"Vente de maison individuelle à 2 minutes de Louhans"

Maison de 320m2 (133 m2 Carrez) à 2 minutes de Louhans

CHF27,35

C’est le prix qui vous coûterait chaque déplacement de Genève à cette maison si vous décidez de l’acquérir comme résidence secondaire (19,00 de péage + 8.35 de recharge) si vous possédez une voiture électrique… ou quand vous l’aurez, car tout le monde va y passer…

Seulement 1h40 d’un trajet très confortable de 152 km sur l’A40 et sur l’A39 plus 14 km sur 2 routes en ligne droite, à l’entrée et à la sortie de Louhans, et vous êtes chez vous.

Si cette maison se trouvait à 30 minutes de Genève, elle vous coûterait près de CHF300.000 selon l’avis de 3 sérieuses agences immobilières.

La maison est située dans un petit lotissement résidentiel, et elle vous offre :

Isolation thermique : 40 cm de laine de roche aux combles et l'isolation totale du sous-sol, y compris le plafond,

Isolation phonique : double vitrage partout (10+12+3),

Sécurité : porte blindée et ses volets à double blocage. Un garage de 33m2 + un portail de 4m, les 2 automatiques.

Internet : connexion à haute vitesse avec la fibre.

Le reste : Maison composée de 3 pièces, 4 chambres, cuisine séparée, chauffage par PAC Hitachi 13 kW, chauffe-eau thermodynamique de 150 litres, salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés avec lavabo et un discret urinoir. Un climatiseur, 3 chambres au RDC avec des grands placards, plus une autre à l'étage. Une terrasse et 1242 m2 de jardin vous permettent de profiter de l’extérieur et de respirer un air non contaminé.

Au sous-sol vous avez une belle buanderie avec 2 robinets pour machines à laver, et au fond, une pièce de 9m2 qui peut être utilisée pour l'étendage du linge.

3 atouts exceptionnels :

01) Une grande pièce au sous-sol de 28 m2, idéale pour créer une zone de grand confort avec une chambre pour personnes dépendantes ou PMR, ainsi que la possibilité d’implanter une salle de bains et un WC dans la pièce de 9 m2 mentionnée ci-dessus.

02) Possibilité d'installer un superbe élément de confort : un ascenseur privatif. Coût : CHF20.000 €. Cet ascenseur, situé au RDC à côté de la cuisine, et au sous-sol à côté du cellier, vous fera sentir comme si vous habitiez dans une maison de 320 m2 de plein pied. Fini la montée et la descendre des escaliers pour transporter le linge ou vos courses, mais surtout fini le risque de tomber, quelle que soit votre âge.

03) Une station Wallbox 22 kW triphasé pour chargement rapide d'une voiture électrique. . De quoi charger votre véhicule à un prix à 15 centimes le kWh (selon votre contrat d’électricité) et pouvoir ainsi vous déplacer à très bas prix dans la région et recharger la voiture pour votre retour.

Cette offre restera affichée seulement 15 jours sur Homegate.

Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous appeler jusqu’à 21h30.