2625 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Zürich

  • 16c482df23.jpg
  • 5e4101d9ca.jpg
  • bb7f085ba2.jpg
  • f26a7895c3.jpg
  • afd18c5597.jpg
  • b32bdfa581.jpg
  • db4d9de153.jpg
  • d712c14176.jpg
1 / 8
CHF 8’100.– / MonatTop
4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Genferstrasse 24, 8002 Zürich

Discover the hidden gem in the heart of Zürich

Nestled in the vibrant heart of 8002 Zürich, a meticulously renovated 4.5-room apartment (3rd floor - 112 sqm) awaits—a hidden gem within a historic, renowned, and protected building dating back to 11125. Step inside to experience the seamless blend of old-world charm and modern luxury. From sleek electric blinds to controlled ventilation and oak parquet flooring, every detail exudes comfort and sophistication. The spacious living and dining area boasts ample natural light and cozy wooden accents, creating a warm ambiance year-round. Well-educated neighbourhood transfer the sensation of home.The apartment includes two private secured parking spots (included in this 350 CHF/each) and welcomes pets, adding to its appeal.Situated in the coveted Enge quarter, just moments from the picturesque Zurichsee, this residence promises an unparalleled lifestyle. From leisurely lakeside strolls to exploring the vibrant Bahnhofstrasse, the possibilities are endless. Perfectly connected to public transportation, including Zurich-Enge train station and nearby bus, tram, and boat stops, as well as 7/7 shops, fitness centers, trendy bars and restaurants, the city is yours to explore and to enjoy even by walk. Unforeseen circumstances persuaded me to part with this beloved home sooner than expected. However, I'm confident its next occupants will find as much joy and inspiration within its walls. For those seeking a stylish urban retreat, I invite you to express your interest by completing the online form "Contact provider."I look forward to personally introducing this hidden gem to the next individual or couple ready to embrace this distinctive way of living.Communication in German is also possible.

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Zürich ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1'579'967 gestiegen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.64 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 89'755. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 26.37 % haben einen Hochschulabschluss, 14.91 % eine höhere Berufsausbildung, 40.71 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 18 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.01 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1 Prozent. Steuern 10.5 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Kanton Zürich durchschnittlich 13.83 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 9.61 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten Person ohne Kinder liegt bei 14.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Zürich kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 43'152 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 2'394 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 10'201. 14'095 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 11'651 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 3'426 5-Zimmer-Wohnungen und 1'385 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Zürich nun 778'908 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 52'701 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 123'212 Wohnungen mit 2 Zimmern, 227'693 Wohnungen mit 3 Zimmern und 214'633 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 102'364 5-Zimmer-Wohnungen und 58'305 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Kanton Zürich sind 0.53 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.66 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.53 %, 0.5 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.51 %; davon sind 0.51 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'840. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'515 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'250.