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CHF 3’450.– / Monat
6.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Ruelle du vieux collège 1, 1321 Arnex-sur-Orbe

Magnifique Appartement à Arnex-sur-Orbe avec Vue Imprenable sur les Alpes

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.Vous recherchez un lieu de vie d'exception dans un charmant village vigneron suisse ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un appartement exceptionnel situé au 2e et 3e étage d'une maison villageoise rénovée, offrant un cadre de vie idyllique dans la pittoresque Rue du Vieux Collège, à Arnex-sur-Orbe.Caractéristiques principales :Superficie : Environ 195 m²Exposition : Sud-est, très ensoleillé, lumineux, avec une vue imprenable sur la chaîne des AlpesProximité : À 800 m de la gare (direction Lausanne), écoles, grande salle (sports, musique), transports publics. À seulement 16 km d'Yverdon-les-Bains et 35 km de Lausanne.Parking : Une place de parc privée incluseCave : Disponible au rez-de-chaussée.Description détaillée :2e étage :- Entrée (20 m²) : Espace généreux pouvant être meublé selon vos préférences.- Buanderie et arrière-cuisine (14 m²) : Pratique et fonctionnelle.- Bureau : Idéal pour le travail à domicile ou comme espace polyvalent.- Grand salon avec cheminée d'artiste : Créez une atmosphère chaleureuse et accueillante.- Cuisine ouverte entièrement équipée (19 m²) : Équipements modernes, plan de travail et entre-meubles en pierres naturelles.- Salle de bain avec baignoire et WC : Confort et élégance.3e étage :- Hall avec placards : Rangement pratique pour une organisation sans effort.- 3 chambres à coucher avec placards : Espaces intimes et confortables pour toute la famille.- Salle de bain avec douche à l'italienne et WC : Confort et modernité.Loyer net : CHF 2'500.-Charges : CHF 350.-Loyer Brut charges comprises : CHF 2'850.-Disponible à partir du 01 Novembre 2023.Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Chevroux hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 519 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 5.27 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'855. 24.94 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.29 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.7 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 18.07 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.73 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.13 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Chevroux beläuft sich die Steuerlast auf 20.58 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.7 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein kinderloses Ehepaar 20.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Chevroux 27 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 10 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Chevroux insgesamt 333 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 11. Darüber hinaus gibt es 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 107 Wohnungen mit 3 Zimmern und 68 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 66 5-Zimmer-Wohnungen und 41 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'600 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.