0 Treffer - Gewerbe mieten in Bözberg

Bezugsbereite Gewerbefläche in moderner und gut unterhaltener Liegenschaft an hervorragender Lage

Im 6.OG ist ab sofort eine modern ausgebaute Büro-/Gewerbefläche von ca. 810.42 m2 verfügbar. Die intelligente Raumaufteilung erlaubt sowohl eine Gesamtnutzung, wie auch eine Gemeinschaftsnutzung der Fläche mit Kleinbüros. Während der vordere Teil der Fläche eine vielfältige Nutzung der Räume ermöglicht, bietet sich der hintere Teil der Fläche mit einem direkten Zugang zum Warenlift auch als Stauraum oder Archiv an. Eine grosszügige, voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Backofen und Kochherd ergänzt die Infrastruktur der Mietfläche und bietet den Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ein einladendes Ambiente für eine Erholungs- oder Verpflegungspause. Alle Räume sind mit Bodensteckdosen für Elektro- und IT-Anschlüsse ausgebaut – Unterverteilung mit Rack. In der ganzen Liegenschaft ist ein TABS-System (Thermo-aktive Bauteilsysteme) installiert, wodurch die Raumtemperatur pro Stockwerk zentral gesteuert wird, sowohl im Sommer wie auch im Winter werden angenehme Temperaturen erreicht.Den Mietern und Besuchern der Liegenschaft stehen 2 Personenaufzüge und 2 Warenaufzüge zur Verfügung. Obwohl die Liegenschaft mit guten Busverbindungen bereits komfortabel mit dem öV erreichbar ist, wird in Kürze durch die Fertigstellung der Limmattalbahn (dir. Verbindung HB Zürich) mit einer Haltestelle in unmittelbarerer Nähe des Gebäudes, die Anbindung an den öV noch optimiert. Zusätzlich stehen neben 58 Aussenparkplätzen auch 167 Parkplätze auf 2 Etagen in der Tiefgarage zur Verfügung. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A1 (Verbindung Zürich – Bern), ist ein grosses Einzugsgebiet schnell erreichbar. Das Inhouse-Angebot an Dienstleistungen reicht über das Restaurant im Erdgeschoss, den Masseur im 3. OG und die Zahnarztpraxis im 5. OG bis hin zum Fitnesscenter im 7. OG. Kunden und Geschäftspartner aus anderen Teilen der Schweiz oder aus dem Ausland können im Hotel (harry’s home), welches auf dem Nachbargrundstück gebaut wird, ganz in der Nähe untergebracht werden. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie auch das Einkaufszentrum Shopi Tivoli mit einem breiten Angebot an Lebensmittel, Bekleidung, Sport, Restauration und vieles mehr. Spreitenbach erlebt zurzeit einen grossen Aufschwung mit diversen Bauprojekten und Zuzug von diversen Büro-, Gastro- und Gewerbemietern – werden Sie ein Teil davon. Profitieren Sie von unseren dynamischen Mietzinsangeboten und lassen Sie sich Ihr individuelles Angebot unterbreiten.

Hier können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen

Die LageOn y va ist, dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür, nur drei Busminuten vom Bahnhof entfernt. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in Kürze erreicht.Heute mieten, morgen ausbauen und übermorgen bezahlen.Ein Rundgang durch die Verkaufsfläche Die Räumlichkeit ermöglicht es Ihnen sich individuell auf 250m2 einzurichten und Ihre Besucher in einer repräsentativen Umgebung zu empfangen. Der helle Parkettboden verleihen den Räumlichkeiten ein schönes Ambiente. Die Beleuchtung ist bereits vorhanden, kann bei Bedarf aber auch angepasst werden. Der Raum ist aktuell nur von der Strasse her zugänglich. Über andere Möglichkeiten können wir Sie gerne aufklären. Weitere Annehmlichkeiten sind:- hochwertig ausgebaut - Anschlüsse für Toilettenanlagen / Teeküche etc. vorhanden- Besucherparkplätze - Parkplätze für die Mitarbeiter in der Tiefgarage DetailsLagerräume können auf Wunsch dazu gemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Geschäft besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Julian Cucchiara058 280 34 88 julian.cuchiara@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Café/Bar/Rest oder Laden/Büro - zentral in der Altstadt ab 1.5.

Die Räumlichkeiten sind tagsüber sehr gut geeignet für ein Restaurant, ein Café sowie eine Bar. Zuvor wurden sie genutzt als Café Mokka und jetzt als privater Aufenthaltsraum. Auch für andere Geschäftstätigkeiten wie Büro, Laden oder Atelier wären die Räume perfekt nutzbar. Der Räume kommen somit auch bestens in Frage als Coiffeur- oder Kosmetiksalon, als Praxis, Laden, Gewerbelokal oder Büro für jegliche Dienstleistungsarten.Bemerkung zur Flächeneinteilung: Es handelt sich um einen grossen Raum mit Eingangsbereich sowie eine Bar. Ebenso gibt es einen hinteren, separaten Raum sowie einen Raum, in welcher ein früherer Mieter seine Gastroküche bzw. seinen Pizzaofen installiert hat. Sodann sind WC-Anlagen vorhanden und grosszügige Kellerräume. Die Miete ist um Fr. 50.- reduziert zufolge Übernahme einer Hauswartung für das kleine MFH inkl. Eingangs- und Treppenbereich beim Aufgang zu den Wohnungen.Die Hauswartung muss nicht zwingend übernommen werden, doch erhöht sich sonst die Miete um diesen Betrag. Die Geschäftsräume können per 1.5.2024 übernommen werden.