14 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Küssnacht (SZ)

  • 281a101a4c-240226.jpeg
  • 975b6a1a42-240226.jpeg
  • e310c92b46-240226.jpeg
  • af5b44694f-240226.jpeg
  • 7784d4e344-240226.jpeg
  • b5cdb3d44f-240226.jpeg
  • d9d4156142-240226.jpeg
  • 69bed53a43-240226.jpeg
  • 1dc7f3c94e-240226.jpeg
1 / 9
975b6a1a42-240226.jpeg
e310c92b46-240226.jpeg
af5b44694f-240226.jpeg
CHF 2’250’000.–
4.5 Zimmer 136m² Wohnfläche
Luzernerstrasse 12, 6403 Küssnacht am Rigi

4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Attikageschoss

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDie moderne Attikawohnung an der Luzernerstrasse 12 liegt idyllisch eingebettet am Ufer des wunderschönen Vierwaldstättersees und am Fusse der Königin der Berge (die Rigi), die stolz über die Umgebung ragt.Die hervorragende Lage bietet die Möglichkeit, alltägliche Besorgungen bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die in wenigen Minuten zu erreichende Seepromenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Entlang des Sees können Sie die malerische Natur geniessen und sich entspannen. Ob zum Sonnenuntergang oder einfach nur zum Abschalten vom Alltag, die Seepromenade bietet den perfekten Rahmen für erholsame Momente.Die Kinder haben den Luxus, die Schulen Seematt 1, Seematt 2 und das Schulhaus Dorfhalde ohne Schwierigkeiten zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Diese Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten daher eine bequeme und einfache Möglichkeit für den Schulweg. Ihr neues ZuhauseDas Highlight dieser Wohnung ist ihre Lage im Attikageschoss, wodurch nicht nur der Wohnkomfort auf zwei Etagen gewährleistet ist, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge geboten wird.Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der Sie direkt in beide Stockwerke bringt. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer und zwei Bäder. Im separaten Hauswirtschaftsraum stehen eine Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung. Vom Masterbedroom aus gelangen Sie in ein beeindruckendes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und einem grosszügigen Waschtisch. Der separate Ankleidebereich ist ebenfalls von diesem Zimmer aus zugänglich. Das zweite Badezimmer bietet ebenfalls eine Regendusche, WC und einen geräumigen Waschtisch mit Einbauelementen.Mit Hilfe der beleuchteten Wendeltreppe gelangen Sie zur zweiten Etage, welche das Attikageschoss beherbergt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird dank der bodentiefen Fenster von Licht durchflutet. Ein Highlight dieser Wohnung ist das Designer-Cheminée im Wohnzimmer. Durch die verglaste Terrasse wird der Wohnbereich zusätzlich erweitert. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die Bergwelt der Zentralschweiz geniessen.Die beiden Einstellhallenplätze befinden sich in der Nachbarliegenschaft. Zusätzlich ist ein Aussenabstellplatz zur Alleinnutzung neben der Luzernerstrasse 12 vorhanden.Lassen Sie sich begeistern......von zwei Stockwerken modernster Wohnqualität.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

  • F3219D98B692E4A8CD5E327C57377BF1_223800_9_1.jpg
  • F3219D98B692E4A8CD5E327C57377BF1_223800_23_1.jpg
  • C2CE06ACE75FA50AC5545D7BC57AAEC6_D2DA1794D662.jpg
  • F3219D98B692E4A8CD5E327C57377BF1_223800_7_1.jpg
  • C2CE06ACE75FA50AC5545D7BC57AAEC6_478DD273B7F8.jpg
  • C2CE06ACE75FA50AC5545D7BC57AAEC6_7D55B302F317.jpg
  • F3219D98B692E4A8CD5E327C57377BF1_223800_20_1.jpg
  • F3219D98B692E4A8CD5E327C57377BF1_223800_21_1.jpg
  • F3219D98B692E4A8CD5E327C57377BF1_223800_18_1.jpg
  • C2CE06ACE75FA50AC5545D7BC57AAEC6_685087805A5F.jpg
  • C2CE06ACE75FA50AC5545D7BC57AAEC6_C5E59081DDB5.jpg
  • F3219D98B692E4A8CD5E327C57377BF1_223800_12_1.jpg
  • C2CE06ACE75FA50AC5545D7BC57AAEC6_8E0867ACF523.jpg
1 / 13
F3219D98B692E4A8CD5E327C57377BF1_223800_23_1.jpg
C2CE06ACE75FA50AC5545D7BC57AAEC6_D2DA1794D662.jpg
F3219D98B692E4A8CD5E327C57377BF1_223800_7_1.jpg
CHF 2’985’000.–
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
6403 Küssnacht am Rigi

