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Wohnung kaufen in Region Rheinfelden

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CHF 750’000.–109m25.5Zi

Dorfstrasse 49, 4303 Kaiseraugst

Leben in Kaiseraugst zahlt sich auch finanziell aus mit einem Steuerfuss von nur 70 %. Hier machen Sie alles richtig. Die im Zentrum gelegene Wohnung bietet praktischen ÖV-Anschluss und mit der attraktiven Nähe zum Rhein einen perfekten Zugang ins kühle Nass. Nebst Einkauf, verschiedenen Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben bietet Kaiseraugst ein Hallenbad, ein Freibad am Rhein und zahlreiche weitere Freizeitangebote sowie ein umfassendes Vereins- und attraktives Dorfleben an. Die Liegenschaft wurde in solider Bauweise erstellt und stets gut unterhalten. Die äusserst gepflegte 5 ½-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss (ohne Lift) bietet auf 109 m² Wohnfläche ein durchdachter Grundriss. Beim Wohn-/Esszimmerbereich befindet sich die offene und durchdacht eingeteilte Küche mit Granitsteinabdeckung und einer praktischen Frühstücksbar. Die zwei kürzlich sanierten Badezimmer befinden sich direkt neben den Schlafzimmern. Das eine Badezimmer dient mit dem vorhandenen Waschturm als Gäste-WC, das andere Badezimmer bietet eine grosszügige Dusche. Der Balkon mit Blick zum Rhein und zum Kirchenturm mit Storchennest, gewährt im Sommer mit seiner sonnenabgewandten Ausrichtung einen herrlichen Platz im Freien zum gemütlichen Verweilen. Im Winter lädt die elektrobetriebene Kunst (Ofenbank) im Wohnzimmer ein, um sich zu wärmen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Estrich- und Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit rund 16m². Abstellplätze für Besucher sind ebenfalls vor-handen.

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CHF 850’000.–111m24.5Zi

Im Junkholz 20, 4303 Kaiseraugst

Heimkommen, abschalten, geniessen. Wer sehnt sich nicht danach, nach einem anstrengenden Arbeitstag einfach die Seele baumeln zu lassen? Diese tolle Maisonette-Wohnung hat alles, was man sich nur wünschen kann: Tolle Räumlichkeiten, eine gut ausgestattete Küche, einen kleinen Schrebergarten, eine grosse gedeckte Terrasse und viel Privatsphäre! Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und lockt mit erholsamen Spaziergängen. Und Steuern sparen Sie obendrein auch noch, denn die Wohnung liegt im steuergünstigen Kaiseraugst. Worauf warten Sie noch?Objekt4.5 Zimmer-Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss kein Lift, 2 Einstellhallenplätze (je Fr. 30'000.?), eigener Hobbyraum, Keller, Schrebergarten, gedeckte Terrasse, Baujahr 1996Lage in KaiseraugstDie Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Einheiten. Das Grundstück befindet sich an zentraler und trotzdem ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Kaiserhof und unweit der Autobahneinfahrt A3 in Augst. Ausserdem geniesst die Wohnung eine ganztägige Besonnung und eine schöne Aussicht.BesonderesAuf der gedeckten Terrasse erholen Sie sich vom Alltag und geniessen Ihren Feierabend. Der Schrebergarten "klein aber fein" steht zur alleinigen Benutzung für Sie zur Verfügung und sie können Ihr eigenes Gemüse anbauen.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Ehepaare als auch für Singles, die viel Wert auf Privatsphäre legen. Die ideale Lage des Autobahnanschluss ist ausserdem für Pendler perfekt.RaumprogrammUntergeschoss:- 2 Einstellhallenplätze 28.0 m²- Keller 1 10.0 m²- Keller 2/Hobbyraum 26.1 m²Erdgeschoss:Gartenanteil zur alleinigen Nutzung 16.0 m²Obergeschoss:Eingangsbereich 15.5 m²Badezimmer 6.7 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer/Büro 13.9 m²Zimmer 12.4 m²Dachgeschoss:Gäste-WC 2.1 m²Küche 7.8 m²Essen 10.4 m²Wohnen 29.0 m²Terrasse 12.9 m²Réduit 3.0m² Die Wohnfläche misst ca. 111.4 m², die Nebenflächen weitere ca. 96.0 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2014 Neugestaltung Schrebergarten2016 Wasserenthärter Anlage 2016 Badezimmer2017 Glaskeramik-Kochfeld und Ofen2017 Fliegengitter2017 Heizung und Boiler2018 Sonnenstoren2019 Balkondach2020 Fenster Service2020 Balkon Regenrinne2020 Wohnung frisch gestrichenInteressiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu.remaxswitzerland remaxstein remaxfrick wohnungkaufenaargau kaiseraugst immobilienkaufen maisonettewohnung steuergünstig wohnungskaufWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 566’000.–83m22.5Zi

