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Baden

Preis bis

Zimmer von

269 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Baden

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Roof terrace with tiled flooring, covered section, glass railings, and scenic view of the valley and cityscape.

Bright, modern hallway with white walls, wooden flooring, and a built-in white cabinet. A coat rack is mounted on the wall, and a round ceiling light hangs above. The hallway leads to a bathroom with dark tiles visible in the background.

Bright, unfurnished room with wooden flooring, large windows offering a city view, and white walls.

CHF 2'685.– Premium

5.5 Zimmer113m² Wohnfläche

Kornweg 3, 5415 Nussbaumen

5.5 Zimmer Attikawohnung in Nussbaumen AG

Per 1. Dezember 2026 zu vermieten oder nach Vereinbarung. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese helle Attikawohnung bietet Ihnen nicht nur eine Weitsicht, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse (teilweise gedeckt), die perfekt für entspannte Stunden gedacht ist. Die moderne, erfrischende Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das schöne Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen einen idealen Komfort. Lift ist vorhanden. Sowohl Tiefgaragenplatz als auch ein Aussenabstellplatz stehen zur Verfügung und sind im Mietzins enthalten.Eine eigene Waschmaschine ist in der Wohnung. Trockenraum mit Tumbler zur Mitbenützung in der Liegenschaft sowie eigenes Abteil im Keller. Die Lage ist ideal: Die Bushaltestelle "Landschreiber" befindet sich nur 370 Meter entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen nach Baden (alle 7 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Migros, Bäckerei, Post und Apotheke sind in nur 9 Gehminuten (700 Metern) erreichbar. Diese Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage.Zögern Sie nicht und melden Sie sich per e-Mail !

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Front entrance of a house with a small garden area, featuring a red front door, a white bench with a flower basket, potted plants, and a small pathway leading to the door.

Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and black oven. Features a small flower pot on the counter and recessed lighting.

Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of greenery outside.

CHF 1'550.– Premium

2 Zimmer38m² Wohnfläche

Bernerstrasse 15, 5400 Baden

Herzige Zweizimmerwohnung in Baden

Ab 1. November vermieten wir an ruhiger Lage in einem Privathaus mit drei Mietparteien am Stadtrand von Baden und direkt am Waldrand, eine kleine Nichtraucher Zweizimmerwohnung für eine bis maximal zwei Personen. Der Eingangsbereich mit Garderobenplatz und Fenster empfängt Sie in Ihrem neuen zu Hause. Zur Rechten liegt das gemütliche Eckwohnzimmer mit Blick in den eigenen Garten und zur linken geht es ins kleine moderne Bad mit begehbarer Dusche. Durch den kurzen Korridor finden Sie in das separate Schlafzimmer, gleich daneben liegt die renovierte Küche, mit Durchgang zur Waschküche und zum Trocknungsraum. In diesem Bereich befindet sich ein kleines Reduit als Stauraum.Die Mitbenutzung des Heizungskellers ist möglich und bietet nochmals Platz für einen dreitürigen Schrank.Zur Wohnung gehört ein eigener Sitzplatz mit Garten zur individuellen Gestaltung und Bepflanzung.Der Mietpreis beinhaltet die Nebenkostenpauschale von Fr. 280.-

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Neubau

1 / 10

CHF 3'290.– Premium

4.5 Zimmer119m² Wohnfläche

Bahnhofstrasse 18, 8956 Killwangen

«Erstbezug» Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnungen, nur 20 Minuten von Zürich

