24 Treffer-

Wohnung kaufen in Bezirk Rheinfelden

11

CHF495’000.–79m23.5Zi

Spiegelgrund 4, 4303 Kaiseraugst

Das Objekt befindet sich an beliebter und familienfreundlicher Lage.In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schulen, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.Was Sie erwartetWer will nicht gerne im steuergünstigen Kaiseraugst wohnen? Diese attraktiv angelegte Wohnung befindet sich im 5. Stock des Block 4 im Spiegelgrund in Kaiseraugst. Die Überbauung Spiegelgrund war die erste Wohnüberbauung in Kaiseraugst und wurde 1966 fertiggestellt.Die 3.5 Zimmer Wohnung hat einen grossen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum Balkon, der gen Westen ausgerichtet ist. Hier geniesst man eine unverbaubare Aussicht nach Basel bis zu den beiden Roche Türmen. Ein Kinderzimmer, ein grösseres Elternschlafzimmer, sowie das Badezimmer und das WC mit Dusche sind über einen Gang erreichbar. Praktische Einbauschränke sind im Wohnbereich verfügbar. Der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich wie auch der Gang sind mit Laminat ausgestattet. Die Zimmer mit Teppich, die Nassbereiche und die Küche mit Keramikplatten. Die Wohnung wurde stehts unterhalten, jedoch benötigt es vereinzelte Renovationen.Eine gemeinsame Waschküche und Trockenraum, sowie ein grosser Abstellraum für Fahrräder befinden sich im 1. Untergeschoss des Gebäudes. Im 2. Untergeschoss, einen Stock tiefer, befindet sich das Kellerabteil.Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, kann jedoch für 30.-/Mt. als Aussenparkplatz gemietet werden.Gut zu wissenZusätzliche Dokumente für die Bank können auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Grundbuchauszug der Stammparzelle • Nebenkostenabrechnung Ein lokales Finanzinstitut bestätigt uns den Verkaufspreis und bietet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten an.Bitte wenden Sie sich diesbezüglich an uns.IHR VORTEIL:Wenn Sie die Wohnung renovieren möchten, nehmen wir Sie an der Hand. Wir pflegen den Kontakt zu Malern, Gipsern, Bodenlegern, Küchenbauspezialisten usw.Wir unterstützen Sie bei der Suche des richtigen Partners.Wenden Sie sich diesbezüglich an uns.FazitEine tolle 3.5 Zimmerwohnung mit Potential in einem beliebten Quartier in Kaiseraugst. Der nach Westen ausgerichtete Balkon verwöhnt Sie mit schönen Sonnenuntergängen. Diese Wohnung ist mit wenigen Renovationen perfekt geeignet für ein Paar welches Ruhe wünscht. Die Anbindung an die Autobahn Richtung Zürich, Luzern oder Basel ist in wenigen Minuten erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Dies unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.360° Virtuelle BesichtigungLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKOder via www.bernardi-immobilien.ch

7

CHF495’000.–76m23.5Zi

4303 Kaiseraugst

Sofern Sie eine Eigentumswohnung in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Quartier suchen, haben wir hier die passende Liegenschaft für Sie. Die Wohnung verfügt über einen modernen Innenausbau, neue Fenster sowie eine Küche mit einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Gleichzeitig haben Sie die Freiheit, diese Wohnung ganz nach Ihrem Gusto zu verändern. Ideal für Singles oder kleine Familien, die ein schönes und langfristiges Zuhause suchen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten- grosse Einbauschränke mit genug Stauraum- Nasszelle: 1x Badewanne/WC & 1x Gäste-WC- Balkon mit Blick und Zugang ins Grüne- Eigenes Kellerabteil- Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden- und vieles mehr...Lage: Kaiseraugst hat sich über die Jahre von einem reinen Fischerdorf zu einer urbanen Wohngemeinde gewandelt. Auch wenn Grünflächen und Naturräume sich in den letzten Jahren aufgrund des steten Ausbaus der Gemeinde reduziert haben, gibt es immer noch die vielfältigen Naherholungsgebiete am Rhein und der Ergolz, diese sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Kaiseraugst ist eine attraktive und vielfältige Gemeinde. Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten, beste ÖV-Verbindungen nach Basel und in der Nähe ein internationaler Flughafen, diverse Bademöglichkeiten und weitere Freizeitangebote dank engagierten Vereinen aus Sport und Kultur.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

