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Haus kaufen in Region Rheinfelden

21

CHF 595’000.–100m24.5ZiTop

Rosenweg 12, 4332 Stein AG

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ältere Wohnliegenschaft (Baujahr 1966, renovationsbedürftig). Die Liegenschaft ist technisch in einem funktionsfähigen Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Haus ist Bestandteil einer Überbauung mit total 8 Wohneinheiten. Zur Miteigentümerschaft gehört der Garten sowie der Garagentrakt. Es besteht eine gemeinsame Heizung für alle 8 Einheiten. Die Liegenschaft ist gut besonnt. Das Dachgeschoss (nutzbare Fläche ca. 36 m2) kann ausgebaut werden. Die Zimmer sind praktisch angeordnet, im Untergeschoss befindet sich zudem ein Naturkeller. Das Objekt liegt zentral und die Einkaufmöglichkeiten sind in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Die Anblindung zum öffentlichen Verkehr liegt in Gehdistanz.

10

CHF 1’195’000.–160m26.5ZiTop

Eggbergweg 5, 4314 Zeiningen

Familienfreundliches, äusserst attraktives 6,5-Zimmer Einfamilienhaus mit hochwertigem AusbaustandAngenehme und kinderfreundliche Wohnlage an einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Natur und hervorragende Besonnung. Tiefe Heizkosten dank Wärmepumpe und Cheminee. Alle Wohnräume mit Bodenheizung. Wohnzimmer mit Parkett, Zimmer im OG mit Laminat, Zimmer im EG mit Teppich. Küche, Entrée, Treppen sowie Kellerräume mit Plattenboden. Erdgeschoss • Offenes Entrée mit Zugang zu allen Räumen sowie zu den Treppen ins Unter- und Obergeschoss • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée • Offene moderne Küche mit Glaskeramikherd, eingebautem Steamer, Mikrowelle, Backofen GWM sowie Kühl- und Eisschrank. Marmorabdeckung • Grosszügiges Zimmer (z.B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar) • WC mit Dusche. • Reduit mit Staufläche und Regalen Grosser gedeckter Sitzplatz mit Südwestausrichtung und Abendsonne. Rasenfläche vor dem Sitzplatz – ideal für Spass und Spiel. Auf der Südseite weitere Rasenfläche mit Möglichkeit für Sandkasten. Südöstlich Gartenfläche. Obergeschoss • Drei Schlafzimmer (13.6m2, 17.7m2 und 18,3 m2), • davon zwei mit Zugang zum Balkon • Zusätzliches Büro mit Dachfenster • Grosses Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Eckbadewanne, WC und Doppellavabo Zugang über Leiter zu einem grossen Estrich. Untergeschoss • Grosszügiger Eingangsbereich mit Möglichkeit für Garderobe, Schuhschränke etc. • Waschküche, mit Wasseranschluss/Waschbecken. Dient gleichzeitig als Maschinenraum (Wärmepumpe, Boiler, Wasserenthärter) • Kellerraum • Bastelraum • Direkter Zugang zur Garage • Zwei Besucherparkplätze

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CHF 1’095’000.–119m25.5Zi

Kastellstrasse, 4303 Kaiseraugst

Wir verkaufen 2 Reiheneinfamilienhäuser an bester Lage in der Nähe vom Bahnhof an der Kastellstrasse in Kaiseraugst.Alle Häuser verfügen über 5.5 Zimmer (1 davon ist ein voll ausgebauter Bastelraum im UG), 1 grosser Kellerraum, 1 externer Geräteraum (unter dem Carport), 1 Carport, 1 Parkplatz, Gartensitzplatz. Moderner Ausbaustandard: Böden in Parkett oder Platten / Küche mit Induktionskochfeld und integriertem Dampfabzug, Kombi-Steamer, grosser Kühlschrank, etc. / Badezimmer mit grosser Wanne und separater Dusche / Waschturm / Solaranlage für Warmwasseraufbereitung. Wohnfläche: 118.5 m2, Nutzflche: 164 m2 Verkaufspreise: Haus 1: 1'155'000.00 Haus 2: 1'095'000.00 Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf!