Wir vermieten per sofort an zentraler Lage eine 4.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss an der Bahnhofstrasse 18 in Killwangen.Diese moderne 4.5 Zimmerwohnunge bieten hohe Wohnqualität für allerhöchste Ansprüche im Eigentumswohnung-Standard.Mit 119 Quadratmetern Wohnfläche und einer 11.3 Quadratmeter grossen Loggia verbindet die Wohnung zeitlose Architektur mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Hochwertige Materialien, z.B. edler Eichen Natur Parkettboden prägen das stilvolle Ambiente - ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen, gehobenen Komfort und eine perfekte Anbindung an Zürich und Baden suchen.Raumaufteilung und Ausstattung • Die Wohnung überzeugen mit einem grosszügigen Layout, das sowohl für Paare wie auch Familien ideal ist. • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hochwertige Küchengeräte • Wie ein zusätzliches Zimmer ist die in dem Wohnkubus integrierte, überdachte Loggia angeordnet und erweitert den Innenraum nach aussen. • Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer • Zweites Badezimmer mit Badewanne • Zwei weitere helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Studio. • Eingebaute Garderobe im Entrée • Praktisches Reduit mit viel Stauraum, Waschmaschine und Tumbler stehen zur Verfügung. • Autoeinstellplatz in der hauseigenen Einstellhalle, die mit dem Aufzug erreichbar ist, kann für CHF 170.00 dazu gemietet werden. • Grosszügiges, belüftetes Kellerabteil von 14.7 m2 in der Einstellhalle Energie / Wärmeerzeugung / Kühlung / LüftungDie Wärmeerzeugung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der Fussbodenheizung steht. Zusätzlich kann im Sommer ein in die Betondecke integriertes Kühlsystem (Free-Cooling) überschüssige Wärme ins Erdreich ableiten und dadurch eine Raumkühlung von bis zu 4° C ermöglichen. Dies trägt nicht nur zur angenehmen Raumtemperatur bei sondern unterstützt auch die Regeneration des Erdreichs.Die Wohnung ist mit einer kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, welche durch einen steten Luftwechsel eine hohe Luftqualität erzeugt und somit ein gesundes Raumklima schafft.Die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach wird für die allgemeinen Anlagen genutzt.Die ganze Überbauung ist Minergie-Zertifiziert. GemeinschaftsbereicheDie Überbauung bietet hochwertige und durchdachte Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort deutlich erweitern: • Co-Working Bereich für Home-Office, Teamarbeit oder Ateliernutzung • Gemeinschaftliche Werkstatt, ideal für Hobby, Handwerk und kreative Tätigkeiten • Gemeinschaftsraum als sozialer Treffpunkt oder für Ihre nächste Private Party • Spielzone und Grillbereich im Innenhof • Kinderwagen-und Veloabstellplätze runden das Raumprogramm ab Lage und Umgebung • Killwangen-Spreitenbach steht für urbane Nähe und gleichzeitig ruhiges, naturnahes Wohnen • Sehr gute Autobahnanbindung unter 5 Min • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Baden mit ÖV und Auto in maximal 20 Minuten • In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholung

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Neubau

1 / 9

CHF 3'390.– Premium

3.5 Zimmer96m² Wohnfläche

Bahnhofstrasse 18b, 8956 Killwangen

«Erstbezug» Moderne 3.5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse, nur 20 Minuten von ZH

Wir vermieten per sofort an zentraler Lage eine 3.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss an der Bahnhofstrasse 18 in Killwangen.Diese moderne 3.5 Zimmerwohnung bieten hohe Wohnqualität für allerhöchste Ansprüche im Eigentumswohnung-Standard.Mit 96 Quadratmetern Wohnfläche und einer 73 Quadratmeter grossen Dachterrasse verbindet die Wohnung zeitlose Architektur mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Hochwertige Materialien, z.B. edler Eichen Natur Parkettboden prägen das stilvolle Ambiente - ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen, gehobenen Komfort und eine perfekte Anbindung an Zürich und Baden suchen.Raumaufteilung und Ausstattung • Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Layout, das sowohl für Paare auch als Alleinstehende ideal passt. • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hochwertige Küchengeräte • Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer • Zweites Badezimmer mit Badewanne • Zwei weitere helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Studio. • Eingebaute Garderobe im Entrée • Praktisches Reduit mit viel Stauraum, Waschmaschine und Tumbler stehen zur Verfügung. • Autoeinstellplatz in der hauseigenen Einstellhalle, die mit dem Aufzug erreichbar ist, kann für CHF 170.00 dazu gemietet werden. • Grosszügiges, belüftetes Kellerabteil von 14.5m2 in der Einstellhalle Energie / Wärmeerzeugung / Kühlung / LüftungDie Wärmeerzeugung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der Fussbodenheizung steht. Zusätzlich kann im Sommer ein in die Betondecke integriertes Kühlsystem (Free-Cooling) überschüssige Wärme ins Erdreich ableiten und dadurch eine Raumkühlung von bis zu 4° C ermöglichen. Dies trägt nicht nur zur angenehmen Raumtemperatur bei sondern unterstützt auch die Regeneration des Erdreichs.Die Wohnung ist mit einer kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, welche durch einen steten Luftwechsel eine hohe Luftqualität erzeugt und somit ein gesundes Raumklima schafft.Die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach wird für die allgemeinen Anlagen genutzt.Die ganze Überbauung ist Minergie-Zertifiziert. GemeinschaftsbereicheDie Überbauung bietet hochwertige und durchdachte Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort deutlich erweitern: • Co-Working Bereich für Home-Office, Teamarbeit oder Ateliernutzung • Gemeinschaftliche Werkstatt, ideal für Hobby, Handwerk und kreative Tätigkeiten • Gemeinschaftsraum als sozialer Treffpunkt oder für Ihre nächste Private Party • Spielzone und Grillbereich im Innenhof • Kinderwagen-und Veloabstellplätze runden das Raumprogramm ab Lage und Umgebung • Killwangen-Spreitenbach steht für urbane Nähe und gleichzeitig ruhiges, naturnahes Wohnen • Sehr gute Autobahnanbindung unter 5 Min • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Baden mit ÖV und Auto in maximal 20 Minuten • In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholung

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1 / 10

CHF 2'150.– Top

3.5 Zimmer84m² Wohnfläche

Langäcker 96, 5430 Wettingen

3.5-Zimmerwohnung in grüner Umgebung

In der gepflegten und familienfreundlichen Überbauung Langäcker vermieten wir eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit folgendem Ausbaustandard:- Wohn-/Esszimmer Parkett- Schlafzimmer Laminat- abgeschlossene Küche - Elektroherd- Bad/WC- Entrée mit Einbauschränken- Balkon- KellerabteilBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, welche lediglich zur Veranschaulichung dienen. Der Grundrissplan ist seitenverkehrt.Einstellplätze können für CHF 100.00/Monat dazu gemietet werden.Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Migros, Coop, Denner, etc.) sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Der Kindergarten befindet sich direkt in der Siedlung. Die Bushaltestelle "Sonne" ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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1 / 8

CHF 890.– Top

1 Zimmer28m² Wohnfläche

Alberich Zwyssigstrasse 9, 5430 Wettingen

Ü60 Alterswohnungen: Zentrale Lage in Wettingen

Voraussetzungen für die VermietungDie Wohnungen richten sich gezielt an ältere Einzelpersonen: • Vermietung ausschliesslich an Personen ab 60 Jahren • Die Wohnungen dürfen nur von einer Person bewohnt werden • Haustiere sind nicht zugelassen • Parkplätze sind nur sehr beschränkt vorhanden, blaue Zone möglich Informationen zur WohnungDie Alberich-Zwyssigstrasse 9 verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Quartier profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen im Alltag. Der Bahnhof, ein Quartierladen sowie eine Bushaltestelle befinden sich in bequemer Gehdistanz.Besonders attraktiv ist das weitgehend flache Gelände der gesamten Wohnzone. Es ermöglicht komfortable Spaziergänge und eignet sich sehr gut für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder mit Rollstuhl. Der nahegelegene Klosterpark lädt zu erholsamen Spaziergängen, Begegnungen und zum Verweilen im Grünen ein und trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität dieses Standorts bei.Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung des Birkenhofs werden laufend modernisierte Wohnungen bezugsbereit. Die Wohnungen wurden zeitgemäss, hochwertig und möglichst altersgerecht gestaltet. Gleichzeitig wurde darauf geachtet, auch künftig attraktiven und bezahlbaren Wohnraum in Wettingen anzubieten.Aktuell können wir noch eine kleine Anzahl neu sanierter 1-Zimmerwohnungen ab CHF 890.– brutto pro Monat anbieten. Im Inserat finden Sie die Grundrisse, erste Fotos sowie einen Videolink für eine digitale Besichtigung (unterhalb der Fotos), damit Sie sich bereits vorab einen guten Eindruck von den Wohnungen verschaffen können.Die Gesamtsanierung des Birkenhofs erfolgt seit mehreren Monaten etappenweise im bewohnten Zustand. Bis Ende Dezember 2026 werden auf dem Areal noch Bauarbeiten ausgeführt. Während dieser Zeit kann es zu Baulärm und kleineren Einschränkungen kommen. Im Gegenzug erhalten die Mieterinnen und Mieter eine temporäre Mietzinsreduktion. Die Wohnungen selbst sind selbstverständlich fertiggestellt und bezugsbereit.Da nur noch wenige Wohnungen verfügbar sind, empfehlen wir Ihnen, sich nach der Besichtigung und bei weiterhin bestehendem Interesse möglichst zeitnah per E-Mail bei uns zu melden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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1 / 14

CHF 2'537.– Top

3.5 Zimmer87m² Wohnfläche

Bremgartenstrasse 25, 5443 Niederrohrdorf

3.5-Zimmerwohnung-Maisonettewohnung

Mitten in Niederrohrdorf entsteht ein neues Belano Zuhause für Paare, Singles, Familien, Seniorinnen und Senioren. 34 Mietwohnungen, eine Cafeteria, eine Rezeption und ein Fitnessraum stehen für Sie bereit. Belano Zuhause bedeutet Wohnen zum Wohlfühlen und Geniessen. Das Wohnen mit Service ermöglicht ein selbständiges Leben in jedem Alter.Es erwartet Sie folgende Ausstattung in jeder Wohnung: • Küche mit hochwertigem Ausbau (Backwagen) • Parkett • Barrierefreie Badezimmer mit rutschfesten Bodenplatten • Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) im Badezimmer • Elektrische Storen • Videogegensprechanlage • Komfortlüftung • elektronische Eingangstüren Ein Garageneinstellplatz kann dazu gemietet werden. Innerhalb der Dienstleistungspauschale CHF 240.- pro Monat (ist im inserierten Bruttomietzins enthalten) erhalten Sie folgende Leistungen: • Rezeptionsbetrieb an 2 Stunden täglich jeweils von Montag-Freitag (ohne Feiertage) • Nutzung und Reinigung der Gemeinschaftsräume (Rezeption, Cafeteria und Fitnessraum) • Internet über WLAN in allen Räumen für den normalen Hausgebrauch • Belano Zuhause App für alle wichtigen Informationen • Notruf- und Helpdesk-Service während 24 Std. an 7 Tagen die Woche (bedienbar über Belano Zuhause App oder das Notrufgerät) Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.