13

CHF690’000.–91m24.5Zi

Dorfstrasse 38, 4303 Kaiseraugst

Das Objekt befindet sich an beliebter und familienfreundlicher Lage.In kurzer Fußweg Distanz befindet sich der Kindergarten, die Schule, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.Was Sie erwartetDiese großzügige 4.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an sehr schöner Lage im dritten Stock des Mehrfamilienhauses mit der Nummer 38 an der Dorfstrasse im Herzen von Kaiseraugst und ist verfügbar nach Vereinbarung.Die Wohnung hat einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit südlich- und westlich ausgerichteten Fenstern, welche den ganzen Tag und auch am Abend für viel Licht sorgen. Zwei Zimmer, beide Richtung Norden, sorgen für kühlere Stunden in heissen Sommermonaten. Das grösste Zimmer ist westlich ausgerichtet und bietet mit einer Dachschräge ein kuscheliges Ambiente. Das grosse Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschkabine, Lavabo und WC. Direkt beim Eingang im Flur befindet sich noch ein Gäste-WC. Eine nach Süden ausgerichtete Küche mit Blick auf die römisch-katholische Kirche mit seinen zwei wunderschönen Lindenbäumen runden das Objekt ab.Die Wohnung ist mit Radiatoren ausgestattet, die Wärmeerzeugung erfolgt mit Öl. Doch hier besteht die Möglichkeit in den nächsten Jahren, zur Umstellung auf Fernwärme. Ein gösseres Projekt in Kaiseraugst Dorf befindet sich in Planung.Zum Objekt gehört noch ein Kellerabteil, sowie eine Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Fahrradraum.Hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Kaiseraugst verfügt über einen wunderschönen Waldbestand, welcher zum Biken oder Spazieren einlädt. Sowie der Rhein, welcher zu Fuss schnell erreichbar ist.Gemeinschaftsparzelle 871Der Garten ist eine eingenständige Parzelle welcher wie folgt aufgeteilt wurde und von jedem Bewohner frei genutzt werden kann.Parzelle 871 Grundfläche 392 m2 (siehe Grundbuchauszug)1/5, Miteigentum - Einfamilienhaus, Dorfstrasse 364/5, Miteigentum - Mehrfamilienhaus, Dorfstrasse 38, bedeutet 1/6 pro Wohneinheit.392 m2 : 5 = 78.4 m2 x 4 = 313.6 m2 Anteil für Mehrfamilienhaus, Dorfstrasse 38.313.6 m2 : 6 = 52.27 m2 pro Wohneinheit.Somit erwerben Sie mit der Wohnung auch einen Anteil dieser Parzelle.Gut zu wissenZusätzliche Dokumente für die Bank können auf Anfrage nachgereicht werden. • Reglement Stockwerkeigentum • Protokoll Stockwerkeigentümerversammlung • Nebenkostenabrechnung Die Verwaltung der Stockwerkeigentümerschaft wurde vor kurzem gewechselt. Ein Erneuerungsfonds bestand bis anhin nicht, dieser wurde aber nun neu beschlossen.Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem gutem Zustand. Folgende Renovationen sind bekannt. • 2011 - Badezimmer • 2019 - Parkett versiegelt • 2019 - Gäste-WC • 2020 - Ersatz Ölheizung • 2021 - Ersatz Kühlschrank Die Wohnung ist z.Z. vermietet und kann als Renditeobjekt mit bestehenden Mieter übernommen werden.Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 1'690.-- inkl. Nebenkosten und Garage. FazitEine wunderbare 4.5 Zimmerwohnung an sehr beliebter Lage in Kaiseraugst. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Jedoch findet auch eine kleine Familie darin Platz.Die Anbindung an die Autobahn Richtung Zürich, Luzern oder Basel ist in wenigen Minuten erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Dies unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
10

CHF755’000.–94m23.5Zi

Rheinweg 15, 4322 Mumpf

MODERNES WOHNEN AM WASSERDie moderne 3½-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Lift. Vom Entrée der Wohnung aus, gelangen Sie zum grosszügig gestalteten Wohnraum. Hier finden Sie viel Platz, um Ihrem Wohnstil ein Zuhause zu geben. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit hohem Standard sowie der Essbereich.Vom Essbereich aus gelangen Sie zur gedeckten Terrasse. Hier geniesst man den exklusiven Luxus direkt am Rheinufer, fast schon über diesem schwebend, die Zeit geniessen zu können.Das grosse Schlafzimmer besticht durch die en Suite Nasszone mit bodenebener Dusche. Das zweite ebenfalls geräumige Zimmer bietet wieder Sicht zum Rhein.Im Weiteren verfügt die attraktiv gestaltete Wohnung über ein Badezimmer, zusätzlich ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Abgerundet wird das Raumkonzept mit dem Reduit im Eingangsbereich.Zur Wohnung gehörten ein Hobbyraum, ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das attraktive Wohnobjekt persönlich. Kontaktieren Sie uns!