Wendolinsgasse, 4313 Möhlin

In der beliebten Gemeinde Möhlin wird die Wohnüberbauung "Wendolinsgasse" realisiert, welche sich zwischen der Landstrasse und der namengebenden Wendolinsgasse mit seiner markanten Kapelle befindet. Die Architektur der beiden Neubauten, dessen Rohbaukonturen bereits klar erkennbar sind, nimmt dabei die Sprache der umliegenden Gebäude auf und gliedert sich harmonisch in die Umgebung. Im Gebäudeinnern weisen die Wohnungen unterschiedliche, praktische Grundrisse und einen zeitgemässen Ausbaustandard auf, welcher in erster Linie Singles oder Paare ansprechen.Objekte2½-Zimmer-Dachwohnungen, NWF 80 - 83 m², Balkone 12 m², Bad/Dusche/WC mit Tageslicht, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, ab Fr. 566'000.--3½-Zimmer-Geschosswohnungen NWF 80 - 83 m², Balkone 12 m², Bad/Dusche/WC mit Tageslicht, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, ab Fr. 581'000.--Ein geräumiger zentraler Veloraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Einstellhalle mit direkten Hauszugängen. Dank dieser Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei und bietet Platz für einen grünen Innenhof. Selbstverständlich ist die gesamte Überbauung mit Liften ausgestattet und rollstuhlgängig.AusbauDer gesamte Innenausbau kann nach Ihren Wünschen realisiert werden.Weitere Ausbaumerkmale:- Jede Wohnung mit Réduit und Waschautomat/Tumbler- Geräumige Bäder und Duschen- Bodenebene und geflieste "Joulia"-Duschen mit Wärmerückgewinnung- Grosse Hebe-/Schiebetüre im Wohnbereich- Teilweise elektrische Storen- Zahlreiche Einbauleuchten- Küchen mit allen üblichen Geräten (V-ZUG) inkl. Steamer- Bodenbeläge nach Wahl (z.B. Feinsteinzeugplatten 60 x 60 cm oder Parkett)LageDie 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur 6 Wohnungen befinden sich am östlichen Dorfrand von Möhlin. Die Landwirtschaftszone mit zahlreichen Spazierwegen befindet sich nur wenige Meter entfernt. Bushaltestellen mit direkten Verbindungen zum Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss zu erreichen. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnungen dürften Singles, Paare, aber auch Familien mit Kindern (dank der Nähe zu Kindergarten und Schule) und Pendler (dank dem nahen Autobahnanschluss) ansprechen. Für Investoren sind die Objekte ebenfalls attraktiv.BesonderesDer Rohbau ist per Ende November abgeschlossen.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

5

CHF 638’000.–90m23.5Zi

4313 Möhlin

Geniessen Sie die Vorzüge dieser traumhaften Dachwohnung, welche durch ihre Gemütlichkeit, sowie der riesigen verglasten Loggia zum Wohlfühlen und Träumen einlädt. Beim Eintreten fällt Ihnen direkt der grosszügige Eingangsbereich mit dem modernen Badezimmer und der Waschküche auf. Danach folgen gleich die herrlichen Schlafzimmer, wo durch die Dachfenster ein erfreuliches Tageslicht eindringt. Die grosse offene Küche und das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die grosszügige Loggia runden das ganze noch ab. Nicht nur die gut durchdachte Raumaufteilung sondern auch die hochwertige Bauweise mit dem schwellenlosen Plattenboden zeichnen diese charmante Wohnung aus.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses IMMOBILIA SUISSE Angebot bietet:- Ruhiges Quartier- Kinderfreundlich - Attraktive, gut durchdachte Grundrisse- Moderner Innenausbau- Hochwertige Bauweise- Carport zzgl. 18'000.- - Aussenparkplatz zzgl. 14'000.- und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

