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CHF 2’160.– / Monat
3.5 Zimmer 79m² Wohnfläche
Im Oberchirlen 5, 9450 Altstätten SG

Grosszügige Gartenwohnung im Eigentumsstandard - oberchirlen.ch

Willkommen in oberchirlen.ch in Altstätten SG.Die attraktive Gemeinde vereint die städtischen Vorzüge mit ländlichem Charme. An zentraler Lage entstehen unter anderem 55 Eigentumswohnungen. Eine dieser Eigentumswohnungen kann nun gemietet werden. Ihr Vorteil: Sie geniessen die Flexibilität des Mieters und profitieren vom Eigentumsstandard.Die Wohnung ist per 01. September 2024 verfügbar. Besichtigungstermine können unter Tel. +41 71 844 66 25 vereinbart werden.Die 3.5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 79 m2. Die grosszügige Aussenfläche lädt zum Verweilen ein. Geniessen Sie gemütliche Stunden auf dem Sitzplatz mit 16.5 m2 sowie im eigenen Garten mit 19 m2.Profitieren Sie zudem von folgendem Komfort:- Offene Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Steamer, Backofen und genügend Stauraum- Garderobe mit Einbauschrank- Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden- Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden, WC, Lavabo mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank und Dusche mit Glastrennwand- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Trockner) im Reduit- Reduit mit pflegeleichtem Plattenboden- Eigener Garten mit 19 m2- Sitzplatz mit keramischen Platten- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss- Lift, Veloraum und Trocknungsraum zur Mitbenutzung- Tiefgaragenparkplatz CHF/Monat 125.00- E-Mobile Tiefgaragenparkplatz CHF/Monat 160.00- Schön bepflanzte Umgebung- Nähe zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und SchulenAuf unserer Projekthomepage www.oberchirlen.ch erhalten Sie weitere Informationen zur Überbauung.Für detaillierte Auskünfte steht Ihnen Frau Daria Bienz (Tel. +41 71 844 66 25 / daria.bienz@fortimo.ch) gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 3’470.– / Monat
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
8718 Schänis

Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Luxusausstattung in Schänis

Naturnahes Wohnen und städtische Annehmlichkeiten vereinen sich in dieser bezaubernden 5.5-Zimmer-Wohnung, die ab dem 1. Mai 2024 zur Verfügung steht. Perfekt gelegen am Rande des Dorfes, bietet sie den idealen Rückzugsort, ohne dabei die Nähe zum lebendigen Zentrum zu vernachlässigen.Durch hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss besticht diese Wohnung. Die Überbauung wurde nach dem Minergiestandard erbaut und nutzt Grundwasser/Wärmepumpen für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung. Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich lädt dazu ein, die warmen Sommerabende entweder auf dem grosszügigen Balkon oder im Inneren der Wohnung zu geniessen.Die Wohnung selbst besticht durch ihre hellen, grosszügigen Räume mit raumhohen Fenstern sowie den hochwertigen Ausbaustandard mit wertvollen Materialien. Eine grosszügige, geschützte Terrasse mit Westausrichtung lädt zum Verweilen ein, während Parkett- und Plattenbeläge ein behagliches Ambiente schaffen. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler.Zudem ist die Wohnung behindertengerecht gestaltet und verfügt über einen Lift von der Tiefgarage aus. Die Energie- und Nebenkosten bleiben dank der effizienten Bauweise niedrig. Optional können 1 oder 2 Garagenplätze für je Fr. 120.00 / Monat dazu gemietet werden.Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum  vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hochwertige Materialien und gelungener Grundriss • Minergiestandard ohne Zertifizierung, Beheizung durch Grundwasser/Wärmepumpen • Westausrichtung des Wohnbereichs für sonnige Sommerabende • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar • Helle, grosszügige Räumlichkeiten mit raumhohen Fenstern • Hoher Ausbaustandard mit Parkett und Plattenbelägen • Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler • Behindertenfreundliche Bauausführung mit Lift von der Tiefgarage • Niedrige Energie- und Nebenkosten • Optional 1 oder 2 Garagenplätze à CHF 120.00/Monat Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Eschenbach (SG) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 9'996 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.3 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'885. Dabei besitzen 7.25 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.27 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.62 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.29 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Eschenbach (SG) beträgt 17.25 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.07 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 432 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Eschenbach (SG) gebaut. Davon fallen 21 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 88. 136 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 70 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Eschenbach (SG) zugenommen und es gibt nun insgesamt 4'950 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 142 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 928, 1'291 und 1'182 Wohnungen. Letztlich sind 1'182 5-Zimmer-Wohnungen und 869 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Eschenbach (SG) sind 0.2 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.41 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.43 %, 0.16 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.08 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.1 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.12 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'460 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'220. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.