Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Rheinfelden

Auf der Parzelle 162 liegt das Wohnhaus Nr. 129. Die Parzelle umfasst insgesamt 1.46 Aaren und ist praktisch vollständig überbaut. Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Hauptstrasse 17 im Dorfzentrum, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine Gehminute entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizraum sowie die Kellerabteile mit einer Werkstatt und zwei Lagerräumen mit eigenem Zugang zur Strassenseite. Über die Treppe erreicht man den Wohnbereich im Obergeschoss. Dieser besteht aus einer grossen, hellen Wohnstube mit Choust (Kachelsitzofen) sowie zwei grossen Schlafzimmern mit Parkettboden und einem geräumigen Badezimmer. Über eine weitere Treppe ist der Estrich erreichbar, welcher über zwei abgeschlossene Mansarden verfügt und sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt. Eine weitere Treppe ich Estrich führt zu einer kleinen Galerie unter dem Dach. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung zentral geheizt und verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner.Das Wohnhaus ist momentan zu einem günstigen Mietzins von CHF 1'150.00 pro Monat vermietet. Die beiden Lagerräume, die Werkstatt und die beiden Mansardenzimmer können separat vermietet werden.PS: Bei seriösen Kauinteressenten besteht die Möglichkeit, einen Teil der Eigenmittel gegen entsprechende Sicherheiten als Verkäuferdarlehen stehen zu lassen und in den kommenden Jahren aus den Einnahmen abzuzahlen.Die Notariats- und Handänderungskosten gehen vollumfänglich auf die Käuferschaft!

Einzigartige Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf: Sind Sie auf der Suche nach einem sehr grossen Einfamilienhaus, einem Mehrgenerationenhaus, einer Verbindung von Arbeit und Wohnen oder sogar einem vielseitigen Mehrfamilienhaus? Diese aussergewöhnliche Liegenschaft direkt am Rhein bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für die verschiedensten Nutzungsvarianten. 2008 wurde das Haus bereits sehr hochwertig Totalsaniert und ausgebaut, wodurch es sich in einem sehr guten und modernen Zustand befindet. Der offene Blick auf das schöne Rheinufer aus verschiedenen Zimmern, den Terrassen oder aus dem Garten wird Sie begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direktvor Ort, damit auch Sie sich von den aussergewöhnlichen Eigenschaften überzeugen können.

Per sofort verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus mit grossem Umschwung, 4 Wohnungen, einem Gewerberaum sowie diverse Nebenräume. Die Liegenschaft befindet sich grösstenteils in einem veralteten Zustand. Es besteht sofortiger Renovationsbedarf. Das Grundstück befindet sich in der Kernzone K2. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/4313-21-1