12

CHF 778’000.–99m23.5Zi

Brügglistrasse 5, 4313 Möhlin

Wunderschöne Gartenwohnung an verkehrsfreier Lage Im geradlinigen Bau mit Holzfassade entstehen insgesamt 5 Wohnungen, welche ab Frühling 2021 an der Brügglistrasse 5 in Möhlin bezugsbereit sein werden. Die 3.5 Zimmer Wohnung punktet mit edlen Materialen, modernem Design und ruhiger Lage - Sie ist wunderschön und einzigartig. Der dazugehörende Gartenanteil umfasst ca. 105 m². Highlights dieser 3.5 Zimmer Wohnung - 2 Nasszellen, davon ein Bad «en-Suite» - 1 Reduit - Grosser, offener und heller Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Sitzplatz - Gartenanteil zur alleinigen Benutzung Spielplatzgelände sowie Autoeinstellhalle werden von den Bewohnern von Haus A und B gemeinsam benutzt. Preis: - 3.5 Zimmer Gartenwohnung: CHF 778'000.- - Autoeinstellplatz: CHF: 36'500.- Interessiert? Bitte füllen Sie das nebenstehende Anmeldeformular aus, damit wir Ihre korrekten Kontaktdaten erfassen können. - Herzlichen Dank. Gerne senden wir Ihnen anschliessend unsere Verkaufsunterlagen. Baustellenbesichtigung nach Absprache.

13

CHF 878’000.–115m24.5Zi

Brügglistrasse 5, 4313 Möhlin

Wunderschöne Gartenwohnung an verkehrsfreier Lage Im geradlinigen Bau mit Holzfassade entstehen insgesamt 5 Wohnungen, welche ab Frühling 2021 an der Brügglistrasse 5 in Möhlin bezugsbereit sein werden. Die 4.5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung punktet mit edlen Materialen, modernem Design und ruhiger Lage - Sie ist wunderschön und einzigartig. Der dazugehörende Gartenanteil umfasst ca. 155 m². Highlights dieser 4.5 Zimmer Wohnung - 2 Nasszellen - 1 Reduit - Grosser, offener und heller Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Sitzplatz - Gartenanteil zur alleinigen Benutzung Spielplatzgelände sowie Autoeinstellhalle werden von den Bewohnern von Haus A und B gemeinsam benutzt. Preis: - 4.5 Zimmer Gartenwohnung: CHF 878'000.- - Autoeinstellplatz: CHF: 36'500.- Viele Highlights im Innenausbau gepaart mit edlen Materialien und schönem Design machen diese Wohnungen einzigartig. Viele Highlights im Innenausbau gepaart mit edlen Materialien und schönem Design machen diese Wohnungen einzigartig. Interessiert? Bitte füllen Sie das nebenstehende Anmeldeformular aus, damit wir Ihre korrekten Kontaktdaten erfassen können. - Herzlichen Dank. Baustellenbesichtigung nach Absprache.

13

CHF 1’232’000.–145m24.5Zi

Eschenmattstrasse, 4313 Möhlin

Wohnen Sie gerne an zentraler, ruhiger und sonniger Lage? …dann könnte dieses Projekt für Sie sehr interessant sein. Die exklusive 4.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche hat auf dem Hauptgeschoss eine interessante Raumaufteilung mit 3 Zimmern, 2 Nasszellen und dem speziellen, offenen und bis zu ca. 5m hohen Wohnen-/Ess-/Kochbereich. Über eine interne Treppe gelangt man zum Galeriegeschoss, welches als Lese- und TV-Raum oder ganz einfach zum Entspannen genutzt werden kann. Auf den beiden Balkonen mit Fernsicht kann man sowohl die Morgen-/Mittagsonne sowie die Abendsonne geniessen. Zur Wohnung gehören ein grosser Kellerraum mit 25 m² sowie eine Garage und ein Aussenabstellplatz. Materialien zur Auswahl: - Treppe und Geländer in Holz, Glas, Metall etc. - Decken in Holz oder Gips - Sanitärapparate - Küche - Bodenbeläge Interessiert? Bitte füllen Sie das nebenstehende Anmeldeformular aus, damit wir Ihre korrekten Kontaktdaten erfassen können. - Herzlichen Dank. Gerne senden wir Ihnen anschliessend die Verkaufsdokumentation.

