268 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Baden
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Übersicht
Die Bevölkerung im Bezirk Baden beträgt 154’085. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.68% in den letzten 3 Jahren.
Bevölkerungsstatistiken
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 80’040. In der Region haben 21.12% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.79% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.82% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.26% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.76 Prozent.
Steuern
Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.76%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Baden durchschnittlich 13.75% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.95% und ein kinderloses Ehepaar 9.92%. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 15.63%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Baden positiv entwickelt. So wurden 3253 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 174 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 652 neue Wohnungen hinzu. Besonders interessant für Familien sind auch die 975 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 892 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 414 5-Zimmer-Wohnungen und 146 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Baden insgesamt 72’842 Wohnungen. Insgesamt stehen 3391 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 8851 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18’332 mit 3 Zimmern und 21’911 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 13’700 5-Zimmer-Wohnungen und 6657 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Unbelegte Wohnungen
Im Bezirk Baden sind 0.9% der Wohnungen leer. So sind 1.98% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.21% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.06%, 0.77% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.56% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.6%; davon sind 0.68% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1730. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1440 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2107.
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