"Villa à Commugny Terre Sainte"

Villa individuelle, 6 pièces, Terre Sainte / Commugny

4 Chambres / Surface : 270 m2 / Surface utile : 460 m2

Haut standing, propriété neuve (2021) avec piscine en zone résidentielle.

Jardin extérieur : Réalisé par paysagiste, très bien entretenu, système d’arrosage, piscine 10 x 4 m. et douche extérieure, local de rangement. Terrasse sud avec Pergola, portail automatique.

Parking : 2 places couvertes (chargeur pour voiture électrique) et espace extérieur pour 4 voitures supplémentaires.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dressing, WC visiteurs, magnifique salon / salle à manger de 67 m2, cuisine équipée Haut De Gamme avec îlot et bar. Espace lumineux avec baies vitrées et beau parquet au sol.

Rez-de-chaussée Inférieur : 1 cave à vins, salle de bain, 1 chambre, 1 salle de jeux, pièce de rangements, buanderies, local technique.

1er étage : Une grande suite avec dressing, grand balcon et salle de bain avec douche italienne. 2 chambres supplémentaires avec salles de bain attenantes et armoires. Beaux volumes.

Disponible dès 15 JUIN 2024. Location MINIMALE de 12 mois / Location à durée limitée (2 ou 3 ans)

Loyer :  CHF 13'000.- / mois

Charges (CHF 690) : Jardinier entretien du jardin, entretien piscine, entretien locaux techniques.

Charges privatives : Très Faible consommation : Environ CHF 130 / mois été et CHF 330 / mois l’hiver pour le chauffage électricité et chargement voiture.

Visites et renseignements : Mr Sitruk +41 (0)79 287 55 55 ou par e-mail msitruks@gmail.com

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Detached villa, 6 rooms, Terre Sainte / Commugny

4 Bedrooms / Area: 270 m2 / Useful area: 460 m2

High standing, new property (2021) with swimming pool in a residential area.

Outdoor garden: Directed by landscaper, very well maintained, irrigation system, swimming pool 10 x 4 m. and outdoor shower, storage room. South terrace with Pergola, automatic gate.

Parking: 2 covered spaces (charger for electric car) and outdoor space for 4 additional  cars.

Ground floor: Entrance hall, dressing room, guest WC, magnificent living / dining room of 67 m2, high-end fitted kitchen with island and bar. Bright space with bay windows and beautiful parquet floor.

Lower ground floor: 1 wine cellar, bathroom, 1 bedroom, 1 games room, storage room, laundry rooms, technical room.

1st floor: A large suite with dressing room, large balcony and bathroom with Italian shower. 2 additional bedrooms with adjoining bathrooms and wardrobes. Beautiful volumes.

Available from JUNE 15, 2024. MINIMUM rental of 12 months / Limited time rental (2 or 3 years)

Rent: CHF 13'000.- / month

Charges (CHF 690): Gardener full maintenance , swimming pool maintenance, maintenance of technical rooms.

Private charges: Very low consumption: Approximately CHF 130 / month in summer and CHF 330 / month in winter for electricity heating and car charging.

Visits and information: Mr Sitruk +41 (0)79 287 55 55

or by e-mail msitruks@gmail.com