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CHF 1’290’000.–173m25.5Zi

Eschenmattstrasse, 4313 Möhlin

Wohnen Sie gerne an zentraler, ruhiger und sonniger Lage? …dann könnte dieses Projekt für Sie sehr interessant sein. Die exklusive 5.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit ca. 173 m² Wohnfläche hat auf dem Hauptgeschoss eine interessante Raumaufteilung, wobei der Raum im Bereich Kochen/Essen bis zum Firstbalken hin offen gestaltet ist und an der höchsten Stelle ca. 5 m misst. Über eine interne Treppe gelangt man zur Galerie sowie zum 5. Zimmer, welches optional mit einem Dusch-Bad ergänzt werden könnte. Auf den beiden Balkonen mit Fernsicht kann man sowohl die Morgen-/Mittagsonne sowie die Abendsonne geniessen. Zur Wohnung gehören ein grosser Kellerraum mit 25 m² sowie 1 Garage und 1 Aussenabstellplatz. Materialien nach Absprache: - Treppe und Geländer in Holz, Glas, Metall etc. - Decken in Holz oder Gips - Bäder - Küche - Bodenbeläge Interessiert? Bitte füllen Sie das nebenstehende Anmeldeformular aus, damit wir Ihre korrekten Kontaktdaten erfassen können. - Herzlichen Dank. Gerne senden wir Ihnen anschliessend die Verkaufsdokumentation.

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Preis auf Anfrage98m23.5Zi

Ulmenstrasse 10, 4313 Möhlin

Durch die moderne Bauweise in Minergie-P mit kontrollierter Wohnungsbelüftung fallen die Nebenkosten in dieser Wohnung tief aus. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt zur Wohnung und können somit auch grössere Einkäufe ohne Komplikationen mühelos erledigen.Die neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung besticht durch das schöne Wohnzimmer, der offenen und modernen Küche sowie der ca. 108 m² grossen Terrasse. In der kompletten Wohnung sind Steinplatten verlegt, ausser in den beiden grosszügigen Schlafräumen - hier wurde helles Parkett verwendet. In jedem Zimmer gibt es einen Fernseh- und Telefonanschluss und sogar LED-Spots sind bereits in der Wohnung miteingebaut.Die Nasszelle mit Tageslicht ist hell und besticht duch die hochwertige Ausstattung. Eine Dusche mit Regenbrause, ein Lavabo mit Unterschrank, ein WC und ein Handtuchwärmer sowie ein eigener Waschturm befinden sich in dieser Nasszelle.Der zur Wohnung gehörende Kellerraum und die beiden Tiefgaragenparkplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin.

6

CHF 680’000.–101m23.5Zi

4324 Obermumpf

Wohnfeeling auf zwei Etagen mit grosszügiger Terrasse – geniessen Sie modernes Wohnen an zentraler Lage inklusive heimeliger Atmosphäre. Mitten in der dörflichen Idylle entstehen 8 einzigartige Wohneinheiten. Diese überzeugen mit einem hochwertigen Innenausbau und vielen Highlights. Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch Helligkeit, eine gelungene Raumaufteilung und die exklusive Wahl der verwendeten Materialien. Die moderne Küche glänzt mit hochwertigen Küchengeräten sowie grossen, praktischen Arbeitsflächen kombiniert mit viel Stauraum. Ein grosszügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite wird mit viel Tageslicht erfüllt und warten auf Ihre Einrichtungsideen. Ein Gäste-Bad darf hier natürlich nicht fehlen. An sonniger und ruhiger Zentrumslage entlang des Fischingerbachs gelegen, können Details noch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Rollstuhlgängig / Direkter Liftzugang+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Moderne Küche mit Reduit/WT+ Grosszügige Terrasse 83m2+ Zentral und ruhig+ Bezugsbereit ab Herbst 2021Für Ihr Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.- zur Verfügung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

