68 results - Commercial & industry for rent in District Mendrisio

Spazio Moderno Attività Commerciale

Spazio Moderno Attività Commerciale Disponibile in affitto spazio per attività commerciale di 100 mq, situato in una corte centrale a Chiasso, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un open space luminoso e versatile.Grazie ai due ingressi separati, uno frontale e uno posteriore, è possibile organizzare al meglio la gestione dello spazio, con una zona reception per i clienti e un ingresso di servizio per il personale o le operazioni logistiche.Lo spazio gode di una posizione privilegiata, con parcheggi pubblici nelle vicinanze e un accesso pedonale diretto al centro di Chiasso, vicino a banche, negozi e al Corso San Gottardo.

Capannone artigianale - industriale di nuova costruzione

Proponiamo in locazione capannone artigianale-industriale di ca. m² 2’685 complessivi, distribuiti su 4 piani, attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista indicativamente per l'estate 2027.Il progetto offre un’elevata flessibilità: essendo lo stabile in costruzione, vi è la possibilità di adattare la suddivisione degli spazi, il layout interno e le finiture in base alle specifiche esigenze del futuro inquilino.L’immobile si presta in modo ideale a un’azienda produttiva, potendo ospitare aree di produzione, uffici amministrativi e direzionali, nonché spazi adibiti a magazzino e logistica. Lo stabile è affittabile anche in modo frazionato, offrendo soluzioni flessibili per più utenti o per aziende con esigenze di superficie differenziate.Lo stabile sarà dotato di ascensore e montacarichi con portata di ca. 2’500, garantendo una movimentazione efficiente di merci e materiali tra i diversi piani, rendendo l’immobile adatto anche ad attività con carichi elevati.Lo stabile sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico, permettendo agli inquilini di beneficiare dell’energia elettrica prodotta in loco a condizioni economiche vantaggiose, con conseguente risparmio sui costi energetici e un approccio più sostenibile.L’immobile sorgerà in Via Lische a Stabio, in una zona a forte vocazione industriale e produttiva, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Stabio, ben servita e facilmente accessibile, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione e al confine italiano.Stabio è un comune dinamico e fiscalmente attrattivo, caratterizzato da un tessuto industriale molto sviluppato e da una posizione strategica nel Mendrisiotto, particolarmente apprezzata da aziende orientate al mercato svizzero e internazionale.Un’opportunità interessante per imprese che desiderano pianificare il proprio insediamento futuro in una location competitiva, moderna e flessibile.Superficie totale: ca. m² 2’685Distribuzione: 4 pianiConsegna prevista: estate 2027Ubicazione: Via Lische, StabioPersonalizzazioni: possibili su richiestaAffitto: anche frazionatoEnergia: impianto fotovoltaico con corrente a prezzo agevolatoAccessi verticali: ascensore e montacarichi (portata kg 2’500)Per ulteriori informazioni o per valutare soluzioni personalizzate, non esitate a contattarci.

Il suo nuovo ufficio ti aspetta a Mendrisio di fronte alla stazione!

Ha bisogno di uno spazio di lavoro flessibile, moderno e ben collegato? Abbiamo la soluzione perfetta per lei!Location strategica: i nostri uffici si trovano proprio di fronte alla stazione ferroviaria di Mendrisio, comodissimi per chi arriva in treno o in auto.Disponiamo di 4 spazi co-working, ciascuno con metrature e pigioni differenti, consultabili nella planimetria allegata. Che si tratti di unattività individuale o di un team, troverà sicuramente lo spazio più adatto.Posteggi disponibili: per la massima comodità, sono presenti parcheggi riservati.Servizi a portata di mano: nello stesso stabile sono presenti diverse opzioni per la pausa pranzo e un discount (Denner), per rendere la giornata lavorativa ancora più comoda ed efficiente.Perché scegliere i nostri spazi?- Ambienti professionali, luminosi e accoglienti- Collegamenti immediati con il centro e i principali servizi- Un contesto ideale per lavorare e creare nuove sinergieNon esiti a contattarci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Gli spazi sono limitati e la posizione è davvero unica.

