106 Treffer-

Wohnung kaufen in Bezirk Baden

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Terrasse
UTA Immobiline AG

Preis auf Anfrage162m25.5ZiTop

5413 Birmentstorf

Zwischen Wald und Wiese Das 2-Parteien-Haus liegt an erhöhter Lage. Weitblick aus aus allen Zimmern. Schöner Aussenbereich mit Terrasse. Zusätzlicher Garten (muss noch umgestaltet werden). Über das Treppenhaus (ohne Lift) gelangt man in den grosszügigen Eingangsbereich des Terrassenhauses. Grosser Wohn- und Esszimmer mit getrennter Küche. In der Winterzeit wird das Cheminée für wohlige, heimelige Atmosphäre sorgen. Geräumiges Elternschlafzimmer (22 m²) mit privatem Badezimmer (mit Badewanne und Doppelwaschbecken). Das Fenster im Badezimmer sorgt für Tageslicht und gute Durchlüftung. Zweite Nasszelle mit Dusche und einem Waschturm. Auch dieser Nassraum ist durch ein Oblicht lichtdurchflutet und freundlich. Zum Terrassenhaus gehören eine Doppelgarage sowie Kellerräume.WEITERE FOTOS FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/grosszuegige-liegenschaft-an-erhoehter-lage-angrenzend-an-die-landwirtschaftszone-5413-birmentstorf-2279/

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Terrasse
UTA Immobiline AG
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CHF1’270’000.–186m24.5ZiTop

Mühleweg 59 / Haus C, 5420 Ehrendingen

Sehr grosszügige, ruhig gelegene, helle und offene Wohnung mit 186 Quadratmeter Wohnfläche. Grosse gedeckte Terrasse, Elternschlafzimmer mit direktem Badzugang, separate Dusche/WC, moderne Küche mit Vorratsraum, Waschmaschine und Tumbler in separatem Reduit in der Wohnung, grosses Kellerabteil (ca. 27m2), zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Schlafzimmer verfügen über Parkettböden, der Eingangs-, Küchen- und Wohnbereich mit Plattenböden.Die Wohnung ist mit 3 grossen Kinderspielplätzen auf dem Areal sehr familienfreundlich gelegen. Sie liegt an einer wenig befahrenen Nebenstrasse.Die Wohnung ist in der Nähe der Bushaltestelle nach Baden oder Niederweningen (Anschluss S15 nach Zürich).

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CHF590’000.–80m22.5ZiTop

Zollstrasse 3, 5412 Gebenstorf

Grosszüge 2.5 Zimmerwohnug 80 m2 zu verkaufen.Die großzügige Wohnung besticht durch den geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fenstern/Türen. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur 30m2 grossen Terrasse, an die sich eine gemeinschaftliche Rasenfläche anschliesst.Die meisten Fenster/Terrassentüren sind mit Moskitonetz-Schiebetüren versehen.Das Badezimmer mit begehbarer Dusche ist sehr großzügig bemessen. Daneben gibt es eine separate Gästetoilette und ein Reduit.Zu der Wohnung gehören weiter ein separater grosser Keller, ein Hobbyraum (20 m2) mit Wasseranschluss sowie 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Zentralstaubsauger, Kochinsel mit Induktionskochfeld (Bora-Dunstabzug), hochwertige Geräte.Die nahe gelegene Reuss lädt zu Spaziergängen ein.Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 2 Minuten Gehdistanz.

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CHF395’000.–68m23ZiTop

Griedstrasse 1, 5444 Künten

Ausrichtung: Die Wohnung liegt westlichen Teil des Gebäudes und verfügt über Fenster nach Süden, Westen und Norden.Parkierung: Ein GaragenplatzGrundrisseinteilung: Die Wohnung verfügt über einen originellen Grundriss. Das Wohnzimmer orientiert sich nach Süden, das Elternschlafzimmer nach Westen. Das Bad/WC die Küche wie auch das Kinderzimmer orientiert sich nach Norden.Aussicht: Das Wohnzimmer und der Balkon bieten Weitsicht bis in die Zentralalpen.Fassadenmauerwerk: Massivbauweise aus Beton bzw. Mauerwerk mit nachträglicher Aussenisolation von ca. 2013.Wärmeerzeugung: Zentrale Ölheizung für Radiatoren und Warmwasser aus dem Jahr 2017.Umgebung: Gedeckter Sitzplatz und kleiner Gartenanteil vor dem Wohn-Essbereich.