6

CHF850’000.–110m24.5Zi

4313 Möhlin

Hell, offen und barrierefrei: Dies sind lediglich einige Wörter, mit denen diese charmante Wohnung beschrieben werden kann. Sie befindet sich an perfekter Lage in einem ruhigen Quartier und dennoch zentrumsnah. Genau wie der Rest des Gebäudes ist sie komplett rollstuhlgängig gestaltet. Sie liegt im 2. Stockwerk und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz für Ihre Jacken, Mäntel und Schuhe, bevor er sich zu einem gemütlichen, grossen Wohn- und Essbereich öffnet: Hier bleiben keine Wünsche offen! Geniessen Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten am Esstisch oder an der schicken Frühstücksbar in der Küche. Im Sommer können Sie sogar draussen auf dem überdachten Balkon speisen und sich an der Sonne sowie dem Blick auf die umliegenden Rasenflächen erfreuen. Die Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern genug Platz für alle Altersgruppen. Im Angebot enthalten sind ausserdem ein Einstellplatz in der Tiefgarage, ein Hobbyraum im Untergeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil.Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Hinterlassen Sie mir einfach Ihre Angaben im untenstehenden Formular oder kontaktieren Sie mich direkt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

10

CHF865’000.–160m25.5Zi

Kornfeldstrasse 8, 4313 Möhlin

Wohnung in Möhlin gesucht?Objekt 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, 3. Stock mit Lift, Baujahr 1994, Wohnfläche ca. 160 m², Nebenflächen ca. 43 m², Terrasse mit Glasüberdachung, Hobby-/Waschraum, Keller, 1 Parkplatz in Einstellhalle CHF 30'000.-Lage innerhalb MöhlinDie Liegenschaft mit lediglich sechs Wohneinheiten liegt in einem beliebten Wohnquartier an ruhiger, sonniger Lage und ohne grossen Durchgangsverkehr. Von der sonnigen Terrasse aus geniessen Sie eine herrliche Weitsicht ins Grüne. Direkt hinter der Überbauung fängt schon die Landwirtschaftszone an, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge. Ob Kindergarten, Schule, oder Einkauf, alles lässt sich bequem zu Fuss erreichen. Ausserdem ist die Wohnung auch verkehrstechnisch gut gelegen: Zum Bahnhof SBB mit regelmässigen Verbindungen Richtung Basel und Zürich sind es nur zwei Velominuten und auf die Autobahn A3 gelangen Sie in fünf Fahrminuten. BesonderesDie Wohnung ist sofort verfügbar, Die 5.5-Zimmer sind auf zwei Geschosse verteilt: Zwei Zimmer, Wohnen/Essen, Küche, ein schönes, helles Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Réduit sowie die sonnige und gedeckte Dachterrasse befinden sich alle auf einer Ebene. Ergänzt wird das Raumkonzept mit zwei weiteren, äusserst grosszügigen Zimmern, welche sowohl als Schlaf- Arbeits-, Musik-, Bastel-, Spielzimmer, Büros oder Praxisräume genutzt werden können.Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzansprüchen oder solche, welche Beruf und Wohnen unter einem Dach unterbringen wollen.RaumprogrammUntergeschossHobby-/Waschraum 14.4 m²Keller 4 m²1 EHP 14.0 m²ObergeschossVorplatz 11.8 m²Wohnen/Essen 35.2 m²Küche 7.6 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer 14.6 m²Gäste-WC 3.8 m²Bad/Dusche/WC 10.6 m²Réduit 3.6 m²Terrasse 10.5 m²DachgeschossZimmer 21.5 m² Zimmer 33.1 m² Vorplatz 4.5 m² Die Wohnfläche misst ca. 160 m², die Nebenflächen weitere ca. 43 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft befindet sich in gepflegtem, gutem Zustand. Nebst Malerarbeiten ist vor dem Bezug der Parkettbodenbelag des Wohnzimmers aufzufrischen. In den letzten Jahren wurden ausserdem folgende Erneuerungen vorgenommen:2019 Glasüberdachte Terrasse mit automatischen Storen, inkl. Wind- und Regenwächter2018 Teilrenovation Badezimmer2018 alle Küchengeräte (ausser Geschirrspüler)2018 Waschmaschine 2017 GeschirrspülerInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

