47 Treffer - Attikawohnung zum Mieten in Kanton Waadt (Vaud)

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CHF 7’310.– / Monat
6.5 Zimmer
Chemin Jean-Pavillard 14, 1009 Pully

6.5 pce Attique neuf, Terrasse, Jacuzzi, vue lac

Dans une résidence standing construite en 2022/23 de haute qualité le seul attique (dernière étage) avec une terrasse au tour avec vue lac et montagnes, sa situation privilégiée, ses finitions et aménagements luxueuse, son ascenseur privatif, son dressing et son jacuzzi vous séduira comme vos invités.Le Chemin Jean-Pavillard sépare la ville de Pully de la commune de Lausanne. Un arrêt de (mini-) bus se trouve à moins de 50 métres qui desservie la gare de Pully, Pully-Nord, où l'avenue de Chailly en quelques minutes.Le quartier est très calme, et comme il se doit pour Pully le voisinage y compris les résidents sont plutôt éduqué et bien elévés.Il y a une école (Collège des Alpes) dans la proximité immédiate.Les animaux domestiques ne sont malheureusement pas autorisés.Première location.Aménagements / installations :- parquet en bois naturel (sauf salles des bains)- chauffage au sol (thermostat dans chaque pièce)- domotique : lumières, prises et stores réglables depuis votre smartphone où tablette si application installée- toile de soleil (également éléctrique)- fenêtres en triple vitrage- salle de bain avec baignoire- salle de bain / WC visiteur avec douche- colonne de lavage (machine à laver et sechoir) neuf- terrasse avec vue lac et montagnes, de 65 m2 environ- jacuzzi sur la terrasse 2,10x1,60m (2-3 personnes)- ascenseur privatif- interphone avec vidéo- 2 places visiteurs devant l'entrée du bâtiment- stationnement public : zone bleue et blanches (4 heures) au tour du bâtimentCuisine :- cuisine neuf, avec grand réfrigerateur et congélateur, lave vaiselle 60cm- plaques de cuisson à induction, hotte aspirante integrée dans le vitrocéramique- four pyrolytique avec micro-ondes integrée- ilo avec plan de travail en silistoneSous-sol :- place de parc sous-terrain (compris dans le loyer) avec préparation pour chargeur pour voitures électriques- une box vélo privatif avec triple prise- une caveDisponible immédiatement où à convenir.4'890,-Loyer brut, toutes charges comprises, place de parking et box vélo privatif inclus.dont 170,- place de parking intérieur, 230,- chargesM. FonescaT O-7-7 / 2-5-6 O-5 6-5s r i e b (at) p r o t o n (dot) m e

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Waadt um 3.15 % auf 830'431 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'145. 26.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.6 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Waadt im Durchschnitt 19.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein Ehepaar ohne Kinder 15.19 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Waadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25'094 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2'385 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt sind auch 5'792 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7'909 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'660 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'380 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 968 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Waadt insgesamt 432'941 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 36'091 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 79'210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124'259 Wohnungen mit 3 Zimmern und 100'373 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 55'374 5-Zimmer-Wohnungen und 37'634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.98 % des Wohnbestands sind im Kanton Waadt nicht belegt. Dabei sind 1.38 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.01 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.95 %; davon sind 1.22 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'635. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'040.