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CHF710’000.–134m24.5ZiTop

Mülibachweg 9, 5443 Niederrohrdorf

Suchen Sie nach einer grosszügigen Eigentumswohnung an familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt eignet sich besonders gut für eine junge Familie mit Platzbedarf.Einige Merkmale der Eigentumswohnung haben wir schon mal für Sie zusammengefasst:- 4.5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss- Wohnfläche ca. 134 m2- Praktische Raumaufteilung- Reduit mit Waschmaschine / Tumbler und Waschbecken- Zwei Balkone mit je 8.3 m2- Tiefgaragenplatz- Bezug nach VereinbarungHighlights:- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée- Grosszügige RaumflächenDie Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Mülibachs, angrenzend an Spazierwege und an das Naherholungsgebiet:- An ruhiger, zentraler Lage- Tolle Freizeitmöglichkeiten gleich vor der Haustüre- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants- Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule in Niederrohrdorf- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Das Finanzielle:CHF 710'000.00 EigentumswohnungCHF 30'000.00 TiefgaragenplatzMelden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF749’000.–126m23.5ZiTop

Mellingerstrasse 9B, 5443 Niederrohrdorf

Im Herzen von NiederrohrdorfSie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung, welche sich ideal als Kapitalanlage oder zum selbst Bewohnen eignet? Dann könnte diese Liegenschaft äusserst interessant für Sie Sein.Die Wohnung befindet sich im Bezirk Baden und ist Somit Verkehrstechnisch gesehen, an einer optimalen Lage. Relevante Agglomeration- und Verkehrskontenpunkte liegen im näheren Umkreis: • Baden 8 Km • Bremgarten 9,5 Km • Dietikon 13.5 Km • Spreitenbach 14 Km • Zürich Hauptbahnhof 28.6 Km • Aarau 26.7 Km In die Praxis umgesetzt heisst das, Sie verfügen über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt keine 100 Meter von der Wohnung entfernt.Weitere Informationen, wie auch Dokumente, 3D Aufnahme und Grundrisse finden Sie finden Sie unter:https://www.hubli-partner.ch/Objekte/NiederrohrdorfIm Kaufpreis ist der Abstellplatz in der Tiefgarage nicht inbegriffen, und kann auf Wunsch dazu gekauft werden.Wir freuen uns, über Ihre AnfrageIhr Hubli & Partner GmbH - Team.

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CHF890’000.–119m24.5ZiTop

Mülimattstrasse 3, 5443 Niederrohrdorf

Diese Parterrewohnung vereint viele Vorteile. Herausragend sind ihr grosser Gartensitzplatz, ihre absolut zentrale Lage im Dorfzentrum und dennoch leicht zurückversetzt gegenüber der Strasse, in unmittelbarer Nähe des Mülibachs. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter, zum Einkaufen oder zum Kindergarten kaum drei Minuten zu Fuss. Vor sechs Jahren erbaut, ist das Haus mit dem Minergie-Label zertifiziert. Alle Zugänge sind schwellenfrei, die Raumeinteilung der Wohnung ist sehr praktisch.Was die Wohnung weiter auszeichnet:· moderner, hochwertiger Innenausbau· Wohnfläche 119 m2· offener und grosszügiger, gut gegliederter Wohn-Ess-Küchenbereich· Gartensitzplatz 29 m2, sowie zur Wohnung gehörende Gartenfläche· zwei separate Nasszellen· Reduit mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler· Kellerabteil (9 m2) im Untergeschoss· Auto-Abstellplatz in der Einstellhalle (im Verkaufspreis enthalten)Niederrohrdorf weist eine hervorragende Wohnlage und Wohnqualität auf, mit kurzen Wegen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs, Restaurants. Sämtliche Stufen der Volksschule sind in der Gemeinde angesiedelt. Sport- und Freizeitanlagen sowie naturnahe Naherholungsräume sind im Nu erreichbar. Die Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs sind dicht; mit direkten Busverbindungen zu den Bahnhöfen Baden und Mellingen-Heitersberg.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 079 198 91 08.