10

Preis auf Anfrage147m24.5Zi

Steinligasse 9, 4313 Möhlin

Fernsicht bis in den Schwarzwald! Suchen Sie eine Wohnung an zentraler Lage in Möhlin mit einem besonderen Ambiente? Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia, einem grossen Hobbyraum und vielen Holzelementen wird Sie begeistern! Objekt4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Hobbyraum ca. 65 m3, 1 Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen. Wohnfläche ca. 147 m², Erstbezug, Neubau 2021.Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung- Aussicht bis in den Schwarzwald- Grosszügiger Wohn-/Essbereich- Offene Küche - Loggia mit grosser Privatsphäre- Riesiger Hobbyraum im DachgeschossLageDie 4.5-Zimmer-Wohnung liegt mitten im neuen Zentrum "Riburg" an ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier. In wenigen Schritten erreichen Sie Dienstleistungen und Einkaufsläden, Schulen und Kindergärten. Die Natur und der Rhein liegen praktisch vor der Haustüre. Die verkehrstechnische Lage ist sehr gut, in rund 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in Richtung Basel und Zürich. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar. Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Objektdokumentation. Sind Sie interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

10

CHF559’000.–85m24Zi

Gartenweg, 4310 Rheinfelden

Genial ZentralAn zentraler Wohnlage in Rheinfelden wartet eine charmante und äusserst schon renovierte Wohnung auf Ihren neuen Besitzer.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist erst nach Vereinbarung bezugsbereit.In der hellen und attraktiv geschnittenen Wohnung werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich willkommen geheissen.Der lichtdurchflutete und weitläufige Wohnbereich wird Sie mit einer grossen Fensterfronten begeistern.Vom gemütlichen und grosszügigen Balkon haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Die neue Küche punktet mit viel Stauraum und neueren Markengeräten. 2019 wurde die Wohnung komplett renoviert.Diverse Einkaufs-/ und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr befindet sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die zentrale und ruhige Lage wird Ihren Alltag erleichtern. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2019 komplett renoviert • Grosses Wohnzimmer • tiefer Baurechtszins • Einbauschränke • Gäste WC • Bad / WC • 2 Schlafzimmer • Büro • Grosser Balkon mit direktem Ausgang in den Garten • Gemeinschaftsgarten • Garagenplätze können gemietet werden • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

7

CHF570’000.–85m24.5Zi

4310 Rheinfelden

Diese Traumwohnung mit offenem Grundriss, Balkon, Wintergarten und separatem Gäste-WC wurde 2019 komplett und hochwertig renoviert - der Zustand ist einfach top. Sämtliche Räume sind nicht nur von der Sonne geküsst, hell und grossflächig, sie sind auch fast alle zum Garten mit Spielplatz ausgerichtet. Geniessen Sie Ihren Kaffee und debattieren Sie mit Ihren Gästen über die neuesten Entwicklungen - völlig sorgenfrei beobachten Sie dabei mit einem Auge stets die Aktivitäten Ihrer Kleinen und deren "Gspänli" auf dem nur 100 m entfernten Spielplatz. Der Abstand zu den Nachbarn garantiert Ihnen zudem absolute Privatsphäre. Den Feierabend verbringen Sie beim gemeinsamen Apero in Ihrem Wintergarten, wo sich die Romantik der sagenhaften Sonnenuntergänge in den verliebten Augen Ihres Partners widerspiegelt. This is Paradise.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung"+ helle, grossflächige Räumlichkeiten + familienfreundliche Lage, zentral und ruhig + moderne Ausstattung mit offenem Grundriss+ eigene Waschmaschine/eigener Trockner + Balkon sowie Wintergarten zum Geniessen+ Spielplatz und Kindergarten 100 m entfernt + Garagenparkplatz kann gemietet werden+ 8 Jahre Fix Hypo zu 1.14% kann übernommen werdenInsbesondere der überzeugende Grundriss punktet mit idealer Trennung zwischen Wohnbereich und Privatbereich. Selbstverständlich geniessen Sie die Vorzüge einer eigenen Waschmaschine und eines eigenen Trockners oder des Lifts im Gebäude. Ihre Familienoase befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 8 Parteien, verteilt auf 4 Stockwerke. Ja, es stimmt. Der Preis ist kein Tippfehler - wir verkaufen auch nicht im Bieterverfahren. Der Baurechtszins beläuft sich auf lediglich CHF 48.10 im Monat. Reservation mit Anzahlung bedeutet Zuschlag erteilt. Wem darf ich gratulieren? Rufen Sie mich bei Fragen oder Wünschen jederzeit an. Ich bin gerne für Sie da.

