Wohnung kaufen in Bezirk Baden

Zwischen Wald und Wiese Das 2-Parteien-Haus liegt an erhöhter Lage. Weitblick aus aus allen Zimmern. Schöner Aussenbereich mit Terrasse. Zusätzlicher Garten (muss noch umgestaltet werden). Über das Treppenhaus (ohne Lift) gelangt man in den grosszügigen Eingangsbereich des Terrassenhauses. Grosser Wohn- und Esszimmer mit getrennter Küche. In der Winterzeit wird das Cheminée für wohlige, heimelige Atmosphäre sorgen. Geräumiges Elternschlafzimmer (22 m²) mit privatem Badezimmer (mit Badewanne und Doppelwaschbecken). Das Fenster im Badezimmer sorgt für Tageslicht und gute Durchlüftung. Zweite Nasszelle mit Dusche und einem Waschturm. Auch dieser Nassraum ist durch ein Oblicht lichtdurchflutet und freundlich. Zum Terrassenhaus gehören eine Doppelgarage sowie Kellerräume.WEITERE FOTOS FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/grosszuegige-liegenschaft-an-erhoehter-lage-angrenzend-an-die-landwirtschaftszone-5413-birmentstorf-2279/

Sehr grosszügige, ruhig gelegene, helle und offene Wohnung mit 186 Quadratmeter Wohnfläche. Grosse gedeckte Terrasse, Elternschlafzimmer mit direktem Badzugang, separate Dusche/WC, moderne Küche mit Vorratsraum, Waschmaschine und Tumbler in separatem Reduit in der Wohnung, grosses Kellerabteil (ca. 27m2), zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Schlafzimmer verfügen über Parkettböden, der Eingangs-, Küchen- und Wohnbereich mit Plattenböden.Die Wohnung ist mit 3 grossen Kinderspielplätzen auf dem Areal sehr familienfreundlich gelegen. Sie liegt an einer wenig befahrenen Nebenstrasse.Die Wohnung ist in der Nähe der Bushaltestelle nach Baden oder Niederweningen (Anschluss S15 nach Zürich).

Die Verkaufsdokumentation finden Sie direkt im Inserat.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte zum Projekt gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Freundliche GrüsseHardegger Liegenschaften Gmbh

Grosszüge 2.5 Zimmerwohnug 80 m2 zu verkaufen.Die großzügige Wohnung besticht durch den geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fenstern/Türen. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur 30m2 grossen Terrasse, an die sich eine gemeinschaftliche Rasenfläche anschliesst.Die meisten Fenster/Terrassentüren sind mit Moskitonetz-Schiebetüren versehen.Das Badezimmer mit begehbarer Dusche ist sehr großzügig bemessen. Daneben gibt es eine separate Gästetoilette und ein Reduit.Zu der Wohnung gehören weiter ein separater grosser Keller, ein Hobbyraum (20 m2) mit Wasseranschluss sowie 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Zentralstaubsauger, Kochinsel mit Induktionskochfeld (Bora-Dunstabzug), hochwertige Geräte.Die nahe gelegene Reuss lädt zu Spaziergängen ein.Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 2 Minuten Gehdistanz.

Ausrichtung: Die Wohnung liegt westlichen Teil des Gebäudes und verfügt über Fenster nach Süden, Westen und Norden.Parkierung: Ein GaragenplatzGrundrisseinteilung: Die Wohnung verfügt über einen originellen Grundriss. Das Wohnzimmer orientiert sich nach Süden, das Elternschlafzimmer nach Westen. Das Bad/WC die Küche wie auch das Kinderzimmer orientiert sich nach Norden.Aussicht: Das Wohnzimmer und der Balkon bieten Weitsicht bis in die Zentralalpen.Fassadenmauerwerk: Massivbauweise aus Beton bzw. Mauerwerk mit nachträglicher Aussenisolation von ca. 2013.Wärmeerzeugung: Zentrale Ölheizung für Radiatoren und Warmwasser aus dem Jahr 2017.Umgebung: Gedeckter Sitzplatz und kleiner Gartenanteil vor dem Wohn-Essbereich.

Suchen Sie nach einer grosszügigen Eigentumswohnung an familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt eignet sich besonders gut für eine junge Familie mit Platzbedarf.Einige Merkmale der Eigentumswohnung haben wir schon mal für Sie zusammengefasst:- 4.5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss- Wohnfläche ca. 134 m2- Praktische Raumaufteilung- Reduit mit Waschmaschine / Tumbler und Waschbecken- Zwei Balkone mit je 8.3 m2- Tiefgaragenplatz- Bezug nach VereinbarungHighlights:- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée- Grosszügige RaumflächenDie Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Mülibachs, angrenzend an Spazierwege und an das Naherholungsgebiet:- An ruhiger, zentraler Lage- Tolle Freizeitmöglichkeiten gleich vor der Haustüre- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants- Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule in Niederrohrdorf- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Das Finanzielle:CHF 710'000.00 EigentumswohnungCHF 30'000.00 TiefgaragenplatzMelden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuen uns auf Sie!

