78 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Rheinfelden

Neubau
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CHF 1'690.– Premium
2.5 Zimmer56m² Wohnfläche
Zürcherstrasse 1, 4332 Stein

Modernes 2.5 Zimmer Studio in Stein AG mit Erstklassiger Lage

Modern wohnen – zentral verbunden Dieses neu erstellte 2.5-Zimmer-Studio überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertigem Innenausbau und einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Stein AG.Auf rund 55,9 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnqualität ideal verbindet. Ob für Pendler, Singles oder Paare – hier wohnen Sie modern und profitieren von kurzen Wegen sowie einer hervorragenden Anbindung. Ihre Wohnhighlights • Erstbezug im Neubau 2026 mit modernem und zeitgemässem Innenausbau • 2.5 Zimmer mit ca. 55,9 m² Nettowohnfläche • Komfortabler Lift im Gebäude • Angenehme Bodenheizung für ein behagliches Wohnklima • Nachhaltige und umweltfreundliche Pelletheizung • Modernes Badezimmer mit Dusche • Gemeinsamer Waschturm zur Nutzung durch zwei Parteien • Stilvolle Designküche mit Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Glaskeramikkochfeld • Zentrale Lage mit Bahnhof in unmittelbarer Nähe Mietkonditionen • Nettomiete: CHF 1'500.– pro Monat • Bruttomiete: CHF 1'690.– pro Monat • Verfügbar: Nach Vereinbarung Bitte beachten Sie: • Keine Parkplätze vorhanden • Haustiere sind nicht erlaubt Wohnen in Stein AG – zentral und naturnah Stein AG begeistert durch seine attraktive Lage am Hochrhein, direkt gegenüber der deutschen Stadt Bad Säckingen. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Standort besonders lebenswert.Dank der Nähe zum Bahnhof profitieren Sie von einer bequemen Anbindung und erreichen Ihre täglichen Ziele unkompliziert. Interessiert? Der Grundriss sowie die ausführliche Dokumentation zur Wohnung stehen online zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses moderne Studio näher vorstellen zu dürfen!

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
CHF 2'600.–
5.5 Zimmer117m² Wohnfläche
Brüelstrasse 38, 4312 Magden

Lichtdurchflutete 5.5-Zimmer Attikawohnung mit Loggia und Terrasse

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011 in Magden. Mit 117.8 m² Nettowohnfläche, grünem Ausblick und grosszügigen Aussenräumen bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare und Familien.Die durchdachte Raumaufteilung erschliesst sich vom hellen Eingangsbereich aus in zwei Richtungen: zum grosszügigen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Loggia und Terrasse, sowie zum Schlafzimmertrakt mit vier Zimmern und zwei Bädern.Die Wohnung überzeugt mit:5.5 Zimmer auf einer Ebene mit flexibler NutzungVier SchlafzimmerGedeckte Loggia und grosszügige TerrasseZwei vollwertige BadezimmerKellerabteil und Hobbyraum inklusiveLift direkt ins ObergeschossEinstellhallenplatz optional zumietbar • • Mietbeginn: per sofort oder nach Vereinbarung Perfekte Lage: Magden liegt erhöht im unteren Fricktal, umgeben von Rebbergen und offener Feldlandschaft; ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Coop, Bäckerei, Kindergarten und Primarschule sind alle direkt vor Ort. Die Postauto-Linie 100 verbindet Magden mit Gelterkinden und dem Bahnhof Rheinfelden, von wo Anschlüsse nach Basel und Zürich bestehen. Mit dem Auto sind Basel und Zürich über die A3 schnell erreichbar.Hinweis:Die gezeigten Innenaufnahmen wurden mittels künstlicher Intelligenz virtuell eingerichtet und dienen der Visualisierung. Die dargestellte Einrichtung entspricht nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
Wegzeit
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CHF 1'830.–
2.5 Zimmer78m² Wohnfläche
Zürcherstrasse 1, 4332 Stein

Historischer Charme trifft modernes Wohnen - 2½-Zimmer-Galeriewohnung beim Bahnhof Stein AG

Im Dachgeschoss der Liegenschaft «Adler» in Stein AG entsteht ein Zuhause mit viel Charakter. Auf insgesamt 78 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 57,4 m² im Dachgeschoss und 20,6 m² auf der Galerie, verbindet die Wohnung den Charme des historischen Dachstuhls mit zeitgemässem Ausbau.Die mächtigen, sichtbaren Holzbalken prägen die Räume. Zusammen mit weissen Wänden, hellem Eichenparkett und Dachfenstern entsteht eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre.Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche. Sie ist mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet und hat viel Stauraum.Über eine eigene Treppe gelangen Sie auf die Galerie. Dort liegt der Schlafbereich, ruhig und klar vom Wohnbereich getrennt.Das moderne Badezimmer hat eine Dusche und einen integrierten Waschturm, also die eigene Waschmaschine und den eigenen Tumbler direkt in der Wohnung.Bequem ankommen: Der Lift bringt Sie direkt ins Dachgeschoss. Einkäufe oder Gepäck müssen Sie also nicht durchs Treppenhaus tragen.Das Gebäude wurde umfassend umgebaut. Eine Pelletheizung mit Bodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Internet (WLAN) ist im Mietzins inbegriffen. Sie müssen also keinen eigenen Vertrag abschliessen und sind ab dem ersten Tag online.Der Bahnhof Stein AG ist nur wenige Schritte entfernt. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Pendlerinnen und Pendler, Singles oder Paare.– Bezugsbereit: November 2026– Lift bis ins Dachgeschoss– Internet (WLAN) inklusive– Haustiere sind nicht erlaubtWir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause gerne vor Ort.

