82 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Mendrisio

Große Bürofläche im Zentrum von Chiasso

Wir bieten eine große Bürofläche von 508 m² im Zentrum von Chiasso zur Miete an, nur zwei Minuten zu Fuß vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe von Supermärkten, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen.Die Büros befinden sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Treppen und Aufzug und bieten geräumige und vielseitige Räume mit verschiedenen Möglichkeiten zur Unterteilung und internen Organisation. Die Lösung eignet sich besonders für Unternehmen, Büros oder Aktivitäten, die numerous Arbeitsplätze benötigen.Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: • Ein großer Haupt-Open-Space von etwa 210 m², der als einziges Umfeld beibehalten oder in etwa neun separate Büros unterteilt werden kann. • Ein geräumiger Besprechungsraum von etwa 82 m², der gegebenenfalls in mehrere Räume unterteilt werden kann. • Ein zweiter Open-Space von etwa 108 m², ideal für weitere Büros oder Arbeitsplätze. • Fünf Sanitäranlagen, getrennt für Männer und Frauen. Die Büros sind bereits vollständig verkabelt, was die Organisation der verschiedenen Arbeitsplätze erleichtert.Die zentrale Lage und die Nähe zum Bahnhof machen diese Räume besonders interessant für Unternehmen mit Mitarbeitern oder Kunden, die häufig mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen.In den oberen Stockwerken des Gebäudes ist außerdem ein Raucherraum verfügbar, der separat zu einem zusätzlichen Mietzins gemietet werden kann.Der Mietzins beträgt CHF 180.–/m² pro Jahr, was einem Gesamtmietzins von CHF 91'440.– pro Jahr (CHF 7'620.– pro Monat) entspricht, zuzüglich Nebenkosten.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Büro mit Auslagen im Zentrum

In Chiasso, in der Via Lavizzari, einer Querstraße der Corso San Gottardo, bieten wir eine Ladenfläche im Erdgeschoss mit großen Auslagen zur sofortigen Miete an.Der Laden, etwa 80 m² groß, erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus einem großen offenen Raum mit Auslagen auf zwei Seiten, einem weiteren separaten Raum und einem Badezimmer.Die Räume sind mit Klimaanlage und innen liegenden, ausrichtbaren Jalousien ausgestattet. Die Decken sind hoch und verleihen ein Gefühl von Weite.Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren. Die Nebenkosten betragen CHF 300.- monatlich als Pauschale. Es ist möglich, einen Parkplatz für CHF 100.- hinzuzufügenEs handelt sich um eine gute Gelegenheit für ein Büro oder einen Laden, der hell und komfortabel ist und leicht von den Kunden zu erreichen ist.

BALERNA - GEWERBERAUM

Wir bieten in Balerna eine helle Gewerbeimmobilie von ca. 60 m² zur Miete an.Das Objekt besteht aus: 2 Zimmern, Abstellraum und Bad.Monatliche Miete CHF 900.- + Nebenkosten CHF 150.-Sofort verfügbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Mietung eines hellen Gewerbe-/Bürolokals

In zentraler Lage und mit hohem Fußgastaufkommen bieten wir eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Straßenfront zur Miete an.Der helle Raum ist leicht anpassbar und eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten dank seiner hervorragenden Sichtbarkeit und dem direkten Zugang von der Corso San Gottardo.Das Geschäft verfügt über Sanitäreinrichtungen und eine Küche, liegt in einer Zone mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mehreren öffentlichen Parkplätzen in der Nähe. Die strategische Lage an der Hauptstraße von Chiasso gewährleistet eine optimale kommerzielle Attraktivität und einen ständigen Fußgerverkehr.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie:Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

