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Neubau
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CHF 3’610.– / MonatPremium
1.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Schwandiweg 14, 3066 Stettlen

Einmalige Duplex-Attika in wunderschönem und komplett sanierten Stöckli, Erstbezug!

Dieses zweistöckige Bijou wurde mit sehr viel Liebe, hochwertigen Materialen und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege neu ausgebaut.Das Stöckli mit dem Bauernhaus gehört zu Bernapark. Bernapark bietet ein einzigartiges Oekosystem mit Wohnungen, Büroräumlichkeiten, Fitness, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Gastro, Gesundheitszentrum, RBS-Bahnhof und vielem mehr.Per 1. Mai 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese einzigartige 1.5-Zimmerwohnung. Ihre Vorteile als Mieter: • zentrale und sonnige Lage • Eigener, privater Gartensitzplatz (noch am entstehen) • Gartenbeet für Ihr Gemüse • wunderschöner Parkett über beide Etagen • eigene Waschmaschine mit Tumbler • moderne, neue Küche mit viel Stauraum • wunderschöner, historischer Kachelofen mit Heizschlange für kältere Tage • Stadtzentrum mit der RBS-Bahn in 14 Minuten erreicht • Die Kita befindet sich im selben Haus. Mo-Fr bis 18.00h hört man meist fröhliche Kinder :). Ab Freitag Abend bis Montag früh ist die Kita geschlossen. • Kellerabteil mit 7.4 m2 Die Besichtigungen finden an folgenden Daten statt:Mittwoch, 15.05.2024 – um11.30 UhrFreitag, 17.05.2024 – um 16.30 UhrMittwoch, 22.05.2024 - um 16.00 Uhr Nur mit VoranmeldungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.Ihr Bernapark Team

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CHF 9’100.– / MonatPremium
2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Junkerngasse 29/31, 3011 Bern

Einzigartig sanierte Altbauwohnung mit Garten & traumhafter Aussicht

Die Mehrfamilienhäuser an der Junkerngasse 29 und 31 in der Berner Altstadt wurden mit viel Herzblut saniert. Nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Blick auf das Mattenquartier. Erdgeschoss: - Heller Eingangsbereich- Abgeschlossene Küche mit modernsten Geräten sowie Kochinsel- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit wunderschönen Parkettböden in Fischgräte-Optik, Stuckaturen an den Decken sowie Kachelofen- Zimmer mit Cheminée und Kachelofen- WC/ Dusche mit Tageslicht sowie Badewanne - Sep. WC im Korridor Gartengeschoss:- Einmaliger Salon mit Teeküche und WC kann als Schlafzimmer oder Wohnbereich genutzt werden- Cheminée für gemütliche Abendstunden- Der schöne Gartenbereich mit Pavillon zur Alleinnutzung wirkt freundlich und einladendDie Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Es gehört zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Weinkeller im Untergeschoss dazu. Den genauen Grundriss können Sie dem Plan im Anhang entnehmen (Wohnung W1).Hinweis: Da die Wohnung über Stufen verfügt (EG-Gartengeschoss) ist diese nicht barrierefrei/rollstuhlgängig. Die erstklassige Lage nahe der Aare und dem Stadtzentrum bietet den perfekten Wohnort für Naturliebhaber und Altstadtliebhaber. Öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Restaurants und Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Nähe.Es würde uns freuen Ihnen diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Bern ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 1'051'437 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.16 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69'285. 15.28 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.08 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.84 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 19.46 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.34 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.85 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern In der Wohnregion fallen 15.61 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt im Kanton Bern bei 20.36 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 19.66 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.97 % und ein kinderloses Ehepaar 15.03 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im Kanton Bern mehr Wohnraum entstanden. So wurden 19'814 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 779 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3'426 neue Wohnungen hinzu. 5'543 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6'165 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 2'890 5-Zimmer-Wohnungen und 1'011 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Kanton Bern insgesamt 587'888 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 33'163 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 83'268 Wohnungen mit 2 Zimmern, 170'256 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165'754 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 87'531 5-Zimmer-Wohnungen und 47'916 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen 1.34 % der Wohnungen im Kanton Bern stehen leer. Dabei stehen 2 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.46 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.53 %, 1.37 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.82 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.82 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'440. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.