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CHF 6’640.– / Monat
8.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
6048 Horw

Familienparadies im Felmisquartier

Suchen Sie nach einem Familienparadies im begehrten Felmisquartier?Diese grosszügige Wohnfläche von etwa 150m² und der weitläufige Grundriss versprechen ein äusserst angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Garten erweitert nicht nur optisch den Raum, sondern bietet auch den idealen Ort für Ihre Kinder, um sich auszutoben und zu spielen. Die offenen Etagen und bodentiefen Fenster lassen reichlich Licht herein und verleihen jedem Moment eine besondere Atmosphäre. Abends, wenn die Sonne untergeht, lädt Sie und Ihre Familie der offene Kamin dazu ein, die Zeit in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Highlights • Grosszügiger Garten nach Süden ausgerichtet • Offener und heller Wohnbereich • Idyllisch und Stadtnah • Direkter Bezug zur Natur Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Familienparadies im Felmisquartier" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Herr David Ohnmacht freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.David Ohnmacht+41 41 418 08 94+41 79 418 94 94info@domba.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Hohenrain einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.33 % auf 2'435 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 71'755. Dabei besitzen 7.42 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.97 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.88 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.29 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.65 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Hohenrain beläuft sich die Steuerlast auf 16.83 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.37 % und ein kinderloses Ehepaar 16.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Hohenrain 45 neue Wohnungen gebaut. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2 Wohneinheiten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 21 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Hohenrain sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Hohenrain zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'048 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 17. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 53 Wohnungen mit 2 Zimmern, 142 Wohnungen mit 3 Zimmern und 238 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 293 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 305. Leerwohnungen 0.29 % der Wohnungen in Hohenrain sind unbewohnt. Hierbei stehen 5.88 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.89 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'700 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'975 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.