RIGI ONE | Elegante Terrassenwohnung mit Weitsicht

RIGI ONE mit ihrem stilvollen Ausbau, ihrer hochwertigen und natürlichen Materialauswahl, kombiniert mit einem offenem Raumkonzept, eignet sich ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten ? Ihr neuer Wohlfühlort mit viel Privatsphäre.Diese edle und lichtdurchflutete Terrassenwohnung liegt an ruhiger Hanglage in Küssnacht am Rigi. Das Ortszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuss erreicht. Sie erreichen das Zuger Zentrum in nur 15 Fahrminuten.Beschrieb:- Repräsentatives Entrée mit Einbauschränken- Helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Medienzimmer sowie Zugang zur grossen Terrasse- Hochwertige Küche mit Kochinsel- Hauptschlafzimmer und angrenzende Ankleide- Zwei weitere grosszügige Schlafzimmer- Familienbad mit BW, DU, Doppellavabo und WC- Grosser, privater Waschraum mit WM/TU- Gemütliche, neuwertige finnische SaunaAllgemein:- 2 Garagenplätze (Autolift mit Rolltor)- Lift ab Tiefgarage auf die Ebene- Terrassenwohnung im 2. Stock mit HauscharakterBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger zur Verfügung.__________________________________________________________RIGI ONE | Elegant terrace apartment with a viewRIGI ONE with its stylish design, its choice high-quality and natural of materials, combined with an open-plan concept open space concept, is ideal for families or for living and working - your new feel-good place with plenty of privacy.This elegant and light-flooded terrace apartment is located on a quiet hillside in Küssnacht am Rigi. The town center and shopping facilitiesare merely a few minutes' walk away. You can reach the center of Zug in just 15 minutes by car.Description:-Impressive entrance hall with fitted wardrobes-Bright living/dining room with adjoining media roomand access to the large terrace- High-quality kitchen with cooking island- Main bedroom and adjoining dressing room- Two further spacious bedrooms- Family bathroom with bathtub, shower, double washbasin and WC- Large, private laundry room with washing machine/tumbler- Cozy, as-new Finnish saunaGeneral:- 2 garage spaces (car lift with roller shutter)- Lift from the underground garage to the ground floor- Terrace apartment on the 2nd floor with house characterIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger.

  • D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_7DB65C0CD82D.jpg
  • D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_75C0BFCBBE73.jpg
  • D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_D2DA1794D662.jpg
  • D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_30C1EED2CDC8.jpg
  • D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_BC36BEDA5079.jpg
  • D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_29CB9872D322.jpg
  • D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_E0AE50647094.jpg
  • D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_A656D6592DFA.jpg
  • D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_16D7FEF99770.jpg
  • D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_06516A551F7D.jpg
  • D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_15D36BD8462D.jpg
1 / 11
D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_75C0BFCBBE73.jpg
D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_D2DA1794D662.jpg
D186C5AA6170A90D2A0B3CD788FBEBC9_30C1EED2CDC8.jpg
CHF 2’690’000.–
4.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
6402 Merlischachen