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CHF598’000.–116m25.5ZiTop

Hintermatthof 2, 5452 Oberrohrdorf

VERKAUFTIn 5452 Oberrohrdorf wird an familienfreundlicher Lage diese grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses verkauft. Das Objekt steht an zentraler Lage und doch im Grünen, ausserdem haben ihre Kinder auf dem hauseigenen Spielplatz viel Platz, um sich auszutoben. Weitere Eckdaten zur Wohnung: • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Badezimmer mit Badewanne • 4 Schlafzimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • Gedeckter Balkon • Parkettboden im Wohnzimmer • Geschlossene Küche • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Praktischer Vorrats-/Abstellraum direkt neben der Küche • Kellerabteil Distanzen: • Einkaufen: diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen direkt im Dorf zur Verfügung • Autobahnanschluss: der nächste Autobahnanschluss befindet sich 10min entfernt (Baden West) • ÖV: die Bushaltestelle "Post" liegt nur 200m entfernt • Kindergarten/Schulen: vom Kindergarten bis zur Oberstufenschule sind sämtliche Schulen in Fussdistanz Die Wohnung eignet sich ideal für eine junge Familie, die sich den Traum vom ersten Eigenheim erfüllen möchte. Preisübersicht:5 .5 Zi-WHG: CHF 598'000.-PP in TG je: CHF 25'000.- Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF650’000.–110m25.5ZiTop

Hintermatthof 6, 5452 Oberrohrdorf

ALLGEMEIN: Die 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 7-Familienhaus an ruhiger und zentraler Lage in Oberrohrdorf. Die Primarschule, das Einkaufen sowie die Bushaltestellen sind nah und bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist in gutem Zustand und hat einen durchdachten, modernen Grundriss, der einen hohen Wohnnutzen stiftet. Ein optimales Zuhause zum Wohlfühlen!OBJEKTBESCHRIEB: Die Wohnung bietet mit 110 m2 Wohnfläche viel Platz. Zentrum der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit einem vorgelagertem Balkon, der auch in den Abendstunden lichtdurchflutet ist. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit vielen Einbauschränken. Das angegliederte Reduit bietet Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich die vier weiteren Räume, bspw. als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und als separates Büro/Gästezimmer nutzbar. Zwei Bäder bieten Komfort im Sanitärbereich. Eines ist ausgestattet mit WC, Lavabo und Badewanne. Das andere mit WC, Lavabo und Dusche. Das Objekt wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich deshalb in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem modernem Lift erschlossen. Im Erdgeschoss steht neben einem eigenen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlich genutzter Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Eine eigene Garagenbox mit Vorplatz befindet sich unterhalb der Wohnung. Beim Mehrfamilienhaus stehen des weiteren Besucherparkplätze zur Verfügung. LAGE: Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral, vorteilhafterweise verkehrsberuhigt in einer Sackgasse. In kurzer Gehdistanz gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs wie auch Restaurants: Volg, Landi, Gasthof zum Roten Löwen, Restaurant Trotte, Restaurant Bänkli, Raiffeisen Bank und Post. Auch die Bushaltestelle oder die Primarschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt in Dättwil ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die steuergünstige Gemeinde Oberrohrdorf liegt 10 Autominuten von Baden und 30 Autominuten von Zürich entfernt.VERKAUFSPREIS Wohnung: CHF 650‘000.–, inkl. Garagenbox mit Vorplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

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Preis auf Anfrage2.5ZiTop

Spycherweg 7, 8957 Spreitenbach

Diese Wohnung bietet für Alleinstehende oder Paare Alles was das Wohn-Herz begehrt. Ankommen, aufatmen und auftanken.Die moderne Duplex-Dachwohnung ist auf 2 Ebenen mit insgesamt 93.9m2 WF. Zwei Balkone mit je 9.5m2 und 10.6m2 laden Sie mit dem Blick ins Grüne zum Verweilen ein , der Keller (8.6m2) und der Bastelraum (9m2) mit Waschmaschine und Tumbler bieten Ihnen genügend Platz. Zusätzlich in der Wohnung ist ein Estrich von 9.3m2 als Stauraum/ Umkleidezimmer vorhanden.Besichtigungstermine können nur mit einer vorab gesendeten Finanzierungsbestätigung über Ihren Wunschbetrag und einem bestätigten Termin statt finden.Wünschen Sie eine rasche Zustellung der Finanzierungsbestätigung? Dann senden Sie uns noch heute Ihre Unterlagen zu und wir leiten diese zur Prüfung und Erstellung der Bestätigung noch heute weiter.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen uns telefonisch von 9h-11.30h und jederzeit per Email.Für Fragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.RMT ConsultingMirjana Timotijevic

