68 résultats - Commerce et industrie à louer à District Mendrisio

Local commercial à louer à Mendrisio – emplacement stratégique avec un fort flux de passage

Dans la zone la plus centrale et dynamique de Mendrisio, via Bernasconi 33, nous proposons des locaux commerciaux à louer, de 67m² à 350m², situés tous au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et complètement neuf, doté de grandes fenêtres qui garantissent une visibilité et une luminosité maximales.L'emplacement stratégique offre un fort potentiel commercial : la zone est à quelques pas des services de transport, des institutions et des installations sportives, avec un flux constant de personnes pendant toute la journée. Un contexte idéal pour le commerce de détail, les services, la restauration ou les salles d'exposition.- • Gare de Mendrisio : 200m • Arrêt de bus : 150m • Écoles : École maternelle 290m / Écoles primaires 800m / Écoles secondaires 500m / Lycée 400m / École professionnelle technique 650m / Supsi 300m / Académie d'architecture USI 450m • Supermarché : 140m • Bureau de poste : 160m • Pharmacie : 90m • Bars, restaurants : 100m • Centre médical Mendrisio : 150m Les locaux se distinguent par des murs en plâtre peints en blanc, qui confèrent aux pièces de la luminosité et un aspect moderne, tandis que le plafond en béton, également blanc, donne de la continuité et du caractère aux espaces. Le revêtement de sol, complètement en céramique, allie esthétique, praticité et résistance pour chaque type d'environnement. La propriété est complétée par une salle de bain fonctionnelle et la possibilité d'installer le système de chauffage et de refroidissement selon les besoins du locataire, avec la possibilité de préparer l'installation de la climatisation. En outre, les locaux offrent la préparation pour la construction d'un escalier interne qui permet un accès facile au dépôt sous-jacent, optimisant la fonctionnalité des espaces.-Loyer : CHF 335.- par m² et par anVersement anticipé pour les frais mensuels : CHF 25.- par m² et par an-Des places de parking extérieures confortables sont disponibles, idéales pour les clients et le personnel, disponibles pour CHF 100.- par mois. Cette flexibilité rend la propriété facilement accessible et confortable pour toute activité commerciale.-Les locaux commerciaux peuvent actuellement être visités en vue en plan, avec des visites possibles à partir du 15 avril 2026. La disponibilité est prévue à partir du 1er novembre 2026.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Nous vous demandons d'inclure un numéro de téléphone et une adresse dans votre demande.

Bureau de 2 pièces

Nous proposons un bureau à louer à Chiasso, dans un emplacement stratégique, facilement accessible et bien desservi.L'immeuble est situé à proximité de la gare et de l'arrêt de bus, garantissant d'excellentes connexions. À proximité immédiate se trouvent également les écoles primaires et secondaires ainsi que le Centro Professionale Commerciale (CPC).La zone offre tous les principaux services : centre médical, pharmacie, supermarchés Aldi, Coop et Denner ainsi que le centre commercial Serfontana.Le bureau, actuellement en phase de rénovation, a une superficie de 57 m², divisée en deux pièces fonctionnelles et un sanitaire.Un avantage supplémentaire est la présence de deux accès indépendants, un depuis l'entrée principale et un à l'arrière, qui rendent les espaces particulièrement fonctionnels et polyvalents pour divers types d'activités.

LIGORNETTO - Local commercial à louer

Découvrez cet espace commercial moderne et fonctionnel au rez-de-chaussée de la Via Mastri 36a à Ligornetto. Construit en 2021, l'espace offre environ 67,5 m² de surface, idéal pour des bureaux ou des activités de services / vente.La disponibilité est immédiate.Caractéristiques principales de l'espace : • Espace lumineux et polyvalent : Pièce vide avec sol carrelé, murs blancs et grandes fenêtres avec stores qui garantissent une excellente luminosité naturelle. • Accès direct à l'extérieur : Portes vitrées donnant directement sur l'extérieur, idéal pour des vitrines ou un accès client. • Accessibilité : L'espace est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Garage et parking : Disponibilité de garage et de places de parking, un avantage concret pour les clients et les fournisseurs. • Raccordements complets : Eau, électricité et égouts déjà présents. • Animaux admis. Emplacement et contexte : L'espace est situé dans un quartier calme, tant de jour que de nuit, et bénéficie d'une bonne exposition solaire. L'arrêt de bus Alla Passeggiata est à quelques pas, ce qui rend l'espace facilement accessible en transports en commun également.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un espace commercial moderne, bien situé et prêt à l'usage dans l'une des communes les plus dynamiques du canton du Tessin.