HORIZON HEIGHTS | Duplex-Wohnung mit 180-Grad Panorama und Seesicht

HORIZON HEIGHTS bietet eine grosszügige Duplex-Einheit mit Wohn- und Schlafgeschoss an super Aussichtslage. Die beiden Wohneinheiten sind innerhalb über eine Treppe miteinander verbunden und so direkt zugänglich. Zwei Balkone und ein Wintergarten bieten einen wunderbaren Aussenbereich.Das 3-Parteien-Haus befindet sich an erhöhter Lage im Dorf Merlischachen im steuergünstigen Kanton Schwyz, idyllisch zwischenKüssnacht am Rigi SZ und Meggen LU gelegen.Wohngeschoss:- Lift bis zur Wohnung- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten- Gedeckter Balkon mit Ausblick auf den See und dasBergpanorama- Offene Küche mit Frühstücksbar- Reduit neben der KücheSchlafgeschoss:- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und ensuite Bad mit DU/WC- 2 Schlafzimmer als Kinderzimmer oder Büro nutzbar- Weiteres Bad mit DU/WC und Waschturm- Alle Zimmer haben direkten Zugang zum BalkonWissenswertes:- 3 Garagenplätze (1 Doppelgarage, 1 Garagenbox) bietendirekten Hauszugang- Zentrale Staubsaugeranlage und diverse Insektengitter- Kellerraum im EG ca. 15 m²- Möbel können ggf. übernommen werdenInformation:Bei mehreren Interessenten zum vollen Kaufpreis wird ein Bieterverfahren durchgeführt.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Herr Yannick R. Holliger zur Verfügung.------------------------------------------------------------------------------------------HORIZON HEIGHTS | Duplex Apartment with 180-Degree Panorama and Lake ViewHORIZON HEIGHTS offers a spacious duplex unit with living and bedroom floors in a superb, 180 degree panoramic location. The tworesidential units are connected internally by a staircase and are directly accessible. Two balconies and a conservatory provide a wonderful outdoor space.The 3-unit house is located in an elevated position in the village of Merlischachen, in the tax-friendly canton of Schwyz, nestled betweenKüssnacht am Rigi (SZ) and Meggen (LU), providing an idyllic setting.Living Floor:- Elevator to the apartment- Spacious living/dining area with access to the conservatory- Covered balcony with a view of the lake and the mountain panorama- Open kitchen with a breakfast bar- Utility room near the kitchenBedroom Floor:- Main bedroom with dressing room and ensuite bathroom withshower and toilet- 2 bedrooms useable as a children's rooms or an office- Another bathroom with shower, toilet and washing column- All rooms have direct access to the balconyFacts:- 3 garage parking spaces (1 double garage, 1 garage box) withdirect access to the house- Central vacuum system and various insect screens- Basement room on the ground floor; ca. 15 m²Information:If there are multiple interested parties at the full asking price, a bidding process will be conducted.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Mr. Yannick R. Holliger.

  • 74533f134a-240522.jpg
  • 37ecbe1e4a-240522.jpg
  • 07d107ea47-240522.jpg
  • 24abd8ec4e-240522.jpg
1 / 4
CHF 795’000.–
4.5 Zimmer
Hörnligarten 5, 6403 Küssnacht am Rigi

Charmante 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Teilsicht auf den Vierwaldstättersee und Balkon

