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CHF 5’780.– / Monat
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
8305 Dietlikon

Attraktives 4.5 Zimmer-Reihenhaus in Dietlikon

Dieses attraktive 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das im schönen Dietlikon liegt, hat einiges zu bieten. Sie verfügt über eine offene Wohnfläche mit einem grosszügigen Sitzplatz und einem wunderschönen Garten zur Entspannung. Es bietet jungen Familien oder Paaren viel Platz zur Entfaltung und begeistert mit der Nähe zur Natur. Die grosszügigen Räume und der Parkettboden verleihen eine sehr gemütliche Atmosphäre. Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der Nähe finden Sie die Bushaltestelle, Bahnhof, Schulen, Restaurants, KiTas, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsgebiete und vieles mehr. Diese Immobilie bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause im attraktiven Dietlikon. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Offener Wohnbereich • Moderne Badezimmer • Waschturm • 200 m2 Garten mit Sitzplatz • Ruhige und zentrale Lage • Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • 2 Parkplätze in der Tiefgarage inbegriffen • Haustiere nicht erlaubt • Glasfaseranschluss Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Neubau
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CHF 5’200.– / Monat
3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Am Stadtrand 51b, 8600 Dübendorf

Wohnen im aufstrebenden Quartier von Dübendorf

Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Hochbord, unmittelbar beim Bahnhof Stettbach. Man kann durchaus von Trendquartier sprechen, da bereits ein etabliertes Angebot aus hippen Bars und Restaurants, Bildungszentren wie der Privatschule "Lycée Français", aber auch Alltagserleichterungen, wie die Migros Stettbach im Quartier ansässig sind. Die Entwicklung im Hochbord erfolgt rasant und so wird die bisher bestehende Palette in den kommenden Jahren kontinuierlich erweitert.Dank ausgezeichneter Lage der Liegenschaft sind Sie vom Bahnhof Stettbach in 4 Minuten am Bahnhof Stadelhofen. Der Hauptbahnhof ist in 7 Minuten erreichbar. Sie stehen damit bereits in knapp 8 Minuten direkt am Zürichsee. Mit dem Auto sind Sie ausserdem in wenigen Minuten am Autobahnknotenpunkt Zürich, Winterthur, Bern, was Ihnen den Transfer ungemein erleichtert.Die grosszügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung ist unter anderem mit untenstehenden Annehmlichkeiten ausgestattet:- Komfortable Räumlichkeiten, moderner Grundriss- Parkett Eiche country gebürstet, gefasst und weiss geölt in allen Wohnbereichen- Küche in zeitlosem weiss und mattierter Ausführung, Kochinsel mit Glaskeramik-Kochfeld, hochwertige Arbeitsflächen aus Keramik- Combi Backofen/Steamer mit integrierter Dampffunktion- Grosser Kühlschrank, separater Tiefkühler- Masterbedroom mit en Suite-Bad- moderne Gästetoilette mit begehbarer Dusche- Reduit mit Waschturm- Zeitgerechte Elektroinstallationen mit Glasfaseranschluss- 3-Fach verglaste Fenster- Storen in allen Zimmern elektrisch steuerbar- 2 Balkone mit optimaler Sonnenausrichtung; Morgen- Mittag sowie AbendsonneEin Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 150.-/monatlich dazu gemietet werden.Jedoch ersetzt das Geschriebene den persönlichen Eindruck nicht. Melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Wiesendangen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 6'710 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.76 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 87'610. 15.69 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.7 % haben eine höhere Berufsausbildung, 50.31 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 13.29 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.73 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 9.82 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Wiesendangen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.83 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.1 % und ein kinderloses Ehepaar 8.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Wiesendangen hat sich in den letzten 5 Jahren um 244 Wohnungen erhöht. Dabei sind auch 42 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 79 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 71 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 32 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wiesendangen insgesamt 2'899 Wohnungen. Insgesamt stehen 40 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 443 Wohnungen mit 2 Zimmern, 842 mit 3 Zimmern und 785 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 785 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 580. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wiesendangen beträgt 0.31 %. Dabei stehen 0.9 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.22 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.17 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'855. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'590. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'138 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.