NEUES HANDWERKLICHER/KOMMERCIELLER MODULARER RAUM IN MENDRISIO

Im Herzen des Gewerbe- und Handelsgebiets von Mendrisio bieten wir neue handwerkliche und kommerzielle Räume zur Miete an, die modulierbar und in verschiedenen Größen erhältlich sind. Sie eignen sich ideal für handwerkliche, produktive, leichte industrielle oder kommerzielle Tätigkeiten mit Produktion in einem funktionalen, leicht zugänglichen und an die vielfältigen Bedürfnisse anpassbaren Domizil.Das Gebäude, mit einer Gesamtnutzfläche von fast 5000 m² auf drei oberirdischen Etagen und einer Tiefgarage im Halbuntergeschoss, ist eine Neubaukonstruktion und wurde mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen errichtet. Es bietet vielseitige Flächen mit angeschlossenen Betriebsbüros, Lagerräumen und Magazinen.Dank der Möglichkeit, die Räume individuell zu konfigurieren, kann jede Lösung den spezifischen produktiven und betrieblichen Anforderungen angepasst werden.Hauptmerkmale:- Verfügbarkeit von Flächen in verschiedenen Größen, von kleinen Räumen bis hin zu großen Hallen;- flexible und leicht anpassbare Umgebungen für verschiedene Nutzungen;- praktische Zugänge für Kunden, Mitarbeiter, Lieferanten und eine große Einfahrt für Fahrzeuge zum Be- und Entladen, sowie ein großer und geräumiger Lastenaufzug;- strategische Lage in einem dynamischen und gut angebundenen Umfeld;- gute Sichtbarkeit für Tätigkeiten, die eine Präsenz im Gebiet erfordern;- Verfügbarkeit von Parkplätzen je nach gewählter Lösung (es stehen 52 Parkplätze in der Tiefgarage sowie zahlreiche Außenparkplätze für Besucher zur Verfügung).Die Haustechnik und Ausstattung des gesamten Gebäudes sind von hoher Effizienz und Qualität, um einen bedeutenden Energieverbrauch zu sparen und die Sicherheit der Arbeitsplätze zu gewährleisten: Wärmedämmung, große PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und schöne Aluminium-Thermofenster im Erdgeschoss für optimale natürliche Beleuchtung, hoch-effizientes Photovoltaik-System, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpen mit Decken-Heizkörpern, Videoüberwachungssystem und elektronische Schlösser mit Zugangskontrolle.Diese Räume sind die ideale Wahl sowohl für diejenigen, die eine neue Tätigkeit aufnehmen möchten, als auch für Unternehmen, die in ein moderneres, funktionaleres oder besser organisiertes Domizil umziehen möchten, in einer logistisch strategischen Lage: der Bahnhof und die Autobahnauffahrt A2 sind in wenigen Minuten erreichbar.Es sind flexible Mietbedingungen in Bezug auf die Fläche möglich, mit der Option, die am besten den operativen und organisatorischen Bedürfnissen jedes Mieters entsprechende Lösung zu finden.Miete von 190,00 CHF/m² pro Jahr;Parkplätze in der Tiefgarage vermietbar für 100,00 CHF pro Monat;Mindestmietvertrag von 5 Jahren, verlängerbar.Kontaktieren Sie uns, um die derzeit verfügbaren Flächen zu besichtigen, den technischen Bericht zu konsultieren und gemeinsam den am besten geeigneten Raum für die Entwicklung Ihres Unternehmens zu finden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Bürolokal in strategischer Lage in Novazzano zu vermieten

In der Gemeinde Novazzano bieten wir eine interessante Gewerbeeinheit von etwa 35 m² zur Miete an, die sich in einer strategischen Lage und an einem stark frequentierten Ort befindet, mit einer Fensterfront direkt zur Straße und optimaler Sichtbarkeit.Das Objekt befindet sich in einem modernen und gepflegten Neubau, nur wenige Schritte von der italienischen Zollstation entfernt, eine besonders interessante Lage für Unternehmen, die von einem bedeutenden Fahrzeugfluss und einer Kundschaft aus dem Tessin und der nahegelegenen Italien profitieren möchten.Die Einheit, etwa 35 m² groß, präsentiert sich als vielseitiger und funktionaler Raum, ideal für verschiedene Arten von Gewerbe- oder Berufstätigkeiten. Die Straßenfront gewährleistet eine hervorragende Ausstellung und ermöglicht es, das Unternehmen und die entsprechenden Produkte oder Dienstleistungen bestmöglich zu präsentieren.Ein weiteres interessantes Element ist die Möglichkeit, auch die benachbarte Gewerbeeinheit zu erwerben und somit einen großen offenen Raum zu schaffen, eine ideale Lösung für diejenigen, die eine größere Fläche benötigen oder ein strukturiertes Geschäftsprojekt entwickeln möchten.Zusätzlich stehen 4 komfortable Parkplätze für die Kunden zur Verfügung, die sich direkt beim Objekt befinden und somit einen wichtigen Mehrwert für die Kunden und mögliche Mitarbeiter bieten.Monatliche Kosten: CHF 220.- mit Abrechnung;4 Parkplätze: CHF 200.-/Monat;Gesamtkosten monatlich: CHF 2'220.-.Für die Mietgarantie wird auch Swiss Caution akzeptiert.Die Lage, die Sichtbarkeit, der Neubau und die Nähe zur italienischen Zollstation machen diese Gewerbeeinheit zu einer besonders interessanten Lösung für Profis, Händler und Unternehmen, die nach einem leicht zugänglichen und gut sichtbaren Raum suchen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr Unternehmen in einem strategischen Gebiet von Novazzano ansiedeln möchten, mit der Möglichkeit, die Fläche zu erweitern und einen großen offenen Gewerberaum zu schaffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Balerna: Gewerbe-/Handelsobjekt mit Büroflächen