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1 / 13

CHF 1'893.– Top

1.5 Zimmer45m² Wohnfläche

Bremgartenstrasse 25, 5443 Niederrohrdorf

Grosse 1.5- Zimmerwohnung mit Galerie

Mitten in Niederrohrdorf entsteht ein neues Belano Zuhause für Singles, Paare, Familien, Seniorinnen und Senioren. 34 Mietwohnungen, eine Cafeteria, eine Rezeption und ein Fitnessraum stehen für Sie bereit. Belano Zuhause bedeutet Wohnen zum Wohlfühlen und Geniessen. Das Wohnen mit Service ermöglicht ein selbständiges Leben in jedem Alter.Es erwartet Sie folgende Ausstattung in jeder Wohnung: • Küche mit hochwertigem Ausbau (Backwagen) • Parkett • Barrierefreie Badezimmer mit rutschfesten Bodenplatten • Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) im Badezimmer • Elektrische Storen • Videogegensprechanlage • Komfortlüftung • elektronische Eingangstüren • Keller Ein Garageneinstellplatz kann dazu gemietet werden. Innerhalb der Dienstleistungspauschale CHF 240.- pro Monat (ist im inserierten Bruttomietzins enthalten) erhalten Sie folgende Leistungen: • Rezeptionsbetrieb an 2 Stunden täglich jeweils von Montag-Freitag (ohne Feiertage) • Nutzung und Reinigung der Gemeinschaftsräume (Rezeption, Cafeteria und Fitnessraum) • Internet über WLAN in allen Räumen für den normalen Hausgebrauch • Belano Zuhause App für alle wichtigen Informationen • Notruf- und Helpdesk-Service während 24 Std. an 7 Tagen die Woche (bedienbar über Belano Zuhause App oder das Notrufgerät) Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.

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CHF 3'026.– Top

4.5 Zimmer100m² Wohnfläche

Bremgartenstrasse 25, 5443 Niederrohrdorf

Wohnen wie in einem Haus- 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie

Mitten in Niederrohrdorf entsteht ein neues Belano Zuhause für Paare, Familien, Singles, Seniorinnen und Senioren. 34 Mietwohnungen, eine Cafeteria, eine Rezeption und ein Fitnessraum stehen für Sie bereit. Belano Zuhause bedeutet Wohnen zum Wohlfühlen und Geniessen. Das Wohnen mit Service ermöglicht ein selbständiges Leben in jedem Alter.Es erwartet Sie folgende Ausstattung in jeder Wohnung: • Küche mit hochwertigem Ausbau (Backwagen) • Parkett • Barrierefreie Badezimmer mit rutschfesten Bodenplatten • Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) im Badezimmer • Elektrische Storen • Videogegensprechanlage • Komfortlüftung • elektronische Eingangstüren • Grosszügiger Keller Ein Garageneinstellplatz kann dazu gemietet werden. Alle Grundrisse sind einzeln auf folgender Internetseite ersichtlich: https://www.belano.ch/niederrohrdorf/wohnung-finden/Innerhalb der Dienstleistungspauschale CHF 240.- pro Monat (ist im inserierten Bruttomietzins enthalten) erhalten Sie folgende Leistungen: • Rezeptionsbetrieb an 2 Stunden täglich jeweils von Montag-Freitag (ohne Feiertage) • Nutzung und Reinigung der Gemeinschaftsräume (Rezeption, Cafeteria und Fitnessraum) • Internet über WLAN in allen Räumen für den normalen Hausgebrauch • Belano Zuhause App für alle wichtigen Informationen • Notruf- und Helpdesk-Service während 24 Std. an 7 Tagen die Woche (bedienbar über Belano Zuhause App oder das Notrufgerät) Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.