Diese helle 4 ½-Zimmer-Wohnung im dritten Stockwerk ist ein attraktives Bijou und überaus einladend. Mit dem Lift gelangen Sie zum Eingang der Wohnung, die sich im dritten Stock des Mehrfamilienhauses befindet. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Entrée mit praktischen Einbauschränken, sie sorgen für reichlich Stauraum. Jeder Raum ist mit Fenstern ausgestattet und bietet Ihnen eine schöne Aussicht in die Ferne und vom Balkon aus auch ein wenig Sicht auf den Vierwaldstättersee. Das charmante Eigenheim hat einen hellen Wohnbereich. Der gedeckte Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich aus bietet Ihnen genügend Platz für eine heimelige Lounge oder eine Tischgarnitur. Dazu gehört natürlich auch eine grosse Sonnenstore. Hier können Sie den tollen Blick mit Abendsonne in die Ferne geniessen. Die renovierte Küche ist mit einem grossen Kühlschrank, Glaskeramikkochfeldern, einem Backofen sowie einem Geschirrspüler und diversen Einbauschränken ausgestattet.Zur Wohnung gehört eine renovierte Nasszelle, die mit einer Badewanne, einem Doppellavabo und einer Toilette ausgestattet ist. Das grosszügige Elternschlafzimmer ist ideal Richtung Rigi ausgerichtet. Die beiden zusätzlichen Zimmer können als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden. Die gemeinsame Waschküche befindet sich im Erdgeschoss, wie das Kellerabteil. Der Lift bringt Sie vom Erdgeschoss direkt in den dritten Stock und zum Eingang Ihrer 4 ½-Zimmer-Wohnung. Dieses charmante Eigenheim benötigt etwas Zuwendung. Mit sehr kleinem Aufwand kann der gesamte Innenbereich wieder auf den neusten Stand gebracht werden.Die schöne Aussicht, die Tages- und Abendsonne, die Nähe zum See, zur Natur und zum Zentrum sind weitere Attribute, welche diese begehrte Wohnlage prägen. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden.Das Finanzielle: Die Wohnung können Sie für CHF 795'000.00 erwerben, der Verkaufspreis für den Einstellhallenplatz ist CHF 35'000.00.Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie sich jetzt Ihr charmantes Eigenheim. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation oder kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
  • 209_65f31facc37497.22461497_1280x1280_meet-o.jpg
  • 209_65f310575d65f7.63380083_1280x1280_meet-o.jpg
  • 209_65f3105702d242.80252772_1280x1280_meet-o.jpg
  • 209_65dc771148c511.96405552_1280x1280_meet-o.jpg
  • 209_65dc77104d0366.82740248_1280x1280_meet-o.jpg
  • 209_65dc771148d720.13129520_1280x1280_meet-o.jpg
  • 209_65dc77111cdee7.27604450_1280x1280_meet-o.jpg
  • 209_65dc7710cd7514.40534142_1280x1280_meet-o.jpg
  • 209_65dc77118a5521.93042540_1280x1280_meet-o.jpg
  • 209_65dc77110cc3e6.69970134_1280x1280_meet-o.jpg
  • 209_65f31056680d02.80224051_1280x1280_meet-o.jpg
  • 209_65f310575c7700.72003597_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 12
CHF 2’190’000.–
4.5 Zimmer 128m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 17, 6403 Küssnacht am Rigi

Edle 4.5 Zi.-Wohnung im Zentrum von Küssnacht

An einmaliger Zentrumslage in 2. Reihe zum See befindet sich diese grosse und modern ausgebaute 4.5 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine faszinierende Aussicht auf den See und in die Alpenwelt. Auf der 38 m2 grossen Terrasse geniessen Sie die Sonne von morgens bis abends. Die Wohnung ist im gehobenen Standard ausgebaut. Der Boden ist durchgehend in allen Zimmern mit hellem edlen Nussbaumparkett ausgestattet. Die Wohnung bietet:- Grosses helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- Sonnige Terrasse mit wunderbarer Aussicht, inkl. Einbauschränken, Wasseranschluss und Einbau-Spotlampen- Helle offene Küche mit Kochinsel, mit modernsten V-Zug Geräten sowie hochwertiger Feinsteinabdeckung - Geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer, Zugang auf den Ostbalkon sowie Zugang ins Nebenzimmer- Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC (Closomat), Doppellavabo und Fenster- Bürozimmer, welches ideal auch als Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden kann- Helles grosszügiges Kinder- / Gästezimmer mit 3-teiligem Einbauschrank sowie 2 Schrankbetten für Gäste- Dusche/WC inkl. abgetrenntem Bereich mit V-Zug Waschturm, Safe und Ablageflächen- Entrée mit 3-teiligem EinbauschrankIm Untergeschoss:- Grosses belüftetes Kellerabteil mit Licht und Strom (10 m2)- Belüfteter Hobbyraum mit Licht uns Strom (15 m2)Gemeinsam:- 2 Trockenräume mit Secomat- Grosser Velo- und Abstellraum- WasseraufbereitungsanlageParkierung:- 1 gedeckter Parkplatz gleich beim Hauseingang (im Preis inklusive)- Weitere Parkplätze sind in der benachbarten Tiefgarage verfügbar

