"Unique : Magnifique villa avec piscine sur les hauteur de Cologny"

Sur les hauteurs de Cologny, dans un cadre de vie privilégié, cette magnifique villa avec piscine offre une surface utile d'environ 270 m2, bâtie sur une parcelle d'environ 900 m2.

Construite en 2003 avec des matériaux nobles et de haute qualité, les prestations sont remarquables : cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, spots leds encastrés, moulures, cheminée fonctionnelle, fenêtres en double vitrage, volets en aluminium, stores électriques, système d'alarme (hors contrat de surveillance), interphone, piscine, garage, clôture et portail électrique.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec rangements
- WC visiteurs
- Cuisine fermée agencée et équipée avec coin repas
- Salle à manger avec accès terrasse et jardin
- Séjour avec cheminée, coin bureau et accès terrasse et jardin

1er étage :
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche avec WC
- Bureau / chambre à coucher
- Chambre parentale avec s salle de bains / douche avec WC attenante

Sous-sol :
- Local technique (chauffage en géothermie) / Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge
- Pièce polyvalente (salle de jeux) avec saut de loup
- Cellier (cave, rangement)
- Chambre à coucher avec dressing avec sa salle de douche avec WC attenante

La parcelle est entièrement clôturée avec portail électrique et dispose d'un garage pour 2 véhicules avec porte électrique ainsi qu'une cours pouvant accueillir un à deux véhicules.

Un forfait de (CHF 1'600.-/ mois en sus) comprend toutes les charges de maintenance et entretiens (chaudière/chauffe-eau, système d'alarme, ramonage, portails et porte de garage, toiture, chenaux, etc) ainsi que l'entretien du jardin et de la piscine (hors produits consommables).

Situation idéale sur la rive gauche, dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, poste, écoles, etc.), des écoles (Institut International Notre Dame du Lac et l'Ecole Internationale) et à une quinzaine de minutes du centre-ville de Genève.