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CHF 2'480.– Top

4.5 Zimmer99m² Wohnfläche

Kirchstrasse 31, 8957 Spreitenbach

Wunderschöne, geräumige und praktische 4.5 Wohnung im 1. OG, an zentraler Lage

Im boomenden Spreitenbach aus privater Hand zu vermieten:Wunderschöne, geräumige und praktische 4.5 Wohnung im 1. OG - mit sonnigem Balkon - Blick ins Grüne, an zentraler Lage in SpreitenbachVerfügbar: nach Weihnachten 2026BeschreibungDie Kirchstrasse 31 befindet sich in ruhigem Wohnquartier im Herzen von Spreiten-bach und einer 30-er Zone.Spreitenbach bietet alles, was Sie von einer Kleinstadt erwarten, und zeichnet sich durch beste OEV Verbindungen überall hin aus.Das Raumkonzept der Wohnung umfasst:Nettowohnfläche: 98.77 m2 / Nettofläche Balkon: 12.0 m2Schöne, qualitativ hochwertige Küche mit Granitabdeckung und allem, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.3 SchlafzimmerPraktischer Einbauschrank1 Bad mit Dusche / 1 Bad mit WanneBöden: im Wohnzimmer, Eingangsbereich und Essbereich Parkett – Laminat in den SchlafzimmernBodenheizungSuperpraktisches Reduit mit WaschturmKellerabteil mit FensterP in TiefgarageKein LiftBastelraum mit Tageslicht und Lavabo dazu mietbarKonditionenNettomietzins CHF 2‘175.—Akonto Nebenkosten CHF 305.—Einstellplatz in Tiefgarage CHF 140.—Bastelraum mit Tageslicht und Lavabo CHF 160.—Mietzinsdepot CHF 6‘000.— / auch über SwissCaution oder ähnlich möglichEntscheiden Sie sich für diese wunderschöne Wohnung - Sie werden es nicht bereu-en.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und erwarten gerne Ihre Anmeldung für eine Besichtigung mit beiligendem Formular.

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CHF 2'898.– Top

4.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Martinsbergstrasse 20, 5400 Baden

Charaktervolle 4½-Zimmer-Maisonette im Herzen von Baden | Maisonette Living in Central Baden

Diese charaktervolle 4½-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses an der Martinsbergstrasse 20. Die zentrale Lage im historischen Stadtgebiet von Baden verbindet kurze Wege zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und ins Stadtzentrum mit einer angenehm ruhigen Wohnsituation.Im unteren Wohngeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Entrée und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Balkon ergänzt diese Etage. Die Fenster im unteren Wohngeschoss sind bereits dreifach verglast.Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier bildet der rund 35 m² grosse Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Dachfenster, Holzboden und sichtbare Holzelemente schaffen eine warme, charaktervolle Wohnatmosphäre. Die separate, helle Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein separates WC.Die geschützte Loggia bietet einen schönen Blick zur Lägern und über das Krismer-Areal. Zusammen mit dem Balkon stehen Ihnen zwei unterschiedliche Aussenbereiche zur Verfügung.Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. So erledigen Sie Ihre Wäsche unabhängig und ohne gemeinsamen Belegungsplan.Vor dem Bezug wird die Wohnung sorgfältig aufgefrischt. Sämtliche Räume werden neu gestrichen, und der Holzboden wird frisch geschliffen. Das historische Mehrfamilienhaus stammt aus der Zeit um 1910 und wurde 2003 renoviert.Die Wohnung eignet sich für Menschen, die grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen, flexibel nutzbare Räume und ein ruhiges Zuhause mitten in Baden schätzen.------This distinctive 4.5-room maisonette occupies the third and fourth floors of a historic apartment building at Martinsbergstrasse 20. Its central location in the historic part of Baden combines easy access to the railway station, shops and the town centre with a pleasantly quiet residential setting.The lower level comprises three well-proportioned rooms, an entrance hall and a spacious bathroom with a bathtub and separate shower. The rooms offer flexible options for use as bedrooms, children’s rooms, a guest room or a home office. A balcony completes this level. The windows on the lower floor are already fitted with triple glazing.An internal staircase leads to the upper level. Here, the approximately 35 m² living and dining area forms the heart of the apartment. Skylights, wooden flooring and exposed timber elements create a warm and distinctive atmosphere. The separate, bright kitchen is equipped with a dishwasher. A separate WC is also located on this level.The sheltered loggia offers an attractive view towards the Lägern and across the Krismer site. Together with the balcony on the lower level, it provides two distinct outdoor spaces.A private washing machine and tumble dryer are located within the apartment, allowing you to do your laundry independently and without a shared schedule.Before the new tenancy begins, the apartment will be carefully refreshed. All rooms will be repainted, and the wooden flooring will be newly sanded. The historic apartment building dates from around 1910 and was renovated in 2003.The apartment is well suited to anyone who appreciates generous living across two levels, flexible rooms and a quiet home in the heart of Baden.Spricht Sie die Wohnung an? Bitte senden Sie uns eine kurze Anfrage mit Angaben zu den einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Bezugstermin. Anschliessend setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Interested in the apartment? Please send us a brief enquiry stating who would be moving in and your preferred move-in date. We will then contact you to arrange a viewing.E-Mail | Email: vermarktung@megrera.ch Telefon | Phone: 044 545 36 63