  • 1356_662294a65cf352.18554602_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_660ff09a328b13.51865960_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_660ff09a3c7f91.26003942_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_660ff09a34a553.34155492_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_660ff09a4c5fd2.08297720_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_661d2d27609cc4.90490440_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 6
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 124m² Wohnfläche
6402 Merlischachen

Wohnen mit Stil - Attika-Maisonette an himmlischer Lage

Willkommen in Merlischachen SZDie Ortschaft ist neben den tiefen Steuern vor allem wegen der idyllischen Lage am Vierwaldstättersee mit schönen Wanderwegen und traumhaften Badeplätzen bekannt. Hier können Sie eine einmalige Aussicht auf den See, die Berge und die umliegenden Dörfer geniessen. Die Aussicht ist geradezu märchenhaft und beeindruckt jeden Tag aufs Neue. Wer sich einmal die Zeit für einen Zwischenstopp genommen hat, kommt von der Schönheit der Umgebung kaum mehr weg. Edles Design und höchste QualitätVon einem Innenarchitekten entworfen, der sein Handwerk versteht, verströmen diese edlen Wohnräume Energie und Kraft. Sorgfältig ausgewählte Materialien wurden perfekt aufeinander abgestimmt. Das Interieur dieser traumhaften 4½-Zimmer-Wohnung wurde bis ins letzte Detail durchdacht und gewissenhaft umgesetzt. Das gekonnte Zusammenspiel von Stein, Holz und Glas kommt modern und trotzdem sehr wohnlich daher - hier lässt sich mühelos entspannen. In der gesamten Wohnung wurde ein wertiges Eichenparkett verlegt; es erfüllt den Raum mit Wärme und sorgt für den gewünschten Kontrast. Das Wohngeschoss mit ansteigender Decke und somit immer höher werdendem Raum ist hell und luftig. Wohn-, Koch- und Essbereich sind klar eingeteilt und von überall geht der Blick auf das spektakuläre Panorama. Das Cheminée in futuristischem Design schwebt über dem Boden und ist ein echter Hingucker. Luxuriös zeigen sich die Badezimmer, ein perfektes Zusammenspiel aus glänzenden Steinoberflächen, Armaturen in Rosé-Gold und indirekter Beleuchtung. In den Schlafzimmern wurden Einbauschränke in Massivholz ausgeführt; sie sind solide und und sorgen für viel Stauraum. Neben dem erdenden Holz sorgt der glänzende Naturstein für einen Hauch Luxus und eine gehobene Atmosphäre. Die Kombination aus diesen beiden Gegensätzen wurde hier hervorragend aufeinander abgestimmt. Eine Aussicht, wie es sie nur in Merlischachen gibtDie Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge wird Sie ganzjährig erfreuen und den Alltag in weite Ferne gleiten lassen. Die Terrasse wird zu einem zusätzlichen Lebensraum, hier werden Sie mit Freunden sitzen und über das Leben philosophieren, während langsam die Dämmerung hereinbricht und immer wieder werden die Blicke in die Ferne schweifen, wo sich das Abendrot in den Bergen spiegelt. Mit den richtigen Personen und einem Glas Wein werden diese Abende unvergesslich bleiben. Der Käufer dieser Wohnung kann sich auf die beste Jahreszeit freuen; die Wohnung ist per sofort verfügbar und die ersten Abende auf der Terrasse müssen nicht lange auf sich warten lassen. Fordern Sie jetzt die ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen an. Oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses wunderschöne Daheim direkt vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • 28c13534b9d013f9c50c1a324c196f5c.jpeg
  • cb4aa8778d5ed7b8583fa0feb5ba417f.jpeg
  • c1c711710abc581079a3dff992c23223.jpeg
  • 017821212517d516c825a7005f9f0298.jpeg
  • f105b7e401a54e3da1b285319b5bb0b9.jpeg
  • d2235cc29e6d442cc89b67a7a36d889f.jpeg
  • 3e486b62096e2c7ee3a9f9049febe71d.jpeg
  • 9700078acd1777359a2ac02a6a3eec10.jpeg
  • 05adaafe9f3b1228ddcbc3748d117e1c.jpeg
  • 27bf1e86a66a4f5b7b1b7a2ff78e8f2d.jpeg
  • be0f5c90771cbabbcddbb1573954f9cd.jpeg
  • d3caea57ca655d90996c511fbd18b97f.jpeg
1 / 12
CHF 1’390’000.–
6 Zimmer 131m² Wohnfläche
6403 Küssnacht am Rigi