13

CHF890’000.–87m2

4310 Rheinfelden

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/PDV0Wir wünschen Ihnen viel Spass!Ihr neues Zuhause befindet sich in einem beidseitig angebauten Altstadthaus im Zentrum von Rheinfelden. Das ganze Gebäude wurde in den 90-er Jahren Kernsaniert. Entstanden sind insgesamt drei Wohnungen und ein Laden.Der historische Altstadtkern bietet Ihnen neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine Menge zu entdecken. Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie das nächste Einkaufszentrum (Migros ca. 350m) und noch viel schneller sind Sie bei Bedarf an der Bushaltestelle (ca. 30 m). Der Bahnhof Rheinfelden ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Nach Deutschland gelangt man zu Fuss in ca. 7 Minuten über die alte Zollbrücke.Diese charmante Eigentumswohnung ist ein echtes Liebhaberstück. Sie liegt im ersten Stock und nur über einige Treppenstufen erreichbar. Durch die Lage geniessen Sie einerseits das pulsierende Stadtleben andererseits bietet Ihnen die nach Osten ausgerichtete Terrasse (eine der grössten in der Altstadt) Ruhe und Privatsphäre. Genau diese Wohnqualität macht diese Wohnung besonders attraktiv.Die Wohnung war ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert. Die jetzigen Eigentümer haben diese jedoch für ihre Bedürfnisse auf eine 3.5-Zimmer-Wohnung angepasst. Die ursprüngliche Einteilung kann nach einer sanften Renovation mit wenigen baulichen Massnahmen wieder realisiert werden.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und helle Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang. Hier sorgt ein Schwedenofen für natürliche Wärme und für behagliche Atmosphäre. Eine offene Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Garderobe mit Einbauschränken runden dieses besondere Angebot ab. Die Waschmaschine und der Tumbler wurden ebenfalls in der Wohnung untergebracht.Die hochwertige Küche mit Echtholzfronten ist in U-Form angelegt. Eine Küchenzeile dient als Trennelement zwischen Küche und Essbereich. Diese Anordnung der Küchenelemente bieten Ihnen genügend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein zweitüriges Food Center dient als Kühl- und Gefrierschrank.Ein absolutes Highlight ist die 98m2 grosse Terrasse. Eine Grünoase mit viel Sonne und Ruhe. Ein gedeckten Sitzplatz befindet sich direkt beim Terrasseneingang unter dem Balkon der oberen Wohnung. Von der Terrasse aus geniessen Sie eine schöne Aussicht auf den ruhigen Innenhof mit 50m freier Sicht bis zur historischen Stadtmauer.Zur Wohnung gehört noch ein Gartenanteil (ca.21m2).Parkieren ist beschränkt möglich (Geissgasse, Parkplatz "Storchennest"). Extern gibt es verschiedene Möglichkeiten einen Dauerparkplatz zu mieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

4

CHF1’190’000.–99m24.5Zi

Gartenweg 36, 4310 Rheinfelden

Dieses Mehrfamilienhaus mit silbergrauer Lärchenholzfassade steht für Nachhaltigkeit, Innovation und Offenheit. Die Holzbauweise mit natürlichen Bauelementen lässt ein architektonisch gelungenes, sehr ökologisches und energetisch effizientes Gebäude erwarten. Um ein möglichst grosser Teil des schönen, wertvollen Baumbestandes auf der Parzelle erhalten zu können, wird bewusst auf eine Unterkellerung ausserhalb des Gebäudeperimeters verzichtet und der Baukörper vom Terrain abgehoben. Durch die natürliche, warme Atmosphäre, die der Baustoff Holz vermittelt, werden Sie eine neue Wohnqualität erleben. Das vierstöckige Gebäude verfügt über sechs Eigentumswohnungen. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke. Die Wohnungen sind barrierefrei, mit Parkett und Fussbodenheizung ausgestattet und haben eine angenehme Raumhöhe von 2.5 m. Jede Wohnung beinhaltet einen Hobbyraum im UG und zwei Parkplätze mit E-Ladestation Vorbereitung. Die 4.5 Zimmerwohnung profitiert von einem sehr grosszügigen, modernen Grundriss. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung versprechen einen optimalen Gesamtauftritt.Die Wohnung besitzt eine einladende, moderne Wohnküche mit einem charmanten, südwestorientierten Balkon mit Holzboden. Hier werden Sie an schönen Tagen die Tages- und Abendsonne geniessen können. Von der Küche gelangen sie einerseits in den hellen, offenen Wohnbereich und anderseits in ein Zimmer mit anliegendem Reduit. Der grosszügige Ess- / Wohnbereich mit einer Fläche von rund 36 m2 (ohne Balkon) lässt viel Raum für eigene Wünsche und lädt zum Verweilen ein. Das angrenzende 12 m2 grosse Zimmer mit Reduit lässt sich optimal durch die Doppelflügeltüre als Erweiterung des Wohn- / Essbereichs nutzen oder als gut abtrennbares Zimmer. Die grossen unterhaltsarmen Holzmetallfenster sorgen für eine optimale natürliche Lichtquelle Ihrer Wohnräume. Neben zwei weiteren Schlafzimmern besitzt die Wohnung zwei grosszügige Badezimmer mit Dusche und Bad. Von einem Badezimmer gelangt man durch separate Türen direkt in beide Schlafzimmer.Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://www.gartenweg36.ch/Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Objekt geweckt? Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