In Balerna, in einer Gewerbe- und Handelszone, bieten wir ein interessantes Gewerbe- und Handelsobjekt mit Büroflächen an, das auf einem 1'493 m² großen Grundstück errichtet wurde.Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 886 m² und ist eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine Niederlassung suchen, die operative, administrative und repräsentative Flächen in einem Gebäude vereint.Große und vielseitige FlächenDas Objekt verfügt über:515,70 m² im Erdgeschoss370,40 m² Gesamtnutzfläche im ersten Obergeschoss4 moderne Büroräumeüberdachte Terrasse150 m² große ÜberdachungBüroflächen, die direkt mit dem Treppenhaus verbunden sindSanitäreinrichtungen für die BürosBesonders interessant ist die Bürozone im ersten Obergeschoss, die erweitert und mit einer modernen und funktionalen Ausstattung realisiert wurde.Die großen Verglasungen der Fassaden, kombiniert mit Aluminiumelementen, gewährleisten eine gute natürliche Beleuchtung und verleihen den Räumen ein modernes und professionelles Aussehen.Die Büros sind außerdem mit einer Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über gewährleistet.HauptdatenGrundstücksfläche: 1'493 m²Gesamtnutzfläche: 886,10 m²Erdgeschoss: 515,70 m²Gesamtnutzfläche im ersten Obergeschoss: 370,40 m²Bebaute Fläche: 689 m²Überdachung: 150 m²Büros: 4 RäumeTerrasse: überdachtZone: Gewerbe- und Handelszone A3-06Ein vielseitiges und funktionales Objekt, geeignet für diejenigen, die operative und administrative Tätigkeiten in einem Gebäude konzentrieren möchten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Veronica Venturi 0041 78 2581271veronica@immolifeticino.ch

Komfortable Büros ideal für Ihr Unternehmen

Suchen Sie nach einem Gewerberaum oder einem modernen Büro, das die neuesten Baustandards erfüllt?Wir verbringen einen großen Teil unserer Zeit bei der Arbeit. Bürogebäude, Gewerberäume und Industriegebiete müssen daher viele Anforderungen erfüllen: Sie müssen moderne und flexible Baustandards aufweisen, ein angenehmes Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter bieten, eine gute Lage haben und repräsentativ für die Kunden sein.Suchen Sie derzeit nach einem neuen Büro? Dann haben wir die richtige Lösung für Sie.In der schönen und zentralen Umgebung von Mendrisio, in der Via S. Franscini 10, praktisch gegenüber dem Bahnhof FFS, bieten wir im 4. und letzten Obergeschoss folgende Büros an, die wie folgt unterteilt sind:- Eingang mit Flur und Toilette- Verschiedene Büros mit unterschiedlicher Größe, teilweise bereits möbliert, wie auf den Fotos:Ihre Vorteile bei Livit:Die Anmietung von Gewerbeobjekten ist in der Regel eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Sie und Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Vermietungsverwaltung zur Verfügung, um das richtige Gewerbeobjekt zu finden. Wir beraten Sie bei einer optimalen Expansion und erarbeiten mit Ihnen ein Konzept. Auch nach dem Einzug werden Sie hervorragend von unserem Team der Vermietungsverwaltung und des Facility Managements betreut.Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und werden Sie bald zu unseren Kunden zählen.

