73 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Rheinfelden
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Überblick
Die Bevölkerung im Bezirk Rheinfelden beträgt 49’706. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.29% in den letzten 3 Jahren.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 80’755. In der Region haben 17.72% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.78% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.67% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.85% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.7%.
Steuern
Die Steuerbelastung beträgt 10.84%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Rheinfelden im Durchschnitt 13.84%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7% und ein Ehepaar ohne Kinder 9.99%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.74%.
Neubau
Im Bezirk Rheinfelden ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 991 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 27 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 187 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 324 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 270 Wohnungen mit 4 Zimmern. 110 5-Zimmer-Wohnungen und 73 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Rheinfelden nun insgesamt 24’101 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 608. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 2540 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6211 mit 3 Zimmern und 7464 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 4751 5-Zimmer-Wohnungen und 2527 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Rheinfelden bei 1.31%. So sind 4.3% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.86% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.6%, 1.17% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.91% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.77% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.52% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1750. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2077 oder weisen genau diesen Wert auf.
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