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CHF 50.– / m²/ Jahr
3’300m² Nutzfläche
Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Alle Möglichkeiten für Sie - Lager- und Produktionsfläche

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung bis zu 7'500 m² voll ausgebaute Flächen an der Oristalstrasse 97-99 in Liestal. Diverse Teilflächen sind möglich.Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes! Attraktiver Standort für Ihr BusinessDie Oristalstrasse 97-99 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland. Ein vielseitiger GeschäftsstandortIn der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 7'500 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf noch unterteilt werden. Eine Wohnung gehört ebenso dazu. Flächenangebot: • UG und EG diverse Lager- und Produktionsflächen ab ca.1'500 m² Highlights: • Bis zu 7'500 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich) • Hochregallager (ca. 500 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen • Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden • Anlieferungsrampen • ca. 85 Aussenparkplätze vorhanden • Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg) • Raumhöhe bis zu 4.1 m • Bodenbelastung bis zu 2'000 kg/m2 • Helle und grosszügige Büroflächen, welche sich gut unterteilen oder vergrössern lassen • Viel Tageslicht • Cafeteria • Teilweise klimatisierte Räume, restliche Räume belüftet • Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn • Und viele weitere Highlights MietzinsDer Nettomietzins von CHF 50 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Staffelung. Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen. Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin. * Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Zusätzliche Informationen

Überblick Nenzlingen hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.98 % auf 464 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 77'265. 8.89 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 22.72 % über eine höhere Berufsausbildung, 38.02 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22.47 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 7.9 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.08 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 13.86 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Nenzlingen beläuft sich die Steuerlast auf 20.17 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.59 % und ein kinderloses Ehepaar 20.17 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Nenzlingen gebaut. Dabei entstanden eine neue 3-Zimmer-Wohnung sowie 5 Wohnungen mit 4 Zimmern. Darüber hinaus kamen 6 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Nenzlingen nun insgesamt 213 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 5 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 31 Wohnungen mit 3 und 74 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 57 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Nenzlingen liegt bei 0.47 %. Dabei stehen 3.23 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'215 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 993 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'655.