Chiasso: Espace commercial lumineux et polyvalent avec veranda en position stratégique à louer

Nous proposons à la location un espace commercial lumineux et polyvalent au rez-de-chaussée situé Via Generale Guisan 23 à Chiasso.La position est stratégique et facilement accessible : à quelques pas du centre-ville et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A2 (Chiasso Centro/Brogeda), avec des connexions rapides vers Lugano, le reste du Tessin et la frontière italienne voisine.La superficie totale est d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert lumineux, facilement adaptable à différentes exigences opérationnelles et commerciales. À l'étage supérieur, il y a deux toilettes et une salle technique. La propriété dispose également d'une agréable veranda extérieure.Grâce à la grande fenêtre donnant directement sur la rue, les locaux (précédemment utilisés comme établissement public) bénéficient d'une excellente visibilité et d'une luminosité naturelle considérable tout au long de la journée, ce qui les rend particulièrement adaptés aux activités commerciales, aux showrooms, aux bureaux professionnels, aux petits bureaux, aux points de vente ou aux services de conseil.Il est également possible de louer des places de parking dans le garage, offrant une option de stationnement pratique au prix de CHF 100 chacune.Loyer : • Loyer net : CHF 1'000.– • Acompte pour frais accessoires : CHF 100.– Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local commercial en zone centrale

* Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-330 et sur www.newhome.ch*Dans une position centrale et très visible, nous proposons un local commercial à louer, idéal pour un magasin, un bureau, une agence, un atelier, un bureau de représentation ou un studio professionnel.L'immeuble, qui était autrefois le siège d'une petite banque, dispose d'espaces lumineux, fonctionnels, polyvalents et facilement personnalisables.Accès optimal et proximité avec les principaux services et axes de communication, ainsi que des parkings publics très confortables situés juste en face, de l'autre côté de la route.Une opportunité parfaite pour ceux qui veulent ouvrir ou transférer leur entreprise dans un beau quartier central, à quelques pas des villes de Lugano et de Mendrisio.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Mendrisio Espace commercial spacieux avec visibilité

À Mendrisio, au premier étage de l'immeuble Sassi Center, nous proposons un espace commercial moderne et d'impact à louer, dans une position qui garantit la visibilité et le passage constant, à deux pas du FoxTown.La surface est de 170 m², actuellement déjà divisée en deux unités indépendantes (environ 70 m² et 100 m²), toutes deux avec entrée séparée. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent un seul grand espace ou deux environnements distincts pour des activités complémentaires.Les environnements sont lumineux, avec de grandes fenêtres bien visibles de la rue.Caractéristiques principales:- Surface totale: 170 m² (déjà divisée)- Étage: 1er étage, facilement accessible par escalator et ascenseur- Destination: espace commercial/bureau- Place de parking en garage incluseConditions:- Loyer mensuel: CHF 4000.- Charges accessoires: incluses- 1 place de parking: incluseLa position est stratégique, commode à atteindre à la fois pour les clients et les employés, et l'immobilier est soigné et prêt à être utilisé.Si vous cherchez un espace qui valorise votre entreprise, contactez-moi pour fixer une visite et évaluer ensemble la solution appropriée pour votre projet.Miriam EngelsbergerREMAX Immobilier MendrisioTel. +41763192030Email: miriam.engelsberger@remax.ch

Louer un entrepôt à Mendrisio

MAGAZZINO SU MISURA - WE 4117 Mendrisio L'immobilier commercial, situé à côté de la gare, est bien desservi en termes de transport et vous offre les commodités suivantes : • emplacement au niveau -1 • les locaux peuvent être adaptés à vos besoins (de 30 m2 à 120 m2) • loyer CHF 120.- m2/an + TVA • accès au dépôt via une fourche élévatrice • divers services à proximité : Gare, Arrêt de bus, magasins et supermarchés, banques, parkings • installations sanitaires avec douches à usage exclusif au niveau -1 Nous sommes à votre entière disposition pour une visite de la propriété à louer.

Dépôt/Entrepôt

Chiasso, Piazza Col. Bernasconi 5, situé dans un bâtiment représentatif à côté de la gare de Chiasso, nous proposons une surface de 334m2 à usage dépôt/entrepôt/archivage à louer. Les surfaces sont accessibles par ascenseur ou monte-charge (Un accès direct avec véhicule n'est pas possible). Il n'y a pas de fenêtres.Il est possible de louer un autre espace séparé d'environ 25m2.Durée de location minimale de 3 ans, avec option de renouvellement.

Grand espace de stockage à louer au centre-ville de Mendrisio à proximité de Fox Town

Au cœur de Mendrisio, à quelques pas du centre commercial Fox Town, nous louons un grand espace commercial d'environ 750 m².L'espace est facilement accessible puisqu'il se trouve au niveau de la rue et de nombreux parkings sont également disponibles.Le loyer demandé est de 200 CHF par m² et par an.

Surface fractionnable à usage de bureau, laboratoire, entrepôt

Nous proposons une surface commerciale de plus de 5 000 m² (FRACTIONNABLE) à louer, idéale pour divers types d'activités.L'immobilier est structuré sur un seul niveau et composé de :10 bureaux spacieux et lumineux3 entrepôts7 dépôts4 laboratoires équipablesCantine et cuisine pour le personnelLarge couloir de distribution9 WC et 2 grands vestiairesLocal de détente et local techniqueLocal électriqueDe plus, l'immobilier dispose de 35 places de parking couvertes et 8 places de parking extérieures, garantissant une solution de stationnement confortable pour les employés et les visiteurs.La propriété offre une position stratégique et une superficie généreuse, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les entreprises à la recherche d'espaces bien structurés et facilement adaptables.