2 schöne neue 4½-Zimmer-Wohnungen in den 1. und 2. Stockwerken
In einem ruhigen und einladenden Viertel gelegen, zeichnen sich diese zwei prächtigen neuen 4½-Zimmer-Wohnungen durch ihre moderne Konzeption, ihre geräumigen, von natürlichen Licht durchfluteten Räume und ihre sorgfältigen Fertigstellungen aus, die ein optimales Wohnkomfort bieten.Idyllisch an der Schwelle zu Freiburg gelegen, verführt Grolley mit seinem ländlichen Charme und seiner privilegierten Lage, wo Natur und tägliche Annehmlichkeiten harmonisch zusammenleben.Diese menschlich dimensionierte Ortschaft bietet zahlreiche Vorzüge, darunter Schulen für die Jüngsten, Betreuungseinrichtungen sowie eine Bahnverbindung, die es ermöglicht, Freiburg und die umliegenden Orte problemlos zu erreichen.Ein ideales Wohngebiet für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt suchen.SITUATION:15-20 Minuten zu Fuß: - Kindergarten und Grundschule - Ortszentrum - Bahnhof - Post - Restaurant - Einkaufszentrum "Denner" - Metzger - Teehaus10-15 Minuten mit dem Auto: - Freiburg - Payerne - Orientierungsschule - Einkaufszentren usw... BAUWEISEHeizanlagen - Wärmepumpe Luft-Wasser - Heizverteilung durch den BodenDach - FlachdachAndere Einrichtungen - Photovoltaikpaneelen - die Parkplätze sind vorgerüstet, um die Installation einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge zu ermöglichenWOHNUNG 4 IM 1. STOCKEingang ca. 8,25 m²Küche / Essbereich ca. 18,60 m², mit: - Keramik-Kochfeld mit 4 Zonen - Dunstabzugshaube - Kühlschrank - Geschirrspüler - Backofen - Waschmaschine und Trockner - viele StauräumeWohnzimmer ca. 14,55 m²Schlafzimmer 1 ca. 10,10 m²Schlafzimmer 2 ca. 13,85 m²Schlafzimmer 3 ca. 10,45 m²Badezimmer ca. 3,80 m² mit: - Dusche - Waschbecken - WCSeparates WC mit WaschbeckenIM ERDGESCHOSSPrivater Abstellraum ca. 5,40 m²Private Terrasse ca. 24,00 m² und privater Garten ca. 70,00 m²MONATLICHES MIETZINSFr. 1'615.-- + Fr. 235.-- Vorauszahlung für NebenkostenParkplätze (zusätzlich): - überdachter Parkplatz: Fr. 80.--/Monat - Außenparkplatz: Fr. 60.--/MonatWOHNUNG 5 IM 2. STOCKEingang ca. 8,25 m²Küche / Essbereich ca. 15,70 m², mit Ausgang zur Loggia, mit: - Keramik-Kochfeld mit 4 Zonen - Dunstabzugshaube - Kühlschrank - Geschirrspüler - Backofen - Waschmaschine und Trockner - viele StauräumeWohnzimmer ca. 13,95 m² mit Ausgang zur LoggiaLoggia ca. 3,75 m²Schlafzimmer 1 ca. 10,05 m²Schlafzimmer 2 ca. 13,75 m²Schlafzimmer 3 ca. 10,30 m²Badezimmer ca. 3,80 m² mit: - Dusche - Waschbecken - WCSeparates WC mit WaschbeckenIM ERDGESCHOSSPrivater Abstellraum ca. 5,40 m²MONATLICHES MIETZINSFr. 1'605.-- + Fr. 225.-- Vorauszahlung für NebenkostenParkplätze (zusätzlich): - überdachter Parkplatz: Fr. 80.--/Monat - Außenparkplatz: Fr. 60.--/MonatBESONDERHEITEN / INFORMATIONENVerfügbarkeitAb 01.01.2027Baujahr2026WohnflächeCa. 80 m²Mietdossier - Abbildungen - Fotos - Perspektiven - PläneDie in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Abbildungen, Perspektiven und Pläne dienen lediglich der Information und haben keinen vertraglichen Charakter. Obwohl sie sorgfältig erstellt wurden, können diese Elemente ohne Vorankündigung geändert werden und stellen weder eine Garantie noch eine Verpflichtung des Verkäufers oder seiner Vertreter dar. Dieses Dossier wird lediglich zur Information überlassen, vorbehaltlich möglicher Fehler, Auslassungen, Änderungen oder Zwischenverkauf. Nur die vertraglichen Dokumente sind verbindlich.