6

CHF 680’000.–101m23.5Zi

4324 Obermumpf

Exklusivität vereint mit Moderne – ergreifen Sie diese einmalige Chance jetzt. Mitten in der dörflichen Idylle entstehen 8 einzigartige Wohneinheiten. Diese überzeugen mit einem hochwertigen Innenausbau und vielen Highlights. Der grosszügige Wohn- und Essbereich besticht durch Helligkeit, eine gelungene Raumaufteilung und die exklusive Wahl der verwendeten Materialien. Die moderne Küche glänzt mit hochwertigen Küchengeräten sowie grossen, praktischen Arbeitsflächen kombiniert mit viel Stauraum. Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, werden mit viel Tageslicht erfüllt und warten auf Ihre Einrichtungsideen. Ein weiteres Tageslicht-Bad mit Bad/WT/WC befindet sich beim geräumigen Eingangsbereich. An sonniger und ruhiger Zentrumslage entlang des Fischingerbachs gelegen, können Details noch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Rollstuhlgängig / Direkter Liftzugang+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Moderne Küche + Gemütliche Loggia mit Abendsonne+ Zentral und ruhig+ Bezugsbereit ab Herbst 2021Für Ihr Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.- zur Verfügung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

6

CHF 780’000.–101m23Zi

4324 Obermumpf

Diese einmalige Traumliegenschaft vereint das Zusammenspiel von Komfort und Luxus in jeder Hinsicht - erleben Sie Wohnen neu. Mitten in der dörflichen Idylle entstehen 8 einzigartige Wohneinheiten. Diese überzeugen mit einem hochwertigen Innenausbau und vielen Highlights.Im Wohn-, Küchen- und Essbereich angelangt beeindruckt die harmonische Abstimmung von Stil und hochwertigsten Materialien. Die offene Küche mit Kochinsel glänzt mit hochwertigen Küchengeräten sowie grossen, praktischen Arbeitsflächen kombiniert mit viel Stauraum. Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, werden mit viel Tageslicht erfüllt und warten auf Ihre Einrichtungsideen. Ein weiteres Tageslicht-Bad mit Bad/WC befindet sich beim geräumigen Eingangsbereich. An sonniger und ruhiger Zentrumslage entlang des Fischingerbachs gelegen, können Details noch individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Rollstuhlgängig / Direkter Liftzugang+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Moderne Küche+ Gemütliche Loggia mit Abendsonne+ Zentral und ruhig+ Bezugsbereit ab Herbst 2021Für Ihr Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.- zur Verfügung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

6

CHF 850’000.–150m25.5Zi

4324 Obermumpf

Zeitlose Eleganz - geniessen Sie ein Raumwunder auf zwei Etagen. Dieser raffinierte Grundriss mit vielen Extras bietet Ihnen gehobene Platzansprüche vereint mit einer harmonischen Atmosphäre. Mitten in der dörflichen Idylle von Obermumpf entstehen 8 einzigartige Wohneinheiten. Diese überzeugen mit einem hochwertigen Innenausbau und vielen Highlights. Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich lichtverwöhnt und punktet mit seiner Grösse – ein perfekter Ort für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren sonnigen Balkon. Die hochwertige Küchenzeile ist gekonnt in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen. Zwei Zimmer sowie eine Nasszelle und ein Gäste-WC runden diese Etage perfekt ab. Über die mondäne Treppe gelangen Sie eine Etage höher zu Ihrem ganz persönlichen Ruheort - ein grosszügiger Vorplatz sowie ein Masterbedroom mit Bad en Suite werden Sie begeistern.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Direkter Liftzugang+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Moderne Küche + Gemütlicher Balkon mit Abendsonne+ Rollstuhlgängig und grosszügig+ Zentral und ruhig+ Bezugsbereit ab Herbst 2021Für Ihr Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.- zur Verfügung. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 475’000.–92m24.5Zi