FINO A 3 MESI GRATUITI - Spazio commerciale e deposito in affitto a Mendrisio

Proponiamo in locazione, in via Penate 16 a Mendrisio, un pratico e ampio magazzino di 38 mq, destinato ad uso esclusivo come deposito. Lo stabile è ubicato in una posizione strategica, con facile accesso all’autostrada e alle principali vie di comunicazione.-Nelle immediate vicinanze si trova anche il noto centro commerciale FoxTown. a beneficio di eventuali attività logistiche o commerciali.-All’esterno dello stabile è disponibile una pedana elevatrice per il carico e lo scarico merci, agevolando le operazioni e rendendo il magazzino particolarmente adatto ad attività di logistica.-PROMOZIONE GIUGNO - Offerta speciale valida fino al 30 GiugnoCanone di locazione: CHF 640.- al mese per contratti da 1/2 anni - 1 mese gratuitoCHF 610.- al mese per contratti da 3/4 anni - 2 mesi gratuitiCHF 580.- al mese per contratti di 5 anni - 3 mesi gratuitiSpese accessorie mensili: CHF 50.--Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.

SPAZIOSO DEPOSITO / CAVEAU

In edificio residenziale affittiamo un gran caveau, di 27,20 mq (superficie lorda), con porta blindata antifuoco, pareti in calcestruzzo armato, pavimento in piastrelle e finestra in acciaio inox.Il deposito può essere adibito anche come sede aziendale.Ubicazione comoda ai mezzi di trasporto, alla stazione ferroviaria e a pochi minuti dal raccordo autostradale.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Locale commerciale in affitto a Mendrisio – posizione strategica con alto flusso di passaggio

Nella zona più centrale e dinamica di Mendrisio, in via Bernasconi 33, proponiamo in affitto locali commerciali, da 67m² fino a 350 m2, situati tutti al piano terra di uno stabile moderno e completamente nuovo, dotato di ampie vetrate che garantiscono massima visibilità e luminosità.La posizione strategica offre un forte potenziale commerciale: l’area è infatti a pochi passi da servizi di trasporto, istituzione e impianti sportivi, con un costante flusso di persone durante tutta la giornata. Un contesto ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi, ristorazione o showroom.-Nelle immediate vicinanze troviamo: • Stazione ferroviaria di Mendrisio: 200m • Fermata del bus: 150m • Scuole: Scuola dell’Infanzia 290m / Scuole elementari 800 m/ Scuole medie 500m/ Liceo 400m/ Centro professionale tecnico 650m /Supsi 300m / Accademia architettura USI 450 m • Supermercato: 140m • Ufficio Postale: 160m • Farmacia: 90m • Bar, Ristoranti: 100m • Centro Medico Mendrisio: 150 m I locali si distinguono per le pareti in gesso tinteggiate di bianco, che conferiscono luminosità e un aspetto moderno agli ambienti, mentre il soffitto in cemento, anch’esso bianco, dona continuità e carattere agli spazi. La pavimentazione, completamente in ceramica, unisce estetica, praticità e resistenza per ogni tipo di ambiente. Completano la proprietà un bagno funzionale e la possibilità di realizzare il sistema di riscaldamento e raffrescamento secondo le esigenze dell’affittuario, con la possibilità di predisporre anche l’installazione dell’aria condizionata. Inoltre, i locali presentano la predisposizione per la realizzazione di una scala interna che consenta un comodo accesso al magazzino sottostante, ottimizzando la funzionalità degli spazi.-Canone di locazione: CHF 335. - mq annuoAcconto spese mensile: CHF 25.- mq annuo-Sono disponibili comodi posteggi all’aperto, ideali per clienti e personale disponibili a CHF 100. – al mese, rappresentano una soluzione pratica e immediatamente accessibile. Questa flessibilità rende la proprietà facilmente fruibile e comoda per qualsiasi attività commerciale.-I locali commerciali sono attualmente visionabili in pianta, con visite effettive possibili a partire dal 15 aprile 2026. La disponibilità è prevista dal 1° novembre 2026.-Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo.

Affittasi box auto a Capolago - vicino la stazione

In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in locazione un box auto situato in via San Mulino 7 a Capolago, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino all’accesso autostradale.-Canone di locazione: 160.--Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.

Chiasso spazioso locale commerciale/negozio con grande vetrina

Chiasso è una città d’ incontro e di confronto ed é conosciuta come importante centro di traffici e commerci, di smistamento e di transito. Lungo il Corso San Gottardo molte le manifestazione che nell’arco dell’anno attirano l’attenzione dei visitatori. Tra questi il festival Jazz, Il carnevale Nebiopoli, con il grande corteo mascherato e Festate. Nell’area culturale, a pochi passi dal centro, un Teatro, il max Museo e lo Spazio Officina propongo interessanti offerte culturali. Nella zona del Penz uno dei sentieri tematici tra i vigneti conduce il visitatore in una delle aree più vignate della regione.Al piano terra di una palazzina in prossimità della stazione di Chiasso, disponibile dal 01.07.2026, un bel locale commerciale/negozio di 52 mq, con una grande vetrina che da sulla strada con bagno e comodi posti auto in prossimità.La richiesta è così suddivisa:CHF 850.00/mese affittoCHF 100.00/mese spese accessorie

