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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Hohenrain

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Preis auf Anfrage2’721m2

6264 Pfaffnau

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem guten modernen Zustand. Der Innenausbau des Büro-/Verkaufsgebäudes ist vollständig und neuwertig ausgebaut. Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung. Vieles ist möglich: Büro, Verkauf, Werkstatt, Produktion, Hochregallager. LKW Laderampen sind vorhanden. Die Liegenschaft ist zudem voll vermietet. Auf der Freien 2'140m² grossen Grünfläche nebenan (vollständig erschlossen), kann ein Gebäude in etwa gleicher Grösse gebaut werden. Mehrgeschossig bebaubar, max. Höhe 17m. diese Fläche wird zusätzlich zum bestehenden Gebäude angeboten.Suchen Sie nach Anlage- und Baumöglichkeiten? Dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ganzes Gebäude Bodenheizung • Kontrollierte Raumlüftung • Erdsonde • Zentrale Lage • 2 Hallen • Mehrere Büros • 2 Küchen • 4 Garderoben • 8 Toiletten • LKW Laderampen • Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage347m2

6030 Ebikon

Die Gewerbelokalitäten befinden sich an gut frequentierter Passantenlage mitten in Ebikon. Das Objekt liegt direkt im Gemeindezentrum neben dem Gemeindehaus, der Post, und Einkaufsläden. Die zentrale Lage offeriert beste Verbindungen nach Luzern und Zug. Der Bahnhof Ebikon und die Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Es ist eine ideale Lage, die von den Mitarbeitenden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen ist. Den Anschluss zur Autobahn A14 Richtung Zürich und Zug erreichen Sie in nur 7 min.Ihre neuen Gewerbeflächen: Die Bürofläche befinden sich in einem Bürogebäude an attraktiver Lage direkt vor einer hübsch begrünten Piazza, einem beliebten Treffpunkt und Aufenthaltsort. Die Flächen mit ihren grosszügigen Büro- und Nebenräumen befinden sich im 1. Obergeschoss oberhalb der Ladenlokalitäten. Die Fläche kann mit wenig Aufwand nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden und vielseitig genutzt werden.Gesamthaft stehen zwei Flächen zur Verfügung mit 229 m² und 118 m² (Gesamtfläche 347 m²). Diese können nach Ihrem Bedarf auch zusammengelegt werden.Darüber hinaus ist ein interessantes Projekt für eine Umnutzung vorhanden: Die Büroräumlichkeiten im 1. OG können als 2 oder 3 grosszügigen Wohnungen umgenutzt werden, die verkauft oder sehr gut vermietet werden könnten.Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss Ladenräumlichkeiten zu erwerben.Die Nutzung heute: Die Gewerberäume im Obergeschoss werden heute als Büro- und Schulungsräume mit Aufenthaltsraum genutzt. Die Varianten sind flexibel - wir freuen uns Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage6’637m2

Stegmattstrasse 1/3/5, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen.Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert.Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das flexible Konzept ermöglicht moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert.Der Baustart erfolgt nach Erreichen einer Vorvermarktungsquote und ist danach innert ca. 20 Monaten bezugsbereit. Die beiden Gebäude können auch gemietet oder als Investitionsobjekt vermietet werden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit grossflächigen Schaufensterfronten • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige Terrassen mit hoher Aufenthaltsqualität • Duschen zur Mitbenützung im Untergeschoss • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot • Neubau • Nutzfläche Gebäude A1 (2'396 m²) und A2 (4'241 m²) Total 6'637 m² • Lagerfläche Gebäude A1 (88 m² im EG) und A2 (180 m² im UG) Total 268 m² • 122 Parkplätze in der Einstellhalle • 50 Parkplätze im Freien

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Preis auf Anfrage506m2

6030 Ebikon

Die Gewerbelokalitäten befinden sich an gut frequentierter Passantenlage mitten in Ebikon. Das Objekt liegt direkt im Gemeindezentrum neben dem Gemeindehaus, der Post, und Einkaufsläden. Die zentrale Lage offeriert beste Verbindungen nach Luzern und Zug. Der Bahnhof Ebikon und die Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Es ist eine ideale Lage, die von den Mitarbeitenden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen ist. Den Anschluss zur Autobahn A14 Richtung Zürich und Zug erreichen Sie in nur 7 min.Ihre neuen Gewerbeflächen: Die Fläche befindet sich direkt vor einer hübsch begrünten Piazza, einem beliebten Treffpunkt und Aufenthaltsort. Die Lokalität eignet sich sehr gut als attraktive Ladenfläche mit grossen Schaufenstern. Ebenfalls möglich ist eine Nutzung als grossflächiges Büro. Die Gewerbefläche kann mit wenig Aufwand nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden. Die jetzige Fläche verfügt über grosszügige Büro- und Nebenräume.Gesamthaft stehen drei getrennte Flächen zur Verfügung mit 215 m² / 236 m² / 54.5 m² (Gesamtfläche 505.5 m²). Diese können nach Ihrem Bedarf auch zusammengelegt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit im Obergeschoss Büroräumlichkeiten zu erwerben.Die Nutzung heute: Die Gewerberäume im Erdgeschoss werden heute als Büro- und Schulungsräume mit Aufenthaltsraum genutzt. Die Varianten sind flexibel - wir freuen uns Ihre Kontaktaufnahme.

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