30 Treffer - Atelier zum Mieten in Kanton Genf (Genève)

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CHF 9’920.– / Monat
470m² Nutzfläche
Chemin du Pont du Centenaire 109, 1228 Plan-les-Ouates

Surface Industrielle Plan-les-Ouates 470m2

Situé au centre de la zone industrielle de Plan-les-Ouates (ZIPLO), dans le canton de Genève, ce bâtiment bénéficied'une excellente situation. Avec un accès direct à l'autoroute, il est au coeur du pôle horloger genevois, comprenantles marques de luxe et de prestige telles que Piaget, Vacheron Constantin, Rolex, Patek Philippe, De Grisogono,Harry Winston, et de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, crèches, arrêts de bus.Le bâtiment ANTES est équipé de deux monte-charges donnant chacun sur un quai de chargement à l'entrée du bâtiment.Deux ascenseurs standards sont à disposition des usagers.Un restaurant se trouve au 6ème étage et un café au rdc.Des sanitaires communs se situent dans chaque aile de l'immeuble (deux blocs par étage).L'immeuble répond aux normes du label HPE.Loyer variant en fonction de la climatisation :CHF 250.-/m2/an sans climatisation charges incluses.CHF 280.-/m2/an avec climatisation de confort (consommation en sus avec un décompte de consommation annuel).Surfaces brutes à louer avec participation aux travaux suivants de la part du bailleur :- La peinture des murs et cloisons (si existantes) en blanc ou couleur à choix du futur locataire.- La mise à disposition des cloisons existantes dans les surfaces.- La fourniture et la pose d'une moquette au sol ou le montant équivalent si le locataire souhaite un autre revêtement de sol.- La fourniture et pose de luminaire LED.- La suppression de toutes les cloisons existantes si besoinTout autre aménagement est à charge du locataire tel que; modification ou ajout de cloisons, apport du réseau internet dans la surface...Attention pas d'accès à l'eau dans la surface.Le bâtiment dispose d'un parking souterrain mettant à disposition des places de parking à la location en sus du loyer.Certaines places sont équipées de bornes de recharge électrique.25 places en zone bleue sont également disponibles pour les visiteurs du bâtiment.Lignes de Bus 22 et 42 en face et nouveau tram à quelques pas.Loyer parking- Place de parking intérieure : CHF 200.-/mois- Place de parking intérieure équipée de bornes de recharge électrique : CHF 250.-/moisAdresse : Chemin du pont du centenaire 109, CH-1228 Plan-les-Ouates

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CHF 9’810.– / Monat
430m² Nutzfläche
Rue Adrien Stoessel 24, 1217 Meyrin

Meyrin - Locaux industriels env. 430m2 (atelier et bureaux )

Meyrin - A proximité de l'axe autoroutier A1, de l'aéroport et de l'arrêt de gare Meyrin (11 minutes de Cornavin en train)Atelier avec bureaux en zone FTI "critères d'éligibilité à respecter : industrie, artisanat ou développement".Répartition des locaux : Atelier au rez de chaussée de 121m2Bureaux au 1er étage de 181m23 places de parc extérieures à CHF 100.--/mois l'unitéMeyrin - In der Nähe der Autobahnachse A1, des Flughafens und der Bahnhofshaltestelle Meyrin (11 Minuten von Cornavin mit dem Zug)Atelier mit Büros in der FTI-Zone "zu erfüllende Förderkriterien: Industrie, Handwerk oder Entwicklung".Raumaufteilung: Atelier im Erdgeschoss mit 121m2Büros im 1. Stock mit 181m23 Aussenparkplätze à CHF 100.--/Monat pro EinheitMeyrin - Close to A1 motorway, airport and Meyrin station stop (11 minutes from Cornavin by train)Workshop with offices in FTI zone "eligibility criteria to be met: industry, craft or development".Premises breakdown: Ground floor workshop of 121m2First floor offices of 181m23 outdoor parking spaces at CHF 100.--/month eachMeyrin - Vicino all'autostrada A1, all'aeroporto e alla fermata della stazione di Meyrin (11 minuti di treno da Cornavin)Atelier con uffici in zona FTI "criteri di ammissibilità da soddisfare: industria, artigianato o sviluppo".Atelier al piano terra di 121m2Uffici al 1° piano di 181m23 posti auto esterni a CHF 100.--/mese l'uno

Neubau
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CHF 87’440.– / Monat
430m² Nutzfläche
1203 Genève