4

CHF1’890’000.–148m25.5Zi

Gartenweg 36, 4310 Rheinfelden

Dieses Mehrfamilienhaus mit silbergrauer Lärchenholzfassade steht für Nachhaltigkeit, Innovation und Offenheit. Die Holzbauweise mit natürlichen Bauelementen lässt ein architektonisch gelungenes, sehr ökologisches und energetisch effizientes Gebäude erwarten. Um ein möglichst grosser Teil des schönen, wertvollen Baumbestandes auf der Parzelle erhalten zu können, wird bewusst auf eine Unterkellerung ausserhalb des Gebäudeperimeters verzichtet und der Baukörper vom Terrain abgehoben. Durch die natürliche, warme Atmosphäre, die der Baustoff Holz vermittelt, werden Sie eine neue Wohnqualität erleben. Das vierstöckige Gebäude verfügt über sechs Eigentumswohnungen. Ein Aufzug verbindet alle Stockwerke. Die Wohnungen sind barrierefrei, mit Parkett und Fussbodenheizung ausgestattet und haben eine angenehme Raumhöhe von 2.5 m. Jede Wohnung beinhaltet einen Hobbyraum im Untergeschoss und zwei Parkplätze mit E-Ladestation Vorbereitung. Moderne 5.5 Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung mit viel natürlichen Bauelementen, viel Charme und Helligkeit. Die gut durchdachte, grosszügige Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung versprechen einen optimalen Gesamtauftritt.Im dritten Obergeschoss der Wohnung liegen vier grosszügige Zimmer und zwei moderne, helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Treppe gelangen Sie in den wunderschönen, sehr grosszügigen, offenen und sehr lichtdurchfluteten Wohn- /Essbereich Attikageschoss. Durch die südwestorientierte Holzmetallfensterfront profitieren Sie von einer optimalen natürlichen Lichtquelle Ihrer Wohnräume. Die sehr grosszügige Wohnfläche von rund 55 m2 mit moderner, offener Küche lässt viel Raum für Wünsche und Gestaltung der eigenen Wohlfühloase. Auf der grossen Dachterrasse, welche südwestorientiert ist, geniesst man an schönen Sommertagen die Tages- und Abendsonne.Ebenfalls im Attikageschoss befindet sich ein grosses, helles Badezimmer mit Bad und Fenster. Direkt von der Küche gelangt man in ein praktisches Reduit.Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://www.gartenweg36.ch/Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Objekt geweckt? Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

9

CHF770’000.–80m22.5Zi

Rütistrasse, 4332 Stein AG

Das Neubauprojekt «Rebbergli» befindet sich an der Rütistrasse in Stein AG. Die grossen Fensterfronten der Terrassenüberbauung bieten einen weitreichenden Panoramablick auf den Rhein, die Altstadt von Bad Säckingen und den Schwarzwald. Die Eigentumswohnungen werden im Minergie-Standard realisiert und zeugen in Farbgebung und Materialien vom Zeitgeist, der ihnen das gewisse Etwas verleiht. Die klare sowie offene Architektur schafft ein angenehmes Wohnklima.Die Terrassenüberbauung in dieser Form ist in Stein einmalig, Video Link: https://rebbergli.ch/video/Sie schmiegt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die hochwertige architektonische Bauweise sowie die hohen Anforderungen an den Ausbaustandard versprechen viel Privatsphäre. Neben einer Autoeinstellhalle steht auch ein Einstellraum für Velos, Kinderwagen.Über das Treppenhaus gelangen Sie über Flur oder Entrée direkt in den einladenden Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung, bei welcher Sie individuelle Möglichkeiten bei der Materialwahl und Gestaltung haben, versprechen einen optimalen Gesamtauftritt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler sowie eine autonome Lüftungsanlage.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse oder Loggia, die für maximale Privatsphäre sorgt. Hier geniessen Sie nicht nur die unverbaubare Aussicht und das weitreichende Panorama auf den Rhein, sondern ebenso die eigene, nach Ihren privaten Bedürfnissen eingerichtete, Relax- und Chillout-Zone. Die Nähe zur Natur und zum Wald werden ebenso spürbar. Von Holz- oder Plattenböden über Pflanzentöpfe bis hin zu den Brüstungen: Auch hier ist eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen möglich. Auch in Ihrer Küche mit extra viel Stauraum können Sie sich nach Herzenslust verwirklichen und individuell Ihre Traumküche gestalten. Ob Küchenzeile, Kochinsel oder abgetrennte Küche je nach Grundriss lässt sich hier Ihr persönlicher Wunsch erfüllen.Ein weiteres grosses Plus der Terrassenüberbauung: Jedes Geschoss ist über den rollstuhlgängigen Lift erreichbar.Die einzelnen Wohnungen sind alle über das zentrale, innenliegende Treppenhaus in der Tiefgarage oder über den Haupteingang erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil innerhalb der Überbauung dazu. Ob Sie selbst vorfahren oder Gäste erwarten: Mit 14 Parkplätzen in der Tiefgarage und 3 Aussenparkplätzen ist jedes Auto gut untergebracht. Sogar die Installation einer E-Auto-Ladestation ist möglich.Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen dieses fantastische Neubauprojekt vorstellen können.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