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CHF 2'172.– Top

2.5 Zimmer110m² Wohnfläche

Grosse Kirchgasse 1, 5507 Mellingen

Schöne 2 1/2 Zimmer Loftwohnung in Mellingen

Grosszügige 2 ½ Zimmer Loftwohnung mit Blick auf die Reuss und die Altstadt.1. Übersicht / Allgemeines · Historisches Gebäude. Ehemaliges Rathaus der Stadt Mellingen· Bezugstermin: ab sofort oder nach Vereinbarung· Wohnen in der Altstadt / verkehrsberuhigt· Kurzdistanzen zu Einkaufmöglichkeiten, Schulen und SBB2. Angebot der Wohnungen · Offene Loft - Style Wohnungen· Jede Wohnung ist ein besonderes Unikat· Ursprünglichen Charakter vereint mit top modernem Flair· Helle und freundliche Räumlichkeiten· Hochstehende Massivholzböden· Feinsteinzeug-Platten in den Nassbereichen· Kontrollierte Komfort Wohnungsbelüftung· Bodenheizung· Top moderne Küchengeräte· Begehbare Duschen· Wäscheturm V-Zug im Bad / Waschmaschine und Tumbler· Gegensprechanlage zum Öffnen der Haustür· Hoher Schall- und Wärmeschutz somit entstehen tiefe Nebenkosten 3. Allgemeines · Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil· Personenlift· Zentrale Wasserenthärtungsanlage· Fahrrad Abstellraum vor dem Hauseingang· Garagen Parkplätze in kurzer Fussdistanz können dazu gemietet werdenVermietung / KontaktFrohnsinn Treuhand GmbH Grosse Kirchgasse 4 5507 Mellingen056 491 31 91

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CHF 2'665.– Top

3.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Bremgartenstrasse 25, 5443 Niederrohrdorf

Wohnen mit Service - Belano Zuhause - Grosszügige 3.5 Zimmerwohnung mit Sitzplatz und zwei Badezimmern

Mitten in Niederrohrdorf entstehen 34 Mietwohnungen, mit Cafeteria, einer Rezeption und einem Fitnessraum.Es erwartet Sie folgende Ausstattung in dieser Wohnung: • Küche mit hochwertigem Ausbau (Backwagen) • Parkett • Zwei barrierefreie Badezimmer mit rutschfesten Bodenplatten • Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) im Badezimmer • Elektrische Storen • Videogegensprechanlage • Komfortlüftung • elektronische Eingangstüren Ein Garageneinstellplatz kann dazu gemietet werden. Alle Grundrisse können einzeln auf https://www.belano.ch/niederrohrdorf/wohnung-finden/Sie erhalten folgende Leistungen: • Rezeptionsbetrieb an 2 Stunden täglich jeweils von Montag-Freitag (ohne Feiertage) • Nutzung und Reinigung der Gemeinschaftsräume (Rezeption, Cafeteria und Fitnessraum) • Internet über WLAN in allen Räumen für den normalen Hausgebrauch • Belano Zuhause App für alle wichtigen Informationen • Notruf- und Helpdesk-Service während 24 Std. an 7 Tagen die Woche (bedienbar über Belano Zuhause App oder das Notrufgerät) Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.

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1 / 7

CHF 2'170.– Top

3.5 Zimmer83m² Wohnfläche

Hiltibergstrasse 1, 5442 Fislisbach

Gemütliche 3.5-Zimmer Wohnung zu vermieten (83m2) im EG

Ab dem 15. November oder nach Vereinbarung, wird diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung vermietet, die ein geeignetes Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien bietet. Sie besticht durch einen einzigartigen Materialmix im Wohnbereich und einen optimalen Grundriss.Es handelt sich um einen ökologischen Holzneubau und es steht ein Gemeinschaftshof zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Lage der Wohnung ist super zentral mit guter Anbindung an Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants (das Restaurant "Linde" ist direkt vis-à-vis) und Schulen. Auch die Autobahn nach Zürich und Luzern ist gut erreichbar. Folgende Merkmale der Wohnung auf einen Blick: • Moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd • Waschmaschine im Bad • Bad mit Badewanne • Reduit für zusätzlichen Stauram • Free Cooling System im Sommer • Kinderfreundlich • Haustiere erlaubt • Grosszügiger Balkon (ca. 10qm) mit zusätzlichem versteckten Stauraum und Keller im UG. • Gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder. Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter Stellplatz für das Auto für zuzüglich CHF 120.- / mtl.Bei Interesse melden Sie sich bitte mit dem vollständig ausgefüllten Online Kontaktformular an, nicht telefonisch bitte. Anschliessend erhalten Sie von uns eine E-Mail für die Besichtigungstermine.

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1 / 14

CHF 3'630.– Top

5.5 Zimmer126m² Wohnfläche

Damianweg 7, 5400 Baden

Zentral gelegene 5.5-Zimmer-Wohnung in Baden mit schöner Aussicht

Die Wohnung verbindet zentrale Erreichbarkeit in Baden mit einem für diese Lage ungewöhnlich starken Grün-, Park- und Weitblick. Der Bahnhof Baden sowie ein 7-Tage-geöffneter COOP sind zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt ruhig; vorhandener Strassenlärm wird durch die sehr gute Schallisolation deutlich relativiert. Der Innenausbau ist gepflegt, echter Parkettboden.Abendsonne auf dem Balkon, unverbaubarer Blick in Stadtpark, 4 echte Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche. 2 Nasszellen: Bad mit Wanne sowie Bad/Dusche/WC mit Waschturm. Lift direkt vor der Haustür; rollstuhlgerecht. Heizung, Fernwärme. 2 Tiefgaragenplätze (Garagen-Lift) können dazu gemietet werden (CHF 250.00/Mt.).