6-Zimmer Wohnung an begehrter Wohnlage

Wichtige Information: Die Wohnung wird per 1. Juni 2025 übergeben. Wir verkaufen im Seeburg-Quartier an der Seeburgstrasse 41 eine 6-Zimmerwohnung mit zusätzlich beheiztem Wintergarten.Die Wohnung im 1. Stock eines 7-Familienhauses liegt auf einem riesigen Grundstück von 2'720 m². In den letzten Jahren wurde sowohl in die Wohnung als auch in das Gebäude investiert. Eine grosse gemeinsame Renovation mit Wintergartenanbau fand 1992 statt, die Ölheizung wurde 2011 erneuert.Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen beheizten Wintergarten (11 m²), der den Wohnbereich erweitert. Gesamthaft gibt es 130.8 m² beheizte Fläche und einen 10.2 m² grossen Balkon. Ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und die Möglichkeit vor der Garage ein Auto zu parkieren runden das Angebot ab. Das 7-Familienhaus besitzt keinen Lift. Vom ebenerdigen Zugang der Einzelgarage ist es ein Stockwerk zum Wohnungseingang.Die Wohnung liegt in unmittelbarer Seenähe an attraktiver und ruhiger Lage in Küssnacht. Die Westlage verspricht herrliche Abendsonne sowie teilweise Sicht auf den See. FinanziellesVerkaufspreis Wohnung CHF 1'390'000.-Verkaufspreis Garagenbox inkl. Vorplatz CHF 50'000.-Total Verkaufspreis CHF 1'440'000.-Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

  • 1356_66041f308a6216.79763972_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_66041f2fe58c90.69922916_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_66041f2f30c926.81414270_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_66041f2e83b8d7.57112891_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_66041f2e379990.44979228_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_661d2e932fdb46.39896882_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 6
CHF 1’990’000.–
4.5 Zimmer 135m² Wohnfläche
6403 Küssnacht am Rigi