Im Herzen von NiederrohrdorfSie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung, welche sich ideal als Kapitalanlage oder zum selbst Bewohnen eignet? Dann könnte diese Liegenschaft äusserst interessant für Sie Sein.Die Wohnung befindet sich im Bezirk Baden und ist Somit Verkehrstechnisch gesehen, an einer optimalen Lage. Relevante Agglomeration- und Verkehrskontenpunkte liegen im näheren Umkreis: • Baden 8 Km • Bremgarten 9,5 Km • Dietikon 13.5 Km • Spreitenbach 14 Km • Zürich Hauptbahnhof 28.6 Km • Aarau 26.7 Km In die Praxis umgesetzt heisst das, Sie verfügen über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt keine 100 Meter von der Wohnung entfernt.Weitere Informationen, wie auch Dokumente, 3D Aufnahme und Grundrisse finden Sie finden Sie unter:https://www.hubli-partner.ch/Objekte/NiederrohrdorfIm Kaufpreis ist der Abstellplatz in der Tiefgarage nicht inbegriffen, und kann auf Wunsch dazu gekauft werden.Wir freuen uns, über Ihre AnfrageIhr Hubli & Partner GmbH - Team.

Diese Parterrewohnung vereint viele Vorteile. Herausragend sind ihr grosser Gartensitzplatz, ihre absolut zentrale Lage im Dorfzentrum und dennoch leicht zurückversetzt gegenüber der Strasse, in unmittelbarer Nähe des Mülibachs. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter, zum Einkaufen oder zum Kindergarten kaum drei Minuten zu Fuss. Vor sechs Jahren erbaut, ist das Haus mit dem Minergie-Label zertifiziert. Alle Zugänge sind schwellenfrei, die Raumeinteilung der Wohnung ist sehr praktisch.Was die Wohnung weiter auszeichnet:· moderner, hochwertiger Innenausbau· Wohnfläche 119 m2· offener und grosszügiger, gut gegliederter Wohn-Ess-Küchenbereich· Gartensitzplatz 29 m2, sowie zur Wohnung gehörende Gartenfläche· zwei separate Nasszellen· Reduit mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler· Kellerabteil (9 m2) im Untergeschoss· Auto-Abstellplatz in der Einstellhalle (im Verkaufspreis enthalten)Niederrohrdorf weist eine hervorragende Wohnlage und Wohnqualität auf, mit kurzen Wegen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des alltäglichen Bedarfs, Restaurants. Sämtliche Stufen der Volksschule sind in der Gemeinde angesiedelt. Sport- und Freizeitanlagen sowie naturnahe Naherholungsräume sind im Nu erreichbar. Die Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs sind dicht; mit direkten Busverbindungen zu den Bahnhöfen Baden und Mellingen-Heitersberg.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 079 198 91 08.