NOUVELLE SURFACE DE 430 M2 D'ACTIVITÉ INDUSTRIELLE OU ARTISANALE

Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un cadre accueillant,au centre de Genève !Vos locaux neufs, disponibles immédiatement, ont été conçus pour répondre auxbesoins spécifiques de l'artisanat et de l'industrie. Chaque espace de travail est baignéde lumière naturelle afin de favoriser la créativité et la productivité. Les coursintérieures verdoyantes sont gages de tranquillité.QUARTET bénéficie de la proximité de l'autoroute, de l'aéroport et du centre-ville de Genève, accessible en quelques minutes à pied. L'emplacement du site favorise la mobilité douce : de nombreuses lignes de bus des Transports Publics Genevois, à proximité immédiate du site, mènent directement à l'Aéroport (ligne 10), à la Gare de Genève-Cornavin (lignes 6, 10 et 19) et aux Nations (ligne 11). D'autre part, les pistes cyclables aménagées permettent de rejoindre la gare à vélo en 8 minutes. Le réseau routier offre quant à lui un accès rapide aux zones industrielles telles que la ZIMEYSA.QUARTET est composé de 11 bâtiments interconnectés par les étages, formant un toutautour de 3 cours intérieures, conçues comme des oasis de tranquillité. Chaque bâtimentapporte confort et fonctionnalité à ses usagers avec des espaces de travail moderneset personnalisables. Tous les espaces sont flexibles et divisibles. Les différentes surfacespeuvent être louées individuellement ou combinées entre elles, jusqu'à louer une ailed'un bâtiment.23'500 m2 sont dédiés aux activités industrielles et artisanales avec des aménagements adéquats.Les surfaces artisanales sont livrées chauffées et équipées de blocs sanitaires. Les sols et murs sont laissés bruts de façon à pouvoir adapter l'espace selon les besoins d'exploitation, tandis que des gaines techniques sont prévues pour l'installation d'un système de refroidissement. Les bâtiments sont livrés avec système sprinkler et disposent de blocs sanitaires à chaque étage.Nous pouvons étudier les besoins de chaque locataire potentiel. Un cahier de charges et un croquisd'aménagement nous aideront à vous préparer une offre. Les aménagements peuvent être financés par le propriétaire et doivent être amortis sur la durée du bail.23'500 m2 sont dédiés aux activités industrielles et artisanales avec des aménagements adéquats.Les surfaces artisanales sont livrées chauffées et équipées de blocs sanitaires. Les sols etmurs sont laissés bruts de façon à pouvoir adapter l'espace selon les besoins d'exploitation, tandis que des gaines techniques sont prévues pour l'installation d'un système de refroidissement. Les bâtiments QUARTET est composé de 11 bâtiments interconnectés par les étages, formant un toutautour de 3 cours intérieures, conçues comme des oasis de tranquillité. Chaque bâtimentapporte confort et fonctionnalité à ses usagers avec des espaces de travail moderneset personnalisables. Tous les espaces sont flexibles et divisibles. Les différentes surfacespeuvent être louées individuellement ou combinées entre elles, jusqu'à louer une ailed'un bâtiment livrés avec système sprinkler et disposent de blocs sanitaires à chaque étage.Aménagements de base inclus. Aménagements intérieurs- Bloc sanitaires WC- Fenêtres ouvrantes triple vitrage- Froid en option-Stores électriques en façade avec commande indépendante- Système interphone audio-visuelAménagements spécifiques aux surfaces artisanales et industrielles- Chape en ciment renforcée (avec faux plancher pour les surfaces high-tech)- Îlots actifs au plafond distribuant le chauffage-Rafraîchissement dans les étages- Ventilation à distribuerDonnées techniques- Portes palières : 1.50 m x 2.15 m- Portes internes : 1.20 m x 2.15 m- Monte-charges : 2.20 m de largeur x 3.15 m m de profondeur x 2.20 m de hauteur- Hauteurs utiles : de 3.15 m m à 5.85 m- Charges au sol : 1 T au rez-de-chaussée,500 kg aux étages (monte-charges : 4 T Des dépôts et des places de parc sont également disponibles à la location

Neubau
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CHF 3’390.– / Monat
190m² Nutzfläche
1203 Genève