Exklusive Attikawohnung im beliebten Küssnacht am Rigi

Wohnen im Herzen von Küssnacht Küssnacht liegt direkt am Vierwaldstättersee und punktet mit markanten Standortvorteilen wie der hervorragenden Lage, einer überdurchschnittlichen Lebensqualität und der bestens ausgebauten Infrastruktur.Die hübsche Wohngemeinde am Fuss der Rigi ist ein beliebter Zuzugsort. Nicht nur die Nähe zu Luzern, Zug und Zürich, sondern auch die tiefe Steuerbelastung zieht immer mehr Menschen an.Attikawohnung der besonderen ArtHier bietet sich die Gelegenheit, am beliebten rechten Seeufer von Küssnacht am Rigi eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung zu erwerben. Das Wohnkonzept beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten auf einer Wohnfläche von 135 m². Die grosszügigen Rückzugszonen gliedern sich optimal ins Gesamtkonzept ein und überzeugen auf ganzer Linie.Die offene Küche mit der grossen Kochinsel wird zur beliebten Begegnungszone, die ganz neue Perspektiven eröffnet.Kommen Sie in den Genuss einer herrlichen Weitsicht auf den Vierwaldstättersee, den Pilatus und die umliegenden landschaftlichen Schönheiten. Regelmässig werden Sie hier aufs Neue traumhafte Sonnenuntergänge erleben.Mehrwerte, die man schätztDer separate Eingangsbereich mit eigenem Treppenaufgang und einladendem Entrée sorgt für willkommenen Stauraum. Zusätzliche Einbauschränke im grossen Hauswirtschaftsraum warten darauf, befüllt zu werden. Hier wird Ordnung halten zum Kinderspiel.Die grosse Terrasse umschliesst die gesamte Wohneinheit. Der Aussenbereich bietet den Vorteil der Südwest-Ausrichtung.Die beiden übergrossen Parkplätze in der Einstellhalle runden das Gesamtkonzept ab.Haben Sie vorab Fragen zur Liegenschaft? Zögern Sie nicht, mich anzurufen. Ich freue mich darauf, Ihnen diese traumhafte Attikawohnung präsentieren zu dürfen.

  • f728e068f52635e21153152bf97faac3.jpeg
  • eed808cf9ff40b69d2cac9cdd28ef3d4.jpeg
  • f2c6a34af3cbcd2cb767e51e4be87a16.jpeg
  • 9b406db2ff29c7d49568f0e0c9063049.jpeg
  • 6c3d3a11417c754bd053486ae4136621.jpeg
  • fc5f5c2f82b2df9ad6ffed5ae9f8f995.jpeg
  • 86ba2dac035ddec0fff59d74231d35a1.jpeg
  • e4b1338ed4df7f9f6d88192351e842a0.jpeg
  • 1b07d061177db6e1610812049e4abdfc.jpeg
1 / 9
Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 148m² Wohnfläche
6405 Immensee

Idyllische Wohnlage am Zugersee

Charmante Maisonette/Duplex-Wohnung im historischem GebäudeWir freuen uns, Ihnen eine gemütliche Wohnung in einem historischen Gebäude im Herzen des Ortskerns von Immensee vorstellen zu dürfen.Dieses historische Gebäude bietet eine wunderschöne Kulisse für ein einzigartiges Wohnambiente und verbindet traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Die Wohnung ist geräumig und bietet eine Fläche von 148 m², die über einen charmanten eigenen Eingang erreicht wird. Sie verfügt über traditionelle Elemente, wie zum Beispiel die vielen Holzbalken, die ein besonderen Flair schaffen und wodurch eine Wohnfühlatmosphäre entsteht, die man einfach lieben muss. Diese einzigartige und reizende Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Zuger See, Restaurants und Geschäften entfernt und ist somit der perfekte Ort, um das ländliche Leben zu genießen. Das historische Gebäude ist außerdem mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Hobbyraum, Fahrradraum und einer Waschküche ausgestattet, was ein bequemes Leben garantiert.Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Menschen, die den Charme des Landlebens genießen wollen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit eine Immobilie in einem historischen Gebäude im Herzen des Ortskerns zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Der Bezirk Küssnacht (SZ) ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 13'843 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.08 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 113'375.

Dabei besitzen 18.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.55 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.68 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.29 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.39 %.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 7.57 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 9.94 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.72 % und ein Ehepaar ohne Kinder 6.89 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 10.52 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Insgesamt 661 Wohnungen wurden im Bezirk Küssnacht (SZ) in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs.

Davon fallen 25 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 91.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 203 Wohnungen mit 3 Zimmern und 254 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 74 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Küssnacht (SZ) zugenommen und zählt nun 6'772 Wohnungen.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 373.

Darüber hinaus gibt es 801 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'548 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'224 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 1'169 5-Zimmer-Wohnungen und 657 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Der Leerstand der Wohnungen im Bezirk Küssnacht (SZ) beträgt insgesamt 0.41 %.

Hierbei stehen 1.34 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.25 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.26 %,

0.27 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.69 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.6 %, wovon 0.46 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'850.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'290 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.