8

CHF990’000.–113m24.5Zi

Rütistrasse, 4332 Stein AG

Das Neubauprojekt «Rebbergli» befindet sich an der Rütistrasse in Stein AG. Die grossen Fensterfronten der Terrassenüberbauung bieten einen weitreichenden Panoramablick auf den Rhein, die Altstadt von Bad Säckingen und den Schwarzwald. Die Eigentumswohnungen werden im Minergie-Standard realisiert und zeugen in Farbgebung und Materialien vom Zeitgeist, der ihnen das gewisse Etwas verleiht. Die klare sowie offene Architektur schafft ein angenehmes Wohnklima.Die Terrassenüberbauung in dieser Form ist in Stein einmalig, Video Link: https://rebbergli.ch/video/Sie schmiegt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die hochwertige architektonische Bauweise sowie die hohen Anforderungen an den Ausbaustandard versprechen viel Privatsphäre. Neben einer Autoeinstellhalle steht auch ein Einstellraum für Velos, Kinderwagen.Über das Treppenhaus gelangen Sie über Flur oder Entrée direkt in den einladenden Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung, bei welcher Sie individuelle Möglichkeiten bei der Materialwahl und Gestaltung haben, versprechen einen optimalen Gesamtauftritt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler sowie eine autonome Lüftungsanlage.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse oder Loggia, die für maximale Privatsphäre sorgt. Hier geniessen Sie nicht nur die unverbaubare Aussicht und das weitreichende Panorama auf den Rhein, sondern ebenso die eigene, nach Ihren privaten Bedürfnissen eingerichtete, Relax- und Chillout-Zone. Die Nähe zur Natur und zum Wald werden ebenso spürbar. Von Holz- oder Plattenböden über Pflanzentöpfe bis hin zu den Brüstungen: Auch hier ist eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen möglich. Auch in Ihrer Küche mit extra viel Stauraum können Sie sich nach Herzenslust verwirklichen und individuell Ihre Traumküche gestalten. Ob Küchenzeile, Kochinsel oder abgetrennte Küche je nach Grundriss lässt sich hier Ihr persönlicher Wunsch erfüllen.Ein weiteres grosses Plus der Terrassenüberbauung: Jedes Geschoss ist über den rollstuhlgängigen Lift erreichbar.Die einzelnen Wohnungen sind alle über das zentrale, innenliegende Treppenhaus in der Tiefgarage oder über den Haupteingang erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil innerhalb der Überbauung dazu. Ob Sie selbst vorfahren oder Gäste erwarten: Mit 14 Parkplätzen in der Tiefgarage und 3 Aussenparkplätzen ist jedes Auto gut untergebracht. Sogar die Installation einer E-Auto-Ladestation ist möglich.Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen dieses fantastische Neubauprojekt vorstellen können.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