Laufenburgerstrasse 11, 4310 Rheinfelden

Sehr schöne Eigentumswohnung im Augarten - Attraktiver PreisIm beliebten und ruhigen Wohnquartier "Augarten" verkaufen wir diese im Jahr 1971 erbaute 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnungen im Augarten wurden im Baurecht erstellt. Der Baurechtszins beträgt CHF 711.? pro Jahr.Der Stadtteil Augarten befindet sich rund 2 km westlich der Altstadt von Rheinfelden. Er ist mit der restlichen Stadt baulich noch nicht ganz zusammenhängend und bildet eine in sich geschlossene Überbauung. Verkehrsmässig ist er sehr gut erschlossen. Er hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle. Hier hält die Linie S1 der Regio S-Bahn Basel, die von Basel nach Frick -Zürich bzw. Laufenburg verkehrt. Er wird ausserdem durch die Postautolinie 84 (Rheinfelden-Kaiseraugst), sowie die Postautolinie 85 (Rheinfelden SBB-Augarten) erschlossen. Rheinfelden verfügt über 2 Autobahnanschlüsse (Ost und West; Nähe Augarten). Die Grenzbrücke zu Rheinfelden/Baden liegt ganz in der Nähe.Öffentliche Schulen, Primarschule, Kindergärten sowie eine Spielgruppe sind vorhanden.Der Augarten gehört zu den wenigen Siedlungen mit einem eigenen Fitnessparcour.Im Zentrum befinden sich:+ein Denner-Satellit+ein Kiosk+das Botteghino Ticinese+ein Coiffeursalon+das Tagungs- und Freizeitzentrum PelikanVerschiedene Märkte durchs ganze Jahr, organisiert durch den Bewohnerverein, beleben das Zentrum und laden ein zum Einkaufen, Schwatzen und gemütlichen Beisammensein.Die Lage des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten ist ideal. Die vorhandene Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Der Eingang dieser grosszügigen Eigentumswohnung liegt im 3. Stock, welcher über das Treppenhaus oder mit dem Lift (Treppenlift) erreichbar ist. Die Wohnung wurde 2005 komplett saniert und ist nach einigen "Pinselstrichen" sofort bewohnbar. Hier wohnen Sie mit einer idealen Raumaufteilung und zwei grosszügigen Aussenbereichen: Einen gedeckten Balkon auf der Südseite und auf der Nordseite einen Wintergarten.Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 489’000.–116m24.5Zi

4310 Rheinfelden

Wohnfläche: 116Baujahr: 1997Renovation: 2010Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter : https://immobilien.home-visit.ch/de/objects/detail/2835281· Im Baurecht· Günstiger Baurechtszins ( 567.50 pro Monat )· Küche · Bad / WC· Dusche / WC· Gang · Balkon· 4,5 Zimmer· Waschmaschine und Tumbler · Keller· inklusiv 2 Erneuerungsfonds Beträge· Ein Bastelraum muss für 15'000 CHF dazu gekauft werden.· Zwei Einstellhallenplätze müssen für CHF 40'000.- dazu gekauft werdenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.https://immobilien.home-visit.ch/de/objects/detail/2835281Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter www.home-visit.ch

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CHF 690’000.–124m24.5Zi

Hellikon Wydenmatt 14, 4310 Rheinfelden

In Hellikon bei Rheinfelden entsteht ein architektonisch interessantes Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen (inkl. Tiefgarage) und bietet attraktives Wohnen auf hohem Niveau. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Aushub und der Bau der verankerten Stützmauer konnte mittlerweile abgeschlossen werden. Zur Zeit werden die Arbeiten am Rohbau aufgenommen. Schnell entschiedene Kunden haben zudem noch die Möglichkeit, die Innengestaltung (Küche / Bad / Bodenplatten / nicht tragende Wände etc.) mitzubestimmen.www.wohnoase-wydenmatt.chBushaltestelle, Kindergarten und Schulen sind nur wenige Gehminuten vom neuen Zuhause entfernt. Die 3 ½- und 4 ½-Zimmer Garten-, Etagen- und Attikawohnungen des modernen Mehrfamilienhauses erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche. Das grosszügige Raumangebot überzeugt: Der Wohn-/Essbereich ist bei allen Wohnungen offen. Die moderne Küche mit viel Arbeitsflächen ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet – hier macht kochen richtig Spass!Die Innenräume mit edlem Parkett gefallen durch raffinierte Ästhetik. Bad und Dusche bestechen durch qualitätsvolle Ausstattung und pflegeleichten Feinsteinzeug-Plattenbelägen. Die zentrale Wärmepumpen-Heizanlage ist nachhaltig und garantiert für eine angenehme Wärme der Bodenheizung. Motorbetriebene Verbundraffstoren steigern den Wohnkomfort zusätzlich, und sämtliche Wohnungen sind mit dem Lift erreichbar. Lauschige Sitzplätze mit Rasen im Erdgeschoss, grosszügige und sonnige Balkone im Ober- und Attikageschoss runden das Angebot dieser aussergewöhnlichen Wohnungen in Hellikon ab.