NOUVELLE SURFACE DE 190 M2 D'ACTIVITÉ INDUSTRIELLE OU ARTISANALE

Donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un cadre accueillant,au centre de Genève !Vos locaux neufs, disponibles immédiatement, ont été conçus pour répondre auxbesoins spécifiques de l'artisanat et de l'industrie. Chaque espace de travail est baignéde lumière naturelle afin de favoriser la créativité et la productivité. Les coursintérieures verdoyantes sont gages de tranquillité.QUARTET bénéficie de la proximité de l'autoroute, de l'aéroport et du centre-ville de Genève, accessible en quelques minutes à pied. L'emplacement du site favorise la mobilité douce : de nombreuses lignes de bus des Transports Publics Genevois, à proximité immédiate du site, mènent directement à l'Aéroport (ligne 10), à la Gare de Genève-Cornavin (lignes 6, 10 et 19) et aux Nations (ligne 11). D'autre part, les pistes cyclables aménagées permettent de rejoindre la gare à vélo en 8 minutes. Le réseau routier offre quant à lui un accès rapide aux zones industrielles telles que la ZIMEYSA.QUARTET est composé de 11 bâtiments interconnectés par les étages, formant un toutautour de 3 cours intérieures, conçues comme des oasis de tranquillité. Chaque bâtimentapporte confort et fonctionnalité à ses usagers avec des espaces de travail moderneset personnalisables. Tous les espaces sont flexibles et divisibles. Les différentes surfacespeuvent être louées individuellement ou combinées entre elles, jusqu'à louer une ailed'un bâtiment.23'500 m2 sont dédiés aux activités industrielles et artisanales avec des aménagements adéquats.Les surfaces artisanales sont livrées chauffées et équipées de blocs sanitaires. Les sols et murs sont laissés bruts de façon à pouvoir adapter l'espace selon les besoins d'exploitation, tandis que des gaines techniques sont prévues pour l'installation d'un système de refroidissement. Les bâtiments sont livrés avec système sprinkler et disposent de blocs sanitaires à chaque étage.Nous pouvons étudier les besoins de chaque locataire potentiel. Un cahier de charges et un croquisd'aménagement nous aideront à vous préparer une offre. Les aménagements peuvent être financés par le propriétaire et doivent être amortis sur la durée du bail.23'500 m2 sont dédiés aux activités industrielles et artisanales avec des aménagements adéquats.Les surfaces artisanales sont livrées chauffées et équipées de blocs sanitaires. Les sols etmurs sont laissés bruts de façon à pouvoir adapter l'espace selon les besoins d'exploitation, tandis que des gaines techniques sont prévues pour l'installation d'un système de refroidissement. Les bâtiments QUARTET est composé de 11 bâtiments interconnectés par les étages, formant un toutautour de 3 cours intérieures, conçues comme des oasis de tranquillité. Chaque bâtimentapporte confort et fonctionnalité à ses usagers avec des espaces de travail moderneset personnalisables. Tous les espaces sont flexibles et divisibles. Les différentes surfacespeuvent être louées individuellement ou combinées entre elles, jusqu'à louer une ailed'un bâtiment livrés avec système sprinkler et disposent de blocs sanitaires à chaque étage.Aménagements de base inclus. Aménagements intérieurs- Bloc sanitaires WC- Fenêtres ouvrantes triple vitrage- Froid en option-Stores électriques en façade avec commande indépendante- Système interphone audio-visuelAménagements spécifiques aux surfaces artisanales et industrielles- Chape en ciment renforcée (avec faux plancher pour les surfaces high-tech)- Îlots actifs au plafond distribuant le chauffage-Rafraîchissement dans les étages- Ventilation à distribuerDonnées techniques- Portes palières : 1.50 m x 2.15 m- Portes internes : 1.20 m x 2.15 m- Monte-charges : 2.20 m de largeur x 3.15 m m de profondeur x 2.20 m de hauteur- Hauteurs utiles : de 3.15 m m à 5.85 m- Charges au sol : 1 T au rez-de-chaussée,500 kg aux étages (monte-charges : 4 T Des dépôts et des places de parc sont également disponibles à la locationAdresse : 114-120 Rue de Lyon, CH-1203 Genève.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Genf ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 514'114 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.98 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 100'555. 32.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.17 % haben eine höhere Berufsausbildung, 33.69 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.93 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.88 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Genf im Durchschnitt 16.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und kinderlose Eheleute 12.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Genf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 12'307 Wohnungen neu gebaut. 1'058 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2'572 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 3'671 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'519 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1'217 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 270 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Der Kanton Genf verfügt nun über 246'237 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39'763 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 53'447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67'618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 21'771 5-Zimmer-Wohnungen und 15'329 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.42 % der Wohnungen im Kanton Genf stehen leer. Dabei stehen 0.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.73 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'175 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'870.