"11.5 Zimmer-Attikawohnung an bester Lage in Zürich / 11.5 rooms Duplex Attic Apartment in Zurich"

Erleben Sie Luxus und Grosszügigkeit in dieser exquisiten Attikawohnung auf zwei Stockwerken mit insgesamt 450 m2 Wohnfläche. Geniessen Sie eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit einer hervorragenden Besonnung in südlicher Ausrichtung sowie wunderbarer Aussicht auf einen großen Garten, die Alpen und teilweise den Zürichsee.

Diese einzigartige Wohnung besticht nicht nur durch ihre Grösse und exklusive Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung:

• 60m2 Wohnzimmer im unteren Geschoss

• Zwei grosse Büros/Gästezimmer

• Moderne Küche/Esszimmer mit erstklassigen Geräten wie Grill, Steamer, Geschirrspühler, etc.

• Drei Bäder mit drei Duschen, zwei Badewannen, darunter eine geräumige Doppelbadewanne und drei WC's

• Separate Waschküche mit eigenem Waschturm

• Zwei Balkone im unteren Geschoss und eine großzügige Terrasse von 43 m2 im Obergeschoss, die zum Verweilen und Genießen der Aussicht einladen

• Im Obergeschoss befindet sich ein grosser Wohnraum mit einem Kamin der im Winter für gemütliche Stunden sorgt

• Ein sonniges Schlafzimmer mit Ankleide- und Abstellraum und einer schönen Aussicht in die Alpen und den Garten

• Separate Schrankküche (Obergeschoss)

• Eine Einzelgarage und Parkplatz (in der Miete inbegriffen)

• Grosser Kellerraum der auch als Weinkeller genutzt werden kann

Die nächste Tramhaltestelle (Kirche Fluntern) erreichen Sie in nur einer Minute, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet.

Wenn ich Ihr Interesse für diese einzigartige Attikawohnung wecken konnte, freue ich mich darauf, von Ihnen zu hören. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Traumwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

(Einzelpersonen und Paare werden bevorzugt)

**********************************

Experience luxury and generosity in this exquisite duplex attic apartment spanning two floors with a total of 450 m2 of living space. Enjoy a quiet yet central location with excellent sunlight exposure facing south, offering a wonderful view of a large garden, the Alps, and partially the Zurich Lake.

This unique apartment not only impresses with its size and exclusive location but also with its high-quality features:

• 60 m2 living room on the lower floor

• Two large offices/guest rooms

• Modern kitchen/dining area equipped with top-of-the-line appliances such as grill, steamer, dishwasher, etc.

• Three bathrooms with three showers, two bathtubs, including a spacious double bathtub and three toilets

• Separate laundry room with its own washing tower

• Two balconies on the lower floor and a spacious 43 m2 terrace on the upper floor, perfect for relaxing and enjoying the view

• The upper floor features a large living room with a fireplace for cozy winter evenings

• A sunny bedroom with dressing and storage room, offering a beautiful view of the Alps and the garden

• Separate pantry kitchen (upper floor)

• A single garage and parking space (included in the rent)

• Large cellar room that can also be used as a wine cellar

You can reach the nearest tram stop (Kirche Fluntern) in just one minute, providing convenient access to public transportation.

If I have piqued your interest in this unique attic apartment, I look forward to hearing from you. Feel free to contact me for further information or to arrange a viewing. This dream apartment could soon be your new home!

(Individuals and couples will be favoured)