6

CHF 795’000.–93m23.5Zi

Flossländeweg 1a, 4310 Rheinfelden

Die vier Häuser der Überbauung stehen quer zum Hang, angrenzend an die Allee mit den mächtigen ca. 90-jährigen Lindenbäumen, welche das prägende Element der Überbauung bilden. Unter den Lindenbäumen erstreckt sich ein Mergelweg mit Sitzgelegenheiten, wo Sie schöne Spaziergänge oder die Natur geniessen können. Zwischen den Gebäuden sind weitere Aufenthaltsbereiche und Spielplätze angeordnet. Die sehr ruhige Lage befindet sich in Fussdistanz zum Rhein und zur Altstadt von Rheinfelden und ist direkt an das nördlich gelegene Naherholungsgebiet angrenzend. Einmalig an der Überbauung Lindenallee ist auch die Nähe zur renommierten Reha Klinik mit ihrem Freizeit- und Präventionsbereich, wofür speziell für Bewohner der Lindenallee die «Reha-Card» mit Vorzugskonditionen konzipiert wurde. Die erstklassige Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss, die gute Erschliessung des öffentlichen Verkehrs und die Nähe zu Deutschland machen die Stadt auch für Pendler sehr interessant. Die gegen Süden ausgerichteten Längsfassaden sind mit grossflächigen Verglasungen ausgestattet, so dass die Wohnung von einer optimalen Belichtung profitiert und äusserst hell erscheint. Die offene und luxuriöse Wohnküche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Steamer und Granitabdeckung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Wohn-/Essbereich erscheint mit den hellen und grossformatigen Feinsteinzeugplatten (60 x 60 cm) sehr einladend und auch das Schlafzimmer mit Parkettboden strahlt ein Gefühl Behaglichkeit aus. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche, wovon eines direkt vom Schlafzimmer, wie auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Die Wohnung ist aktuell als 2.5-Zimmerwohnung ausgebaut, kann jedoch mit wenigen, kleineren baulichen Massnahmen in eine 3.5-Zimmerwohnung umgebaut werden. Im geräumigen Reduit stehen Ihnen eine Waschmaschine, ein Tumbler und ein Waschbecken zur Verfügung. Die Liegenschaft ist in MINERGIE® erstellt, ein Qualitätslabel für neue und rationelle Gebäudeenergie. Im Zentrum steht der Wohnkomfort durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und eine systematische Lufterneuerung durch eine Komfortlüftung. Der grosszügige nach Süden ausgerichtete und gedeckte Balkon lädt zum Verweilen ein. Der zur Wohnung gehörende Parkplatz verfügt über einen abschliessbaren Pneuschrank sowie eine Steckdose. Die komplette Überbauung sowie sämtliche Wohnungen sind rollstuhlgängig. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.00 dazu erworben werden. Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

7

CHF 1’180’000.–123m24.5Zi

Quellenrain 4, 4310 Rheinfelden

Verbinden Sie alle Vorzüge des Stadtlebens mit erholsamer Gemütlichkeit! In aparter Architektur verbindet diese Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil die Grosszügigkeit eines Einfamilienhauses mit den Standortvorteilen einer städtischen Geschosswohnung in einem hochwertigen Bauwerk. Die Lage ist absolut perfekt, an einer ruhigen Quartierstrasse gelegen, umgeben von Naherholungszonen, in unmittelbarer Stadtnähe und die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Schritten erreichbar. Eine echte Ruheoase wo man richtig wohl sein kann. Für Familien mit Kleinkindern ist die Parterrewohnung ideal. Über den vorgelagerten Sitzplatz hat man direkten Zugang zur allgemeinen Gartenanlage mit Spielplatzeinrichtungen und einem Iglu aus Weiden. Bereits beim Eintreten in die Wohnung erhält man einen schönen Blick in den zentral gelegenen Kochbereich. Dahinter befindet sich der Essplatz und das Wohnzimmer mit raumhohen grossen Fensterflächen und anschliessendem gedeckten Loggia-Sitzplatz auf einem Holzdeck, welches um die gesamte Wohnung verläuft und somit verschiedene Aufenthaltsbereiche bietet. Zwei separate Zimmer sind in einer privaten Zone mit eigenem Bad und Waschturm von den Allgemeinräumen abgetrennt. Dem dritten Zimmer ist ebenfalls ein Bad mit Dusche zugeordnet. Die Gäste verfügen über ein eigenes WC, welches sich neben dem geräumigen Reduit befindet. Die Wohnung überzeugt durch den edlen Ausbau mit stilsicher gewählten Materialien und dem grossartigen Grundriss, welcher die Privatsphären aller Familienmitglieder wunderbar berücksichtigt. Der eigene Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und die Einstellhalle (1 Platz für CHF 40'000.-- ist inkl.) befindet sich praktisch zugänglich vis à vis des Wohnungseingangs. Im Untergeschoss bietet der separate Kellerraum mit integrierter Lüftung praktischen Stauraum. Bei dieser top gepflegten Wohnung kann man die Koffer packen und einziehen.

