8 Treffer-

Gewerbe mieten in Bezirk Küssnacht (SZ)

8

CHF168.–/ m2/ Jahr

Chli Ebnet 3, 6403 Küssnacht am Rigi

Das neu erstellte Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" befindet sich an zentrumsnaher und gut ersichtlicher Lage direkt an der Ein- und Ausfahrt der Umfahrungsstrasse. Das Haus bietet auf gesamthaft 4 Stockwerken rund 5'100 m2 Büro- und Gewerbefläche an. Die Räume sind hervorragend ausgestattet, Decken, Beleuchtung, Steckdosen etc. sind bereits vorhanden.Im 1. OG sind 2 Einzelräume zu je 40 m2 Nutzfläche verfügbar. Die Raumaufteilung kann gemäss den Bedürfnissen der Mieter vorgenommen werden. Es können Flächen ab 300 m2 gemietet werden. Die 3 Standardstockwerke (EG, 1.OG und 2.OG) umfassen Nutzflächen von 2 x 700 m2 pro Stockwerk. Das zurückversetzte Attikageschoss mit 760 m2 Rundum-Terrassenfläche bietet eine Gesamtnutzfläche von 2 x 330 m2 an.Die Parkierung der Fahrzeuge geschieht über 54 Innenparkplätze in der Tiefgarage sowie 20 Aussenparkplätze direkt beim Haus.Jedes Stockwerk verfügt über 2 WC-Anlagen (west- und ostseitig) mit jeweils Damen-, Herren- und Behinderten-Toiletten. Pro Stockwerk ist auch eine Dusche integriert. Die Stockwerke sind über 2 Personenlifte resp. 2 Treppenhäuser erschlossen. Das Haus verfügt über 2 Zugänge (West und Ost), welche im Erdgeschoss je einen Empfangsbereich bieten. Über eine intelligente Gegensprechanlage kann mit den jeweiligen Büros Kontakt aufgenommen werden.Das Büro- und Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" wurde in einem hervorragenden Standard gebaut. Grosse 3-fach verglaste Fensterflächen und ein Innenlicht-Atrium bringen optimale Lichtverhältnisse in die Räume. Eine integrierte Lüftung sorgt für stets frische Raumluft. Der energie-effiziente Minergie-Standard des Gebäudes entlastet zudem die Nebenkosten.Mietzinse:BÜROFLÄCHENFlächen EG: CHF 175.-/m2/Jahr plus CHF 30.-/m2/Jahr NK akontoFlächen 1.OG: CHF 168.-/m2/Jahr plus CHF 30.-/m2/Jahr NK akontoFlächen 2.OG: komplett vermietetFlächen 3.OG: komplett vermietetBÜRORÄUMEEinzelbüro Nr. 1 (42.5 m2) 1. OG: vermietetEinzelbüro Nr. 2 (41.5 m2) 1. OG: vermietetPARKPLÄTZEParkplätze Tiefgarage (UG) CHF 120.-/MonatParkplätze Aussen CHF 60.-/Monat

