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10

CHF1’200’000.–125m25Zi

Spannortstrasse, 6003 Luzern

Luzern: Die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Das lebensfrohe Luzern ist eine unübersehbare Schönheit - Lieblingsdestination für Besucher aus aller Welt und Hotspot für kulturelle Veranstaltungen.Neben der malerischen Altstadt gibt es auch trendige Viertel zu erkunden. Ob als Single oder als Paar - Luzern bietet nebst der paradiesische Lage und wunderschönen Sehenswürdigkeiten eine hohe Lebensqualität.Die gepflegte Stadtwohnung erbaut im 1977 liegt zentral aber ruhig im Gruenen Richtung Sueden ausgerichtet ohne Durchgangsverkehr, nahe von verschiendenen Einkaufsmoeglichkeiten, Schulen, oefentliche Verkehrsmittel, Kliniken, und zum See. Die geschickte Raumaufteilung auf zwei Etagen;Heller offener Wohn und Essbereich mit direktem Zugang in die sonnige Terrasse die mit Sicht ins Gruene zum verweilen einlaedt. DIESER BEREICH KUECHE UND BODEN WIRD VON DEN VERKAUEFERN RENOVIERT, NACH WUNSCH DES ZUKUENFTIGEN BESITZER'S INKL. IM PREIS.Mittels bequemer Treppe gelingt man zum grosszuegigen Schlafbereich, mit total 4 Schlafzimmer, und zwei weitere Badezimmer. Dusche mit Wc / Grosse Badewanne mit Wc. Einen bequemem Abstellraum, sowie verschiedene Wandschraenke sind vorhanden.Einen internen Autoabstellplatz a’ CHF 45’000.- und ein Keller runden das Angebot ab.Eine interessante Hypothek von 1.2% koennte eventuell fuer die naechsten 6 Monate uebernommen werden. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann besichtigt werden.Patrizia Biuso von Charminghomes freut sich auf Ihren Anruf 076 413 94 46.

16

CHF2’360’000.–153m24.5Zi

Waldgass, 6205 Eich

Grosszügig und luxuriös – Ihr neuer Wohntraum in Eich. An der Waldgass erstellen wir für Sie zwei 3-Familienhäuser mit hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von über 150 m2 sowie grosse Terrassen oder Sitzplätze, von wo aus Sie eine herrliche Panoramasicht über den Sempachersee und die Alpen geniessen können.Neben der einzigartigen Aussicht und der Lage bieten die Wohnungen weitere tolle Annehmlichkeiten: • Alle Eigentumswohnungen sind Minergie-P zertifiziert gebaut • Auf jedem Geschoss befindet sich nur eine Wohnung, was Ihnen viel Privatsphäre garantiert • Den Innenausbau bestimmen Sie mit – Ihnen stehen grosszügige Budgets zur Verfügung • Mit dem Bau wurde bereits begonnen - Bezug möglich Mitte/Ende 2023 Die Gemeinde Eich – ein Ort zum Wohnen, ein Ort zum Leben. Direkt am Sempachersee gelegen bietet die Gemeinde seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine privilegierte Wohnqualität. Stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Durch ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlüssen in Sursee und Sempach (jeweils ca. 10 Autominuten) erreichen Sie auch die grossen Zentren Bern, Basel und Zürich in rund einer Stunde – Luzern liegt gewissermassen vor der Haustüre.Das Quartier - besser geht es kaum.Wenn Sie eine ruhige und gediegene Atmosphäre zu schätzen wissen, werden Sie sich in dieser niveauvollen Nachbarschaft besonders wohl und sicher fühlen.Die Wohnung - beste Aussichten !Die Terrasse dieser 4,5-Zimmer-Wohnung (H3-1.1) befindet sich seitlich am Haus und bietet ganz besonders viel Privatspähre - das Nachbarhaus ist so weit weg, dass Sie sich hier ganz frei fühlen können. Aufgrund der Anordnung der Terrasse haben Sie auch einen schönen Blick auf den See, da Sie am unteren Haus vorbeischauen können. Hier können Sie sonnige Tage und interessante Aussichten auf den See und die Berge geniessen. Aufgrund des Baufortschritts kann der Grundriss nicht mehr geändert werden.Im angegebenen Verkaufspreis sind zwei Autoeinstellplätze sowie ein Hobbyraum mit 46,4 m2 Fläche bereits inkludiert. Der Hobbyraum kann auf verschiedene Arten genutzt werden - z.B. als Wellnessoase mit Sauna, Whirpool etc. oder als Billiardraum. In jedem Fall haben Sie hier noch enorm viel zusätzlichen Platz um Ihre Ideen umzusetzen.Der SeeDen See können Sie in wenigen Minuten erreichen (mit dem Auto, per Bus, per Rad oder zu Fuss) und das Leben am und auf dem Wasser in vollen Zügen geniessen. Baden, Schwimmen, Segeln, Surfen, Rudern, Motorboot fahren - alles möglich in kürzester Distanz. Das ist ein besonderes Stück Lebensqualität.Die Wohnungen haben Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, über Ihre Kontaktaufnahme. Die Besichtigung des Rohbaus sowie die Besichtigung unserer Musterwohnungen in Dagmersellen ist nach Absprache kurzfristig möglich.

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