Mehrfamilienhaus kaufen in Hohenrain

Mehrgenerationenhaus oder Bauprojekt im Luzerner - Wesemlin Quarier

Im Auftrag verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus im Wesemlin Quartier mit über 1`000 m2 Land - eine seltene Gelegenheit!Erfüllen Sie sich den Traum eines Mehrgeneration - Haus, Bewohnen einen Teil selber und vermieten die restlichen Wohnungen oder planen einen Neubau mit bis zu 6 Einheiten.Kapitalkräftige Interessenten melden sich bitte via E-Mail. Herzilchen Dank.

Neuwertiges und vermietetes MFH & 0.76% Hypozins

MFH Packetverkauf im Kanton Luzern: Bestehend aus 2 neuwertigen Mehrfamilienhäuser in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen. Investitionsargumente / Highlights: Lage: Gute und zentrale Lage in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen Stabile Mieterträge:Vollvermietung aller Wohneinheiten. Die kleinen Wohnungen sind ideal für die nachhaltige Vermietung. Nachhaltige und sichere Cashflows aufgrund tiefer Mieten sind vorhanden. Neuwertig;Da es sich um einen neuwertigen Bau handelt muss in den nächsten Jahren nicht mit einem grossen Investitionsbedarf gerechnet werden. "Selbtstläufer"Diese Anlageimmobilien sind geeignet wenn Sie eine solide neuwertige Immobilien mit stabilen Renditen ohne Renovationsaufwand für die nächsten 10 Jahre suchen.Mehrfamilienhaus in Rothenburg: Übernahme spannender Hypotheken: • CHF 2'827'500 bis 30.06.29 Fest zu 0.76 % Lage: • Gemeinde Rothenburg • Zentrale Lage • Familienfreundliches Quartier Gebäude: • Baujahr 2016 • 8 Wohnungen • 8 Garagen • 6 Aussenparkplätze • Alle Wohnungen mit attraktiven Aussenflächen • Photovoltaikanlage • Moderne Architektur & Ausbaustandart • Bau nach neuesten Energiekonzept • Vollvermietet • 562 m2 Nettowohnfläche • 174 875 CHF Nettomiete pro Jahr • Bruttorendite (IST) 3.2% • Verkauf im STWEG möglich (möglicher Exitcase) Mehrfamilienhaus in Wolhusen: Übernahme spannender Hypotheken: • 1'000'000 CHF, 0.86% bis 31.03.26 • 745'000 CHF , 0.87% bis 31.05.29 Lage: • Gemeinde Wolhusen • Zentrale Lage • Familienfreundliches Quartier Gebäude: • Baujahr 2022 • 9 Wohnungen • 13 Einstellhallenplätze • 2 Motorradplätze • 4 Aussenparkplätze • 1 Disporaum • vollvermietet • Moderne Architektur & Ausbaustandart • Bau nach neuesten Energiekonzept • 767 m2 Nettowohnfläche • 217 000 CHF Nettomiete pro Jahr • Bruttorendite IST (3.6%) Verkaufsprozess: • Valkovsky Immobilienmanagement Gmbh ist exklusiv mandatiert. • Die Liegenschaften können einzeln oder gemeinsam erworben werden. • Packet- Richtpreis für beide Mehrfamilienhäuser auf Anfrage. Unterlagen: Für die detaillierte Prüfung steht geprüften Kaufinteressenten ein sehr umfangreicher Datenraum, Immobilienvideos sowie die virtuelle Touren diverser Wohnungen zur Verfügung.Besichtigungen: Werden aufgrund Rücksicht der aktuellen Mieterschaft auf das Mindeste reduziert und werden nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank individuell durchgeführt.

5 Wohnungen, Gewerbefläche u. Gartenanlage an Premiumlage

An sonniger, ruhiger Südwest-Aussichtslage präsentiert sich diese Stadt-Liegenschaft mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, Das Grundstück umfasst über 1800 m2. Im 1998 erbauten Wohnhaus befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmer. Im Sockelgeschoss ist eine 166 m2 grosse Gewerbefläche mit ebenerdiger Zufahrt. Das historische Drei-FH mit Baujahr 1722 steht unter Denkmalschutz und bietet ein aussergewöhliches Wohnerlebnis.Im EG ist eine 3.5 Z WG mit eine Wohnküche und einem grösseren Reduit. im Obergeschoss befindet sich 4.5 Z Wohnung. Bei Bedarf kann diese mit einer vorhandenen internen Treppe mitzu einer Wohneinheit mit dem EG verbunden werden. Die Dachwohnung ist loftartig und modern ausgebaut. Dieses seltene und attraktive Kaufangebot mit bietet mit der bereits getätigten Modernisierungsinvestition interessante Perspektiven zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Sehr spannende Investitionschance für Bauexperten und Investoren

Das angesehene Hotel erfuhr 2020 eine umfassende Modernisierung und präsentiert sich nun in seiner vollen Pracht. Jetzt eröffnen wir eine einzigartige Gelegenheit für erfahrene Bauunternehmen und Investoren, die Zimmer in eine ansprechende Mehrfamilienhaus-Konzeption zu verwandeln. Die bisherigen Restaurantflächen bergen ein grosses Potenzial für Bauunternehmer, die eine raffinierte Umgestaltung in multifunktionale Wohnräume anstreben und somit die Möglichkeit haben, die bestehenden Hotelressourcen optimal zu nutzen. Zusätzlich dazu eröffnet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes die Chance zur Erweiterung und Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten. Diese Perspektive erweist sich als äusserst spannend für zukünftige Bauvorhaben. Greifen Sie die einmalige Gelegenheit auf, Ihre bautechnischen Ambitionen mit einem etablierten Hotelbetrieb zu kombinieren und eine überaus gewinnbringende Zukunft zu gestalten.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots: • 7x Wohnungen von 30m2 bis 100m2 (Zusammenlegung der Hotelzimmer) • 3x Studio à 15m2 • 1x Restaurant bis 68 Plätze, diverse Räume (Ausbaupotential zu 2-3 Wohnungen) • Kegelbahn mit 2 Bahnen • Parkplätze: 42 x Aussenparkplätze sowie 2 x Garage • und vieles mehr... Lage: Wolhusen ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt und als solcher sowohl für den Strassen - wie für den Schienenverkehr sehr gut erschlossen (Bahnlinien Luzern-Bern und Luzern-Langenthal, Strassen nach Luzern, ins Entlebuch und von dort in Richtung Thun/Bern). Die Entfernung zu den nächsten Autobahnanschlüssen Dagmersellen und Emmen (beide an der A2) beträgt ca. 20 km.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Top Rendite Liegenschaft BR 4,9 %

Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier Goldrichtig. Dieses MFH an zentraler Lage ist ideal geeignet als Renditeobjekt.Das Gebäude wurde stets gepflegt und ist in einem guten Zustand.Die Brutto Rendite ist bei 4,9%Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Zentrale Lage • Brutto Rendite 4,9% • Vollvermietet • Baulandreserve kann für CHF 800'000.-- dazu gekauft werden. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.