Spazio commerciale/negozio centrale

Chiasso è una città d’ incontro e di confronto ed é conosciuta come importante centro di traffici e commerci, di smistamento e di transito. Lungo il Corso San Gottardo molte le manifestazione che nell’arco dell’anno attirano l’attenzione dei visitatori. Tra questi il festival Jazz, Il carnevale Nebiopoli, con il grande corteo mascherato e Festate. Nell’area culturale, a pochi passi dal centro, un Teatro, il max Museo e lo Spazio Officina propongo interessanti offerte culturali. Nella zona del Penz uno dei sentieri tematici tra i vigneti conduce il visitatore in una delle aree più vignate della regione.Al piano terra di una palazzina in prossimità della stazione di Chiasso, disponibile dal 01.07.2026, un bel locale commerciale/negozio di 33,5 mq, con bagno e comodi posti auto in prossimità.La richiesta è così suddivisa:CHF 650.00/mese affittoCHF 100.00/mese spese accessorie

UFFICIO/NEGOZIO IN LOCAZIONE – ZONA DI FORTE PASSAGGIO

Mendrisio – Posizione Centralissima ✨ UFFICIO/NEGOZIO IN LOCAZIONE – ZONA DI FORTE PASSAGGIOIn zona centrale proponiamo in locazione un luminoso spazio commerciale posto al piano terra e ideale come ufficio, studio professionale o negozio.Situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, l’immobile gode di ottima visibilità, comoda accessibilità e parcheggi nelle immediate vicinanze.💼 Caratteristiche principali: ✔️ Posizione centralissima ✔️ Ampia vetrina / ingresso indipendente✔️spazi accessori ✔️ posto auto ✔️ Adatto a molteplici attività commerciali o professionali ✔️ Ambiente funzionale e versatile💰 Condizioni di locazione: • Canone mensile: CHF 2’500.– • Spese di gestione: CHF 300.– Ticino Real Estate Sagl - Luca MaroniIn caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di uffici e dimensione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio; - siete una start up o già attivi; - che genere di attività svolgete; - se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società.

UFFICIO/NEGOZIO IN LOCAZIONE – ZONA DI FORTE PASSAGGIO

Mendrisio – Posizione Centralissima ✨ UFFICIO/NEGOZIO IN LOCAZIONE – ZONA DI FORTE PASSAGGIOIn zona centrale proponiamo in locazione un luminoso spazio commerciale posto al piano terra e ideale come ufficio, studio professionale o negozio.Situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, l’immobile gode di ottima visibilità, comoda accessibilità e parcheggi nelle immediate vicinanze.💼 Caratteristiche principali: ✔️ Posizione centralissima ✔️ Ampia vetrina / ingresso indipendente✔️spazi accessori ✔️ posto auto ✔️ Adatto a molteplici attività commerciali o professionali ✔️ Ambiente funzionale e versatile💰 Condizioni di locazione: • Canone mensile: CHF 2’500.– • Spese di gestione: CHF 300.– In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di uffici e dimensione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio; - siete una start up o già attivi; - che genere di attività svolgete; - se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società.

Stabio – Capannone con uffici e ampio spazio esterno – PIANO TERRA SU UNICO LIVELLO

Proponiamo in locazione un moderno capannone di 450 m² a Stabio, completo di uffici con servizi dedicati.L’immobile dispone di ingressi per automezzi, servizi igienici e di spazio esterno ideale per movimentazione o parcheggio.L’altezza interna di 4,5 m garantisce versatilità d’uso per diverse attività.Canone mensile: CHF 4’200.–

Mendrisio – Spazio commerciale in affitto

A Mendrisio, in Via Angelo Maspoli 7, presso il Sassi Center, proponiamo in affitto un comodo e moderno spazio commerciale di ca. 170 m², situato al 1° piano. • Affitto mensile: CHF 4'000.– • Spese accessorie: incluse • Elettricità esclusa • Posteggio auto: 1 incluso • Disponibile da subito Per maggiori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.