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CHF 1’200’000.–156m25.5Zi

Römerweg 44, 4303 Kaiseraugst

Die Liegenschaft Im beliebten Kaiseraugst an ruhiger und sonniger Lage verkaufen wir dieses wunderbare 5.5-Zimmer Eckeinfamilienhaus. Die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie der Autobahnanschluss sind in Kürze erreichbar. Dieses geräumige und moderne Eck-Reiheneinfamilienhaus repräsentiert viele Cachet und verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss. Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgebauter und beheizter Wohnraum mit Küche, ein sogenanntes "Grotto". Des Weiteren verfügt das Untergeschoss über eine Waschküche und einen separaten Kellerraum. Der Zugang zur Autoeinstellhalle ist direkt vom aus Haus möglich.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss, bietet ausreichend Platz für eine grosszügige Garderobe und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das schöne und grosse Wohn- und Esszimmer mit den vielen Fenstern bietet Aussicht in den bezaubernden Garten und lässt viel Freude aufkommen. Ebenso zieht das geschmackvoll kreierte Cheminée alle Blicke auf sich und sorgt für wohlige und schöne Abende. Der überdachte und sonnige Gartensitzplatz lädt zum Geniessen ein. Der sonnige Garten ist praktisch und lässt sich mit wenig Aufwand pflegen. Ein Gartenreduits ist ebenfalls vorhanden. Die offene Küche bietet viel Stauraum an. In dieser geräumigen Küche sorgt der integrierte Tisch dafür, dass in der Küche jederzeit bequem gegessen werden kann. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses. Eine Dusche, Doppellavabo mit Unterbauschränken und Spiegel, Badewanne, WC, und Fenster findet man im grossen Badezimmer. Auch diese Etage bietet viel Platz, um sich rundum wohlzufühlen. Im Estrich finden Sie einen weiteren Stauraum des Hauses.(Zur Parzelle 1094 gehören weitere Miteigentums-Anteile von rund 25 m², wie der Container- Unterstand, Besucherparkplätze, sowie Strassen- und Gartenanteile. Aus Platzgründen haben wir nicht alle Grundbuchauszüge abgebildet, sie sind jedoch bei weiterem Interesse verfügbar)

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Preis auf Anfrage

Sonnhalde, 4312 Magden

Würden Sie nicht gerne auf einer grossen Terrasse die Abendsonne geniessen? Erfüllen Sie sich diesen Traum mit diesem individuell gestalteten Einfamilienhaus. Dieses Vorprojekt eines renommierten Architekten überzeugt vor allem durch helle und offene Räumen, sowie durch die zeitlosen Architektur. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, in dem sich die Familie gerne zusammenfinden wird. Eine breite Fensterfront ermöglicht Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die gegenüberliegende Landschaft. Auf der Terrasse können Sie Ihre Gäste bei einem schönen Grillabend verwöhnen. Das gesamte Haus bietet ausreichend Platz und mehrere Rückzugsorte. Bei der Gestaltung Ihrer Traumhauses sind Sie noch komplett frei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.Die erschlossene Baulandparzelle liegt einzigartig in einem Villenquartier "Wygarte" am Hang mit unverbaubarer Aussicht auf die ländliche Umgebung und das Dorf. Das Bauland garantiert eine hervorragende Lebensqualität nahe am Siedlungsraum Basel. Hier lässt sich ein individueller Wohn- und Lebenstraum verwirklichen. Das Grundstück liegt mitten in der Natur und doch nur drei Minuten von der Autobahn, 20 Minuten von Basel und 45 Minuten von Zürich, entfernt. Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhe aus. Das Dorfzentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die ländlichen Restaurants laden zum Verweilen ein. Durch die Schule, die mehr als 50 aktiven Vereine und Institutionen besteht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in welcher es sich gut leben lässt. Es besteht eine gute Anpassung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Grossraum Basel. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr avenaris TeamIrrtümer bleiben vorbehalten

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CHF 1’340’000.–220m26.5Zi

4322 Mumpf

Vom grosszügigen Entrée gelangen Sie in den stattlichen Wohn/Essbereich, 53m2, an welchen die halboffene moderne Einbauküche grenzt. Zwei grosse Zimmer sowie eine DU/WC ergänzen das EG. Über die Galerie gelangen Sie in die Räume im 1. OG. Zwei angenehme Zimmer sowie ein Turmzimmer von 45m2 erwarten Sie. Ein geräumiges Bad/WC mit Eckwanne und Dusche befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Keller und Heizung befinden sich im EG und die Doppelgarage hat einen direkten Hauszugang. Weitere 3 Abstellplätze für Autos sind vor dem Haus vorhanden. Sämtliche Böden sind mit hochwertigen Platten, die Zimmer mit Laminat versehen. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch From the generous entrance you reach the stately living/dining area, 53m2, bordered by the half-open modern fitted kitchen. Two large rooms and a shower/WC complete the ground floor. Via the gallery you can access the rooms on the 1st floor. Two pleasant rooms and a tower room of 45m2 await you. A spacious bath/WC with corner tub and shower is also located on this floor. Cellar and heating are on the ground floor and the double garage has direct access to the house. Another 3 parking spaces for cars are available in front of the house. All floors are covered with high quality boards, the rooms with laminate. More Information : www.tissot-realestate.ch De la généreuse entrée, vous accédez au majestueux salon/salle à manger de 53 m2, bordé par la cuisine moderne équipée semi-ouverte. Deux grandes chambres et une douche/WC complètent le rez-de-chaussée. Par la galerie, vous pouvez accéder aux salles du 1er étage. Deux agréables chambres et une chambre tour de 45m2 vous attendent. Une salle de bain/WC spacieuse avec baignoire d'angle et douche est également située à cet étage. La cave et le chauffage sont au rez-de-chaussée et le double garage a un accès direct à la maison. Trois autres places de parking pour les voitures sont disponibles devant la maison. Tous les sols sont recouverts de planches de haute qualité, les chambres de stratifié. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

13

CHF 1’165’000.–150m25.5Zi

Rothägliweg 15, 4313 Möhlin

Dieses Reiheneckeinfamilienhaus in moderner Architektur befindet sich an in einer ruhigen Lage in Möhlin und zeichnet sich durch die exzellente Nachbarschaft aus. Möhlin ist ein charmantes Dorf mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zur Sekundarstufe und öffentlichen Verkehrsmitteln, die gut zu Fuss erreichbar sind. Das zeitgemässe, dreigeschossige Gebäude mit Flachdach überzeugt mit einem hervorragenden, familiengeeigneten Raumprogramm. Der Hauseingang erfolgt über das Erdgeschoss mit Gäste-WC und Garderobe. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Schwedenofen ausgestattet ist, bietet Zugang zum grossen Gartensitzplatz und pflegeleichten Garten. Dank der deckenhohen Fensterfronten werden die Räumlichkeiten bis tief hinein lichtdurchflutet und ermöglichen eine wunderbare Aussicht auf die schöne Umgebung. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, welche sich gut als Kinderzimmer eignen und ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Geht man einen Stock weiter hoch, ist das grösste Schlafzimmer, welches sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignet, zu finden. Dieses beinhaltet ein eigenes Badezimmer mit Regendusche. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Kellerraum, welcher zu einem Hobbyraum ausgebaut werden kann und ein Haustechnikraum mit Waschmaschine und Tumbler. Abgerundet wird das Verkaufsangebot mit zwei Parkplätzen, von denen einer bedacht ist. Nach Absprache sind auch 'Facetime' (Video) - Besichtigungen möglich. WIR VERKAUFEN IHRE IMMOBILIE MIT NUR 1% PROVISION BEI ERFOLG! Video zum Objekt https://youtu.be/sa2j91xtpxQCette maison unifamiliale d'angle à l'architecture moderne est située dans un endroit calme à Möhlin et se caractérise par un excellent quartier. Möhlin est un charmant village avec plusieurs commerces, écoles jusqu'au niveau secondaire et transports en commun facilement accessibles à pied. Le bâtiment contemporain de trois étages avec un toit plat impressionne par un excellent programme de chambres familiales. L'entrée de la maison se fait par le rez-de-chaussée avec toilettes invités et vestiaire. Le spacieux coin salon-repas, équipé d'un poêle suédois, donne accès au grand patio et au jardin facile d'entretien. Grâce aux fenêtres du sol au plafond, les pièces sont inondées de lumière en profondeur et permettent une vue magnifique sur les magnifiques environs. Au premier étage, il y a trois chambres, qui sont idéales comme chambres d'enfants, et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Si vous montez d'un étage, vous trouverez la plus grande chambre, idéale comme chambre principale. Cela comprend une salle de bains privative avec une douche à effet pluie. Au sous-sol il y a aussi une cave, qui peut être convertie en salle de loisirs, et un local technique avec lave-linge et sèche-linge. L'offre de vente est complétée par deux places de parking dont une couverte. Des visites «Facetime» (vidéo) sont également possibles sur rendez-vous. NOUS VENDONS VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION EN CAS DE SUCCÈS! Vidéo sur l'objet https://youtu.be/sa2j91xtpxQThis corner single-family house in modern architecture is located in a quiet location in Möhlin and is characterized by the excellent neighborhood. Möhlin is a charming village with several shops, schools up to secondary level and public transport that are easily accessible on foot. The contemporary, three-storey building with a flat roof impresses with an excellent, family-friendly room program. The house entrance is via the ground floor with a guest toilet and cloakroom. The spacious living and dining area, which is equipped with a Swedish stove, offers access to the large patio and the easy-care garden. Thanks to the floor-to-ceiling windows, the rooms are flooded with light deep down and allow a wonderful view of the beautiful surroundings. On the first floor there are three bedrooms, which are ideal as children's rooms, and a large bathroom with bathtub and shower. If you go up one...

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CHF 1’498’000.–222m25.5Zi

4313 Möhlin

Patrick Kim - Seit 30Jahren als Immobilienfachmann unterwegs.Dieses nicht alltägliche Einfamilienhaus besticht durch seine elegante Architektur und noch mehr durch seine zentrale Lage. In wenigen Minuten sind Sie in der Migros, in zwei Bäckereien oder beim Coiffeur und auch die Postautohaltestelle liegt in kurzer Distanz. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. So zentral wohnen und doch die Privatspähre geniessen. Das ist in diesem tollen Haus möglich.Sie lieben es, im Garten zu sein? In einem Garten, der viele Facetten aufweist, Ecken und Nischen, über eine klare Gestaltung verfügt und nicht einsehbar ist? Das bietet dieses Haus.Im Erdgeschoss befindet sich die Doppelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Auf dieser Ebene ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht. Es gibt zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Aber nun kommt das feudale Wohnambiente zum Tragen. Denn über eine gewundene Treppe gelangen Sie ins Wohngeschoss mit offener Küche und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Auch auf dieser Ebene gibt es ein weiteres Zimmer und Bad. Die grosse gerundete Fensterfront lässt viel Tageslicht herein. Vom Essbereich gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten mit den Palmen, die der grünen Oase ein südliches Flair verleihen..Im Dachgeschoss kann man das Elternreich einrichten mit dem Ankleideraum und einem weiteren Bad. Die Galerie eignet sich für eine Büroecke, als Fernsehraum oder als Bibliothek?Ein Haus mit Stil, wo jedes Familienmitgleid sein Rückzugsort findet..Spezialisiert auf den Verkauf von gehobenen und nicht alltäglichen Objekten. Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF 1’640’000.–178m26.5Zi

Höllstenstrasse, 4313 Möhlin

Im Einklang mit der Natur. …wo Garten und Landwirtschaftszone verschmelzen und Blicke ins Unendliche schweifen… Dieses attraktive 6.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an der Höllstenstrasse 14b in Möhlin in einem äusserst beliebten Quartier an absolut ruhiger und sonniger Lage, wo nur Zubringerdienste gestattet sind. Das Herzstück dieser Liegenschaft ist das Wohn-/Esszimmer mit dem angrenzenden und komplett verglasten Wintergarten, wo sich der Alltagsstress im «Nu» in Luft auflöst. Um die kühleren Jahreszeiten harmonisch und heimelig zu gestalten, wurde das Wohnzimmer mit einem Eck-Cheminée bestückt. Das Erdgeschoss ist nebst der Küche, dem Wohn-/Essbereich und dem Wintergarten mit einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem Duschbad mit bodenebener Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 3 grosszügige Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Wanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch und einem WC. Im Untergeschoss hat es nebst dem Technik- und den Kellerräumen ein gut 20 m² grosses und beheiztes Homeoffice mit einem breiten Fenster und einem vorgelagerten Lichthof. Von der Höllstenstrasse aus, wo nur Zugringerdienste zugelassen sind , gelangt man über eine private Zufahrt zum Vorplatz vom Haus, wo es genügend Platz für Autos, Velos und Kinderwagen und/oder Kinderspielgeräte gibt. Der naturbelassene Garten mit fliessendem Übergang in die Landwirtschaftszone lädt ganz einfach zum Verweilen ein… Interessant? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen per Mail zu.

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CHF 3’380’000.–424m210Zi

Höllstenstrasse 22, 4313 Möhlin

Diese Gelegenheit ist selten. Ein Luxusobjekt im Landhausstil vom Feinsten mit exklusivem Grundriss. Erbaut 1996. Baukosten 4 Mio. In Villenquartier an bester Lage. Ruhig, sonnig, nebelfrei.Weitsicht an unverbaubarer Lage ist garantiert. Gleichzeitig ein Höchstmass an Privatsphäre. An der Nordseite grenzt das Anwesen an die Landwirtschaftszone. • 10 Zimmer • Wohnfläche 425m² • Nutzfläche 608m² • Verbaute Kubikmeter 2’715m³ • Grundstückgrösse 1’000m² • Garten mit automatischer Bewässerungsanlage • Separates Appartement für Gäste oder Personal • Im Untergeschoss Einliegerwohnung (2 Zimmer/Bad mit Dusche und Badewanne). Auch als Büro mit Sitzungszimmer verwendbar • Das Garagengebäude verfügt über Platz für 3 Personenwagen. Im oberen Bereich eine grosszügige Einzimmerwohnung mit Bad/Dusche und WC für Personal oder Gäste. Im Untergeschoss Platz für mehrere Motorräder, die mit einem Lift in die Garage gehoben werden. Das Garagengebäude verfügt über einen unterirdischen Zugang zum Hauptgebäude. Zahlen und Fakten: • Wintergarten • Beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage • Wärmepumpe/Bodenheizung • Einstellhalle für 3 Autos • Einstellhalle mit Lift für mehrere Motorräder • Sauna • Kino/Partyraum • 4 Badezimmer plus 1 Gäste-WC • Separates Appartement für Besucher oder Angestellte • Einliegerwohnung oder Büro mit Sitzungszimmer • Hi-Fi-Anlage von B&O im ganzen Haus • Warenlift über alle Etagen • Vollautomatische Gartenbewässerung Das ausführliche Exposé (PDF) mit Bauplänen erhalten Sie über das Kontaktformular

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Preis auf Anfrage165m25.5Zi

Fasanenstrasse 5a, 4313 Möhlin

An beliebter Wohn- und Aussichtslage unweit des Dorfkerns von Möhlin verkaufen wir zum Erstbezug ein Doppeleinfamilienhaus mit moderner Architektur und qualitativem Innenausbau. Das Quartier nahe der Landwirtschaftszone und dem Naturschutzgebiet Vögeliacher ist beliebt und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus. Das zeitgemässe zweigeschossige Gebäude mit Flachdach überzeugt mit einem hervorragenden, familiengeeigneten Raumprogramm: Der Hauseingang erfolgt über das Erdgeschoss mit Gäste-WC und Garderobe. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, der bereits für einen Cheminée vorbereitet ist, bietet Zugang zum weitläufigen gedeckten Terrassensitzplatz; ein separates Zimmer bietet sich an für Gäste oder als Arbeitsraum. Dank der deckenhohen Fensterfronten werden die Räumlichkeiten bis tief hinein lichtdurchflutet und ermöglichen eine wunderbare Aussicht auf die charmante Umgebung. Über die interne Treppenanlage gelangt man in das vollwertige Sockelgeschoss. Hier befinden sich die privaten Schlafzimmer mit angeschlossenem Terrassensitzplatz und die zwei Nasszellen (eine mit Wanne + Dusche, eine mit Dusche). Ferner gibt ein begehbares Ankleidezimmer und einen grossen Haustechnikraum mit Waschmaschine und Tumbler. Abgerundet wird das Verkaufsangebot durch die dem Haus angeschlossene Garage, die über eine private Zufahrt zum Grundstück erreichbar ist, und den vorgelagerten Aussenabstellplatz. Die Liegenschaft wird im Rohbau angeboten! Auf Wunsch kann der Innenausbau ebenfalls erstellt werden.

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CHF 740’000.–160m26.5Zi

Bingert 12, 4324 Obermumpf

Das 6.5 Zimmer-Haus befindet sich in einem höher gelegenen, charmanten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und besticht durch die unverbaubare Hanglage an der Bauzonengrenze mit optimaler Besonnung auch im Winter.Vom Eingangsbereich haben Sie bequemen Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit Cheminée (mit Wärmespeicherelementen), der modernen und offen gehaltenen Küche, dem nach Süden ausgerichteten Balkon und dem mit Tageslicht ausgestatteten Gäste-WC.Im Ober- und Dachgeschoss sind die Zimmer, die Nasszelle mit Fenster und Tageslicht, das Atelier mit Schwedenofen sowie der Estrichabstellraum angesiedelt.Das Untergeschoss bietet neben dem Naturkeller, dem Tank-, Heizungs- und Waschraum auch einen herrlichen Fitnessraum mit zusätzlicher finnischer Sauna und Duschkabine. Das feine Ambiente wird mit dem Zugang zum 24 m² grossen Wintergarten mit automatischer Lüftungs- und Beschattungsanlage sowie dem direkten Ausgang zum Gartenbereich abgerundet.Gegenüberliegend vom Haus steht das zusätzliche Grundstück mit Gartenhaus/Schopf und Garten. Der Carport bietet ausreichend Platz zum Parkieren.

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Preis auf Anfrage157m27Zi

4324 Obermumpf

Ein Wohntraum für die ganze Familie - mit diesem Raumwunder lassen Sie die Herzen jedes Familienmitglieds höherschlagen.Begrüsst werden Sie durch einen grosszügigen Eingangsbereich mit Bodenheizung. Die praktische Küche sowie der gemütliche Essbereich mit Kachelofen lassen keine Wünsche offen. Das angrenzende Gästezimmer bietet viele Möglichkeiten zur Erweiterung oder Einrichtung. Im Obergeschoss verbringen Sie schöne Momente mit der ganzen Familie im gemütlichen Wohn(t)raum sowie in den zahlreichen Schlafzimmer, welche mit viel Charme überzeugen. Auf jeder Etage erhalten Sie zudem ein praktisches Badezimmer, damit man sich nicht in die Quere kommt. Der riesige Dachstock kann ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist der traumhaft angelegte Garten, dank der idealen Ausrichtung geniessen Sie hier viel Sonne und herrliche Weitsicht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit viel Charme- Grosszügiger Eingangsbereich bietet viel Stauraum- Enormes Ausbaupotenzial im Dachstock- Sonniger Garten mit gemütlichem Sitzplatz- Mehrere Aussenparkplätze- Weitläufiger Schopf mit viel PlatzÜberzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Perle. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’550’000.–230m27Zi

4305 Olsberg

Im idyllischen Olsberg wartet dieses grosse Familienhaus auf Sie. Es überzeugt mit seinem einmaligen Charme und dem unendlichen Potential.Sie betreten dieses Bijou im Erdgeschoss. Ein grosses Entree öffnet Ihnen den Weg zum Keller, einem praktischen Hobbyraum und zur grosszügigen Doppelgarage. Über den Vorplatz im zweiten Stock erreichen Sie das heimelige Wohnzimmer. Das nostalgische Cheminée ist ein wahrer Blickfang. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Hochwertige Bauweise+ Schöne Marmorböden+ Ein Cheminée für gemütliche Abende+ Wintergarten + Grosser Keller, mit Bastelraum+ Gepflegte Gartenanlage+ Traumhafte Lage am Rande der Landwirtschaftszone + Unverbaubare Weitsicht+ Grosszügige Doppelgarage+ separate Einstellhalle für weitere 4 Fahrzeuge + Schulen und ÖV zu Fuss erreichbarVon Wohnzimmer aus gelangen Sie in den traumhaften Garten mit Schwimmbad. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit viel Stauraum überzeugt. Zwei grosse Zimmer und ein Badezimmer dürfen hier natürlich nicht fehlen.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

8

CHF 2’590’000.–422m29.5Zi

4305 Olsberg

Dieses ehemalige Bauernwohnhaus mit dem angrenzenden, modern ausgebauten Ökonomiegebäude vereint ursprüngliche Bausubstanz mit modernster Architektur. Durch das verglaste ehemalige Scheunentor betritt man das EG mit begehbarer Garderobe, WC/Dusche und einem einladenden offenen Raum mit weiss lasierter Balkenholzdecke und heimeligen Fensternischen. Nebenan liegt ein weiterer grosser Raum, der zurzeit als Atelier genutzt wird. Von diesen beiden Räumlichkeiten aus geht es zur grossflächigen Terrasse und zum romantischen Garten mit dem natürlichen Schwimmteich (Schwimmbereich 4 x 10 Meter), dem Whirlpool und einer Pergola, sowie diversen weiteren Sitzmöglichkeiten. Im 1.0G erwarten Sie das bemerkenswert grosse und helle Wohnzimmer mit Cheminée und die hochmoderne Küche mit exklusiver Kochinsel und Essplatz mit Weitsicht. Im 2. OG liegt das geräumige Schlafzimmer mit grosszügigem, elegantem Badezimmer en suite, mit Designerbadewanne und Doppeldusche. Im Dachgeschoss befindet sich die gemütliche Sauna und es gibt zudem viel Stauraum. Der neu ausgebaute Ökonomieteil ist mit dem antik belassenen, sanft renovierten Wohnhaus intern verbunden. Hier findet man im Parterre die original erhaltene Küche mit dem restaurierten Holzherd und die gemütliche Bauernstube mit Kachelofen, im 1. OG einen grossen, freundlichen Raum und ein kuscheliges, kleineres Zimmer. Im 2. OG empfängt einen ein riesiges Studio mit imposantem Dachstuhl. Hier führt eine Treppe zur darüberliegenden Mansarde. Dem Bauernhaus schliesst sich noch ein weiterer, intern verbundener Raum mit WC/Dusche im Stockwerkeigentum an (z.Zt. ebenfalls als Atelier genutzt). Dieser traumhafte Liegenschaftskomplex bietet fast unerschöpfliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familie mit Kindern, als kreativ Tätige, als Zweigenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach etc. Auch können Gäste bequem Unterkunft finden. Weiter bestünde die Möglichkeit, einen Hausteil separat zu vermieten. Attraktiv machen diese Immobilie zudem fünf Parkplätze in der Tiefgarage und diverse Aussenstellplätze.

8

CHF 620’000.–100m24Zi

Winkelgasse 3, 4310 Rheinfelden

Das Liebhaberobjekt befindet sich im Städtli in Rheinfelden und verfügt über vier Etagen. Gerne begleiten wir Sie durch das Haus.Sie betreten die Liegenschaft im Erdgeschoss. Auf dieser Etage finden Sie ein Zimmer, das Gäste-WC sowie die Waschküche. Die Treppe begleitet Sie ein Stockwerk weiter hinauf. Da erkennen Sie die mintgrüne Küche und das charmante Wohnzimmer mit Sichtbalken mit einem kleinen Erker. Auf der dritten Etage gelangen Sie in den Schlafbereich mit einem Badezimmer, das mit sehr viel Liebe renoviert wurde. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss. Das charakteristische Stadthaus wird Sie begeistern. Direkt in der wunderschönen Altstadt von Rheinfelden werden Sie sich sofort wohlfühlen. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post sowie Restaurants in wenigen Gehminuten. Die Historische Altstadt mit der Marktgasse wir Sie zu jeder Jahreszeit beeindrucken.Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch die Liegenschaft.

13

CHF 1’280’000.–189m25.5Zi

Quellenstrasse 49N, 4310 Rheinfelden

Familien aufgepasst: Attraktives Reihenmittelhaus im schönen Rheinfelden4310 Rheinfelden liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rheinfelden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 13'503 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 10.2% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.0% verändert (Kanton: +11.9%).Das familienfreundliche Reihenmittelhaus bietet viel Platz für eine Familie:Die Liegenschaft befindet sich sehr ruhig gelegen in einer Tempo-30-Zone an der Quellenstrasse 49N in Rheinfelden in einer autofreien Siedlung mit schönem Kinderspielplatz. In wenigen Gehminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.Dieses grosszügige Reiheneinfamilienhaus und sein Umschwung wird Sie begeistern. Die Liegenschaft befindet sich in einem kinderfreundlichen und ruhigen Quartier. Das charmante Haus wurde 2006 erstellt und sehr gut unterhalten. Es kann ohne weiteren Aufwand bewohnt werden und eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen.Im sonnenverwöhnten Garten lädt ein gedeckter und verglaster Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein. Dieser ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.Der aktuelle Steuersatz in Rheinfelden beträgt attraktive 95 % und ist im Vergleich mit vielen Aargauer Gemeinden sehr tief. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen+Viel Platz auf 189 m2 Wohnfläche für die ganze Familie+1 Nasszone und 1 separate Dusche und 1 separates WC+Sauna/Dusche im Dachgeschoss+Zentrale und doch sehr ruhige Lage+2 Einstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang vom Keller+Schön angelegte Gartenanlage mit Gerätekammer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Sie!

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