8

CHF 1’375’000.–119m23.5Zi

Flossländeweg 5b, 4310 Rheinfelden

Die vier Häuser der Überbauung stehen quer zum Hang, angrenzend an die Allee mit den mächtigen ca. 90-jährigen Lindenbäumen, welche das prägende Element der Überbauung bildet. Zwischen den Gebäuden sind Aufenthaltsbereiche und Spielplätze angeordnet. Die sehr ruhige Lage befindet sich in Fussdistanz zum Rhein, Einkauf, ÖV und zur Altstadt von Rheinfelden und ist direkt an das nördlich gelegene Naherholungsgebiet angrenzend. Einmalig an der Überbauung Lindenallee ist auch die Nähe zur renommierten Reha Klinik mit ihrem Freizeit- und Präventionsbereich, wofür speziell für die Bewohner der Lindenallee die «Reha-Card» mit Vorzugskonditionen konzipiert wurde. Ein sonnenverwöhntes Zuhause auf der obersten Etage mit viel Sicht und Sonne an grüner, ruhiger Lage mit praktischer Anbindung an die ÖV, das bietet diese 3.5-Zimmer-Attikawohnung. Der Grundriss ist ebenso praktisch wie wohnlich. Raumhohe Fenster in der ganzen Wohnung lassen Licht und Sicht einfliessen. Das grosse Wohn-Esszimmer ist kombiniert mit einer offenen Küchenfront. Von hier haben Sie direkten Zugang zur traumhaften 75 m² Westterrasse. Im gegenüberliegenden Teil der Wohnung befinden sich je zwei Schlaf- und Badezimmer. Der 18 m² östliche Balkon ist dem Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide und dem En-Suite-Bad zugeteilt. Der hochwertige Ausbau verströmt eine natürliche Frische und überzeugt mit topmodernem Konzept und Barrierefreiheit. Die Liegenschaft ist in MINERGIE® zertifiziert, ein Qualitätslabel für neue und rationelle Gebäudeenergie. Im Zentrum steht der Wohnkomfort durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäudehülle und eine systematische Lufterneuerung durch eine Komfortlüftung, welche im Reduit neben dem eigenen Waschturm untergebracht ist. Ein separates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Zwei Einstellhallenplätze können für CHF 75'000.00 dazu erworben werden. Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 1’750’000.–170m26.5Zi

Hauptwachplatz 4, 4310 Rheinfelden

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes, barockes Bauwerk und befindet sich in zentraler Lage am Hauptwachplatz. Das historische "Spyserhaus" ist nur von aussen geschützt und man hat somit viel Platz für kreative Gestaltung im Inneren der Wohnung. Die 6,5 Zimmer mit Küche, Reduit, Badezimmer, WC, Cheminée, Kachelofen und Stuckdecke in jedem Zimmer, runden den Charme dieser Wohnung ab. Küche und Badezimmer sind intakt, brauchen jedoch eine Auffrischung. In dieser Liegenschaft kann eine traumhafte Wohnung entstehen oder als stilles Gewerbe umgenutzt werden. Nebst der Wohnung im 1. Obergeschoss, befindet sich im Erdgeschoss ein Atelier mit Wasseranschluss, bedecktem Vorplatz und einem kleinen begrünten Garten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Einheiten, die grossen Wert auf die Liegenschaft legen und diese mit Freude pflegen.

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