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CHF 3'400.– Top

7 Zimmer240m² Wohnfläche

Bremgartenstrasse 17, 5443 Niederrohrdorf

Lichtdurchflutete 7-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse und Panoramablick in Niederrohrdorf

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 7-Zimmer-Attikawohnung im 4. Stock eines bestehenden Wohngebäudes in Niederrohrdorf. Mit grosszügigen 240 m² Wohnfläche und einer kürzlich erfolgten Renovation im Jahr 2026 bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort an zentraler und sonniger Lage.Die Wohnung besticht durch: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzen Natursteinarbeitsplatten, Induktionsherd, Backofen, Microwelle, Geschirrspüler, etc., direktem Zugang zur Terrasse, Theke zum angrenzenden Esszimmer mit Barstühlen. • Gemütlicher Wohnbereich: Mit stilvollem Kamin, grossen Fenstern und Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. • Grosszügige Zimmer: Helle Räume mit Holzdecken, Teppichböden und teilweise eigenem Balkonzugang. • Moderne Badezimmer: Elegant gestaltet mit schwarz-weissen Fliesen, Doppelwaschbecken, Dusche sowie Badewanne; zusätzliches separates Bad mit Dusche/WC (rote Keramikplatten); Gästetoilette mit schwarzem Boden und Designer-Lavabo. • Praktische Waschküche: Mit eigener Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich ein separates Reduit. • Beidseitige, grosszügige Terrassen sowie gedeckter Sitzplatz: Mit Plattenbelag und wunderschönem Ausblick auf die Umgebung; Aussendusche vorhanden. Ausstattung und Komfort: Die Wohnung verfügt über einen Lift (kein direkter Wohnungszugang), bei Bedarf Garage, und oder Parkplatz zusätzlich mietbar, Kabelanschluss und eine schöne Aussicht. Die zentrale Lage garantiert entspanntes Wohnen, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt.Perfekte Lage: Niederrohrdorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Ein Coop-Supermarkt ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Welschland erreichen Sie in 3 Minuten. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe - das Schulhaus Dorf ist nur 4 Gehminuten entfernt. Die Autobahn ist in 5 km Entfernung gut erreichbar.Diese einzigartige Attikawohnung eignet sich perfekt für Familien oder Personen, die viel Platz (Homeoffice) und eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Die Kombination aus modernem Komfort, praktischer Ausstattung und der herrlichen Aussicht macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Wegzeit

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CHF 2'580.– Top

3.5 Zimmer84m² Wohnfläche

Bremgartenstrasse 25, 5443 Niederrohrdorf

Wohnen mit Service - Belano Zuhause - Grosszügige 3.5 Zimmerwohnung mit Reduit

Belano Zuhause bedeutet Wohnen zum Wohlfühlen und Geniessen. Das Wohnen mit Service ermöglicht ein selbständiges Leben in jedem Alter. Mitten in Niederrohrdorf entsteht ein neues Belano Zuhause für Seniorinnen, Senioren, Paare und Familien. 34 Mietwohnungen, eine Cafeteria, eine Rezeption und ein Fitnessraum stehen für Sie bereit. Es erwartet Sie folgende Ausstattung in jeder Wohnung: • Küche mit hochwertigem Ausbau (Backwagen) • Parkett • Barrierefreie Badezimmer mit rutschfesten Bodenplatten • Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) im Badezimmer • Elektrische Storen • Videogegensprechanlage • Komfortlüftung • elektronische Eingangstüren Ein Garageneinstellplatz kann dazu gemietet werden. Alle Grundrisse können einzeln auf https://www.belano.ch/niederrohrdorf/wohnung-finden/Innerhalb der Dienstleistungspauschale CHF 240.- pro Monat (ist im inserierten Bruttomietzins enthalten) erhalten Sie folgende Leistungen: • Rezeptionsbetrieb an 2 Stunden täglich jeweils von Montag-Freitag (ohne Feiertage) • Nutzung und Reinigung der Gemeinschaftsräume (Rezeption, Cafeteria und Fitnessraum) • Internet über WLAN in allen Räumen für den normalen Hausgebrauch • Belano Zuhause App für alle wichtigen Informationen • Notruf- und Helpdesk-Service während 24 Std. an 7 Tagen die Woche (bedienbar über Belano Zuhause App oder das Notrufgerät) Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.

