorf“ erreichen Sie in rund 8 Gehminuten. Von dort bestehen gute Verbindungen nach Mellingen, Baden, Bremgarten und Wohlen. Mit dem Auto sind Mellingen, Bremgarten und Wohlen in weniger als 10 Minuten erreichbar.Angenehmes GewerbeumfeldIm Gebäude Fendler 50 sind bereits Unternehmen aus den Bereichen Elektronik, Zahntechnik und Verpackung angesiedelt.MietzinsCHF 1'125.– pro Monat inklusive NebenkostenBesichtigungGerne zeigt Ihnen Jacqueline Joho die Räumlichkeiten persönlich.

Wegzeit
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CHF 130.– / m²/ Jahr
210m² Nutzfläche
Hauptstrasse 2, 5027 Herznach

Paletten- Rolllager mit Platz für ca. 380 Paletten!

Zur Vermietung steht ein Paletten-Rolllager mit ca. 210 m². Das bestehende Verschieberegalsystem ermöglicht eine effiziente Flächennutzung und hohe Lagerkapazität.Bei Bedarf können zusätzlich Produktions-, Gewerbe- und Büroflächen in derselben Liegenschaft angemietet werden.Die Fläche zeichnet sich insbesondere durch folgende Eigenschaften aus: • Bestehendes Paletten-Rolllagersystem • Kapazität für ca. 380 Paletten • Raumhöhe von ca. 6.26 m • Fachlast 1. Ebene: max. 600 kg • Fachlast 2. Ebene: max. 400 kg • Fachlast 3. Ebene: max. 200 kg • Feldlast: max. 1'200 kg • Ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Liegenschaft Neben dem Nettomietzins wird ein NK-Akonto erhoben.Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1 %.Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bei einer Besichtigung vor Ort!Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

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Preis auf Anfrage
1'500m² Nutzfläche
Erlenweg 13, 4310 Rheinfelden

Gewerbeneubau - Geschäftsadresse an bester Lage

Die grosszügig und hell gestalteten Gewerberäume im Minergie-A-Standard (provisorisch zertifiziert) lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Sie suchen einen Arbeitsplatz, Raum für Ihre Produktion oder ein Lager?Auch individuelle Platzbedürfnisse können berücksichtigt werden. Der Edelrohbau kann nach Ihren Wünschen mitgestaltet werden.Der repräsentative Neubau entsteht auf einem gut erschlossenen Areal am Erlenweg 13 in Rheinfelden und wird an das bestehende Bauensemble angegliedert. Dadurch sind vielseitige Synergien möglich. Das Gewerbegebäude befindet sich an verkehrsgünstiger, zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe der Autobahnzufahrt A3 Basel-Zürich, des Zollübergangs Rheinfelden sowie der Autobahnausfahrt Rheinfelden West, welche in rund 5 Autominuten erreichbar sind.Die interessante Adresse für Gewerbe und Produktion zeichnet sich durch die zurückversetzte Lage zur Hauptstrasse sowie durch eine sehr repräsentative und gut erschlossene Umgebung aus. Die Gewerbeliegenschaft kann als Ganzes oder in Teilflächen ab ca. 100 m² bis hin zu ganzen Regelgeschossen von ca. 500 m² gemietet werden und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten und eine hohe Flexibilität. Die Räumlichkeiten überzeugen durch die ruhige, sonnige Lage und den zentralen Standort.Für den gewerblichen Zugang sind ausgezeichnete Park- und Verlade Möglichkeiten mittels Verladerampe vorhanden. Im Untergeschoss des bestehenden Gebäudes stehen zusätzlich ca. 300 m² Lagerfläche (ab CHF 107.-/m²) zur Verfügung.Moderne Deckenbeleuchtungen sowie verschiedene Zugänge zum Gebäude bieten der neuen Mieterschaft grosse Planungsfreiheit. Die zu vermietenden Flächen können auf Ihren persönlichen Wunsch aufgeteilt und gestaltet werden.Durch die Einfachheit des Baukörpers lassen sich diese flexibel anpassen.Alle 3 Regelgeschosse sind mit grossem Waren- und Personenlift erschlossen. Lastwagenzufahrt mit separater Anlieferzone direkt vor dem Warenlift ist vorhanden.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Minergie A - provisorisch zertifiziert • Zeitgemässe und moderne Baukonstruktion im Hybridbau (Holz/Beton) • Günstige Nebenkosten • Eigene Trafostation • Photovoltaik-Anlage auf Dach und Fassade zur Eigenstromproduktion • Wärmerückgewinnung für Warm- und Eisspeicher • Überdurchschnittliche Raumhöhen • Hohe Bodentraglasten im Erdgeschoss sowie flexible Doppelböden in den Obergeschossen • Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Direkter Autobahnanschluss/Nähe Zollübergang Deutschland (ca. 1500m) • Gute Parkplatzsituation in Tiefgaragen mit 27 Plätzen • Die Flächen können Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden (ab 100 m²) • Gesuchte ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur in allen Bereichen • Alle Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Ladestation • Moderne Gebäudeautomation • Temperaturregulierung aller Räume mittels Solar- und Eisspeicher-Energie Eckdaten: • Objekttyp: Gewerberäume im Edelrohbau, inkl. WC für Damen/Herren, plus grosszügige Duschen • Etage: EG - 3. OG • Erschliessung: Treppe, Personenlift, grosser Warenlift, Nutzlast 2'000 kg • Nutzfläche: ca. 500 m² pro Etage, flexibel unterteilbar • Raumhöhe: ca. 3.60 m • Moderne WC-Anlagen • Baujahr: 2026 • Max. Bodenbelastung: EG 1'500 kg/m² / 1. & 2. OG...

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