MENDRISIO DISTRETTO : VENDIAMO STORICA AUTOFFICINA DI RIFERIMENTO

In posizione altamente strategica, lungo il principale asse di transito e a pochi metri dall’accesso autostradale, proponiamo la cessione di una storica autofficina.Punto di riferimento sul territorio da diversi decenni, è conosciuta e apprezzata per professionalità, affidabilità e qualità del servizio.L’attività dispone di spazi generosi e perfettamente organizzati su una superficie complessiva di 480 mq.Comprende 315 mq di officina con 3 box di lavoro (2 dotati di lift e 1 con fossa ventilata), 115 mq di area esposizione luminosa e accogliente e 50 mq di magazzino funzionale e ben strutturato.Completano la proposta un ampio piazzale di 1’140 mq, ideale per parcheggio e movimentazione veicoli, oltre a una pensilina coperta di 40 mq.Affitto mensile: CHF 6’200.– + spese.L’attività viene ceduta completa di macchinari, attrezzature professionali e arredi, inclusa l’area amministrativa e di ricezione, curata e rappresentativa.Una soluzione “chiavi in mano” che consente continuità operativa immediata.Attualmente opera come agente indipendente di un primario marchio automobilistico, con interessante volume d’affari e una clientela fidelizzata costruita negli anni.Un patrimonio commerciale concreto, ideale per professionisti del settore alla ricerca di un’attività consolidata.Un’opportunità rara nel Mendrisiotto per chi desidera acquisire un’attività solida, visibile e con importanti potenzialità di sviluppo.Prezzo di cessione : CHF 115'000.-

Spazioso nuovo locale commerciale al PT con ampia

ChiassoChiasso - in ottima posizione proponiamo in affitto ampio spazio commerciale al PT di uno stabile di recente costruzione.La superficie di ca. 181mq è composta da un ampio locale, un doppio servizio, locale separato.Il locale è molto luminoso con possibilità di diversi utilizzi.La zona è ben fornita di posteggi esterni.6830 Chiasso si trova nel Distretto di Mendrisio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Chiasso è variata mediamente del -2.2% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 7440 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 0.8% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 10.6% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +21.9% (Cantone: +7.4%).

Locale commerciale in zona centrale

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410009-330 e su www.newhome.ch*In posizione centrale e ben visibile, proponiamo in locazione un locale commerciale ideale per negozio, ufficio, agenzia, atelier, attività di rappresentanza o studio professionale.Limmobile, in passato sede di una piccola banca, dispone di ambienti luminosi, funzionali, versatili e facilmente personalizzabili.Ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi e vie di comunicazione e comodissimo parcheggio pubblico situato proprio di fronte, dallaltra parte della strada.Unopportunità perfetta per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una bella zona centrale, a poca distanza dalle città di Lugano e di Mendrisio.Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Mendrisio Ampio spazio commerciale con visibilità

A Mendrisio, al primo piano dello stabile Sassi Center, proponiamo in affitto uno spazio commerciale moderno e di forte impatto, in una posizione che garantisce visibilità e passaggio costante, a due passi dal FoxTown.La superficie è di 170 mq, attualmente già suddivisa in due unità indipendenti (circa 70 mq e 100 mq), entrambe con ingresso separato. Una soluzione ideale per chi desidera un unico spazio ampio oppure due ambienti distinti per attività complementari.Gli ambienti sono luminosi, con ampie vetrate ben visibili dalla strada di passaggio. Caratteristiche principali:- Superficie totale: 170 mq (già suddivisa)- Piano: 1 piano, facilmente raggiungibile con scala mobile e ascensore- Destinazione: spazio commerciale / ufficio- Posto auto in autorimessa inclusoCondizioni:- Affitto mensile: CHF 4000.- Spese accessorie: incluse- 1 posto auto: inclusoLa posizione è strategica, comoda da raggiungere sia per clienti che per collaboratori, e limmobile si presenta curato e pronto per essere utilizzato.Se stai cercando uno spazio che valorizzi la tua attività, contattami per fissare una visita e valutare insieme la soluzione giusta per il tuo progetto.Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. +41763192030Email: miriam.engelsberger@remax.ch

Affittare magazzino a Mendrisio

MAGAZZINO SU MISURA - WE 4117 Mendrisio L'immobile commerciale, posizionato accanto alla stazione, è ben collegato dal punto di vista dei trasporti e vi offre le seguenti comodità: • collocazione al piano -1 • i locali possono essere adattati alle vostre esigenze (da 30 m2 a 120 m2) • locazione CHF 120.- m2/anno + IVA • accesso al deposito tramite montacarichi • vari servizi nelle immediate vicinanze: Stazione FFS, fermata Autobus, negozi e supermercati, banche, posteggi • servizi igenici, con docce ad uso esclusivo, al piano -1 Siamo a vostra completa disposizione per una visita dell'oggetto in locazione.