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CHF957’000.–109m23.5ZiTop

5430 Wettingen

Die modern ausgestattete 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Wettingen. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist der Bahnhof Wettingen, sowie der Bahnhof Baden mit dem öffentlichen Verkehr in kürzester Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle ist eine Gehminute vom Wohnobjekt entfernt. Da die Wohnung an einer Zufahrtsstrasse liegt, ist das Verkehrsaufkommen überschaubar und eine ruhige Wohnlage gewährleistet. Eckdaten:- Schlafzimmer (inkl. direktem Zugang zur Terrasse)- Zweites Schlafzimmer- Bad / WC (inkl. Badewanne, Waschmaschine & Tumbler)- Gäste Bad / WC (inkl. Dusche)- Offene Küche mit viel Stauraum und Ablagefläche- Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Aussen Reduit (direkt neben Wohneingang)- Kellerraum- Tiefgaragen Parkplatz (nicht im Preis enthalten)- Gemeinsamer Velo-Raum- Gemeinsamer Trockenraum

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CHF1’250’000.–186m24.5Zi

Mühleweg 57, 5420 Ehrendingen

Die barrierefreie 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses an sonnenverwöhnter, idealer Lage. Das ruhige Quartier in der Dreissigerzone ist umgeben von viel grüner Natur. Die Bushaltestelle ist in rund vier Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso das geplante Einkaufszentrum.Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor die Türe Ihres neuen Zuhauses. Es überzeugt mit dem zeitgemässen Grundriss und begeistert mit dem gehobenen, exklusiven Innenausbau. Sie werden vom einladenden Entrée empfangen, das über eine integrierte Garderobe verfügt. Der Korridor führt in den Schlafbereich mit zwei behaglichen Zimmern und einer stilvollen Nasszelle mit begehbarer Dusche. Das dritte Zimmer, der umfangreiche Master-Bedroom, verfügt über ein herrliches Bad en suite mit Badewanne und Dusche. In allen Schlafzimmern erfreut ein edler Holzparkettboden das Auge. Er sorgt zusammen mit den bodentiefen Fenstern für eine helle, behagliche Atmosphäre. In der offenen, luxuriös ausgestatteten Küche mit Frühstücksbar gelingen Ihnen auch komplizierte Menus mühelos. Ein weiteres Highlight ist der anschliessende grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, durch dessen Fenstertüren Sie auf die riesige gedeckte Terrasse gelangen (53 m2). Diese bietet eine wunderbare Aussicht und genug Raum für einen grossen Familientisch, eine bequeme Lounge und einen Grill - ideal für ein geselliges Beisammensein mit der Familie und mit Freunden an lauschigen Sommerabenden. Ein Reduit mit Waschturm und ein praktischer Vorratsraum ergänzen die Wohnebene perfekt. Zwei Tiefgaragenplätze und ein geräumiger Kellerraum (24 m2) im Untergeschoss runden das attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF465’000.–91m23.5Zi

5400 Baden

Die grosszügige Eigentumswohnung befindet sich an einer ruhigen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Limmat.Über den Eingangsbereich gelangt man in das offene Esszimmer mit Zugang zu einem der Balkone. Dieser bietet einen wunderbaren Blick auf den Fluss und lädt zum Verweilen ein. Direkt angrenzend findet sich die moderne, helle Küche. Das geräumige Wohnzimmer lässt sich dank des quadratischen Grundrisses sehr gut möblieren. Es verfügt ebenfalls über einen Zugang zum weiteren Balkon.Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Wanne (inkl. Duschfunktion ) und Lavabo. Ein Gäste-WC rundet das Raumprogramm dieser Wohnung ab.Zum Angebot gehört ausserdem ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Autoabstellplatz im Freien.Der Bahnhof sowie die Altstadt von Baden sind in nur 10 Min. Fahrtzeit (Bus) bequem erreichbar, die nächste Einkaufsmöglichkeit sowie die nächste Bushaltestelle in nur wenigen Gehminuten. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Tür. Entlang der Limmat eröffnen sich zu beiden Seiten Spazierwege, Grillplätze und Badeorte in den Sommermonaten. Die angrenzenden Wälder runden das Freizeitangebot in der direkten Umgebung ab.

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CHF495’000.–77m24Zi

5400 Baden

Sie suchen nach einem bezahlbaren Zuhause in der Stadt? Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im familiären Meierhof-Quartier mit Kindergarten und Primarschule nur 350 m enfernt. Neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich auch ein schöner Spielplatz und rund 750 m entfernt liegt ein beliebter Skatepark. Die Wohnung wurde vor rund 10 Jahren renoviert. Dabei wurden die Küche und die Dusche erneuert sowie ein Vynilboden in der ganzen Wohnung verlegt (ausser in Küche und Nassraum, wo sich Keramikplatten befinden). Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Bastelraum mit ca. 40 m². Neben einem Holzverschlag-Keller gehören zu der Wohnung noch 2 Estrichräume. Mit der Wohnung kann auch eine Garagenbox für CHF 25000.- dazugekauft werden.WEITERE FOTOS FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSTE: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/praktische-lage-nah-zum-stadtzentrum-und-autobahn-5400-baden-2285/

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CHF560’000.–95m24.5Zi

Im Brisgi 20, 5400 Baden

In naturverbundener Umgebung, familienfreundlich und direkt an der Limmat gelegen, befindet sich diese 4.5-Zimmerwohnung mit herrlichem Weitblick. Das Wohnhaus liegt weniger als drei Kilometer vom Stadtzentrum Baden entfernt. Wichtigste Eigenschaften der Wohnung in der Übersicht: - 95 m2 Wohnfläche, drei Schlafzimmer - Küche mit Geräten der Marke VZUG - grosszügiger, separater Essbereich - Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang - Balkon mit Blick Richtung Westen (16 m2), bei Wohn- und Schlafräumen - Balkon mit Blick Richtung Süden (4 m2), bei Küche und Esszimmer - Badezimmer mit Wachbecken / Spiegelschrank, Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Waschturm - separate Toilette mit Waschtisch / Spiegelschrank - Glasfaser-Anschluss - Heizung kombiniert Wärmepumpe & Gas (Radiatoren) - Spielplatzanlage auf dem Grundstück --> Das Gebäude wurde im Baurecht erstellt. Der Baurechtsvertrag läuft per 31.12.2092 aus. Baurechtsgeberin ist die Einwohnergemeinde Baden. Lage: Innerhalb weniger hundert Meter um das Grundstück findet man einen Denner, eine Bushaltestation oder den Kindergarten. Der Bahnhof Baden ist via Busfahrt in 6 Minuten erreichbar. Die Lage im Brisgi 20 bietet neben der Zentrumsnähe auch beliebte Erholungsplätze in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation und / oder vereinbaren auf Wunsch einen Termin für die individuelle Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ihre AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG

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CHF2’650’000.–160m24.5Zi

Hägelerstrasse 6, 5400 Baden

Suchen Sie nach einer exklusiven Attikawohnung mit viel Privatsphäre und einmaliger Weitsicht über Baden? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Einige Merkmale der Attikawohnung haben wir schon mal für Sie zusammengefasst:- 4.5-Zimmer Attikawohnung - Unverbaubare, grandiose Weitsicht- Wohnfläche 160 m2 / 171 m2 Terrassenfläche- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée- Repräsentative Wohnräume mit Decken bis zu 3 m- Stilvoller Wintergarten - 2 TiefgaragenplätzeHighlights:- Terrassenflächen mit 171 m2 (vom Wohn- und Essbereich sowie jedem Zimmer begehbar)- Anteil am klimatisierten Weinkeller (bis 500 Flaschen) und separater Kellerraum- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée bis 3 m DeckenhöheDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, angrenzend an Wald, Spazierwege und das Naherholungsgebiet:- Bushaltestelle (Belvédère) eine Gehminute entfernt - In 5-10 min. zu Fuss im Zentrum von Baden- Breites Einkaufs- und Freizeitangebot - Ausgezeichnetes Bildungsangebot von Kindergarten bis zur Kantonsschule- Reges Kultur- und Vereinsleben- Steuerfuss 92% (2021)Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF740’000.–99m24.5Zi

5406 Baden / Rütihof (Baden)

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches regelmässig unterhalten wurde. So wurde erst 2020 der Lift ersetzt. Das Haus ist umgeben von einer grosszügigen Grünfläche mit Spielplatz. Direkt hinter der Überbauung ist ein kleines Waldgebiet und die Landwirtschaftszone, die zu ausgedehnten Spaziergängen in den Hügeln einlädt. Bushaltestelle und Einkauf für den täglichen Bedarf sind auch nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung wurde, wie auch das Mehrfamilienhaus, stets gut unterhalten. 2016 wurde die Küche komplett erneuert und mit Geräten von V-Zug und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Die Theke verbindet die Küche mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich in welchem 2015 ein neuer Parkettboden verlegt wurde. Auf der oberen Etage der Maisonette-Wohnung (3. Stock / Attika) befinden sich zwei Zimmer. Eines mit Nordost-Terrasse und Sicht in das dichte Waldgrün und eines mit sonniger Südwest-Terrasse mit Weitsicht über Rütihof und weit darüber hinaus. Im Untergeschoss gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein eigener Waschraum mit Waschturm sowie ein Tiefgaragenplatz.WEITERE FOTOS FINDEN SIE HIER: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/maisonette-wohnung-im-gruenen-5406-baden-ruetihof-baden-2239/

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