7

CHF1’095’000.–120m24.5Zi

Rütistrasse, 4332 Stein AG

Das Neubauprojekt «Rebbergli» befindet sich an der Rütistrasse in Stein AG. Die grossen Fensterfronten der Terrassenüberbauung bieten einen weitreichenden Panoramablick auf den Rhein, die Altstadt von Bad Säckingen und den Schwarzwald. Die Eigentumswohnungen werden im Minergie-Standard realisiert und zeugen in Farbgebung und Materialien vom Zeitgeist, der ihnen das gewisse Etwas verleiht. Die klare sowie offene Architektur schafft ein angenehmes Wohnklima.Die Terrassenüberbauung in dieser Form ist in Stein einmalig, Video Link: https://rebbergli.ch/video/Sie schmiegt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die hochwertige architektonische Bauweise sowie die hohen Anforderungen an den Ausbaustandard versprechen viel Privatsphäre. Neben einer Autoeinstellhalle steht auch ein Einstellraum für Velos, Kinderwagen.Ihr Wohntraum nach Mass Vom Treppenhaus gelangen Sie über Flur oder Entrée direkt in den einladenden Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung, bei welcher Sie individuelle Möglichkeiten bei der Materialwahl und Gestaltung haben, versprechen einen optimalen Gesamtauftritt. Jede Wohnung verfügt übereine eigene Waschmaschine und einen Tumbler sowie eine autonome Lüftungsanlage.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse oder Loggia, die für maximale Privatsphäre sorgt. Hier geniessen Sie nicht nur die unverbaubare Aussicht und das weitreichende Panorama auf den Rhein, sondern ebenso die eigene, nach Ihren privaten Bedürfnissen eingerichtete, Relax- und Chillout-Zone. Die Nähe zur Natur und zum Wald werden ebenso spürbar. Von Holz- oder Plattenböden über Pflanzentöpfe bis hin zu den Brüstungen: Auch hier ist eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen möglich. Auch in Ihrer Küche mit extra viel Stauraum können Sie sich nach Herzenslust verwirklichen und individuell Ihre Traumküche gestalten. Ob Küchenzeile, Kochinsel oder abgetrennte Küche je nach Grundriss lässt sich hier Ihr persönlicher Wunsch erfüllen.Ein weiteres grosses Plus der Terrassenüberbauung: Jedes Geschoss ist über den rollstuhlgängigen Lift erreichbar.Die einzelnen Wohnungen sind alle über das zentrale, innenliegende Treppenhaus in der Tiefgarage oder über den Haupteingang erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil innerhalb der Überbauung dazu. Ob Sie selbst vorfahren oder Gäste erwarten: Mit 14 Parkplätzen in der Tiefgarage und 3 Aussenparkplätzen ist jedes Auto gut untergebracht. Sogar die Installation einer E-Auto-Ladestation ist möglich.Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, damit wir Ihnen dieses fantastische Neubauprojekt vorstellen können.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

13

CHF1’480’000.–210m25.5Zi

4332 Stein AG

Dieses Penthouse übertrumpft so manches Einfamilienhaus in Grösse, Luxus und LebensqualitätArchitektonisch ausserordentlich stilvoll, mit einer unglaublichen Wohnfläche und entsprechend grossen Räumen, präsentiert sich dieses Penthouse in Stein, von seiner besten Seite.Mit dem Lift von der Einstellhalle direkt in die Wohnung, oder über das Treppenhaus und einem grosszügigen Eingang im 1. OG zu Fuss, werden Sie von der Helligkeit durch die zahlreichen grossen Fenster überrascht. Die Grosszügigkeit gepaart mit einer Raumhöhe von 2.70 vermitteln ein Gefühl von Luxus. Trotz der Grösse und vielen Fenster fühlt man sich sofort wohl und behaglich, dies auch durch den Einbezug der Aussenfläche und der Sicht ins Grüne.Die Wohnung bietet 4 Zimmer wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist und ursprünglich als Ankleidezimmer geplant war. Heute präsentiert sich dabei das 2. grösste Zimmer mit über 23m2 als wahres Ankleideparadies und das Durchgangszimmer mit gut 12m2 wurde als Büro genutzt.Der Ausbau ist auf sehr hohem Niveau und lässt kaum Wünsche offen. Nachfolgend einige Highlights: • Küche mit Glasfronten, Steamer, Backofen, Kühlschrank mit 0-Grad Zone, grosses Induktionskochfeld • grosses Bad mit Wanne, Dusche mit Regenschauer und Farblicht, Doppellavabo und sep. WC • grosses 2. Nasszelle mit Dusche und Regenbrause • zusätzlich sep. WC • Cheminée • diverse Einbauschränke auf Mass • luxuriöses Ankleidezimmer • kontrollierte Wohnraumlüftung (Minergie-Standard) • Aussenreduit • Videosonnerie • Haupteingangstür Haus elektrische und automatische Öffnung • uvm. Dieses Raumangebot ist an Grösse kaum zu überbietenNachfolgend listen wir Ihnen gerne die grosszügigen Platzverhältnisse im Detail auf: • Eingang/Gang im 1. OG, 6.14m2 • Vorplatz, 12.43m2 • Reduit/Technik, 5.02m2 • WC/Lavabo, 2.7m2 • Kochen/Essen/Wohnen, 57.39.m2 • Gästezimmer, 24.02m2 • Gästedusche/WC, 7.67m2 • Ankleidezimmer, 23.45m2 • Bad/Dusche 14.65m2 • sep. WC in Bad/Dusche, 1.55m2 • Büro, 11.46m2 • Schlafzimmer, 14.79m2 • Aussenreduit, 3.92m2 Nettowohnfläche Total 185.19m2 • Terrasse 72.13m2 (davon gedeckt 12.17m2) • Keller, 30.88m2 (im Preis inbegriffen) • 2x grosse Einstellhallenplätze (je 35'000.00 nicht im Verkaufspreis enthalten)

Neue Treffer automatisch per E-Mail erhalten

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten