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Haus kaufen in Bezirk Rheinfelden

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CHF1’180’000.–167m25.5ZiTop

Ziegelackerstrasse 62, 4313 Möhlin

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus? Sie schätzen grosse Zimmer und hochwertigen Ausbaustandard? An familienfreundlicher Wohnlage wird dieses spannende 5.5 Z' Reihen-Eck-Haus verkauft!Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse, somit können Ihre Kinder unbeschwert und ohne Risiko draussen spielen. Vor dem Haus verfügen Sie über zwei Aussenabstellplätze, eine Garage (auch geeignet für ein Wohnwagen) und genügend Abstellfläche für Velos und Sonstiges. Sie betreten das Bijoux über den Eingangsbereich und werden gleich vom exklusiven Parkettboden und von der grosszügigen Küche überrascht! Ihre Garderobe ist auf der linken Seite eingenistet und das geräumige Gäste-WC befindet sich gleich nebenan. Der offene Wohn-/Essbereich rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab.Der neu gestaltete Garten ist ideal ausgenutzt und bietet einen guten Mix zwischen Sitzplatz und Rasen-/Grünfläche. Vom Garten haben Sie ebenso Zugang in die Garage, wo Sie nebst dem Wohnwagenabstellplatz zusätzlichen Raum für eine Werkstatt und-/oder Motorräder haben.Im Obergeschoss verfügen Sie über zwei grosszügige Zimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, bodenebener Dusche und Doppellavabo. Zum Elternschlafzimmer gehört zudem ein Balkon!Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet weitere, komfortable Wohnfläche. Sei es für ein grosses Homeoffice oder auch für ein Elternbereich mit Schlafzimmer und grosser Ankleide.Falls Sie noch mehr Fläche wünschen, wird Ihnen der beheizte Hobbyraum (ca. 22.9 m2) mit separatem Ausgang in den Garten bestimmt gefallen! Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Vorplatz (viel Stauraum) und die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo.Die Eigentümerschaft hat die Liegenschaft in den letzten Jahren umfassend und geschmackvoll saniert! Schauen Sie sich die Renovationsauflistung und die Fotos an.Flächen:ErdgeschossEntrée: ca. 7.8 m2Küche: ca. 9.4 m2Wohn-/Essbereich: ca. 28.4 m2Gäste-WC: ca. 2.0 m2ObergeschossVorplatz: ca. 6.8 m2Zimmer 1: ca. 23.7 m2Zimmer 2: ca. 16.4 m2Badezimmer: ca. 6.5 m2Dachgeschossunterteilt in 2 Räume: ca. 43.0 m2UntergeschossVorplatz: ca. 7.4 m2Waschraum: ca. 19.0 m2Hobbyraum (beheizt): ca. 22.9 m2Total Nettowohnfläche: ca. 166.9 m2Renovationen:2017- Malerarbeiten innen- Elektroarbeiten- neue Küche- neues Badezimmer + neues Gäste-WC- diverse Schreinerarbeiten- Baumeisterarbeiten (Wände + Böden)2018- neues Garagentor (elektrisch)- Malerarbeiten Aussenfassade2020- Garten komplett erneuert- Dachfenster ersetzt- Wasseranschluss aussen vor dem Haus2021- Vorbereitung für EntkalkungsanlageLage:Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen, sonnigen und ruhigen Wohnquartier, denn die Ziegelackerstrasse wird nur von Anwohnern und Besuchern benutzt. Öffentliche Verkehrsmittel, Kinderkrippe, Kindegarten, Primarschule, Naherholungsgebiet etc. sind innert 5-10 Gehminuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Migros und Denner sind zwischen 450 m und 950 m entfernt und ebenfalls zu Fuss innert rund 10 Minuten erreichbar.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation und den virtuellen Rundgang. Bei weiterem Interesse dürfen Sie mich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren!

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CHF445’000.–200m210Zi

Hauptstrasse 17, 4317 Wegenstetten

Auf der Parzelle 162 liegt das Wohnhaus Nr. 129. Die Parzelle umfasst insgesamt 1.46 Aaren und ist praktisch vollständig überbaut. Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Hauptstrasse 17 im Dorfzentrum, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine Gehminute entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizraum sowie die Kellerabteile mit einer Werkstatt und zwei Lagerräumen mit eigenem Zugang zur Strassenseite. Über die Treppe erreicht man den Wohnbereich im Obergeschoss. Dieser besteht aus einer grossen, hellen Wohnstube mit Choust (Kachelsitzofen) sowie zwei grossen Schlafzimmern mit Parkettboden und einem geräumigen Badezimmer. Über eine weitere Treppe ist der Estrich erreichbar, welcher über zwei abgeschlossene Mansarden verfügt und sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt. Eine weitere Treppe ich Estrich führt zu einer kleinen Galerie unter dem Dach. Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung zentral geheizt und verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner.Das Wohnhaus ist momentan zu einem günstigen Mietzins von CHF 1'150.00 pro Monat vermietet. Die beiden Lagerräume, die Werkstatt und die beiden Mansardenzimmer können separat vermietet werden.PS: Bei seriösen Kauinteressenten besteht die Möglichkeit, einen Teil der Eigenmittel gegen entsprechende Sicherheiten als Verkäuferdarlehen stehen zu lassen und in den kommenden Jahren aus den Einnahmen abzuzahlen.Die Notariats- und Handänderungskosten gehen vollumfänglich auf die Käuferschaft!

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CHF910’000.–86m24.5Zi

4303 Kaiseraugst

Diese 4.5-Zimmer-Liegenschaft befindet sich in einem charmanten Einfamilienhausquartier in Kaiseraugst. Das Einfamilienhaus steht auf einer grossflächigen Parzelle mit einem breiten Garten und einem Sitzplatz im Grünen. Platz für Fahrzeuge, Velos und Motorräder findet sich auf den beiden Aussenstellplätzen. Das Haus selbst erstreckt sich über mehrere Stockwerke mit einem Keller und Hobbyraum, einem Bad, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Zimmern im Erdgeschoss sowie einem weiteren, ausbaufähigen Zimmer direkt unter dem Dach. Die Liegenschaft ist als Renovationsprojekt zu sehen, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Im Gebäude verbirgt sich viel ungenutztes Potenzial für Sanierungen und Umbauten, das nur darauf wartet, von handwerkaffinen Bauherren umgesetzt zu werden! Oder nutzen Sie das Bauland, um etwas ganz Eigenes auf der Fläche zu schaffen. Hier können Sie Ihre Ideen in Wirklichkeit verwandeln!Nutzen Sie diese einzigartige Chance für Ihr persönliches Bauprojekt. Hinterlassen Sie uns gerne Ihre Angaben im untenstehenden Formular oder rufen Sie uns direkt an, um noch heute Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF1’050’000.–170m25.5Zi

4322 Mumpf

Diese ab sofort verfügbare, schöne Doppelhaushälfte sucht nach neuen Eigentümern! Erbaut im Jahre 2018, erstreckt sich diese Liegenschaft über 170 m², 5.5 Zimmer, einen intimen Garten mit Sicht- und Lärmschutz zur Strasse und die beiden Sitzplätze. Durch den hellen Eingang hindurch werden Sie vom behaglichen Wohn- und Esszimmer erwartet, welches in die offene Küche übergeht. Die Küche verfügt über viel Stauraum und die ganze Etage ist mit einem hochwertigen Vinylfussboden in Parkettoptik ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, welches wie die Treppen mit Schieferkacheln belegt ist. Das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und die beiden Kinderzimmer sind mit einem hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung als Hobbyraum, Wellnessbereich (ein Badezimmer kann dank der vorhandenen Anschlüsse eingebaut werden), Spielzimmer oder Home-Office. Das Haus ist mit einer Smarthome Technologie ausgestattet und verfügt über eine WLAN-Station auf jeder Etage. Die beiden Kellerräumlichkeiten und ein Carport runden das Angebot ab.

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CHF2’300’000.–460m211Zi

Flösserweg 10 & 12, 4322 Mumpf

Einzigartige Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf: Sind Sie auf der Suche nach einem sehr grossen Einfamilienhaus, einem Mehrgenerationenhaus, einer Verbindung von Arbeit und Wohnen oder sogar einem vielseitigen Mehrfamilienhaus? Diese aussergewöhnliche Liegenschaft direkt am Rhein bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für die verschiedensten Nutzungsvarianten. 2008 wurde das Haus bereits sehr hochwertig Totalsaniert und ausgebaut, wodurch es sich in einem sehr guten und modernen Zustand befindet. Der offene Blick auf das schöne Rheinufer aus verschiedenen Zimmern, den Terrassen oder aus dem Garten wird Sie begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direktvor Ort, damit auch Sie sich von den aussergewöhnlichen Eigenschaften überzeugen können. www.ghaenggi.ch

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CHF2’300’000.–460m2

Flösserweg 10 & 12, 4322 Mumpf

Einzigartige Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf: Sind Sie auf der Suche nach einem sehr grossen Einfamilienhaus, einem Mehrgenerationenhaus, einer Verbindung von Arbeit und Wohnen oder sogar einem vielseitigen Mehrfamilienhaus? Diese aussergewöhnliche Liegenschaft direkt am Rhein bietet Ihnen die besten Voraussetzungen für die verschiedensten Nutzungsvarianten. 2008 wurde das Haus bereits sehr hochwertig Totalsaniert und ausgebaut, wodurch es sich in einem sehr guten und modernen Zustand befindet. Der offene Blick auf das schöne Rheinufer aus verschiedenen Zimmern, den Terrassen oder aus dem Garten wird Sie begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direktvor Ort, damit auch Sie sich von den aussergewöhnlichen Eigenschaften überzeugen können.

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CHF1’550’000.–153m26Zi

Kellersmattstrasse, 4313 Möhlin

Baustart per 22.02.2022 Zentral, sonnig und ruhig Suchen Sie etwas Spezielles? …dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. An der Kellersmattstrasse in Möhlin entstehen 8 neue Doppel-Einfamilienhaushälften ab CHF 1'550'000.--. Dieses Quartier liegt einerseits an der Landwirtschaftszone und andererseits nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Ca. 5 Minuten zum ÖV (Postauto); ca. 10 Minuten zum Bahnhof, zum Kindergarten, zur Post und Bank, ca. 15 Minuten zu den Schulen. Die 8 Häuser sind über das Erdgeschoss sowie über die Tiefgarage mit direktem Kellerzugang erschlossen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hausbreiten Fensterfront hin zum gedeckten Sitzplatz sowie zum Garten. Abgerundet wird diese Etage mit einem Homeoffice/Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem Duschbad im Bereich vom Entrée. Im Obergeschoss gibt es ein grosszügiges Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, zwei identisch grosse Kinderzimmer mit gut 15 m² sowie als Highlight ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem grosszügigen Ankleideraum. Das Unterschoss weist einen Kellerraum mit grossem Fenster/Lichtschacht (Hobby-, Spiel- oder TV-Raum), ein Reduit, einen Technikraum mit Wärmepumpe, Boiler, WM/WT, Waschtrog und Elektroverteilung sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage auf. Möchten Sie Besitzer eines dieser wunderschönen Häuser sein? …dann melden Sie sich bei uns. Gerne beraten wir Sie persönlich.

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CHF1’680’000.–275m28.5Zi

Landstrasse 37 + 39, 4313 Möhlin

Dieses Zweiparteienhaus mit Praxisräumlichkeiten passt sich Ihrer Lebenssituation perfekt an. Sie möchten Ihre Geschäftsräumlichkeiten oder Ihre Praxis führen oder in einem Zweigenerationenhaus mit den Eltern leben? Hier haben Sie die Gelegenheit dazu.Die Basisdaten zum ObjektZweifamilienhaus bestehend aus einer 6.5-Zimmer- und einer 2.5-Zimmer-Wohnung, Praxisräumlichkeiten und Wellnessbereich, Garage, 3 Aussenabstellplätze, Garten mit Gartenhaus. Grundstückparzelle 466 m², Kubatur 1'489 m³, ursprüngliches Baujahr 1894, umfassende Sanierung im 2007, laufend unterhalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 275 m², die Nebenflächen weitere rund 205 m².Diese Highlights dürfen Sie erwarten:- Zwei grosse Terrassen im mediterranen Stil- Whirlpool - Garten und grosser Vorplatz - Wohn-/Essbereich mit offener Küche- Garage und mehrere Aussenparkplätze- Viel Stauraum im Sockelgeschoss- Praxisräume mit separatem Eingang, barrierefrei- Wellnessbereich mit Sauna für 4 Personen, Solarium, Nassbereich- Zentrale Lage, nähe Dienstleistungen, Einkaufsläden, SchulenDie LageDie mulitfunktionale Liegenschaft liegt an lebhafter, zentraler Lage in Möhlin. Von der Landstrasse abgewandt geniessen Sie Ruhe und eine sensationelle Fernsicht bis in den Schwarzwald. Profitieren Sie von kurzen Distanzen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen, Schulen und die Nähe zu Freizeitaktivitäten und zur Natur.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu dieser einzigartigen Liegenschaft.

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Preis auf Anfrage200m2

Langackerstrasse 12, 4313 Möhlin

Auf einer Parzelle von 830 m2 steht dieses Juwel. Es ist auf über 200 m2 Wohnfläche mit 4 Zimmern aufgeteilt. Diese Immobilie -Baujahr 1968 - diente bis zu ihrem Erwerb vor 10 Jahren als solides Zweifamilienhaus. Danach unterzogen die neuen Besitzer die Liegenschaft einer umfassenden Gesamtrenovierung. Der heutige Luxus ist auf den verschiedensten Ebenen deutlich spürbar. Unter anderem die grosszügigen Freiflächen rund ums Haus. Ob Sitz-, Grill- oder Ruheflächen bestimmen Sie je nach Lust, Wetter und Laune. Ein besonderer Reiz bietet diese Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der freie Blick zum Sonnenberg sagt und verspricht: Komm, hier scheint die Sonne." Sich räkeln auf einer der beiden Holzterrassen? Sind Sie der "Biker"-Typ? Lässige Waldtrails beginnen unmittelbar vor der Haustüre. Oder bevorzugen Sie die Welt vom Rücken Ihres Pferdes aus zu erkunden? Ihr Pferdegestüt liegt in direkter Sicht- und Gehdistanz. Der eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Mähroboter sorgt dafür, dass die Besitzer Ihre Zeit beim Barbecue oder im eigenen Whirlpool, anstatt bei der Gartenarbeit, geniessen können. Die Sitzplätze sind optimal mit Storen vor Wind und zu viel Sonne geschützt. Die Materialien, welche in den Wohnräumen verbaut wurden, erhalten allesamt das Prädikat hervorragend. Die riesige Markenküche wird (sollten Sie das nicht schon sein) einen Sternekoch in Ihnen wecken. Wohnen, essen und geniessen Sie hier auf üppigen 77 m2. Ein toller Schwedenofen sorgt für Wohlbehagen. Schlafen mit Sicht auf das Feld findet hier auf 40 m2 Fläche statt.Integriert ist eine Ankleide. Auf dem Balkon steht der Whirlpool, ausgerichtet auf den Sonnenberg. Im Haus befindet sich ein Gästezimmer und ein grosser Büro/Arbeitsraum. Die 2 Bäder erinnern fast schon an die Römerzeit mit ihren Badetempeln. Sie verfügen unter anderem über Rainshower, grosse Badewanne und Dusche /WC Der Wirtschaftsraum mit waschen, trocknen und einer Bügelstation erleichtern den Haushalt enorm. Der Komfort um Ihre Liegenschaft wird mit weiteren Pluspunkten abgerundet. Grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Doppel-Carport und 2 Abstellplätzen. Das Haus ist unterkellert und zur Zeit mit Werkstatt, Hobbyraum für Pferd, Motorrad, Musik und vielem mehr eingeteilt. Einziehen. Geniessen. Leben. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé (digital oder gebunden)

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CHF2’250’000.–422m29.5Zi

4305 Olsberg

Dieses ehemalige Bauernwohnhaus mit dem angrenzenden, modern ausgebauten Ökonomiegebäude vereint ursprüngliche Bausubstanz mit modernster Architektur. Durch das verglaste ehemalige Scheunentor betritt man das EG mit begehbarer Garderobe, WC/Dusche und einem einladenden offenen Raum mit weiss lasierter Balkenholzdecke und heimeligen Fensternischen. Nebenan liegt ein weiterer grosser Raum, der zurzeit als Atelier genutzt wird. Von diesen beiden Räumlichkeiten aus geht es zur grossflächigen Terrasse und zum romantischen Garten mit dem natürlichen Schwimmteich (Schwimmbereich 4 x 10 Meter), dem Whirlpool und einer Pergola, sowie diversen weiteren Sitzmöglichkeiten. Im 1.0G erwarten Sie das bemerkenswert grosse und helle Wohnzimmer mit Cheminée und die hochmoderne Küche mit exklusiver Kochinsel und Essplatz mit Weitsicht. Im 2. OG liegt das geräumige Schlafzimmer mit grosszügigem, elegantem Badezimmer en suite, mit Designerbadewanne und Doppeldusche. Im Dachgeschoss befindet sich die gemütliche Sauna und es gibt zudem viel Stauraum. Der neu ausgebaute Ökonomieteil ist mit dem antik belassenen, sanft renovierten Wohnhaus intern verbunden. Hier findet man im Parterre die original erhaltene Küche mit dem restaurierten Holzherd und die gemütliche Bauernstube mit Kachelofen, im 1. OG einen grossen, freundlichen Raum und ein kuscheliges, kleineres Zimmer. Im 2. OG empfängt einen ein riesiges Studio mit imposantem Dachstuhl. Hier führt eine Treppe zur darüberliegenden Mansarde. Dem Bauernhaus schliesst sich noch ein weiterer, intern verbundener Raum mit WC/Dusche im Stockwerkeigentum an (z.Zt. ebenfalls als Atelier genutzt). Dieser traumhafte Liegenschaftskomplex bietet fast unerschöpfliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familie mit Kindern, als kreativ Tätige, als Zweigenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach etc. Auch können Gäste bequem Unterkunft finden. Weiter bestünde die Möglichkeit, einen Hausteil separat zu vermieten. Attraktiv machen diese Immobilie zudem fünf Parkplätze in der Tiefgarage und diverse Aussenstellplätze.

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CHF1’190’000.–190m25.5Zi

Kupfergasse 6, 4310 Rheinfelden

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. Bitte kopieren Sie folgenden Link:https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/6t8HWir wünschen Ihnen viel Spass!Dieses charmante Haus, in der Altstadt von Rheinfelden, ist ein echtes Liebhaberstück. Die beidseitig angebaute Liegenschaft befindet sich sehr zentral in der Nähe vom Storchennestturm. Sie erreichen das Haus durch die Kupfergasse. Der Gewerbeteil hat zusätzlich noch einen Eingang von der Fledermausgasse her. Der historische Altstadtkern bietet Ihnen, neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, auch eine Menge zu entdecken und erleben. Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schulen und Kindergarten sind mühelos zu Fuss erreichbar. Den Bahnhof Rheinfelden erreichen Sie zu Fuss oder mit dem ÖV in ca. 7 Minuten. Für den Individualverkehr gibt es ebenfalls hervorragende Anbindungen. Nur ca. 3 km sind es bis zur A3 Richtung Basel oder Zürich.Dieses Liebhaberobjekt erzählt Geschichte. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch die Unterhaltsarbeiten wurden in regelmässigen Abständen durchgeführt. Die Wohnung wäre sofort bezugsbereit. Mit dem nicht alltäglichen Raumangebot ist vieles mög-lich: möchten Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, suchen Sie ein heimeliges Zuhause für Ihre Familie oder schätzen Sie das Leben mit viel Raum in Mitten der Stadt. Haben Sie noch mehr Ideen dazu? Gerne können Sie Ihre Bedürfnisse mit den bestehenden Gegebenheiten vereinbaren. Die Liegenschaft präsentiert sich, gespickt mit interessanten Extras, in gutem Gesamtzustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.Dieses 5.5-Zimmer-Altstadthaushaus überzeugt mit einem unkonventionellen Raumkonzept mit besonderem Flair. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden auf drei Ebenen verteilt (1. OG + 2.OG + 3. OG). Die einzelnen Stockwerke sind mit einer alten Holztreppe verbunden.Das 1. Obergeschoss ist mehrheitlich offen gestaltet. Diese offene Bauweise kombiniert mehrere Räume in einem grossen Wohnbereich und fliessen wandlos ineinander (Wohnzimmer, Esszimmer, Garderobe).Die Küche wurde vom Wohnbereich separat angelegt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie grillieren und einen kleinen ?Kräuter- oder Blumengarten? einrichten.Im 2. Obergeschoss wurde die geschlossene Bauweise bevorzugt. Entstanden sind zwei separate Zimmer und ein Badezimmer. Auf diesem Stock befindet sich zusätzlich noch ein kleiner Balkon mit Südausrichtung. Die beiden Zimmer sind durch einen Korridor getrennt. Diese Lösung bietet für jeden Einzelnen Ruhe, genügend Abstand und angenehme Rückzugsmöglichkeit. Im 3. Obergeschoss ist die Raumaufteilung praktisch gleich wie im 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie neben den zwei Zimmern noch eine Toilette. Allgemein haben die Zimmer den gleichen Ausbaustandard und haben eine ideale Grösse zum Einrichten.Von hier aus führt eine Treppe in den Estrich. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht. Dieser Dachraum bietet Ihnen genügend Stauraum und sollte Ihnen der vorhandene Wohnraum nicht genügen, könnten Sie sich hier noch zusätzlichen Raum schaffen. Der Gewerbeteil befindet sich im Erdgeschoss. Wichtige Merkmale sind: 2 Eingänge, fliessendes Wasser, eigener Boiler, direkter Zugang zum Keller, grosses Schaufenster. Zurzeit ist er vermietet und wird als Coiffeur-Salon genutzt (der Mietvertrag muss vom Käufer übernommen werden). Aus diesem Grund haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet und in die Dokumentation keine Bildaufnahmen eingefügt. Selbstverständlich ist eine Besichtigung nach Absprache auch hier möglich.Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Der geräumige Keller ist jedoch nur vom Gewerberaum her zugänglich.Zur Liegenschaft gehört kein Parkplatz. Bei Bedarf kann ein Parkplatz vor dem Stadttor dazu gemietet werden. Wen Sie das Altstadtleben schätzen und dieses charmante Haus Sie überzeugt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne Zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.

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CHF1’330’000.–161m25.5Zi

Kohlplatzweg 6, 4310 Rheinfelden

Diese 5 wunderschönen 5.5 Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser werden an sonniger, beliebter und ruhiger Lage in Rheinfelden erstellt.Diese Objekte zeichnen sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger und heller Wohn- Essbereich- offene Küche mit Granitabdeckung- 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC- Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite- 2 schöne und helle Kinderzimmer mit eigenem Duschbad- Parkett von Bauwerk- Hobbyraum- wunderschöner Garten- Optional Pergola (Wintergarten) à 15m2- 2 Garageneinstellhallenplätze (im Verkaufspreis enthalten)- 1 Parkplatz (im Verkaufspreis enthalten)- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.---Haus A - ReserviertHaus B - ReserviertHaus C - CHF 1'330'000Haus D - CHF 1'330'000Haus E - CHF 1'430'000«Tradition und Qualität treffen zeitgemässe Architektur»ist das Fazit einer Begutachtung der fünf Reihen-Einfamilienhäuser am Kohlplatzweg«Die Tragstruktur» ist eine massive Bauweise. Die Bodenplatte und sämtliche Geschossdecken sind in Ortbeton ausgefertigt. Die tragenden Wände sind teilweise betoniert und teilweise gemauert.«Die Fassade»in traditionellem und bewehrtem Zweischalen-Mauerwerk mit edlen Sicht- Klinkersteinen präsentiert sich als schlichte, zeitgemässe und murale Architektur. Der Zugang zum Haus ist mit einem grosszügigen Vordach geschützt und die Hauseingangstüre ist aus Metall. Die Fenster mit 3-fach Verglasung sind aus Holz-Metall, die Griffe schlicht und einfach in Edelstahl. Die Fensterlaibungen und Stürze sind ebenfalls in Klinker, im Obergeschoss gestaltet sich die Einfassung spezieller und wird als umfassende Metallzarge ausgeführt. Die Fensterbänke sind aus vorfabrizierten Beton- oder Stahlton-Elementen.Die Verschattung bzw. Verdunkelung der Räume erfolgt mit Alu-Raffstoren. Für gemütliche Stunden auch bei schlechter Witterung steht Ihnen südseitig im Ober- geschoss eine gedeckte Loggia zur Verfügung. Die Brüstung wird ebenfalls in Klinker ausgeführt und mit einem feinen, linienförmigen Metallgeländer abgeschlossen.«Die Autoeinstellhalle»welche dem Gebäude vorgelagert ist, bietet jedem Käufer zwei grosszügige gedeckte Einstellhallenplätze sowie einen direkten Zugang zum Gebäude über das Untergeschoss. Die Parkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und bilden ein wertvolles Ergänzungsangebot für Ihr neues Zuhause.«Die Wohngeschosse»haben eine durchgehende Architektur. Der Boden, ausser in den Nasszellen, ist komplett in Bauwerk Parkett. Die Wände sind verputzt, tapeziert und gestrichen. Die Decken sind ebenfalls verputzt und gestrichen. Die Anbindung zwischen den Geschossen erfolgt durch eine vorfabrizierte Betontreppe, welch ebenfalls mit Parkett belegt ist.o Möhlin 3km, 4min. Mit dem Autoo Liestal 15km 15min. Mit dem Autoo Basel 23km 23min. Mit dem Auto, Bus 33min.Einkaufen:o Coop Pronto 300m. 2min. zu Fusso Coop Rheinfelden Salmen 2km. 13min. zu Fusso Migros , Denner 500m. 6min. zu FussSchulen:o Kindergarten 250m. 3min. zu Fusso Primarschule 700m. 9min. zu Fusso Sekundarschule 700m. 9min. zu Fuss«Die Küche»ist weiss, grosszügig, funktional angeordnet mit grossem Kühlschrank. Gekocht wird auf einem Glaskeramik-Herd (optional Induktion) oder im hochliegenden Backofen (optional Steamer). Ein grosser Geschirrspüler und Waschbecken gehören zur Grundausstattung. Die optimal angeordneten Unter- und Oberschränke bieten viel Stauraum für Lebensmittel und Geschirr.Die Oberschränke sind mit Einbauleuchten bestückt und garantieren eine perfekte Ausleuchtung der Naturstein Arbeitsfläche. Die Rückwand ist mit Fliesen oder mit satiniertem Glas möglich.«Die Nasszellen»präsentieren sich schlicht und stimmungsvoll. Der Boden und die Wände im Nassbereich sind raumhoch mit Fliesen belegt. Im Spritzwasserbereich bis auf 120cm, die übrigen Flächen sind in einer wasserdichten Farbe ausgeführt. Die Apparate, Mischer und Garnituren sind aus dem Standardsortiment.«Die Haustechnik»Das Herzstück des Hauses garantiert einen tadellosen Betrieb, Behaglichkeit und macht aus einem Haus eine Wohlfühloase, das Zuhause. Die Elektroinstallation entspricht den heutigen Standards. Der Hausanschluss ist mit 40A gut bestückt. Ein Glasfaser-Anschluss bietet die erwartete Qualität und Internetgeschwindigkeit, um sämtlichen Verbrauchern gerecht zu werden.«Die Budgetpositionen» wie Küche inkl. Geräte, Sanitärapparate, Mischer und Garnituren, sowie Böden- und Wandbeläge, können auf Wunsch ausgesucht werden, die Kosten über dem Budget werden zusätzlich vom Käufer getragen.«Die Umgebungsgestaltung»wird nicht vernachlässigt! Die grosse Parzelle bietet für jeden Hausbesitzer einen Besucher-Parkplatz. Südseitig zur Strasse hat jede Partei eine grosszügige Grasfläche für sommerliche Grillpartys. Die sorgfältige Gestaltung der Wege, Plätze, Briefkästen, Grundbepflanzung und sonstiger Allgemeinflächen ist im Angebot enthalten .«Die Nachhaltigkeit»ist ein wichtiges Thema in der heutigen Gesellschaft und dem Architekten ein wichtiges Anliegen.Sämtliche Baumaterialien stammen von regionalen bzw. Schweizer Unternehmen und entsprechen den Umweltverträglichkeitsstandards. Die guten Dämmwerte erreichen den Minergie-Standard und garantieren tiefe Betriebskosten. Die beheizten Räume sind durch einen nahtlosen Dämmperimeter von 180mm gegen Wärmeverluste gedämmt. Die Energieversorgung erfolgt durch elektrischen Strom (40A Anschluss). Das Brauchwarmwasser und die Heizung werden durch eine Luft-Wasser Wärmepumpe aufbereitet bzw. betrieben. (Photovoltaik-Anlage optional). Stromsparende Apparate und Leuchtmittel sollen die Energiebilanz ebenfalls positiv beeinflussen.

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Preis auf Anfrage197m25.5Zi

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Suche nach einer geeigneten Grundstück !, 4310 Rheinfelden

"Swiss Fertighaus – Lösungen aus einer Hand Wir kennen unser Handwerk und blicken auf jahrelange Erfahrung zurück. Wählen Sie uns als Ihr Partner im Bau von Fertighäusern in der Schweiz. Einerseits profitieren Sie von unserem breiten Know-how, andererseits erstellen wir Ihr Fertighaus aus Holz komplett aus einer Hand. Für Sie bedeutet das weniger Stress und ein Traumhaus ganz ohne Sorgen! Von der Planung bis zur Suche des Baulands, dem Fertighausbau und dem letztendlichen Einzug wir sind für Sie da. Mit Leidenschaft und einem hohen Qualitätsanspruch lassen wir Ihr Traum vom Haus wahr werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Informationen." Ihre Vorteile - Kurze Bauzeit durch Holzständerbauweise gegenüber konventionellen Bauten - Spart viel Zeit und Geld für den Bauherrn - Vorfertigung im Werk höchste Premiumqualität und Präzision auf den Millimeter - Ausgezeichnete Energieeffizienz gegenüber konventionellen Bauten - Kein anderer Baustoff ist so nachhaltig wie Holz - Holz ist sehr warm und kommt direkt aus der Natur - Allergiker profitieren von einem gesunden Raumklima - Holzbauweise sparen dauerhaft Heizkosten

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CHF1’400’000.–160m25.5Zi

4332 Stein

An einer unverbaubaren Hanglage im idyllischen Stein entsteht ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Rhein. Durch die Nähe zum Bahnhof haben Sie eine optimale ÖV-Anbindung und erreichen Basel und Zürich in kürzester Zeit. Das Haus bietet einen hohen Wohnkomfort und kann bezüglich Verputz und Farben noch Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. Die Liegenschaft wird dank der intelligenten Raumaufteilung, einem lauschigen Garten, der 5.5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 160 m² zum idealen Wohntraum. Auf dem Eingangsniveau mit Garderobe befinden sich die Garagen und der Keller- und Heizungsraum. Geheizt wird das ganze Haus durch eine moderne Wärmepumpe. Auf der darüberliegenden Etage ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die mit einer Kochinsel, amerikanischem Kühlschrank und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auch zur südlich ausgerichteten Terrasse. Ein Büro, ein Reduit und ein Duschbad runden das Wohnangebot auf diesem Stockwerk ab. In der zweiten Etage liegt der Rückzugsbereich mit dem Elternschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem geräumigen Bad mit Badewanne und Dusche. Letztlich ist das Haus für den Ausbau mit einer Photovoltaikanlage und einer Ladestation für Elektroautos vorbereitet.Interessiert? Dann rufen Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an.

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CHF1’095’000.–195m26.5Zi

Rütistrasse 2, 4332 Stein AG

Die modernen 6.5-Zimmer-Häuser verfügen im Erdgeschoss über einen offenen Grundriss mit Küche, Ess- und Wohnbereich, sowie ein Büro, Gäste-WC und einen Sitzplatz mit Garten. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich im Obergeschoss, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en suite verfügt. Die Doppelgarage im Sockelgeschoss mit direktem Zugang ins Entrée, ein Bastel-, Wasch- und Kellerraum runden das Angebot ab. Wählen Sie die Oberflächen für Ihren Innenausbau selbst und geben Sie so Ihrem Haus Ihre persönliche Note.Im Fricktal, Kanton Aargau, liegt die Gemeinde Stein, 30 km östlich von Basel am Ufer des Hochrheins. Durch die Nähe zum Bahnhof und den nahen Autobahnzubringer liegt Stein sehr verkehrsgünstig. Mit der Verbindung nach Deutschland sowie den Einrichtungen für Schule, Sport und Freizeit übernimmt Stein eine Zentrumsfunktion im mittleren Fricktal. Dank der Südausrichtung der Häuser und Gartenanlagen entsteht mit dem Neubauprojekt "cube" ein Einfamilienhausquartier, das von der Nähe zur Natur und der zentralen Lage optimal profitiert.Baujahr: 2022Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigenheim. Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit, um Ihnen bei einem persönlichen Gespräch das Projekt näher vorzustellen. Zögern Sie bitte nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen: Frau Jasmin Pulfer, Tel. 061 836 11 85, E-Mail: jasmin.pulfer@v-i.chHerr Thomas Rohrer, Tel. 061 836 11 34, E-Mail: thomas.rohrer@v-i.ch Weitere Informationen finden Sie unter: www.vogelimmobilien.ch/de/immobilien/cube-stein

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CHF1’105’000.–190m26.5Zi

Rütistrasse 2, 4332 Stein AG

Die modernen 6.5-Zimmer-Häuser verfügen im Erdgeschoss über einen offenen Grundriss mit Küche, Ess- und Wohnbereich, sowie ein Büro, Gäste-WC und einen Sitzplatz mit Garten. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich im Obergeschoss, wobei das Hauptschlafzim-mer über ein Bad en suite verfügt. Die Doppelgarage im Sockelgeschoss mit direktem Zugang ins Entrée, ein Bastel-, Wasch- und Kellerraum runden das Angebot ab. Wählen Sie die Oberflächen für Ihren Innenausbau selbst und geben Sie so Ihrem Haus Ihre persönliche Note.Im Fricktal, Kanton Aargau, liegt die Gemeinde Stein, 30 km östlich von Basel am Ufer des Hoch-rheins. Durch die Nähe zum Bahnhof und den nahen Autobahnzubringer liegt Stein sehr ver-kehrsgünstig. Mit der Verbindung nach Deutschland sowie den Einrichtungen für Schule, Sport und Freizeit übernimmt Stein eine Zentrumsfunktion im mittleren Fricktal. Dank der Südausrich-tung der Häuser und Gartenanlagen entsteht mit dem Neubauprojekt "cube" ein Einfamilienhaus-quartier, das von der Nähe zur Natur und der zentralen Lage optimal profitiert.Baujahr: 2022Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigenheim. Gerne nehmen wir uns für Sie Zeit, um Ihnen bei einem persönlichen Gespräch das Projekt näher vorzu-stellen. Zögern Sie bitte nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen: Frau Jasmin Pulfer, Tel. 061 836 11 85, E-Mail: jasmin.pulfer@v-i.chHerr Thomas Rohrer, Tel. 061 836 11 34, E-Mail: thomas.rohrer@v-i.ch Weitere Informationen finden Sie unter: www.vogelimmobilien.ch/de/immobilien/cube-stein

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CHF1’010’000.–120m25.5Zi

4323 Wallbach

In dieser schönen und ruhigen Umgebung haben wie für Sie dieses Interessante Einfamilienhaus. Es erwartet Sie: - ein freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus - 4 Schlafräume - Sitzplatz mit Gartenhaus - Hobbyraum beheizt - Carport - eine Ruhige Gegend - EinfamilienhausquartierSchule, Kindergarten, öffentliche Verkehr, Sport und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage eignet sich für Familien mit Kindern. Wanderer, Velofahrer und Erholungssuchende finden sowohl auf der landwirtschaftlich intensiv genutzten Hochebene wie auch entlang dem Rhein und im Wald lauschige Wander- u. Spazierwege, Velowege, einen Badeplatz, Grillstellen. Über dem Dorf, wo das Auge über Rebhänge schweift, gibt es herrliche Aussichtspunkte mit Ausblicken auf den Rhein.

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