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""Moderne Büroräume in Urdorf""

Rent /m2/year
CHF 240.–
Floor space
310 m2

Costs

Rent:
CHF 240.– /m2/year

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Office
Floor:
4
Number of floors:
4
Surface living:
310 m2
Floor space:
310 m2

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • View

  • Quiet neighborhood

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

Description

Lage

Urdorf besticht durch seine optimale Lage und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur.

Ihre neuen Büroräumlichkeiten befinden sich an optimaler Lage:

  • von Bern auf der A1 bis Limmattaler Kreuz, Richtung Flughafen/St. Gallen, Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

 

  • von Zürich auf der A1 Richtung Bern bis Limmattaler Kreuz, Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

 

  • vom Flughafen auf der A1/A4 Richtung Bern, nach dem Gubrist-Tunnel Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

 

  • von Luzern/Gotthard auf der A4 Richtung Bern bis Autobahndreieck Zürich-West, Abzweiger Bern/Basel bis Ausfahrt Urdorf Süd

 

  • Tramhaltestelle der Limmattalbahn, direkt vor der Haustüre.

Nicht nur die Strassenverkehrslage ist optimal. Die S-Bahnlinien S9/S15 und S3/S12 erreicht man in nur zehn Gehminuten.

Die Liegenschaft

 Das n c ag-Haus präsentiert sich nach der Aufstockung um ein Vollgeschoss und um das Attikageschoss mit seinen markanten Versteifungsträgern architektonisch modern und repräsentativ.  Auch die technische Infrastruktur ist auf einem hohen Stand

  • Zwei Personenaufzüge beim Haupt- und Nebeneingang

  • Warenaufzug vom 1. Untergeschoss bis zum 3. Obergeschoss

  • Warenrampe mit Hebebühne

  • Besucherparkplätze

  • Aussenparkplätze für die Mieter

  • Parkgarage für Mieter mit Direktzugang über die beiden Personenaufzüge

  • Lagerräume im 1. Untergeschoss

  • IT-Netzwerk fertig ausgebaut

  • Breitbandanschlüsse Internet 1Gbit/s (Glasfaseranschluss)

  • Bei Bedarf können die hauseigenen „CloudServices“ als zusätzliche Dienstleistung bezogen werden.

Die Kosten

Die Kosten für die Fläche von 310 m2  betragen:

 

CHF 240.— pro m2/pro Jahr, für die voll ausgebauten Räume, inkl. Nebenkosten.

Aussenparkplätze:                CHF 90.00 pro Monat

Tiefgaragenparkplätze:      CHF 150.00 pro Monat

Laufzeit Mietvertrag/Kündigungsfristen

 Auf Wunsch ab 1-5 Jahren mit Option auf Verlängerung um jeweils weitere 1-5  Jahre. Kündigungsfrist 6 Monate.

 

Contact

Andreas Nilitschka

+41 44 735 38 00
+41 44 735 38 00
Listing ID
4000174081
Object ref.
x91yj.ixcw5

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