"A LOUER: à Coppet, superbe villa individuelle avec piscine"

Superbe villa avec piscine
Cette belle maison individuelle au design contemporain, d'une surface de 280 m2 habitables et 340 m2 utiles, propose 5 chambres et 4 salles de bains, plus un bureau / chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée avec grand placard intégré et wc invités, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un spacieux et lumineux séjour de presque 40 m2 avec une cheminée et accès terrasse, jardin et piscine. La  cuisine ouverte est parfaitement équipée avec des appareils haut de gamme et une arrière-cuisine/réserve.
Le premier étage comprend 3 chambres et 2 salles d'eau ainsi qu'une pièce familiale, on peut profiter d'une agréable vue sur le lac depuis les 2 balcons. Un confortable sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire avec une chambre et un bureau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et 2 débarras. La maison bénéficie également d'une efficacité énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires.

Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme dans un quartier résidentiel en bénéficiant de la proximité des commodités; elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des écoles publiques et privées, des infrastructures sportives (football, tennis), des transports publics (à 10 minutes de train de Genève depuis la gare de Coppet), et à seulement 5 minutes en voiture du lac, des supermarchés et des petits commerces du centre de Coppet. 

Extérieur

Jardin privatif clôturé

Terrasse et piscine chauffée par PAC

Couvert à voitures et espace de rangement pour vélos/ustensiles de jardin...

Rez de chaussée

Vaste entrée avec grand placard intégré et WC visiteurs

Cuisine équipée avec électroménager haut de gamme et arrière-cuisine / économat

Spacieuse et lumineuse pièce à vivre, salon - salle à manger, grâce aux baies vitrées donnant accès aux extérieurs, cheminée d'angle 

Grande chambre avec armoires encastrées et salle de bain attenante avec double vasque, baignoire et douche, porte-fenêtre donnant sur le jardin

 

 

Premier étage

Grand dégagement utilisé comme salon familial avec coin bureau-bibliothèque donnant accès à 2 balcons qui surplombent le jardin et la piscine offrant une vue dégagée sur le lac et les Alpes

2 grandes chambres et 1 petite chambre, dont 2 avec mezzanines

Dégagement avec grands placards et 2 salles de douche 

Sous sol

Local technique avec pompe à chaleur réversible air-eau

Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge

1 grande pièce polyvalente

1 cellier avec cave à vin et réfrigérateur

2 pièces de 21 et 14 m2 avec accès direct sur l'extérieur pouvant servir de bureau et salle de sport avec une salle de douche

Loyer 10'800 CHF par mois comprenant les frais d'entretien du jardin et de la piscine, charges individuelles en sus

 

English version:

This beautiful detached house of contemporary design, with 280 m2 of living space and a total floor space of 340 m2, includes 5 bedrooms and 4 bathrooms plus an office/guestroom. On the ground floor, it offers an entrance hall with a large built-in cupboard and guest wc, a master bedroom with ensuite bathroom as well as a spacious, bright living room of almost 40 m2 with a fireplace and access to the terrace, garden and swimming pool. The open-plan kitchen is fully equipped with top-of-the-range aplliances and scullery/storeroom.

The first floor includes 3 bedrooms and 2 bathrooms and a family room, you can enjoy a pleasant view of the lake from the two balconies. A comfortably finished basement provides additional living space, with one bedroom and an office, as well as a laundry room/ boiler room and 2 storage rooms. It also has optimal energy efficiency thanks to a heat pump and solar panels.

This property is ideal for a family looking for a quiet residential area close to all amenities; just a few minutes' walk from private and public schools and sport facilities (soccer, tennis), public transport links (10 mn train ride to Geneva from the Coppet train station), and only 5 minutes' drive from the lake, supermarkets and small shops in the centre of Coppet. 

Outside

Enclosed private garden

Terrace and heated swimming pool

Covered carport and store space for bikes/garden utensils etc...

Ground floor

Spacious entrance hall with large built-in cupboard and guest WC

Fitted kitchen with top-of-the-range appliances and scullery/storeroom

Spacious, light-filled lounge - dining room, with bay windows giving access to the outside and a corner fireplace

Large bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom with double washbasin, bath and shower, French window overlooking the garden

First floor

Large hallway used as a family room (lounge) with office-library area giving access to 2 balconies overlooking the garden and swimming pool with view on the lake and the Alps

2 large bedrooms, and 1 small bedroom, 2 of which have mezzanines

Hallway with large cupboards and 2 bathrooms with showers. 

Basement

Utility room with air-water reversible heat pump,

Fitted laundry room with washing machine and tumble dryer

1 large multi-purpose room

1 cellar with wine refrigerator and a freezer

2 rooms of 21 and 14 m2 with direct access to the outside, which can be used as an office or guest room with a bathroom

Rent CHF 10'800.- per month included garden and pool maintenance costs, plus individual charges