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CHF100.–/ m2/ Jahr733m2

Fänn West 10, 6403 Küssnacht am Rigi

Der neue Gewerbebau «Ellbögli West B» im Fänn in Küssnacht am Rigi besteht aus drei Geschossen. Im Mittelteil des Neubaus befindet sich die gesamte Gebäudeerschliessung sowie die Zufahrt und die Anlieferung. Beidseitig der Erschliessung befinden sich die Gewerbe- und Lagerräume, deren Nutzung und Raumaufteilung zum Teil noch frei wählbar sind.Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug sowie zwei Hydraulik-Scherenhebetischen ausgestattet. Alle Gewerbe- und Lagerräumlichkeiten sind somit für Warentransporte sehr bequem und ohne lange Wartezeit erreichbar.Die Gewerbe- und Lagerräumlichkeiten werden der Mieterschaft im Rohbau für den individuellen Ausbau übergeben.Einige Highlights dieses Neubaus:• Neue, beheizte Gewerbe-/Lagerräume in der Industriezone Fänn• Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe• Raumhöhe im Erdgeschoss 4.5 Meter; obere Geschosse 4 Meter• 2'000 kg Bodenbelastung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss• 1'000 kg Bodenbelastung im 2. Obergeschoss• Flächen von 733 m² bis 1'466 m²• Gemeinsam genutzte WC-Anlagen pro Stockwerk• Aussenparkplätze• FahrradunterständeEs sind folgende Flächen verfügbar:• Obergeschoss 1: 152 m² à CHF 100.-/m²/Jahr (reserviert)• Obergeschoss 1: 733 m² à CHF 100.-/m²/Jahr• Obergeschoss 2: 727 m² à CHF 100.-/m²/Jahr (reserviert)• Obergeschoss 2: 733 m² à CHF 100.-/m²/Jahr• Obergeschoss 2: 111 m² à CHF 100.-/m²/Jahr (reserviert)Der Mietzins versteht sich exkl. Nebenkosten sowie exkl. Mehrwertsteuer.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses tolle Projekt bei einem persönlichen Gesprächstermin näher vorstellen zu können. Gerne überzeugen wir Sie von den Vorteilen dieses Neubaus in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses.Zum jetzigen Zeitpunkt kann bezüglich des Bauprojekts auf individuelle Mieterwünsche Rücksicht genommen werden.Ausführungsbedingte Änderungen, Anpassungen und / oder Massabweichungen können vorkommen und bleiben ausdrücklich vorbehalten.

5

CHF100.–/ m2/ Jahr1’466m2

Fänn West 10, 6403 Küssnacht am Rigi

Der neue Gewerbebau «Ellbögli West B» im Fänn in Küssnacht am Rigi besteht aus drei Geschossen. Im Mittelteil des Neubaus befindet sich die gesamte Gebäudeerschliessung sowie die Zufahrt und die Anlieferung. Beidseitig der Erschliessung befinden sich die Gewerbe- und Lagerräume, deren Nutzung und Raumaufteilung zum Teil noch frei wählbar sind.Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug sowie zwei Hydraulik-Scherenhebetischen ausgestattet. Alle Gewerbe- und Lagerräumlichkeiten sind somit für Warentransporte sehr bequem und ohne lange Wartezeit erreichbar.Die Gewerbe- und Lagerräumlichkeiten werden der Mieterschaft im Rohbau für den individuellen Ausbau übergeben.Einige Highlights dieses Neubaus:• Neue, beheizte Gewerbe-/Lagerräume in der Industriezone Fänn• Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe• Raumhöhe im Erdgeschoss 4.5 Meter; obere Geschosse 4 Meter• 2'000 kg Bodenbelastung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss• 1'000 kg Bodenbelastung im 2. Obergeschoss• Flächen von 733 m² bis 1'466 m²• Gemeinsam genutzte WC-Anlagen pro Stockwerk• Aussenparkplätze• FahrradunterständeEs sind folgende Flächen verfügbar:• Obergeschoss 1: 152 m² à CHF 100.-/m²/Jahr (reserviert)• Obergeschoss 1: 733 m² à CHF 100.-/m²/Jahr• Obergeschoss 2: 727 m² à CHF 100.-/m²/Jahr (reserviert)• Obergeschoss 2: 733 m² à CHF 100.-/m²/Jahr• Obergeschoss 2: 111 m² à CHF 100.-/m²/Jahr (reserviert)Der Mietzins versteht sich exkl. Nebenkosten sowie exkl. Mehrwertsteuer.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses tolle Projekt bei einem persönlichen Gesprächstermin näher vorstellen zu können. Gerne überzeugen wir Sie von den Vorteilen dieses Neubaus in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses.Zum jetzigen Zeitpunkt kann bezüglich des Bauprojekts auf individuelle Mieterwünsche Rücksicht genommen werden.Ausführungsbedingte Änderungen, Anpassungen und / oder Massabweichungen können vorkommen und bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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