Wegzeit
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CHF 3'600.–
6.5 Zimmer191m² Wohnfläche
Liebrütistrasse 21, 4303 Kaiseraugst

6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Weitblick über Kaiseraugst

An exklusiver Lage in der 14. Wohnetage der Liebrüti erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung. Auf rund 191 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz, einen spannenden Grundriss und vor allem eines: eine beeindruckende Aussicht weit über Kaiseraugst und die umliegende Region. Durch die Lage in der zweitobersten Etage geniessen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Weitblick. Die Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Wohnung verfügt unter anderem über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, mehrere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein zusätzliches Studio, eine separate Küche, verschiedene Nasszellen, ein Reduit sowie einen Balkon. Ein innenliegendes Atrium unterstreicht den aussergewöhnlichen Charakter der Dachwohnung. Ihre Vorteile auf einen Blick: • 6.5 Zimmer • ca. 191 m2 Wohnfläche • 14 Stock / oberste Wohnetage • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée • mehrere flexibel nutzbare Zimmer • zusätzliches Studio • separate Küche • Badezimmer sowie weitere Nasszellen • praktischer Stauraum / Reduit • Balkon • aussergewöhnlich grosszügiger Grundriss • beeindruckende Aussicht über Kaiseraugst und die Region • Lift Auch die Liebrüti selbst bietet eine für Familien und den Alltag attraktive Infrastruktur. Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Areal, ebenso verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Gemeinschaftsanlagen prägen die weitläufige Überbauung. Der Rhein und verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel: Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz und der Bahnhof Kaiseraugst ist bequem zu Fuss erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Basel, Rheinfelden und die umliegenden Gemeinden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die aussergewöhnlich viel Wohnraum, eine zentrale und dennoch familienfreundliche Umgebung sowie eine einzigartige Aussicht miteinander verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Dachwohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Wegzeit
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1 / 6
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
CHF 2'600.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
4313 Möhlin

DURCHDACHT MIT STIL UND KOMFORT

Grosszügige 4.5-Zimmer-Parterrewohnung in Möhlin mit 120 m², ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Raum für Alltag und Rückzug. Zwei frisch und hochwertig sanierte Badezimmer bieten spürbaren Komfort. In der Küche sorgen V-Zug Geräte für Freude am Kochen. Bodenheizung in der ganzen Wohnung, Plattenboden in Wohnbereich und Gang sowie warmes Parkett in den Zimmern schaffen ein behagliches Wohngefühl. Grosser Balkon als zusätzlicher Wohnraum. Eigener Waschturm und Einzelboiler für mehr Unabhängigkeit. Einstellhallenplatz optional.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei frisch hochwertig sanierte Badezimmer für maximalen Komfort- grosser Balkon als zusätzlicher Wohn- und Rückzugsraum im Freien- V-Zug Geräte in der Küche- angenehme Bodenheizung in der ganzen Wohnung- eigener Waschturm für mehr Unabhängigkeit im Alltag- Einzelboiler für individuelle Warmwasserversorgung- hochwertiger Plattenboden in Wohnzimmer und Gang- warmes Parkett in den Zimmern für ein gemütliches Wohngefühl- grosszügig geschnittene Familienwohnung mit durchdachter Raumaufteilung- Einstellhallenplatz optional dazu mietbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: liegt in einem gewachsenen Wohnquartier mit guter Grundversorgung. Die nächste Bushaltestelle ist in 1-2 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Dusche / Lavabo, 1x WC / Doppellavabo / Badewanne)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100m / Zug, 1.6kmSchulen: Kita, 290m / Kindergarten, 270m / Primarschule, 260mGeschäfte: Migros, 450m

  • Balkon / Terrasse
  • Lift

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im Bezirk Rheinfelden beträgt 49'706. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.29% in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 80'755. In der Region haben 17.72% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.78% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.67% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.85% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.7%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 10.84%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Rheinfelden im Durchschnitt 13.84%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7% und ein Ehepaar ohne Kinder 9.99%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.74%.

Neubau

Im Bezirk Rheinfelden ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 991 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 27 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 187 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 324 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 270 Wohnungen mit 4 Zimmern. 110 5-Zimmer-Wohnungen und 73 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Rheinfelden nun insgesamt 24'101 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 608. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 2540 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6211 mit 3 Zimmern und 7464 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 4751 5-Zimmer-Wohnungen und 2527 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Rheinfelden bei 1.31%. So sind 4.3% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.86% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.6%, 1.17% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.91% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.77% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.52% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1750. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2077 oder weisen genau diesen Wert auf.