Ihr neues Büro erwartet Sie in Mendrisio gegenüber dem Bahnhof!

Benötigen Sie einen flexiblen, modernen und gut angebundenen Arbeitsplatz? Wir haben die perfekte Lösung für Sie!Strategische Lage: unsere Büros liegen direkt gegenüber dem Bahnhof in Mendrisio, sehr komfortabel für diejenigen, die mit dem Zug oder Auto anreisen.Wir bieten 4 Co-Working-Spaces an, jeweils mit unterschiedlichen Quadratmetern und Mieten, die in der beigefügten Planimetrie eingesehen werden können. Egal, ob es sich um eine Einzelaktivität oder ein Team handelt, Sie werden sicherlich den geeignetsten Raum finden.Verfügbare Parkplätze: für maximalen Komfort stehen reservierte Parkplätze zur Verfügung.Dienstleistungen in Reichweite: im selben Gebäude gibt es verschiedene Optionen für die Mittagspause und einen Discount (Denner), um den Arbeitstag noch komfortabler und effizienter zu machen.Warum sollten Sie unsere Räume wählen?- Professionelle, helle und einladende Umgebungen- Unmittelbare Verbindungen zum Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen- Ein idealer Rahmen, um zu arbeiten und neue Synergien zu schaffenZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Die Räume sind begrenzt und die Lage ist wirklich einzigartig.

Gewerbefläche in Genestrerio

In Genestrerio, strategisch nur zwei km von der Autobahnausfahrt Mendrisio entfernt, in einem Industriegebiet, bieten wir einen Gewerberaum als Lager-/Magazin- oder Gewerberaum mit 55 m² und 275 m³ (Raumgröße ca.: Breite 5,45 m, Länge 10 m, Höhe 5 m)Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in perfektem Zustand, verfügt über zwei separate Eingänge (Sektionaltor für Fahrzeuge und Fußgängereingang) und über eine private Toilette innerhalb der Struktur.Im Gebäude befindet sich auch ein Büro von etwa 15 m².Monatliche Miete CHF 1'450.00 inklusive.Auf Anfrage Möglichkeit, auch Außenflächen und Parkplätze zu mieten.Verfügbar ab 1. April 2027.

Stabio – Lagerhalle mit Büros und großem Außenbereich – ERDGESCHOSS IN EINEM GESCHOSS

Wir bieten eine moderne Lagerhalle von 450 m² in Stabio zur Miete an, komplett mit Büros und separaten Sanitäreinrichtungen.Das Gebäude verfügt über Fahrzeugeingänge, Sanitäreinrichtungen und über Außenbereiche, die ideal für die Bewegung oder das Parken von Fahrzeugen sind.Die Innenhöhe von 4,5 m gewährleistet eine vielseitige Nutzung für verschiedene Aktivitäten.Monatliche Miete: CHF 4’200.–

Kommerzieller Raum/Geschäft im Zentrum

Chiasso ist eine Stadt der Begegnung und des Austauschs und bekannt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und Handelszentrum. Entlang der Corso San Gottardo finden viele Veranstaltungen statt, die im Laufe des Jahres die Aufmerksamkeit der Besucher auf sich ziehen. Dazu gehören das Jazz-Festival, das Nebiopoli-Karneval mit dem großen Maskenumzug und die Festate. Im kulturellen Bereich, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bietet ein Theater, das Max-Museum und der Spazio Officina interessante kulturelle Angebote. In der Penz-Region führt einer der Themenwege durch die Weinberge den Besucher in eine der weinreichsten Regionen.In einem Gebäude in der Nähe des Bahnhofs Chiasso, verfügbar ab 01.07.2026, steht ein schönes kommerzielles Lokal/Geschäft von 33,5 m² mit Bad und komfortablen Parkplätzen in der Nähe zur Verfügung.Die monatlichen Kosten sind wie folgt aufgeteilt:CHF 650,00 MieteCHF 100,00 Nebenkosten