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CHF 2'920.– Top

4.5 Zimmer115m² Wohnfläche

Ringstrasse 5, 5452 Oberrohrdorf

Wohnung in Oberrohrdorf

An sonniger und zentraler Lage in Oberrohrdorf entsteht die neue hochwertige und stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift ab Tiefgarage barrierefrei erreichbar.Das Mehrfamilienhaus besticht durch moderne Architektur, grosszügige, durchdachte Grundrisse und eine zeitlos elegante Ausstrahlung.Die 4.5-Zimmer-Wohnung ist offen gestaltet und bietet viel Raum für persönliche Wohnträume. Die wettergeschützte Loggia schafft echtes Feriengefühl - selbst an Wintertagen oder bei Regen.Der elegante Neubau mit grosszügigen Fensterfronten bringt Licht und Weite ins Zuhause und erfüllt selbst gehobene Ansprüche an eine zeitgemässe Wohnatmosphäre. Dank Liftzugang und rollstuhlgängiger Bauweise ist die helle Wohnung für Familien, Paare oder Senioren gleichermassen ideal. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inbegriffen.Freuen Sie sich auf liebevoll gestaltete Aussenbereiche mit Vorplätzen und harmonischer Bepflanzung, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und die besondere Architektur der Überbauung unterstreichen.

Wegzeit

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CHF 2'080.– Top

3.5 Zimmer105m² Wohnfläche

Zürcherstrasse 112, 5432 Neuenhof

3.5-Zi-Wohnung mit Wintergarten und Wirtschaftsraum in Neuenhof

Zentral gelegene, helle und grosszügige 3.5-Zimmer WohnungPer 1. November 2026 vermieten wir im 2. Obergeschoss unsere 3.5-Zimmer Wohnung.Die Liegenschaft mit zwei 7-Familienhäusern liegt genau zwischen Kindergarten und dem Schulkomplex in Neuenhof.Sie verfügt über: zwei Schlafzimmer / ein grosses Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne / grosszügige Küche mit viel Arbeitsfläche und einer Bar / einem üppigen Wohn-- und Essbereich / Wintergarten mit Fenstern über die ganze Raumhöhe / Reduit mit Wäscheabwurf ins Kellergeschoss / beheizter Wirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine / sowie einem KellerabteilDie Bushaltestellen Eich und Landhaus sind in 2-minütiger Gehdistanz erreichbar, es verkehren 3 Buslinien bis zu 10x pro Stunde. Der Bahnhof Neuenhof, angeschlossen mit der S-Bahnlinie S12 (SN1) liegt rund 10 Minuten zu Fuss entfernt.Ausstattung: • Heller Plattenboden in allen Räumen • Bodenheizung mit separaten Thermostaten je Raum • Eingelassene 12V Deckenspots im Entré, Badezimmer und Küche • Wäscheabwurf direkt ins Kellergeschoss im Reduit • Küche mit grossem Kühlschrank, Keramikherd, Backofen und Geschirrspüler • Grosszügige Einbauschränke im Entré, Badezimmer und Küche • Schiebefenster über die ganze Raumhöhe im Wintergarten • Gemeinschaftlich genutzter Trocknungsraum • Aussenbereich mit Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung Parkplätze in der Einstellhalle können für CHF 120.00/Mt. dazu gemietet werden.Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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CHF 2'330.– Top

4.5 Zimmer118m² Wohnfläche

Mattächer 3a, 5453 Remetschwil

Traumhafte 4.5-Zimmerwohnung in 5453 Remetschwil

Per sofort vermieten wir eine helle und grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 2.OG am Mattächer 3a in 5453 Remetschwil.Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, ausgenommen Küche sowie Nasszellen, und vermittelt dadurch ein anspruchsvolles und angenehmes Wohnambiente.Die moderne Wohnküche verfügt über einen Glaskeramikherd sowie einen Geschirrspüler und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei Nasszellen - ein Bad/WC sowie ein separates WC - sorgen für zusätzlichen Komfort.Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Der grosszügige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich und bietet viel Platz zur Erholung.Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 120.- pro Monat dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie: Die beigefügten Bilder dienen als Beispiel und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im Bezirk Baden beträgt 154'085. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.68% in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 80'040. In der Region haben 21.12% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.79% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.82% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.26% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.76 Prozent.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.76%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Baden durchschnittlich 13.75% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.95% und ein kinderloses Ehepaar 9.92%. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 15.63%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Baden positiv entwickelt. So wurden 3253 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 174 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 652 neue Wohnungen hinzu. Besonders interessant für Familien sind auch die 975 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 892 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 414 5-Zimmer-Wohnungen und 146 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Baden insgesamt 72'842 Wohnungen. Insgesamt stehen 3391 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 8851 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'332 mit 3 Zimmern und 21'911 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13'700 5-Zimmer-Wohnungen und 6657 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Im Bezirk Baden sind 0.9% der Wohnungen leer. So sind 1.98% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.21% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.06%, 0.77% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.56% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.6%; davon sind 0.68% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1730. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1440 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2107.