VERKAUFTIn 5452 Oberrohrdorf wird an familienfreundlicher Lage diese grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses verkauft. Das Objekt steht an zentraler Lage und doch im Grünen, ausserdem haben ihre Kinder auf dem hauseigenen Spielplatz viel Platz, um sich auszutoben. Weitere Eckdaten zur Wohnung: • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Badezimmer mit Badewanne • 4 Schlafzimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • Gedeckter Balkon • Parkettboden im Wohnzimmer • Geschlossene Küche • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • Praktischer Vorrats-/Abstellraum direkt neben der Küche • Kellerabteil Distanzen: • Einkaufen: diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen direkt im Dorf zur Verfügung • Autobahnanschluss: der nächste Autobahnanschluss befindet sich 10min entfernt (Baden West) • ÖV: die Bushaltestelle "Post" liegt nur 200m entfernt • Kindergarten/Schulen: vom Kindergarten bis zur Oberstufenschule sind sämtliche Schulen in Fussdistanz Die Wohnung eignet sich ideal für eine junge Familie, die sich den Traum vom ersten Eigenheim erfüllen möchte. Preisübersicht:5 .5 Zi-WHG: CHF 598'000.-PP in TG je: CHF 25'000.- Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ALLGEMEIN: Die 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten 7-Familienhaus an ruhiger und zentraler Lage in Oberrohrdorf. Die Primarschule, das Einkaufen sowie die Bushaltestellen sind nah und bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist in gutem Zustand und hat einen durchdachten, modernen Grundriss, der einen hohen Wohnnutzen stiftet. Ein optimales Zuhause zum Wohlfühlen!OBJEKTBESCHRIEB: Die Wohnung bietet mit 110 m2 Wohnfläche viel Platz. Zentrum der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit einem vorgelagertem Balkon, der auch in den Abendstunden lichtdurchflutet ist. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit vielen Einbauschränken. Das angegliederte Reduit bietet Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden sich die vier weiteren Räume, bspw. als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und als separates Büro/Gästezimmer nutzbar. Zwei Bäder bieten Komfort im Sanitärbereich. Eines ist ausgestattet mit WC, Lavabo und Badewanne. Das andere mit WC, Lavabo und Dusche. Das Objekt wurde fortlaufend unterhalten und präsentiert sich deshalb in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit einem modernem Lift erschlossen. Im Erdgeschoss steht neben einem eigenen Kellerabteil auch ein gemeinschaftlich genutzter Trocknungsraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Eine eigene Garagenbox mit Vorplatz befindet sich unterhalb der Wohnung. Beim Mehrfamilienhaus stehen des weiteren Besucherparkplätze zur Verfügung. LAGE: Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral, vorteilhafterweise verkehrsberuhigt in einer Sackgasse. In kurzer Gehdistanz gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs wie auch Restaurants: Volg, Landi, Gasthof zum Roten Löwen, Restaurant Trotte, Restaurant Bänkli, Raiffeisen Bank und Post. Auch die Bushaltestelle oder die Primarschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt in Dättwil ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die steuergünstige Gemeinde Oberrohrdorf liegt 10 Autominuten von Baden und 30 Autominuten von Zürich entfernt.VERKAUFSPREIS Wohnung: CHF 650‘000.–, inkl. Garagenbox mit Vorplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.

Diese Wohnung bietet für Alleinstehende oder Paare Alles was das Wohn-Herz begehrt. Ankommen, aufatmen und auftanken.Die moderne Duplex-Dachwohnung ist auf 2 Ebenen mit insgesamt 93.9m2 WF. Zwei Balkone mit je 9.5m2 und 10.6m2 laden Sie mit dem Blick ins Grüne zum Verweilen ein , der Keller (8.6m2) und der Bastelraum (9m2) mit Waschmaschine und Tumbler bieten Ihnen genügend Platz. Zusätzlich in der Wohnung ist ein Estrich von 9.3m2 als Stauraum/ Umkleidezimmer vorhanden.Besichtigungstermine können nur mit einer vorab gesendeten Finanzierungsbestätigung über Ihren Wunschbetrag und einem bestätigten Termin statt finden.Wünschen Sie eine rasche Zustellung der Finanzierungsbestätigung? Dann senden Sie uns noch heute Ihre Unterlagen zu und wir leiten diese zur Prüfung und Erstellung der Bestätigung noch heute weiter.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen uns telefonisch von 9h-11.30h und jederzeit per Email.Für Fragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.RMT ConsultingMirjana Timotijevic

Die modern ausgestattete 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Wettingen. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist der Bahnhof Wettingen, sowie der Bahnhof Baden mit dem öffentlichen Verkehr in kürzester Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle ist eine Gehminute vom Wohnobjekt entfernt. Da die Wohnung an einer Zufahrtsstrasse liegt, ist das Verkehrsaufkommen überschaubar und eine ruhige Wohnlage gewährleistet. Eckdaten:- Schlafzimmer (inkl. direktem Zugang zur Terrasse)- Zweites Schlafzimmer- Bad / WC (inkl. Badewanne, Waschmaschine & Tumbler)- Gäste Bad / WC (inkl. Dusche)- Offene Küche mit viel Stauraum und Ablagefläche- Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Aussen Reduit (direkt neben Wohneingang)- Kellerraum- Tiefgaragen Parkplatz (nicht im Preis enthalten)- Gemeinsamer Velo-Raum- Gemeinsamer Trockenraum

Es sind noch 3 Wohnungen zu verkaufen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnungen auch im Edelrohbau zu besichtigen. Die Wohnungen des modernen Mehrfamilienhauses erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche für jeden Geschmack. Sie werden Minergie zertifiziert und verfügen über eine eigene Photovoltaik-Anlage, welche Ihnen in Zukunft viel Sparpotenzial bietet und gleichzeitig die Umwelt schont! Angrenzend an die Landwirtschaftszone können Sie hier die Ruhe geniessen und sind doch in der Nähe vom Dorfzentrum. Bestellen Sie gleich die Verkaufsdokumentation oder melden Sie sich für eine Besichtigung bei uns.